| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 1.84 Billion |
| Marktgröße (2029) | USD 3.04 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 10.64% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Coworking Spaces in Lateinamerika
Die Marktgröße für Coworking Spaces in Lateinamerika wird im Jahr 2024 auf 1,66 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 1,91 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von mehr als 10,64 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
- Lateinamerika hat einen Anstieg der Unternehmer- und Startup-Aktivitäten erlebt, wobei viele neue Unternehmen und Unternehmungen in verschiedenen Branchen gegründet wurden. Coworking Spaces bieten flexible und kostengünstige Lösungen für diese Start-ups und bieten ihnen einen professionellen Arbeitsplatz ohne die Last herkömmlicher Büromietverträge. Einer Quelle zufolge wird die Zahl der Unternehmen, die Coworking-Dienste in Mexiko anbieten, zwischen 2019 und 2022 um etwa 30 % wachsen. Da bis zum ersten Quartal 2023 86 % der Coworking-Büros der Klasse A+ und A angehören, legt dieses Geschäftsmodell Wert auf hochwertige Einrichtungen.
- Lateinamerikanische Länder haben im Laufe der Jahre Investitionen in die Modernisierung der Infrastruktur, einschließlich Telekommunikation und Technologie, getätigt. Aus diesem Grund ist es für Coworking Spaces jetzt einfacher, einen zuverlässigen Internetzugang anzubieten, der für Geschäftsleute, die diese Räume nutzen, unerlässlich ist. Die Gig Economy floriert in Lateinamerika mit einer wachsenden Zahl von Freiberuflern, unabhängigen Auftragnehmern und selbstständigen Fachkräften. Coworking Spaces sind auf diese Bevölkerungsgruppe zugeschnitten und bieten eine gemeinsame Umgebung, die Networking und Zusammenarbeit fördert. Die Millennial-Generation und die wachsende Startup-Kultur schaffen weltweit den Bedarf an kostengünstigen, flexiblen Coworking Spaces.
Markttrends für Coworking Spaces in Lateinamerika
Wachstum des Coworking Spaces-Marktes in Mexiko
Der Markt war in den letzten Quartalen besser aufgestellt. Allerdings versuchen einige Unternehmen mit den neuen Arbeitsformen, ihre Mitarbeiter auf eine vorteilhaftere und praktischere Weise wieder einzubinden. Daher sind flexible Arbeitsplätze ein betrieblicher Arbeitsplatzansatz. Coworking Spaces gab es erstmals 2009 in Mexiko. Sie waren bei KMU, Freiberuflern und Unternehmern beliebt, die einen vorteilhafteren und praktischeren Unternehmensauftritt benötigten. Mexikos urbane Zentren wie Mexiko-Stadt, Monterrey und Guadalajara blieben wichtige Wirtschaftszentren mit einer hohen Nachfrage nach Büroflächen. Diese Städte zogen weiterhin Unternehmen und Start-ups an, die Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften und verschiedenen Branchen suchten.
Bestimmte Gebiete in Großstädten, wie etwa der Corredor Tecnológico (Technologiekorridor) in Mexiko-Stadt, haben sich zu Technologie- und Innovationszentren entwickelt, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Büroflächen in diesen Regionen führt. Der Gesamtbestand an Büros der Klasse A in Mexiko-Stadt überstieg Ende 2022 7,5 Millionen Quadratmeter an fertiggestellten Gebäuden. Der Bestand ist erneut gestiegen und beendete das erste Halbjahr mit 7,8 Millionen Quadratmetern. In den folgenden zwei Jahren wird voraussichtlich eine riesige Pipeline von 483.288 Quadratmetern geliefert. Heutzutage gibt es im Großraum Mexiko-Stadt über 100 Geschäftszentren, hauptsächlich in den Teilmärkten Polanco, Reforma und Insurgentes. Darüber hinaus bieten neue Unternehmen diesen Service an.
Dies wird zu einer Erhöhung des aktuellen Bestands um ca. 6 % führen. Allerdings kommen diese Strukturen langsamer voran als in den Vorjahren, in denen der Markt aktiver war. Die Leerstandsquote von Büroflächen dürfte im Vergleich zu den letzten beiden Jahren sinken, als der Markt aufgrund der Einführung hybrider Arbeitsmodelle und des Homeoffice eine unerwartete Flächenrückkehr erlebte. Die Marktaktivität dürfte zunehmen.
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Wachsende Startups in Lateinamerika kurbeln den Markt an
Viele Länder Lateinamerikas haben in den letzten Jahren eine größere wirtschaftliche und politische Stabilität erreicht. Dies hat lokale und ausländische Investoren dazu ermutigt, Möglichkeiten in der Region zu erkunden, was zu einer erhöhten Finanzierung und Unterstützung für Startups geführt hat. Die Startup-Kultur in Lateinamerika hat sich weiterentwickelt, und immer mehr junge Unternehmer und Fachkräfte entscheiden sich dafür, ihr Unternehmen zu gründen, anstatt traditionelle Karrierewege einzuschlagen. Dieser kulturelle Wandel hat zum Wachstum der Start-up-Aktivitäten in der Region beigetragen. Mehrere lateinamerikanische Regierungen haben das Potenzial von Startups als Motoren des Wirtschaftswachstums erkannt und Initiativen und Programme zur Unterstützung des Unternehmertums eingeführt. Dazu gehören Steueranreize, Zuschüsse und Startup-Inkubatoren.
