| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| CAGR | 5.50 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de viviendas prefabricadas en África
El tamaño del mercado de viviendas prefabricadas de África es de 4.800 millones de dólares en el año en curso y se prevé que registre una tasa compuesta anual de más del 5,5% durante el período previsto. El mercado se vio afectado negativamente por COVID-19 en 2020. El crecimiento se vio afectado debido a la recesión económica causada por la pandemia de COVID-19 en los sectores residencial, comercial, industrial e institucional de África.
- Las viviendas prefabricadas crearon soluciones de vivienda asequibles y muchas oportunidades de empleo para los residentes. Debido a la falta de capacidad para proporcionar viviendas a tiempo en términos de recursos humanos y materiales, existe una grave escasez de viviendas en toda África.
- La falta de financiación para el usuario final y de asequibilidad hace que la situación sea más difícil. El gobierno y los promotores se esfuerzan constantemente por encontrar soluciones que permitan a las personas de ingresos medios comprar sus propias casas. Los desarrolladores ven la rápida urbanización como una oportunidad.
- En 2021, el PIB de la industria inmobiliaria de Nigeria registró un crecimiento positivo, un aumento del 2,3% con respecto a los 3,96 billones de NGN (8.600 millones de dólares) registrados el año anterior. A pesar de las actividades presenciadas en 2021, el déficit de viviendas en Nigeria sigue siendo de unos 22 millones. El mercado aún está por ver el volumen de oferta y demanda de viviendas esperado.
- El inventario de viviendas de Nigeria es terrible, con una escasez crónica de viviendas asequibles y disponibles necesarias para sustentar a la población del país. Según Oxford Business Group, para 2050, la población de África se duplicará, lo que significa que la región incluirá 3,5 millones de personas más por mes. África contribuirá con más de la mitad del crecimiento demográfico total del mundo para entonces y más de las tres cuartas partes de ese crecimiento hasta 2100.
Tendencias del mercado de viviendas prefabricadas en África
Cambio hacia viviendas prefabricadas debido a los altos precios en Egipto
El sector de la construcción es un importante contribuyente a la economía de Egipto. A medida que el sector crece en tamaño e importancia, lentamente se están introduciendo métodos de construcción alternativos y más eficientes en las obras de construcción de Egipto. Estos incluyen la construcción prefabricada (o prefabricada) y modular, que están ganando popularidad en todo el mundo como alternativas rentables y que ahorran tiempo a la construcción tradicional. La vivienda es la clave para la seguridad y la tranquilidad, y el gobierno descubrió que algunas personas enfrentan dificultades para obtener vivienda como resultado de los precios muy altos de las viviendas. Se considera una oportunidad para que el crecimiento de las casas prefabricadas reduzca el costo total de la casa y la haga asequible.
Madinet Nasr para Vivienda y Desarrollo (MNHD) anunció en octubre de 2022 la firma de un acuerdo de asociación con DMC, una de las principales empresas contratistas egipcias en contratación general y construcción de proyectos, para ejecutar la construcción de 13 edificios en el proyecto Lake Park en Taj. Ciudad. La inversión total del proyecto está valorada en 350 millones de libras egipcias (11,43 millones de dólares) y se espera que esté terminado en un plazo de 18 meses. Lake Park presenta una comunidad modular única que combina una amplia selección de vistas y casas modulares y personalizables.
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Oportunidad para el mercado de viviendas prefabricadas en Sudáfrica Proyectos de viviendas asequibles
Sudáfrica se está urbanizando rápidamente, al igual que el continente. En la última década, la población urbana creció a una tasa anual del 2% y, para 2030, el 71% de la población de Sudáfrica vivirá en ciudades. El gobierno no pudo satisfacer las necesidades de vivienda de la población metropolitana a pesar de haber suministrado aproximadamente 3 millones de viviendas patrocinadas por el estado a hogares de bajos ingresos desde 1994. El gobierno intentó abordar la asequibilidad del financiamiento hipotecario para los hogares de bajos ingresos a través de subsidios de capital del lado de la demanda. Los compradores por primera vez que ganen entre ZAR 3.501 (USD 213) y ZAR 22.000 (USD 1.341) podrían ser elegibles para recibir un subsidio para comprar una propiedad en el marco del Programa de Subsidios Individuales Vinculados a las Finanzas (FLISP). Las casas recientes de dos dormitorios comienzan en ZAR 679.000 (USD 41.374) con un 9% de interés y sin depósito. Los pagos mensuales serían de ZAR 6.000 (USD 366) con un subsidio FLISP de ZAR 20.000 (USD 1.219). Incluso con un subsidio del FLISP, los precios de estas viviendas son inasequibles para quienes ganan ZAR 18.000 (USD 980) o menos.
