Analyse Der Marktgröße Und Des Marktanteils Für Facility Management Auf Den Philippinen - Wachstumstrends Und Prognosen (2024 - 2029)

Markttrends für Facility Management auf den Philippinen

Es wird erwartet, dass das interne Facility-Management-Segment einen bedeutenden Marktanteil halten wird

• Interne Facility-Management-Dienstleistungen werden von einer dedizierten Ressource bereitgestellt, die vom Kunden für die Leistungsüberwachung und -kontrolle eingesetzt wird. Auf den Philippinen besteht eine steigende Nachfrage nach internen Facility Managern, die geschäftsspezifische Bereiche verwalten, einschließlich stark frequentierter Zonen und Konferenzräume, die von vielbeschäftigten Führungskräften genutzt werden. Darüber hinaus bietet das interne Facility Management Schulungen und erforderliche spezialisierte Zertifizierungen an, die eine Partnerorganisation möglicherweise nicht in ihren Standardpaketen anbietet.
• Beim internen Facility Management geht es um die Rekrutierung von Fachpersonal, um verschiedene funktionale Attribute einer Einrichtung zu pflegen und zu verwalten. Dienste wie die Unterstützung bei der Cybersicherheit werden häufig intern betrieben und überwacht, um die Sicherheit und Integrität der Einrichtungen zu gewährleisten. Auf den Philippinen erlebt Integrated Facilities Management (IFM) aufgrund der wachsenden Anforderungen an die Verwaltung der End-to-End-Anforderungen der Einrichtungen und die Schaffung konsistenter Service-Levels eine schnelle Akzeptanz. Ein integriertes Facility Management ist entscheidend, um proaktiv auf potenzielle Störungen reagieren zu können. Es hat sich als neuer Ansatz entwickelt, um die Effizienz im Facility Management zu steigern, Arbeitsabläufe zu vereinfachen und den Betrieb zu rationalisieren.
• Die Entwicklung der Gewerbe- und Wohninfrastruktur auf den Philippinen nimmt zu. Eine Umfrage der Zentralbank ergab, dass im 4. Quartal 2022 4,2 % der Haushalte des Landes beabsichtigten, in den nächsten 12 Monaten ein Haus zu kaufen, und 56 % auf die Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum zurückzuführen sind. Die Entwicklung bedeutender Infrastrukturprojekte über Metro Manila hinaus und landesweit treibt die Segmentnachfrage weiter an. Die Kreditanträge für PAG-IBIG, den Investmentfonds der philippinischen Regierung, haben seit 2022 deutlich zugenommen. Die Regierung will auch das Angebot an bezahlbarem Wohnraum mit ihrem 4-PH-Programm erhöhen, das sich auf den Bau von einer Million Häusern pro Jahr bis 2028 konzentriert.
• Auf den Philippinen werden interne Facility Manager mit dem Aufkommen von Industrie 4.0 immer gefragter, was den Bedarf an einem intelligenten Wartungsprozess weiter beschleunigt, um Geräteausfälle zu verhindern und Ausfallzeiten zu optimieren. Mit Fortschritten wie künstlicher Intelligenz (KI), Automatisierung und dem industriellen Internet der Dinge (IIoT) sind Facility Manager bestrebt, die Instandhaltung 4.0 schnell in die Praxis umzusetzen.
• Im Februar 2023 ging eine Einheit der Manila Water Co. Inc. eine Partnerschaft mit Damosa Land Inc. ein, um Wasseranlagen für ein Industriegebiet zu verwalten. Die Tochtergesellschaft von Manila Water, Manila Water Philippines Ventures Inc. (MWPV), gibt rund 2,20 Millionen US-Dollar für den Betrieb und die Verwaltung des Wassersystems des Anflo Industrial Estate (AIE), der industriellen Entwicklung von Damosa Land für Handel und Landwirtschaft, aus. Die Partnerschaft zielt darauf ab, den geschätzten Bedarf von 2,6 Millionen Litern pro Tag zu decken, indem zusätzliche Anlagen in die bestehenden Systeme von AIE integriert werden, wodurch die Nachfrage nach Facility Management im Land entsteht.
• Die Philippinen gelten als einer der dynamischsten Märkte in Asien, dessen schnell aufstrebende Wirtschaft ihr Wachstum konsequent fortsetzt. Die Immobilienbranche des Landes gilt als eine der widerstandsfähigsten. Die hervorragenden Finanzierungsdienstleistungen, die Kapitalisierung und das geschäftsfreundliche Klima treiben die besten internen Facility-Management-Lösungen voran.

