Mercado de la construcción de Turquía: crecimiento, tendencias, impacto de COVID-19 y pronósticos (2022 - 2027)

El mercado de la construcción de Turquía está segmentado por sector (residencial, comercial, industrial, infraestructura (transporte), energía y servicios públicos). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado de la construcción de Turquía en valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.

Instantánea del mercado

Turkey Construction Market - Market Summary
Study Period: 2018-2027
Base Year: 2021
CAGR: >4 %

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Visión general del mercado

Se estima que el mercado de la construcción de Turquía crecerá a una CAGR de más del 4% durante el período de pronóstico, impulsado por los planes del gobierno para mejorar la infraestructura de transporte y energía.

Debido a la pandemia de COVID-19, la industria de la construcción ha recibido golpes significativos en Turquía, incluidos el cierre de sitios de construcción, cancelaciones de proyectos, interrupciones en la cadena de suministro y estancamiento de efectivo. Debido a que el sector de la construcción está interconectado con más de 200 subsectores, se espera que cualquier interrupción en uno de ellos cause un efecto dominó en el sector de la construcción. 

La construcción es una parte especialmente importante de la economía turca, como lo es en muchos otros países en desarrollo. Como resultado, las interrupciones del sector antes mencionadas han tenido un impacto general negativo mayor que el que tendrían en una economía menos dependiente y más desarrollada. La industria de la construcción turca ha estado relativamente lenta en 2021, debido a los importantes desafíos que enfrentó la industria en la segunda mitad del año, como resultado del aumento de los precios de los materiales de construcción en medio de la crisis monetaria del país y la suspensión de los proyectos de desarrollo.

Para 2023, el gobierno turco planea construir 2000 kilómetros de líneas ferroviarias de alta velocidad desde Kars en el noreste de Turquía hasta Edirne en el oeste de Turquía, con China financiando una parte del proyecto. El gobierno también quiere aumentar la participación de la energía renovable en la generación de electricidad al 38,8 % para 2023, frente al 32,5 % en 2018. Se espera que el sector residencial crezca significativamente durante el período de pronóstico, debido al nuevo programa de desarrollo urbano del gobierno y al interés del país se bajan las tasas.

Alcance del Informe

El mercado de la construcción incluye una amplia gama de actividades que cubre proyectos de construcción futuros, en curso y en crecimiento en diferentes sectores, que incluyen, entre otros, geotécnicos (estructuras subterráneas) y superestructuras en estructuras residenciales, comerciales e industriales, así como construcción de infraestructura ( como carreteras, ferrocarriles y aeropuertos) y generación de energía (infraestructura relacionada con la transmisión). La construcción es una industria que incluye la construcción, el mantenimiento y la reparación de edificios y otras estructuras inmóviles, y la construcción de caminos e instalaciones de servicio que se vuelven partes integrales de las estructuras y son esenciales para su uso.

Este informe cubre información del mercado, como la dinámica del mercado, los impulsores, las restricciones, las oportunidades, la innovación tecnológica y su impacto, el análisis de las cinco fuerzas de Porter y el impacto de COVID-19 en el mercado. Además, el informe también proporciona perfiles de empresas para comprender el panorama competitivo del mercado.

El mercado de la construcción de Turquía está segmentado por sector (residencial, comercial, industrial, infraestructura (transporte), energía y servicios públicos). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado de la construcción de Turquía en valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores. 

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Tendencias clave del mercado

Demanda de mejora de infraestructura y proyectos en curso en infraestructura para impulsar el sector de la construcción

Se espera que el sector de la construcción en Turquía crezca durante el período de pronóstico, siendo los principales contribuyentes los proyectos de infraestructura vial y ferroviaria en curso, la construcción de viviendas residenciales, oficinas y almacenes. También se espera que el enfoque del gobierno para desarrollar el sector energético (energía renovable) impulse el crecimiento de la industria durante el período de pronóstico.

  • El proyecto Kanal Istanbul, que comenzó en 2021, ganará aún más impulso en 2022. Se abrirá una vía marítima artificial entre el Mar Negro y el Mar de Mármara como parte del proyecto Kanal Istanbul.
  • En 2021, el Banco Asiático de Inversión en Infraestructura (AIIB) aprobó USD 338,02 millones en financiamiento para el Proyecto Ferroviario Ispartakule-Cerkezkoy de Turquía. El Banco Europeo para la Reconstrucción y el Desarrollo (BERD) contribuirá con USD 169,01 millones a este proyecto. Como parte de este proyecto, se construirá un nuevo ferrocarril de alta velocidad electrificado de doble vía entre Ispartakule y Cerkezkoy.
  • Algunos de los megaproyectos en curso más importantes incluyen el Nuevo Aeropuerto de Estambul, que tiene un valor estimado de USD 12,8 mil millones y se espera que esté terminado para el año 2028.
Turkey Construction Market - Segmentation Trend 1

Actividades de construcción residencial impulsadas por el crecimiento de la población para impulsar el sector de la construcción de Turquía

Se espera que el sector de la construcción en Turquía crezca durante el período de pronóstico impulsado por el crecimiento de la población y que a su vez impulsa la construcción residencial. La población en Turquía alcanzó los 85 millones en el año 2021, donde la población urbana representa el 76,6%.

