| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | 2.00% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für vorgefertigte Gebäude in der Schweiz
Der Schweizer Markt für vorgefertigte Gebäude wird im Prognosezeitraum (2022–2027) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von über 2 % verzeichnen, was hauptsächlich auf die Nachfrage nach Wohngebäuden mit niedriger bis mittlerer Höhe, Projekthäusern und Sozialwohnungen zurückzuführen ist.
Der Schweizer Markt für vorgefertigte Gebäude wurde durch COVID-19 aufgrund von Lockdowns und einem Mangel an Rohstoffen und Arbeitskräften stark beeinträchtigt. Darüber hinaus wurden Bauaufträge gestoppt, was zu einem Rückgang des Wachstums des Fertighausmarktes führte. Neben Unterbrechungen der Lieferketten haben auch die Kündigung von Kostenmanagementverträgen sowie der Mangel an Subunternehmern und Materialien das Marktwachstum beeinträchtigt.
Der Markt für Fertighäuser nimmt in der ganzen Schweiz Fahrt auf, da sich die Menschen zunehmend auf schlüsselfertige Lösungen konzentrieren, die alle modernen Anforderungen erfüllen. Die Akzeptanz der produzierenden Unternehmen sowie die Vereinfachung von Planungs- und Genehmigungsprozessen dürften die Nachfrage weiter ankurbeln. Aufgrund des Bevölkerungswachstums und der Wohnungsknappheit erfreut sich der Modulbau landesweit zunehmender Beliebtheit.
In der Schweiz veranlassen steigende Immobilienpreise die Menschen dazu, nach günstigeren Optionen zu suchen. Gemäss Schweizer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) stiegen die Kosten für den Hauskauf in der Schweiz im dritten Quartal 2021 weiter an und stiegen zwischen Juli und September 2021 um rund 2,4 %.
Gemäss den Daten des Bundesamtes für Statistik (BFS) sind sowohl die Preise für Einfamilienhäuser als auch für Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vorquartal deutlich gestiegen; Die Preise für Einfamilienhäuser stiegen seit dem zweiten Quartal um 2,4 %, während die Preise für Eigentumswohnungen mit 2,3 % etwas weniger anstiegen.
Schweizer Markttrends für vorgefertigte Gebäude
Urbanisierung und Wachstum der Bauindustrie
Die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum aufgrund der wachsenden Bevölkerung dürfte den Markt für Fertighäuser in der Schweiz ankurbeln. Fertighäuser sind die einfachste Möglichkeit, Häuser und andere Gebäude zu bauen. Systematisch erstellte Häuser sind eine geeignete Lösung für Wohneigentum sowohl einzeln als auch gemeinschaftlich. In der Schweiz ist die traditionelle Produktion schwieriger als im Rest der Welt. Die seit vielen Jahren bestehende Regierungspolitik ist mittlerweile zur Kultur des Landes geworden. Um den Planungsaufwand niedrig zu halten, nutzen Bauunternehmen vorgefertigte Haustypen. Industrielle Methoden sind viel attraktiver als der Bauprozess, der auf der Baustelle viel Zeit in Anspruch nimmt und streng kontrollierten Vorschriften entsprechen muss. Die einfachste Lösung besteht darin, die im Werk hergestellten Teile modular am Produktionsstandort zusammenzustellen und fertig auf die Baustelle zu bringen. In Fällen, in denen die Vorschrift nicht eingehalten wird, können die im Werk hergestellten Teile jedoch auf der Baustelle beliebig kombiniert werden. Bei beiden Varianten wird nach Kundenwunsch gehandelt.
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Nachfrage aus dem Wohnungssektor
Die Schweiz ist ein kleines Gebirgsland, in dem nur wenig Land für Wohnzwecke zur Verfügung steht. Die Räume sind kleiner als in vielen anderen Ländern.
Die meisten Menschen mieten unmöblierte Wohnungen. Weniger als 40 % der Bevölkerung besitzen Eigenheime, in Städten sind es weniger. Bedenken Sie bei der Mietsuche, dass die Preise hoch und der Markt insbesondere in städtischen Gebieten angespannt ist.
Ein ausgeglichener Wohnungsmarkt weist in der Regel eine Leerstandsquote zwischen 1,5 und 3 % auf, in den meisten Schweizer Städten liegt die Leerstandsquote jedoch zwischen 0,5 und 1,2 %. Dies bedeutet, dass der Schweizer Wohnungsmarkt angespannt ist und die Nachfrage höher ist als das Angebot. Dies wirkt sich auf den Preis und die Anzahl der verfügbaren Immobilien aus.
Unternehmen nutzen umweltfreundliche Materialien und Herstellungstechniken, um ihr Angebot von der Konkurrenz abzuheben. Der Fokus auf Energieeffizienz hat zur Einführung energieabsorbierender Materialien wie Mikrohäusern geführt. Das Aufkommen schlüsselfertiger Lösungen ist ein weiterer wichtiger Faktor, der das Marktwachstum im Land vorantreibt.