Es wird erwartet, dass das kommerzielle Segment einen bedeutenden Marktanteil halten wird

• Gewerbliche Einrichtungen auf den Philippinen benötigen erfahrene Facility Manager für die Reinigung, Wartung und das Sicherheitsmanagement von Gewerbegebäuden. Kommerzielle Facility-Management-Unternehmen koordinieren zwischen den internen Abteilungen einer Organisation und externen Parteien, um Dienstleistungen zu erbringen. Der FM würde Lieferantenverträge aushandeln, lokale Anbieter zuweisen und zwischen Mietern und Dienstleistern vermitteln.
• Laut einer aktuellen Studie von Cushman Wakefield hat die philippinische Niederlassung von Booking.com, einem Online-Reisebüro, den Dienstleister ausgewählt, um einen neuen Raum für das neue Büro von Booking.com für die weitere Expansion zu finden. Um das Ziel des Reisebüros zu erreichen, in ein neues Gebiet im Central Business District (CBD) von Makati, einer Stadt in der philippinischen Region Metro Manila, umzuziehen, identifizierte Cushman Wakefield einen idealen Raum, indem es mit den Eigentümern verhandelte, um eine kleine freie Fläche neben dem aktuellen Büro des Kunden zu mieten. Booking.com konnte zusätzliche Flächen mit einem Rabatt von 15 % auf den ursprünglichen Mietpreis des Gebäudes mieten, was auf die von Cushman Wakefield bereitgestellten Facility-Management-Dienstleistungen
• zurückzuführen ist. Auf den Philippinen verzeichnet Hard Facility Management ein erhebliches Wachstum für Gewerbeflächen, da es Unternehmen Zugang zu fachkundigen Dienstleistungen in den Bereichen HLK, Elektrik, Sanitär und Wartung eines Gewerbegebiets bieten kann. So ist beispielsweise die Luftfahrtindustrie im Land stärker vernetzt, wodurch die Notwendigkeit erhöht wird, Daten zwischen Systemen zu integrieren, um die Effizienz im gesamten vernetzten Luftfahrtökosystem zu steigern.
• Im Juni 2023 startete die Muttergesellschaft von AirAsia Philippines, Capital A, ein Logistikunternehmen und eine Einrichtung für die Wartung, Reparatur und Überholung von Flugzeugen im Land. Das Engineering-Geschäft von Capital A bietet schwere Wartungs-, Reparatur- und Überholungsdienstleistungen (MRO) für die Verkehrsflugzeuge der Gruppe an und treibt das Marktwachstum voran.
• Kommerzielle Anlagenbetreiber im Land versuchen, die manaPhilippines'eir-Unternehmen auszulagern, um mehr Zeit und Aufmerksamkeit auf Investitionen zu konzentrieren. Eine Facility-Management-Lösung aus einer Hand hilft ihnen, die Entscheidungsfindung zu rationalisieren, Skaleneffekte zu erzielen und neue Möglichkeiten für die Schaffung zielwürdiger Gruppen zu identifizieren. Darüber hinaus ist es für gewerbliche Anlagenbesitzer auf ihrem Weg zur Dekarbonisierung unerlässlich, einen Partner zu haben, der über das Know-how verfügt, kritische Ziele zu erreichen.
• Insgesamt kann die Verwaltung und Wartung einer großen kommerziellen Einrichtung, einschließlich ihrer Systeme und Infrastruktur, Zeit und Mühe in Anspruch nehmen. Daher nutzen viele gewerbliche Raumfahrtbetreiber auf den Philippinen einen externen Facility-Management-Dienstleister, anstatt ihre dedizierten IT-Mitarbeiter aufzubauen, was das Marktwachstum in dem untersuchten Segment vorantreibt.