MARKT FÜR INDUSTRIEHÄUSER IN DEN VEREINIGTEN STAATEN Größen- und Anteilsanalyse - Wachstumstrends und Prognosen (2024 - 2029)

Markttrends für Fertighäuser in den USA

Bundesstaaten in den USA, die am meisten für Fertighäuser ausgeben

Das Problem der Erschwinglichkeit von Wohnraum in den Vereinigten Staaten ist nach zwei Jahren explodierender Immobilienpreise, Hypothekenzinsen und Mieten ausgeprägter denn je. Die Haushalte in den Vereinigten Staaten haben nach Lösungen für die Belastung durch steigende Wohnkosten gesucht. Eine Möglichkeit besteht darin, mehr Fertighäuser zu bauen. Wohneinheiten, die in einer Fabrik gebaut und dann an ihren endgültigen Standort geliefert werden, fallen unter Fertighäuser. Diese Einheiten sind manchmal weitaus kostengünstiger als vor Ort gebaute Wohnungen, da sie in der Regel ein einfaches Design und kostengünstige Materialien aufweisen. Laut einer Studie des Manufactured Housing Institute aus dem Jahr 2021 kostet ein Fertighaus in der Regel 57 USD pro Quadratfuß und ist damit deutlich günstiger als die Kosten von 119 USD für ein vor Ort gebautes Haus.

Diese günstigere Wahl ist für Familien mit niedrigerem und mittlerem Einkommen sehr attraktiv. Derzeit leben 22 Millionen Amerikaner in Fertighäusern, und jedes Jahr sind etwa 1 von 10 neuen Häusern, die im Land gebaut werden, Fertighäuser. Die Qualität der hergestellten Häuser hat sich durch bessere Materialien, höhere Energieeffizienz und überlegenes Design verbessert.

Die Preise sind aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Fertighäusern gestiegen

Die steigende Nachfrage nach Fertighäusern und Wohnungen im Allgemeinen hat in letzter Zeit die Preise erhöht, obwohl Fertighäuser kostengünstig sind. Der durchschnittliche Verkaufspreis eines Fertighauses ist seit 2014 um 79,4 % gestiegen, was in etwa dem Anstieg der Hauswerte von 77,5 % für alle Immobilien im Zillow Home Value Index im gleichen Zeitraum entspricht. Allein in den letzten zwei Jahren sind die Preise für Fertighäuser aufgrund des heißen Immobilienmarktes und der Probleme in der Lieferkette der Fertigung stark gestiegen.

Die Beliebtheit von Fertighäusern variiert in den Vereinigten Staaten, aber der Süden zeichnet sich dadurch aus, dass er einen größeren Anteil davon hat. Schnell wachsende, dicht besiedelte Südstaaten wie Texas, Florida und North Carolina nehmen den Spitzenplatz bei den jährlichen Exporten von Fertighäusern ein. Staaten mit niedrigerem Einkommen wie Mississippi, West Virginia und Kentucky, deren Bürger eher zu Fertighäusern als billige Wahl verleitet sein könnten, gehören jedoch zu den Top-Orten für neue Einfamilienhäuser.