| 調査期間 | 2020 - 2030 |
| 市場規模 (2025) | 35.54 十億米ドル |
| 市場規模 (2030) | 46.72 十億米ドル |
| CAGR (2025 - 2030) | 5.62% |
| 最も急速に成長している市場 | アジア太平洋地域 |
| 最大市場 | 北米 |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー *免責事項:主要選手の並び順不同 |
Mordor Intelligenceによるグローバルプレハブ木造建築市場分析
グローバルプレハブ木造建築市場規模は2025年に357億5,400万米ドルと推定され、予測期間（2025年〜2030年）にCAGR 5.62%で成長し、2030年までに467億2,000万米ドルに達する見込みです。
- 世界中の建築家がポストアンドビームおよびグルーラミネートティンバーをますます採用しており、プレハブ木造建築は最も迅速かつ容易に建設できる建物の一つとなっています。木材は一年生植物ではありませんが、伐採後も二酸化炭素を固定し続けます。この特性により、木材は単なる建設材料にとどまらず、気候変動との闘いにおける強力な味方となっています。
- 建設活動および建物の運用は、地球温暖化を促進する炭素排出量の40%以上を占めています。同時に、16億人が不十分な住居に居住しており、1億人が住居を全く持たないという驚くべき状況にあります。オーストラリアおよび世界全体において、住宅危機は依然として緊急かつ未解決の課題です。しかし、プレハブ建築技術はこの二重のジレンマに対する解決策を提供する希望の光として浮上しています。
- 木造フレームシステムは、米国、日本、ドイツなどの国々で広く普及しています。この傾向を象徴するものとして、フロリアノポリスのパークサイド・カルヴォエイラ建物はARch Dailyに取り上げられ、ブラジル最高層の木造フレーム建築の称号を誇っています。
- ブリティッシュコロンビア州（B.C.）の持続可能な管理された森林から産出されるカナダウッドは、インド市場における木材製品の信頼できるサプライヤーとして確立されています。スプルース・パイン・ファー（SPF）、ダグラスファー、ウエスタンヘムロック、ウエスタンレッドシダー、イエローシダーなどの選択肢により、あらゆるビジョンの実現が可能となっています。
- プレハブ従来型住宅の需要が急増する一方、ログホームは業界の重要かつ成長中のセグメントとして台頭しています。1990年代後半、ログホームは米国のすべてのカスタムホームの約7%を占めており、これらのプレハブログホームの輸出は顕著な増加を見せました。モジュラーホームと同様に、ログ住宅は富裕層への普及が進んでいます。しかし、従来の工法で建設された住宅と比べて10%〜20%多くの木材を消費するため、好まれる木材がますます希少になっています。
グローバルプレハブ木造建築市場のトレンドとインサイト
カナダがプレハブ木造建築市場をリード
カナダのプレハブ木造建築市場は、高度なパネルシステムの採用拡大を主な原動力として成長しています。この動きをリードしているのは、クロスラミネートティンバー（CLT）、ネイルラミネートティンバー（NLT）、ダウエルラミネートティンバー（DLT）、グルーラミネートティンバー（GLT）柱および梁などの材料です。持続可能性と構造的完全性で高く評価されるこれらの材料は、全国の建設業者や建築家の間で急速に好まれる選択肢となっています。
2024年10月にConstruction Businessが取り上げたアルバータ州レッドディアのレッドディア工科大学学生寮を例に挙げましょう。この統合プロジェクトデリバリー（IPD）モデルで実施されたカナダの住宅プロジェクトは、協働的な「利点による選択」（CBA）アプローチを採用しました。チームはコンクリート、鉄鋼、木材、複合システムを評価し、最適な構造的適合性を判断しました。その結果は、グルーラミネートティンバー（GLT）ポストと梁を構造的骨格とし、床と屋根にGLTパネル、耐力壁、シアウォール、内部間仕切りに寸法材を使用した5階建てミッドライズハイブリッド建築となりました。この慎重な選択は、カナダの建設におけるプレハブ木造ソリューションの重要性の高まりを示し、最小限のコストで最大の効果をもたらしました。
ブリティッシュコロンビア州バンクーバーでは、別のハイブリッドプロジェクトであるウィーンハウスが、カナダ市場におけるプレハブ木造システムの重要性を強調しています。2024年10月のConstruction Businessの報告によると、このプロジェクトはほぼゼロエミッションの賃貸アパートコミュニティとなる予定です。GLTの代わりにクロスラミネートティンバー（CLT）を選択することで、ウィーンハウスはCLT床・天井パネルとプレハブ軽量フレーム壁構造を統合しています。この設計は環境への配慮を推進するだけでなく、高地震ゾーンに位置することを考慮してシアウォールシステムに耐震補強テンションロッドを組み込んでいます。完成後、ウィーンハウスは56戸の家族向け住戸を含む123戸を提供し、シェルターや低所得者向けから平均的な市場賃貸まで多様なニーズに対応します。この取り組みは、カナダ国内のさまざまな建設需要に応えるプレハブ木造システムの多様性と効率性を示しています。