Mit der zunehmenden Verlagerung hin zu schlüsselfertigen Wohnlösungen wird erwartet, dass der Fertighausmarkt im ganzen Land anzieht. Darüber hinaus dürften die einfachen Vorbereitungs- und Genehmigungsverfahren die Nachfrage nach Fertighäusern ankurbeln. Auch die Nachfrage nach Vorfertigungsmaterial bei der Sanierung von Wohnhäusern dürfte in Zukunft erhebliche Chancen bieten.
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Überblick über die Schweizer Fertigbauindustrie
Der Schweizer Fertigbaumarkt ist fragmentiert und sowohl internationale als auch lokale Akteure sind auf dem Markt vertreten. Es wird erwartet, dass der Markt im Prognosezeitraum wachsen wird, da die Unternehmen der Branche enorme Investitionen und Fördermittel erhalten.
Zu den wichtigsten Marktteilnehmern zählen Swiss Krono, Baufritz, Holzbau AG, Prelco SA, ALHO und Karmod.
Schweizer Marktführer im Fertigbau
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Swiss Krono
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Baufritz
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Holzbau AG
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Karmod
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Prelco SA
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ALHO
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Schweizer Marktnachrichten für Fertighäuser
Im Oktober 2021 wurde der jüngste Erweiterungsbau des NEST-Forschungsgebäudes von Empa und Eawag in Dübendorf, Schweiz, offiziell eröffnet. Die innovative HiLo-Einheit veranschaulicht fast ein Jahrzehnt prägende ETH-Forschung in den Bereichen Architektur und nachhaltige Technologien und verfügt über ein kompliziertes, doppelt gekrümmtes Betondach, leichte Standseilbahnböden und selbstlernende Gebäudetechnologie. Kombination mittelalterlicher Bauprinzipien mit futuristischen Bauweisen Das zweistöckige Gebäudemodul wurde von Bauweisen der Vergangenheit inspiriert und unter Verwendung modernster computergestützter Entwurfs- und Fertigungstechniken geplant und gebaut. In der neuen Einheit untersuchte ein Team von Wissenschaftlern gemeinsam mit Industriepartnern, wie Leichtbaustrukturen und effiziente Bauweisen mit intelligenten und adaptiven Gebäudesystemen kombiniert werden können, um sowohl graue als auch betriebliche Emissionen in der Bau- und Gebäudeindustrie zu reduzieren.
Im Mai 2021 versuchte ABB, den Fachkräftemangel im schnell wachsenden Bausektor auszugleichen, um die Erholung seines Robotikgeschäfts nach der Pandemie und die Diversifizierung von der Automobilindustrie voranzutreiben. ABB arbeitet an Projekten, darunter den Einsatz von Robotern zur Installation von Aufzügen für das Schweizer Unternehmen Schindler und die Automatisierung der Produktion von Komponenten für vorgefertigte Modulhäuser.
Segmentierung der Schweizer Fertigbauindustrie
Vorgefertigte Gebäude oder Fertighäuser sind Gebäude mit Komponenten (Wände, Dach und Boden), die in einer Fabrik oder Produktionsanlage hergestellt werden. Diese Komponenten können in einer Fabrik ganz oder teilweise zusammengebaut und dann auf die Baustelle transportiert werden. Diese Bauweise wird aufgrund ihrer Kosteneffizienz, schnellen Abwicklung und Wiederverwendbarkeit bevorzugt. Zu den häufigsten Einsatzgebieten vorgefertigter Gebäude gehören temporäre Bauanlagen, Büroräume, medizinische Lager, Evakuierungszentren, Schulen, Wohnblöcke und Einfamilienhäuser. Der Schweizer Fertigbau ist in Materialtypen (Beton, Glas, Metall, Holz und andere Materialtypen) und Anwendungen (Wohn-, Gewerbe- und andere Anwendungen (Industrie, Institutionen und Infrastruktur)) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen für vorgefertigte Gebäude in der Schweiz in Werten (in Mio. USD) für alle oben genannten Segmente.
Materialtyp
| Beton |
| Glas |
| Metall |
| Holz |
| Andere Materialtypen |
Anwendung
| Wohnen |
| Kommerziell |
| Andere Anwendungen (industriell, institutionell und Infrastruktur) |
| Materialtyp | Beton |
| Glas | |
| Metall | |
| Holz | |
| Andere Materialtypen | |
| Anwendung | Wohnen |
| Kommerziell | |
| Andere Anwendungen (industriell, institutionell und Infrastruktur) |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für vorgefertigte Gebäude in der Schweiz
Wie groß ist der Schweizer Markt für vorgefertigte Gebäude derzeit?
Der Schweizer Markt für vorgefertigte Gebäude wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 2 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Schweizer Markt für vorgefertigte Gebäude?
Swiss Krono, Baufritz, Holzbau AG, Karmod, Prelco SA, ALHO sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Schweizer Markt für vorgefertigte Gebäude tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Schweizer Markt für vorgefertigte Gebäude ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Schweizer Marktes für vorgefertigte Gebäude für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Schweizer Marktes für vorgefertigte Gebäude für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht der Schweizer Fertigbauindustrie
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von vorgefertigten Gebäuden in der Schweiz im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse der Schweizer Fertigbauten umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
