Analyse De LA Taille ET De LA Part Du Marché De LA Gestion Des Installations Aux Philippines - Tendances ET Prévisions De Croissance (2024 - 2029)

Tendances du marché de la gestion des installations aux Philippines

Le segment de la gestion des installations internes devrait détenir une part de marché importante

• Les services internes de gestion des installations sont fournis par une ressource dédiée employée par le client pour le suivi et le contrôle des performances. Il existe une demande croissante de gestionnaires dinstallations internes aux Philippines pour gérer des domaines spécifiques à lentreprise, y compris les zones à fort trafic et les salles de conférence utilisées par les cadres occupés. De plus, la gestion interne des installations fournit des formations et des certifications spécialisées requises quune organisation partenaire pourrait ne pas offrir dans ses forfaits standard.
• La gestion interne des installations consiste à recruter du personnel spécialisé pour entretenir et gérer divers attributs fonctionnels dune installation. Des services tels que lassistance en cybersécurité sont souvent exploités et surveillés en interne pour assurer la sécurité et lintégrité des installations. Aux Philippines, la gestion intégrée des installations (IFM) connaît une adoption rapide en raison des demandes croissantes de gestion des besoins en installations de bout en bout et de création de niveaux de service cohérents. La gestion intégrée des installations est cruciale pour répondre de manière proactive aux perturbations potentielles. Il sagit dune nouvelle approche pour améliorer lefficacité de la gestion des installations, simplifier les flux de travail et rationaliser les opérations.
• Le développement des infrastructures commerciales et résidentielles est en hausse aux Philippines. Une enquête de la banque centrale a révélé quau quatrième trimestre 2022, 4,2 % des ménages du pays avaient lintention dacheter une maison au cours des 12 prochains mois, et 56 % attribuables à la demande de logements abordables. Le développement dimportants projets dinfrastructure au-delà de la région métropolitaine de Manille et à léchelle nationale stimule davantage la demande du segment. Les demandes de prêt pour PAG-IBIG, le fonds commun de placement pour le développement immobilier du gouvernement philippin, ont considérablement augmenté depuis 2022. Le gouvernement cherche également à stimuler loffre de logements abordables avec son programme 4 PH axé sur la construction dun million de maisons par an jusquen 2028.
• Aux Philippines, la demande de gestionnaires dinstallations internes augmente avec lavènement de lindustrie 4.0, ce qui accélère encore le besoin dun processus de maintenance intelligent pour prévenir les pannes déquipement et optimiser les temps darrêt. Avec des avancées telles que lintelligence artificielle (IA), lautomatisation et lInternet industriel des objets (IIoT), les gestionnaires dinstallations sefforcent de mettre rapidement en pratique la maintenance 4.0.
• En février 2023, une unité de Manila Water Co. Inc. sest associée à Damosa Land Inc. pour gérer les installations deau dune zone industrielle. La filiale de Manila Water, Manila Water Philippines Ventures Inc. (MWPV), dépense environ 2,20 millions de dollars pour exploiter et gérer le système deau dAnflo Industrial Estate (AIE), le développement industriel de Damosa Land pour le commerce et lagriculture. Le partenariat vise à répondre à la demande estimée à 2,6 millions de litres par jour en intégrant des installations supplémentaires dans les systèmes existants dAIE, générant ainsi une demande de gestion des installations dans le pays.
• Les Philippines sont reconnues comme lun des marchés les plus dynamiques dAsie, dont léconomie émergente soutient constamment sa croissance. Le secteur immobilier du pays est considéré comme lun des plus résilients. Ses excellents services de financement, sa capitalisation et son climat favorable aux entreprises sont à lorigine des meilleures solutions internes de gestion des installations.

Le segment commercial devrait détenir une part importante du marché

• Les installations commerciales aux Philippines ont besoin de gestionnaires dinstallations experts pour le nettoyage, lentretien et la gestion de la sécurité des bâtiments commerciaux. Les entreprises commerciales de gestion des installations coordonnent les services internes dune organisation et les parties externes pour fournir des services. Le FM négocierait les contrats des fournisseurs, affecterait les fournisseurs locaux et assurerait la liaison entre les locataires et les fournisseurs de services.
• Il y a eu une augmentation des espaces commerciaux adaptés aux Philippines récemment, et selon une étude récente de Cushman Wakefield, la branche philippine de Booking.com, une agence de voyages en ligne, a sélectionné le fournisseur de services pour trouver un nouvel espace pour le nouveau bureau de Booking.com pour une nouvelle expansion. Pour atteindre lobjectif de lagence de voyages de déménager dans une nouvelle zone du quartier central des affaires (CBD) de Makati, une ville de la région métropolitaine de Manille aux Philippines, Cushman Wakefield a identifié un espace idéal en négociant avec les propriétaires pour louer un petit espace vacant attenant au bureau actuel du client. Booking.com a pu louer de lespace supplémentaire avec une réduction de 15 % par rapport au tarif de location initial de limmeuble, tout cela grâce aux services de gestion des installations fournis par Cushman Wakefield.
• Aux Philippines, le Hard Facility Management connaît une croissance significative pour les espaces commerciaux, car il peut fournir aux entreprises un accès à des services dexperts en CVC, électricité, plomberie et entretien dune zone commerciale. Par exemple, lindustrie aéronautique du pays est devenue plus connectée, ce qui augmente la nécessité dintégrer les données entre les systèmes pour accroître lefficacité de lécosystème de laviation connectée.
• En juin 2023, la société mère dAirAsia Philippines, Capital A, a lancé une activité logistique et une installation de maintenance, de réparation et de révision davions dans le pays. Lactivité dingénierie de Capital A fournit des services de maintenance, de réparation et de révision (MRO) lourds pour les avions commerciaux du groupe, propulsant la croissance du marché.
• Les exploitants dinstallations commerciales du pays cherchent à externaliser les activités de manaPhilippines pour consacrer plus de temps et dattention aux investissements. Une solution unique de gestion des installations les aide à rationaliser la prise de décision, à créer des économies déchelle et à identifier de nouvelles opportunités pour créer des groupes dignes dêtre pris. De plus, il est essentiel pour les propriétaires dinstallations commerciales davoir un partenaire possédant le savoir-faire nécessaire pour atteindre des objectifs critiques.
• Dans lensemble, la gestion et lentretien dune grande installation commerciale, y compris ses systèmes et son infrastructure, peuvent prendre du temps et des efforts. Par conséquent, de nombreux opérateurs spatiaux commerciaux aux Philippines utilisent un fournisseur de services de gestion des installations tiers au lieu de constituer leur main-dœuvre informatique dédiée, propulsant la croissance du marché dans le segment étudié.