結論として、カナダのプレハブ木造建築市場は急速に進化しており、CLTやGLTなどの高度なパネルシステムが重要な役割を果たしています。これらの材料は構造的効率を高めるだけでなく、カナダの持続可能性目標とも一致しており、現代の建設慣行に不可欠なものとなっています。レッドディア工科大学学生寮やウィーンハウスなどのプロジェクトは、プレハブ木造システムの適応性、費用対効果、環境への配慮を示しており、2024年以降のカナダ全土における市場成長を牽引しています。
市場を牽引するパネルシステム
1,600以上の組織と231,600人を超える労働力を擁するグローバルプレハブ木造建築市場は、年間成長率がわずかに1.28%低下しています。しかし、過去5年間で300社以上の新規企業が市場に参入し、業界団体の報告によれば各社平均18名を雇用しています。
データセンターで使用されるものを含むプレハブ木造パネルシステムは、耐火性のあるプレハブ木材であるクロスラミネートティンバー（CLT）などの材料をますます活用しています。例えば、2024年10月のDCDの報告によると、マイクロソフトはデータセンターに木材、鉄鋼、コンクリートの組み合わせを採用しており、この取り組みにより施設の実体化炭素フットプリントが従来の鉄鋼建設と比較して35%、標準的なプレキャストコンクリートと比較して65%削減されると予測されています。
CLTは世界的に建築材料として広く使用されていますが、データセンター分野への応用は依然として限定的です。スウェーデンでは、EcoDataCenterとBoden Typeがデータセンターへのクロスラミネートティンバー（CLT）の使用を先駆けており、この傾向はアイスランドのいくつかの施設にも見られます。さらに、Vertivは独自のプレハブ木造データセンターモジュールを導入しています。EcoDataCenterの建設は木材に大きく依存していますが、CLTのオフサイトプレハブ化により、大型商業施設で一般的な波形鋼板よりも迅速かつ安全な設置が可能となっています。CLTは従来の木材と比べて材料コストが5〜10%高くなる可能性がありますが、建設期間の短縮による節約でこのプレミアムを相殺できます。
結論として、グローバルプレハブ木造建築市場、特にパネルシステムセグメントは、CLTなどの革新的な材料とともに進化しています。材料コストの上昇などの課題はあるものの、建設時間の短縮、持続可能性、安全性のメリットが、データセンターを含むさまざまなセクターでの採用を促進しています。このトレンドは、市場の成長可能性と環境に配慮した建設慣行の推進における役割を示しています。
競争環境
プレハブ木造建築市場は断片化しており、複数の国内外企業が参入しています。これらのプレイヤー間の競争は激しい状況です。顧客が建設における継続的な改善と更新を求めているため、急速に変化する技術環境はプロバイダーに悪影響を与えると予測されています。強固な業界プレゼンスを維持するため、各社は独自の価値提案を変化・洗練させています。
米国や西欧などの先進国では、市場集中度が顕著に高い傾向があります。一方、中国やインドなどの発展途上国では、このセクターはまだ初期段階にあります。大企業は購買とマーケティングの両面で規模の経済を活用しています。一方、中小企業は地域市場への集中や特化した製品の提供によってニッチを開拓しています。
主要プレイヤーには、Skyline Champion、American Homestar、Southland Log Homes、Fertighaus Weiss、American Modular Systems、Honkarakenne、Matsushima Rinkoなどが含まれます。
グローバルプレハブ木造建築産業リーダー
Skyline Champion
American Homestar
Southland Log Homes
Fertighaus Weiss
American Modular Systems
- *免責事項:主要選手の並び順不同
最近の業界動向
- 2024年6月：ノーフットプリントハウス（NFH）は、現代社会が直面する住宅問題の解決を目指すドイツ人建築家オリバー・シュッテのプレハブ住宅です。フォトリアリスティックレンダラーが手がけた、環境に悪影響を与えるリソースを一切使用しないエネルギー効率の高い現代的な住宅です。
