Marktgrößen- Und Anteilsanalyse Für Facility Management In Südkorea - Wachstumstrends Und Prognosen (2024 - 2029)

Markttrends für Facility Management in Südkorea

Zunahme der Baugenehmigungen treibt den Markt an

• Mit einem Ausblick auf kommerzielle Einrichtungen und eine steigende Zahl multinationaler Akteure hat das Land in den letzten Jahren eine beträchtliche Anzahl von Bauprojekten beobachtet. Es wurde eine beträchtliche Anzahl von Immobilienentwicklungen angekündigt, die das Gastgewerbe ankurbeln und die Immobiliennachfrage ankurbeln werden.
• So kündigte die südkoreanische Regierung im Februar 2021 an, in den nächsten vier Jahren 830.000 Häuser im ganzen Land zu bauen, davon 323.000 in Seoul und 293.000 in der nahe gelegenen Provinz Gyeonggi und Incheon.
• Nach Angaben des koreanischen Statistischen Informationsdienstes (KOSIS) ging die Wertschöpfung der Bauindustrie im dritten Quartal 2021 jedoch real um 0,9 % gegenüber dem Vorjahr zurück, nach einem Rückgang von 3,4 % im zweiten Quartal und einem Wachstum von 3,2 % im ersten Quartal. Es wird erwartet, dass sich die Branche im Jahr 2022 erholen und real um 4,1 % wachsen wird, unterstützt durch die im vorgeschlagenen Haushalt 2022 dargelegten erheblichen Ausgaben und die Umsetzung geplanter Energieprojekte.
• Im August 2021 kündigte die südkoreanische Regierung Investitionen in Höhe von 216,7 Billionen KRW (197 Milliarden US-Dollar) in Gesundheit, Wohlfahrt und Beschäftigung, 83,2 Billionen KRW (75,6 Milliarden US-Dollar) in Bildung, 30,4 Billionen KRW (27,6 Milliarden US-Dollar) in Industrie, kleine und mittlere Unternehmen (KMU) und Energie, 29,8 Billionen KRW (27,1 Milliarden US-Dollar) in Forschung und Entwicklung, 27,5 Billionen KRW (25 Milliarden US-Dollar) in Sozialkapital (SOC) an. 11,9 Billionen KRW (10,8 Milliarden USD) für Umwelt und 8,8 Billionen KRW (8 Milliarden USD) für Kultur, Sport und Tourismus im vorgeschlagenen Haushalt für 2022.

Das Segment der industriellen Endverbraucher wird voraussichtlich ein starkes Wachstum verzeichnen

• Die Region hat sich als potenzieller Markt für Investitionen erwiesen. Es sind verschiedene Marktentwicklungen zu beobachten, die wiederum das Wachstum des untersuchten Marktes vorantreiben werden. So hat beispielsweise CapitaLand Investment Limited (CLI) im März 2022 über ein Joint Venture mit PGIM Real Estate einen Value-Add-Logistikfonds in Südkorea aufgelegt, um seine verwalteten Fonds (FUM) zu erweitern. Der Value-Add-Fonds hat eine in der Stadt Gwangju, südöstlich von Seoul, für rund 90,2 Mrd. KRW betriebene Kühlhaus-Logistikimmobilie erworben.
• Mit den zunehmenden Investitionen in den Industriesektor in Südkorea haben die Unternehmen ihre Präsenz in der Region ausgebaut. In ähnlicher Weise erwarb der Macquarie Korea Opportunities Fund im Februar 2022 das interne Facility-Management-Geschäft (FM) der LG-Gruppe, S&I FM, für rund 304 Millionen US-Dollar. Im Rahmen der Übernahme würde der Macquarie Korea Opportunities Fund einen Anteil von 60 Prozent plus Managementrechte für die S&I FM-Abteilung des hauseigenen Gebäudewartungs- und Managementgeschäfts der LG Group erwerben.
• Im Juni 2022 eröffnete Edwards eine neue Produktionsstätte in Asan City in der Provinz Chungcheongnam-do, Südkorea. Die neue 16.000 m2 große Fabrik ergänzt die Edwards-Werke in Cheonan, Südkorea, und Qingdao, China, als wichtigen Produktionsstandort für die Vakuumpumpen, die bei der weltweiten Herstellung von Halbleitern eingesetzt werden. Es wird erwartet, dass solche Fälle die Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistungen und -Lösungen in Südkorea erhöhen werden.
• Produktionsstätten ziehen auch ausländische Investoren an und implantieren fortschrittliche Technologien aufgrund der wachsenden Produktion von Elektrofahrzeugen für die globale Nachfrage. So kündigte die Hyundai Motor Group im Mai 2022 eine Investition von 16,54 Milliarden US-Dollar bis 2030 an, um ihr Geschäft mit Elektrofahrzeugen (EV) in Südkorea auszubauen.
• Der Markt erlebte verschiedene potenzielle Produktentwicklungen und strategische Fusionen in der untersuchten Region, um von der steigenden Nachfrage nach solchen Dienstleistungen zu profitieren. Im Juli 2021 veröffentlichte beispielsweise die S&I Corporation, ein Anbieter von Gesamtgebäudelösungen und Flächenmanagement-Experte der LG Group mit einem unübertroffenen Maß an Technologie- und Geschäftsexpertise, den atxpert (at+experte) AI Viewer, ein neues KI-Gebäudesicherheitsmanagementsystem, das auf Microsoft Azure, TnMTechs Ghost-I AI Edge Computing und Sceneras NICE PaaS, einem verwalteten Kubernetes-Dienst, der auf der Microsoft Azure-Infrastruktur basiert, basiert.