El NHFC está trabajando en una iniciativa que involucra al sector privado para generar ZAR 1,5 mil millones (USD 91,3 millones) para financiar el 35% de los desarrollos de viviendas sociales a través de fondos públicos, deuda y capital. Su objetivo es producir entre 8.000 y 10.000 nuevas unidades en los próximos ocho años. La estrategia del NHFC es fundamental en el esfuerzo por abordar el déficit en la oferta de viviendas de brecha, es decir, hogares que ganan entre ZAR 3.501 (USD 213) y ZAR 22.000 (USD 1.340) por mes para abril de 2032. En 2021, 32.627 Las unidades residenciales se informaron a los municipios como terminadas. En el mercado de obra nueva se registraron en 2021 65.591 nuevas transacciones, lo que supone inmuebles inscritos por primera vez en el registro de escrituración, es decir, unidades residenciales de nueva construcción. Casi la mitad de ellas (30.150) eran propiedades subsidiadas por el gobierno.
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Descripción general de la industria de viviendas prefabricadas en África
El mercado de viviendas prefabricadas de África está relativamente fragmentado. Varias empresas nacionales e internacionales están presentes en el mercado de viviendas prefabricadas de África. Las empresas están implementando tecnologías de producción efectivas para minimizar los costos de los productos y reducir los riesgos relacionados. Los elevados requisitos de capital y los rápidos avances tecnológicos son importantes barreras de entrada para nuevos participantes. Se espera que el mercado crezca durante el período previsto debido al aumento de las inversiones en construcción de viviendas prefabricadas y a los próximos proyectos importantes. La intensificación de la competencia llevó a la aparición en el mercado de muchas soluciones innovadoras y avanzadas, como soluciones llave en mano y casas de cerámica ligera. Los principales actores son Karmod Prefabricated Building Technologies, Kwikspace Modular Buildings Ltd., Cube Modular, Fabricated Steel Manufacturing y Concretex.
Líderes del mercado de viviendas prefabricadas en África
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Karmod Prefabricated Building Technologies
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Kwikspace Modular Buildings Ltd.
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Cube Modular
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Fabricated Steel Manufacturing
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Concretex
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de viviendas prefabricadas de África
- Mayo de 2023: la firma de arquitectura NLE, con sede en Ámsterdam, está desarrollando una nueva estructura de vivienda prefabricada. Instalaron un modelo en Cabo Verde, África, para comprender los diversos aspectos de su viabilidad como casa flotante. La idea es reducir el coste global resultante de los precios del suelo.
- Enero de 2022: La vivienda es uno de los principales desafíos de un residente de la ciudad de Addis Abeba. La administración de la ciudad de Addis Abeba ha sentado las bases para 5.000 casas prefabricadas en la subciudad de Akaki Kaliti. La administración de la ciudad de Addis Abeba también afirmó que se construirían 2 millones de casas durante el plan de desarrollo decenal.
Segmentación de la industria de viviendas prefabricadas en África
Las casas prefabricadas, a menudo llamadas casas prefabricadas, se fabrican principalmente por adelantado fuera del sitio y luego se entregan y ensamblan en el sitio. El informe cubre una evaluación completa del mercado de viviendas prefabricadas en África. Incluye una evaluación de la descripción general del mercado económico, una estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y tendencias emergentes en los segmentos del mercado. El informe arroja luz sobre las tendencias del mercado, como factores de crecimiento, restricciones y oportunidades en este sector. El panorama competitivo del mercado de viviendas prefabricadas de África se describe a través de los perfiles de actores clave activos. El informe también cubre el impacto de COVID-19 en el mercado y las proyecciones futuras.
El mercado africano de viviendas prefabricadas está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar) y país (Nigeria, Egipto, Sudáfrica y el resto de África). El informe ofrece tamaños de mercado y pronósticos en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo | Unifamiliar |
| Multifamiliar | |
| Por país | Nigeria |
| Egipto | |
| Sudáfrica | |
| Resto de África |
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de viviendas prefabricadas en África
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de viviendas prefabricadas en África?
Se proyecta que el mercado africano de viviendas prefabricadas registrará una tasa compuesta anual superior al 5,5% durante el período previsto (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de viviendas prefabricadas de África?
Karmod Prefabricated Building Technologies, Kwikspace Modular Buildings Ltd., Cube Modular, Fabricated Steel Manufacturing, Concretex son las principales empresas que operan en el mercado de viviendas prefabricadas de África.
¿Qué años cubre este mercado de Viviendas prefabricadas en África?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Viviendas prefabricadas de África durante los años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas de África para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe sobre la industria de viviendas prefabricadas en África
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de viviendas prefabricadas en África en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de viviendas prefabricadas en África incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