Startups in Lateinamerika haben in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, wobei mehrere Länder in der Region ihr Wachstum durch unterstützende öffentliche Maßnahmen und Investitionen fördern. Chile, Kolumbien, Mexiko und Peru sind Beispiele für lateinamerikanische Länder, die Richtlinien eingeführt haben, um die Entwicklung und das Wachstum von Startups zu fördern. Diese Regeln kombinieren Unterstützungsdienste und neue Technologien wie Co-Working-Spaces und Crowdfunding mit Finanzierungsplänen. Insbesondere Brasilien hat erhebliche Risikokapitalinvestitionen angezogen. Brasilien verzeichnete im ersten Halbjahr 2022 375 Risikokapital-Investitionsrunden in Höhe von 3,1 Milliarden US-Dollar. Auch in Chile und anderen Ländern wurden erhebliche Investitionen getätigt, wobei Unternehmen wie Xepelin eine Serie-B-Finanzierungsrunde in Höhe von 111 Millionen US-Dollar erhielten.
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Überblick über die Coworking Spaces-Branche in Lateinamerika
Die Branche ist recht fragmentiert und es gibt viele Akteure auf dem Coworking-Space-Markt. Darüber hinaus drängen viele weitere auf den Markt, um der schnellen Nachfrage nach Büros mit ungezwungener Atmosphäre gerecht zu werden. Wie in den USA sind WeWork und IWG (Regus) die dominierenden Akteure in der Branche und machen 54 % bzw. 17 % des flexiblen Arbeitsplatzes in den neun Märkten aus.
Lokale Spieler wie Hot Cowork, Ios und Iza sind ebenfalls im Spiel. Zu den weiteren wichtigen Akteuren auf dem Markt gehören Impact Hub, Alley, Knotel, Make Office, Industrious Office, Techspace, Serendipity Labs und Green Desk.
Marktführer für Coworking Spaces in Lateinamerika
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Impact Hub
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Knotel
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Techspace
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WeWork
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IWG/Regus
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Coworking Spaces in Lateinamerika
Juli 2023: Mit der Betriebsaufnahme am 1. September 2023 hat ClassNK ein neues exklusives Vermessungsbüro in Paranagua, Brasilien, eröffnet. Eine der wichtigsten Hafenstädte Brasiliens ist Paranagua, das in letzter Zeit seine Hafeninfrastruktur erweitert hat. Mit dem Ziel, einen effizienteren Service zu bieten, hat ClassNK als Reaktion auf die wachsende Zahl von Untersuchungen und Audits im Hafen und in der Umgebung sein neuestes Büro eröffnet.
Februar 2023: ICM gab die Eröffnung eines neuen Regionalbüros in Brasilien bekannt. Das neue Büro im Zentrum des Geschäftszentrums von São Paulo wird als zentraler Punkt für die Geschäftstätigkeit in der Region fungieren und den Zugang zu und die Betreuung der Kunden des Unternehmens verbessern.
Segmentierung der Coworking Spaces-Branche in Lateinamerika
Coworking ist eine Vereinbarung, bei der sich Mitarbeiter verschiedener Unternehmen einen Büroraum teilen, was Kosteneinsparungen und Komfort bei der Nutzung gemeinsamer Infrastrukturen ermöglicht.
Der Coworking Spaces-Markt in Lateinamerika ist nach Typ (flexibles Managed Office, Serviced Office), nach Anwendung (Informationstechnologie (IT und ITES), juristische Dienstleistungen, BFSI (Bank-, Finanzdienstleistungen und Versicherungen), Beratung und andere Dienstleistungen) segmentiert. und nach Endbenutzer (persönlicher Benutzer, kleines Unternehmen, großes Unternehmen usw.).
Der Bericht bietet Marktgrößen- und Prognosewerte (USD) für alle oben genannten Segmente und die Auswirkungen von COVID-19 werden umfassend abgedeckt.
| Nach Typ | Flexibel verwaltetes Büro |
| Büro mit Service | |
| Nach Geschäftsmodell | Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung | |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) | |
| Beratung und andere Dienstleistungen | |
| Vom Endbenutzer | Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen | |
| Großunternehmen | |
| Andere Endbenutzer |
Nach Typ
| Flexibel verwaltetes Büro |
| Büro mit Service |
Nach Geschäftsmodell
| Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) |
| Beratung und andere Dienstleistungen |
Vom Endbenutzer
| Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen |
| Großunternehmen |
| Andere Endbenutzer |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Coworking Spaces in Lateinamerika
Wie groß ist der Coworking Spaces-Markt in Lateinamerika?
Es wird erwartet, dass die Marktgröße für Coworking Spaces in Lateinamerika im Jahr 2024 1,66 Milliarden US-Dollar erreichen und mit einer jährlichen Wachstumsrate von mehr als 10,64 % auf 1,91 Milliarden US-Dollar im Jahr 2029 wachsen wird.
Wie groß ist der Markt für Coworking Spaces in Lateinamerika derzeit?
Im Jahr 2024 wird die Marktgröße für Coworking Spaces in Lateinamerika voraussichtlich 1,66 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Coworking Spaces-Markt in Lateinamerika?
Impact Hub, Knotel, Techspace, WeWork, IWG/Regus sind die größten Unternehmen, die auf dem lateinamerikanischen Markt für Coworking Spaces tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser lateinamerikanische Coworking Spaces-Markt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des lateinamerikanischen Coworking Spaces-Marktes auf 1,5 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des lateinamerikanischen Coworking Spaces-Marktes für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die lateinamerikanische Coworking Spaces-Marktgröße für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Branchenbericht zu Coworking Spaces in Lateinamerika
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Coworking Spaces in Lateinamerika im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse der lateinamerikanischen Coworking Spaces umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