  • El aumento de la población cada año, la necesidad de una infraestructura robusta y la vivienda se han convertido en elementos esenciales para la nación, por lo que se espera que el sector de la construcción crezca durante el período de pronóstico.
  • Los compradores residenciales y extranjeros que invierten en apartamentos residenciales innovadores y modernos en Turquía, las campañas promocionales en curso de los bancos y la reducción de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios son algunos de los factores que contribuyen al aumento de las ventas de apartamentos residenciales en Turquía.
  • En 2021, las ventas de propiedades residenciales en Turquía aumentaron un 15 % interanual. Según el Instituto de Estadística de Turquía (TÜİK), en 2021 se vendieron 137.401 casas, frente a las 119.574 del año anterior.
  • Las ventas de viviendas a compradores extranjeros aumentaron un 12% a 5.893 unidades durante el mismo período. Estambul, la ciudad más poblada de Turquía, representó la mayor parte de las ventas de compradores extranjeros con 2.464 unidades.
Turkey Construction Market - Segmentation Trend 2

Panorama competitivo

El mercado de Turquía es altamente competitivo con varios jugadores compitiendo por la mayor parte. El mercado está moderadamente concentrado. Los actores clave del mercado incluyen Renaissance, Alarko, Polimeks, TAV, etc. Renaissance ocupa el puesto 28 entre las 250 empresas de construcción más grandes del mundo según la revista ENR.

Recent Developments

  • In November 2021, Turkish construction company Ronesans has signed a series of deals to buy 51% of the unfinished Gaziantep hospital project (USD 723 million), which is one of the country's mega public-private partnerships (PPP). Ronesans Saglik Yatirim, which runs hospitals, receives a 24.5% stake from two sellers, Webuild (WBD.MI) of Italy and Kayi Insaat of Turkey.
  • In September 2021, Dorce Prefabrik, a Turkish construction company, has used Building Information Modeling (BIM), to implement its container modules project in Qatar. BIM is a digital representation of a facility's physical and functional characteristics, to manage the entire life cycle of projects that may require modular construction. Building owners can accurately evaluate bids with down-to-the-minute quantities using a BIM model that includes comprehensive 3D modeling of all structures and Mechanical, Electrical, and Plumbing (MEP) systems. It simplifies bidding processes depending on the proper procurement of innovative construction materials.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCCIÓN

    1. 1.1 Entregables del estudio

      1. 1.2 Supuestos de estudio

        1. 1.3 Alcance del estudio

        2. 2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN

          1. 2.1 Metodología de análisis

            1. 2.2 Fases de investigación

            2. 3. RESUMEN EJECUTIVO

              1. 4. DINÁMICA Y PERSPECTIVAS DEL MERCADO

                1. 4.1 Visión general del mercado

                  1. 4.2 Dinámica del mercado

                    1. 4.2.1 Conductores

                      1. 4.2.2 Restricciones

                        1. 4.2.3 Oportunidades

                        2. 4.3 Análisis de la cadena de valor/cadena de suministro

                          1. 4.4 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter

                            1. 4.5 Innovaciones Tecnológicas en el Sector de la Construcción

                              1. 4.6 Información sobre los costos relacionados con la construcción y los materiales de construcción

                                1. 4.7 Regulaciones e Iniciativas Gubernamentales sobre la Industria

                                  1. 4.8 Foco en el mercado de edificios prefabricados en Turquía

                                    1. 4.9 Informe sobre el mercado inmobiliario y los actores inmobiliarios clave

                                      1. 4.10 Insights sobre Servicios aliados a la Construcción (Diseño e Ingeniería, Servicios de Acondicionamiento, Gestión de Instalaciones, etc.)

                                        1. 4.11 Perspectivas sobre distribuidores/comerciantes clave de materiales de construcción

                                          1. 4.12 Impacto del COVID - 19 en el Mercado

                                          2. 5. SEGMENTACIÓN DE MERCADO

                                            1. 5.1 Por Sector

                                              1. 5.1.1 Residencial

                                                1. 5.1.2 Comercial

                                                  1. 5.1.3 Industrial

                                                    1. 5.1.4 Infraestructura

                                                      1. 5.1.5 Energía y servicios Públicos

                                                    2. 6. PANORAMA COMPETITIVO

                                                      1. 6.1 Descripción general (concentración del mercado y jugadores principales)

                                                        1. 6.2 Perfiles de la empresa

                                                          1. 6.2.1 edificio renacentista

                                                            1. 6.2.2 Polimeks Construcción

                                                              1. 6.2.3 Grupo Contratante Alarko

                                                                1. 6.2.4 TAV Construcción

                                                                  1. 6.2.5 Limak Construcción

                                                                    1. 6.2.6 Enka Construcción

                                                                      1. 6.2.7 Cengiz Construcción, Industria y Comercio Co.

                                                                        1. 6.2.8 Centro de Construcción Construcción

                                                                          1. 6.2.9 Kolín Construcción

                                                                            1. 6.2.10 Nurol Construction and Trading Co.

                                                                              1. 6.2.11 Mapa Construcción

                                                                                1. 6.2.12 Insaat de Tefken

                                                                                  1. 6.2.13 Natá Construcción *

                                                                                2. 7. FUTURO DEL MERCADO

                                                                                  1. 8. APÉNDICE

                                                                                    1. 8.1 Indicadores Macroeconómicos (Desglose del PIB por sector, Aporte de la construcción a la economía, etc.)

                                                                                      1. 8.2 Estadísticas clave de producción, consumo, exportación e importación de materiales de construcción

                                                                                      You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

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                                                                                      El mercado del mercado de la construcción de Turquía se estudia desde 2018 hasta 2027.

                                                                                      El mercado de la construcción de Turquía está creciendo a una CAGR de >4 % en los próximos 5 años.

                                                                                      Renaissance Construction, Polimeks Construction, Alarko Contracting Group, Limak Insaat, TAV Construction son las principales empresas que operan en el mercado de la construcción de Turquía.

                                                                                      80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

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