- 2024年1月：グローバルプレハブ木造建築市場の文脈において、VUILDは北海道弟子屈町にレゴを積み重ねたような曲線モジュールで構成された塔状のサウナを発表しました。サウナの内外両面の独特な自由曲面は、ヒノキの木材ブロックから丁寧に製作されました。これらのブロックは三次元で加工され、高度な5軸CNC機械を使用して成形されており、木造建築セクターにおけるプレハブ技術の可能性を示しています。
グローバルプレハブ木造建築市場レポートの調査範囲
実物大のレゴに似たプレハブ木造建築キットは、現場で供給・設置されるプレハブ部品から構成されています。これは最も一般的に、屋根部品や構造体（天井、デッキ、梁）、建物構造（壁パネル、梁、柱、シアパネリング）、さらにはグレージングパッケージなど、建物の完全なセクションを形成できるプレハブパネルの使用によって実現されます。
グローバルプレハブ木造建築市場は、パネルシステム（クロスラミネートティンバー（CLT）パネル、ネイルラミネートティンバー（NLT）パネル、ダウエルラミネートティンバー（DLT）パネル、グルーラミネートティンバー（GLT）柱および梁）、用途（一戸建て住宅、集合住宅、オフィス、ホスピタリティ、その他）、地域（北米、ラテンアメリカ、アジア太平洋、中東・アフリカ、欧州、その他の地域）に区分されています。本レポートは、上記すべてのセグメントについて、プレハブ木造建築市場の金額（米ドル）による市場規模および予測を提供しています。
さらに、本レポートは市場ダイナミクス、促進要因、抑制要因、機会、技術革新とその影響、ポーターのファイブフォース分析、地政学的問題およびパンデミックの市場への影響などの市場インサイトを網羅しています。加えて、市場の競争環境を把握するための企業プロファイルも提供しています。
パネルシステム別
| クロスラミネートティンバー（CLT）パネル |
| ネイルラミネートティンバー（NLT）パネル |
| ダウエルラミネートティンバー（DLT）パネル |
| グルーラミネートティンバー（GLT）柱および梁 |
用途別
| 一戸建て住宅 |
| 集合住宅 |
| オフィス |
| ホスピタリティ |
| その他 |
| パネルシステム別 | クロスラミネートティンバー（CLT）パネル |
| ネイルラミネートティンバー（NLT）パネル | |
| ダウエルラミネートティンバー（DLT）パネル | |
| グルーラミネートティンバー（GLT）柱および梁 | |
| 用途別 | 一戸建て住宅 |
| 集合住宅 | |
| オフィス | |
| ホスピタリティ | |
| その他 |
レポートで回答される主要な質問
グローバルプレハブ木造建築市場の規模はどのくらいですか？
グローバルプレハブ木造建築市場規模は2025年に357億5,400万米ドルに達し、CAGR 5.62%で成長して2030年までに467億2,000万米ドルに達する見込みです。
グローバルプレハブ木造建築市場の現在の規模はどのくらいですか？
2025年、グローバルプレハブ木造建築市場規模は357億5,400万米ドルに達する見込みです。
グローバルプレハブ木造建築市場の主要プレイヤーは誰ですか？
Skyline Champion、American Homestar、Southland Log Homes、Fertighaus Weiss、American Modular Systemsがグローバルプレハブ木造建築市場で事業を展開する主要企業です。
グローバルプレハブ木造建築市場で最も成長が速い地域はどこですか？
アジア太平洋地域が予測期間（2025年〜2030年）において最も高いCAGRで成長すると推定されています。
グローバルプレハブ木造建築市場で最大のシェアを持つ地域はどこですか？
2025年、北米がグローバルプレハブ木造建築市場において最大の市場シェアを占めています。
このグローバルプレハブ木造建築市場レポートはどの年をカバーしており、2024年の市場規模はどのくらいでしたか？
2024年、グローバルプレハブ木造建築市場規模は335億4,000万米ドルと推定されました。本レポートは、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年のグローバルプレハブ木造建築市場の過去の市場規模をカバーしています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のグローバルプレハブ木造建築市場規模の予測も提供しています。
最終更新日:
グローバルプレハブ木造建築産業レポート
Mordor Intelligence™産業レポートが作成した2025年グローバルプレハブ木造建築市場シェア、規模および収益成長率の統計。グローバルプレハブ木造建築分析には、2025年〜2030年の市場予測展望および過去の概要が含まれています。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードとして入手してください。
