حجم سوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة

حجم سوق إقراض الأسهم العقارية في المملكة المتحدة

تحليل سوق إقراض الأسهم في المملكة المتحدة

واجهت العديد من الشركات حالة من عدم اليقين نتيجة ل Covid-19 ، مما أدى إلى فقدان الوظائف أو انخفاض الأجور. ومع استمرار الأزمة، تستمر البنوك والاتحادات الائتمانية وغيرها من المقرضين في تبني نهج حذر في التعامل مع الإقراض، الأمر الذي أدى إلى تعليق بعض منتجاتها. يتأثر سوق إقراض الأسهم المنزلية وخاصة خط ائتمان الأسهم المنزلية (HELOC) بوباء فيروس كورونا. خلال جائحة COVID-19 ، أعلنت بعض البنوك الكبرى في البلاد أنها لن تقبل طلبات HELOC الجديدة بعد الآن.

كانت ملكية المنازل في المملكة المتحدة في حالة انخفاض منذ أوائل عام 2000. كانت أعلى ملكية للمنازل في أوائل عام 2000 قد انخفضت بعد الأزمة المالية العالمية. كانت هناك بعض علامات التحسن وملكية المنازل تتعافى قليلا في العامين الماضيين. زاد عدد مواطني المملكة المتحدة الذين يستثمرون في شراء العقارات لتأجيرها بشكل كبير خلال العام الماضي. أصبحت العقارات بديلا شائعا للاستثمارات التقليدية والمعاشات التقاعدية ، حيث توفر دخل الإيجار ونمو رأس المال. شراء العقار الاستثماري أمر صعب ويتطلب احتياطيا نقديا كبيرا. إنها عملية بطيئة وتحتاج إلى احتياطي نقدي بنسبة 20-30٪ من إجمالي الاستثمار ، لذلك يستخدم المستثمر إقراض الأسهم المنزلية وخط ائتمان حقوق الملكية المنزلية للاستثمار في العقارات. قد يكون خط ائتمان ملكية المنزل خيارا مفضلا لعقار استثماري إذا كان بإمكان المستثمر الاتفاق على المبلغ الذي سيتم اقتراضه ثم سحب الأموال فقط عند الحاجة. بمجرد أن يحدد المستثمر عقارا استثماريا ، يمكنه اقتراض الأموال التي يحتاجها - للإيداع أو الشراء النقدي أو لتغطية التكاليف - وسداد الأموال فقط بعد استخدامها. قروض ائتمان الأسهم المنزلية مرنة بشكل عام ، مما يسمح للمقترض بسداد القرض وإعادة سحبه في فترة لاحقة. لذلك ، إذا اشترى المستثمر عقارا استثماريا ، فيمكنه تطويره وإعادة بيعه ، ويمكنه استخدام عائدات البيع لسداد خط ائتمان ملكية المنزل.

هناك اهتمام متزايد بإصدارات الأسهم المنزلية في المملكة المتحدة

ووفقا لدراسة استقصائية أجريت على مالكي المساكن في المملكة المتحدة، فإن 22٪ من العمال الحاليين يعتزمون استخدام قيمة ممتلكاتهم لدعم تقاعدهم، نظرا للارتفاعات القياسية في أسعار المساكن في البلاد. يمتلك ثلث جميع غير المتقاعدين منزلا ولكن لديهم أقل من 10,000 يورو في حساب معاشاتهم التقاعدية. استنادا إلى فحص متوسط أسعار العقارات ، قد يصل مالك المنزل العادي في إنجلترا وويلز إلى ما يقرب من 100000 دولار أمريكي في إصدار الأسهم ، مما قد يحسن بشكل كبير تقاعد 70٪ من الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 65 عاما والذين يعتمدون على معاشات التقاعد الحكومية ولكن أيضا أصحاب المنازل. في الربع الرابع من عام 2020 ، كان أكثر من 600 مليار جنيه إسترليني من الأسهم متاحا للإصدار في منازل المملكة المتحدة.

تحليل سوق إقراض الأسهم في المملكة المتحدة

نظرة عامة على صناعة إقراض الأسهم في المملكة المتحدة

يتم توفير خدمات إقراض الأسهم المنزلية من قبل البنوك الكبرى والبنوك عبر الإنترنت وجمعيات البناء والاتحادات الائتمانية والمؤسسات الأخرى. يمكن للمقيمين في المملكة المتحدة الوصول إلى عدد قليل - ولكن ليس الكثير - من شركات قروض الأسهم التي تقدم قروض الأسهم و HELOCs. تقدم العديد من البنوك إقراض الأسهم المنزلية في المملكة المتحدة ولكن من الشائع العثور على خط ائتمان حقوق ملكية المنزل (HELOC) أكثر من قروض الأسهم المنزلية. نظرا لأن الأشكال المختلفة من الشركات تقدم منتجات إقراض الأسهم المنزلية ، فإن سوق إقراض الأسهم المنزلية مجزأ بطبيعته.

قادة سوق إقراض الأسهم في المملكة المتحدة

  1. Barclays Bank

  2. Bank of England

  3. Selina Advance

  4. Aviva

  5. Nationwide Building Society

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
بنك باركليز ، بنك إنجلترا ، سيلينا أدفانس ، أفيفا المملكة المتحدة ، جمعية البناء الوطنية ، جمعية كوفنتري للبناء
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة

  • في فبراير 2022 ، جمعت Selina Advance ، وهي شركة تكنولوجيا مالية مقرها لندن ، استثمارات بقيمة 150 مليون دولار أمريكي لتوسيع حلول إقراض المنازل للعملاء في جميع أنحاء المملكة المتحدة. وشملت جولة جمع الأموال، التي نسقتها منصة الأسهم الخاصة العالمية Lightrock، 35 مليون دولار أمريكي من الأسهم و 115 مليون دولار أمريكي في شكل قروض من Goldman Sachs و GGC لمساعدة الشركة على التوسع في جميع أنحاء المملكة المتحدة.
  • في 2 فبراير 2022 ، أعلنت سانتاندير قرارها بالتوقف عن إنشاء الرهون العقارية السكنية وخطوط ائتمان حقوق الملكية المنزلية (HELOCs). سيستمر Santander في خدمة قروض الإسكان الحالية وخطوط الائتمان المستلمة حتى 11 فبراير 2022.

تقرير سوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 افتراضات الدراسة وتعريف السوق
  • 1.2 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. رؤى السوق وديناميكياته

  • 4.1 نظرة عامة على السوق
  • 4.2 سائق السوق
  • 4.3 قيود السوق
  • 4.4 بورتر 5 تحليل القوة
    • 4.4.1 تهديد الوافدين الجدد
    • 4.4.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
    • 4.4.3 القوة التفاوضية للموردين
    • 4.4.4 تهديد المنتجات البديلة
    • 4.4.5 شدة التنافس تنافسية
  • 4.5 نظرة ثاقبة على اعتماد التكنولوجيا في السوق
  • 4.6 نظرة ثاقبة على اللوائح الحكومية المختلفة في السوق
  • 4.7 تأثير كوفيد 19 على السوق

5. تجزئة السوق

  • 5.1 حسب نوع المنتج
    • 5.1.1 القروض ذات السعر الثابت
    • 5.1.2 خط ائتمان ملكية المنزل
  • 5.2 بواسطة مزود الخدمة
    • 5.2.1 البنوك
    • 5.2.2 بناء الجمعيات
    • 5.2.3 متصل
    • 5.2.4 الاتحادات الائتمانية
    • 5.2.5 آحرون
  • 5.3 حسب الوضع
    • 5.3.1 متصل
    • 5.3.2 غير متصل على الانترنت

6. مشهد تنافسي

  • 6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
  • 6.2 ملف الشركة
    • 6.2.1 Barclays Bank
    • 6.2.2 Bank of England
    • 6.2.3 Selina Advance
    • 6.2.4 Aviva UK
    • 6.2.5 Nationwide Building Society
    • 6.2.6 Coventry Building Society
    • 6.2.7 Royal Bank of Scotland
    • 6.2.8 Legal and General
    • 6.2.9 LV Friendly Society
    • 6.2.10 Onefamily*

7. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية

8. إخلاء المسؤولية وعنا

يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة إقراض المنازل في المملكة المتحدة

يسمح إقراض الأسهم المنزلية لأصحاب المنازل بالحصول على ائتمان بناء على مقدار الأسهم التي يمتلكونها في منازلهم. عادة ما يسمح المقرضون لأصحاب المنازل باقتراض ما يصل إلى 80 في المائة من أسهم منازلهم بمبلغ مقطوع ، وهو ما قد يكون رقما كبيرا لأولئك الذين سددوا جزءا كبيرا من رهنهم العقاري أو الذين يمتلكون ممتلكاتهم مباشرة. يهدف هذا التقرير إلى تقديم تحليل مفصل لإقراض الأسهم السكنية في المملكة المتحدة. ويركز على ديناميكيات السوق ، والاتجاهات الناشئة في القطاعات ، ومستقبل الأسواق ، ورؤى حول مختلف الدوافع والقيود. كما أنه يحلل اللاعبين الرئيسيين والمشهد التنافسي في السوق. يمكن تقسيم سوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة حسب الأنواع ، (قروض ذات سعر فائدة ثابت ، خط ائتمان الأسهم المنزلية (HELOC)) ، حسب مزود الخدمة ، (البنوك ، جمعيات البناء ، عبر الإنترنت ، الاتحادات الائتمانية وغيرها) ، وحسب الوضع (عبر الإنترنت وغير متصل).

حسب نوع المنتج
القروض ذات السعر الثابت
خط ائتمان ملكية المنزل
بواسطة مزود الخدمة
البنوك
بناء الجمعيات
متصل
الاتحادات الائتمانية
آحرون
حسب الوضع
متصل
غير متصل على الانترنت
حسب نوع المنتج القروض ذات السعر الثابت
خط ائتمان ملكية المنزل
بواسطة مزود الخدمة البنوك
بناء الجمعيات
متصل
الاتحادات الائتمانية
آحرون
حسب الوضع متصل
غير متصل على الانترنت
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة

ما هو حجم سوق إقراض المنازل الحالي في المملكة المتحدة؟

من المتوقع أن يسجل سوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة معدل نمو سنوي مركب قدره 5٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)

من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة؟

Barclays Bank ، Bank of England ، Selina Advance ، Aviva ، Nationwide Building Society هي الشركات الكبرى العاملة في سوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق إقراض الأسهم في المملكة المتحدة؟

يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق إقراض المنازل في المملكة المتحدة لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

آخر تحديث للصفحة في:

تقرير صناعة إقراض المنازل في المملكة المتحدة

إحصائيات الحصة السوقية لإقراض الأسهم في المملكة المتحدة لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل إقراض الأسهم السكنية في المملكة المتحدة توقعات السوق لعام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.