حجم سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 73.80 مليون دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 105.75 مليون دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | 7.46 % |
| تركيز السوق | واسطة |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة
يقدر حجم سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة بـ 73.80 مليون دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 105.75 مليون دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 7.46٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
- يشهد سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة مرحلة نمو. وفقًا لدراسة بحثية أجرتها تايد عام 2021، وهي منصة مالية للأعمال مقرها المملكة المتحدة، كان لدى الإمارات العربية المتحدة 1.74 مساحة عمل مشتركة فقط لكل 100 ألف شخص. وفقًا لموقع Coworker، وهو سوق عبر الإنترنت يدرج مساحات العمل المشتركة في جميع أنحاء العالم، يبلغ إجمالي مساحة العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة 176 مكانًا.
- كانت دبي بطيئة في التكيف مع الاتجاه الجديد للعمل المشترك، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى إطارها التنظيمي المقيد ونظام الترخيص المعقد. تقدم غالبية المناطق الحرة الكبيرة في الإمارة حاليًا حلول المساحات المرنة الخاصة بها وقد وضعت قيودًا على دخول مشغلي الطرف الثالث إلى هذه الأسواق الرئيسية، مما يحد من نمو هذا القطاع.
- أثر فيروس كورونا (كوفيد-19) بشكل كبير على السوق، بما في ذلك دولة الإمارات العربية المتحدة. انخفض الطلب على المساحات المكتبية المشتركة طوال فترة الإغلاق. ألغت شركات ضخمة عضويات المكاتب المرنة لتوفير التكاليف.
- في حين ظل بعض مشغلي مساحات العمل المشتركة مفتوحين للأعمال، فقد تم تكليفهم بالالتزام بتدابير السلامة والتباعد الاجتماعي، مما أثر بشكل كبير على المساحة المخصصة للشاغلين داخل الموقع المشترك.
- ومع ذلك، بعد الوباء، تجد الشركات طرقًا لتجنب الإنفاق الكبير والالتزامات المالية الضخمة. وقد يؤدي هذا العامل بدوره إلى زيادة الطلب على مساحات الشركات المبنية مسبقًا ومرونة الإيجار. من المرجح أن يكون العدد المتزايد للشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة في مختلف الصناعات أحد العوامل الرئيسية لنمو مساحات العمل المشترك خلال الفترة المتوقعة.
اتجاهات سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة
الزيادة في عدد سكان الألفية
يغير جيل الألفية ثقافة العمل ويطالبون بطرق جديدة للعمل. يركز قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة على المتطلبات المتغيرة للعمل ومساحات العمل والاستجابة للاحتياجات المستقبلية. في الآونة الأخيرة، ظهرت طريقة جديدة للعمل تتمثل في استخدام مساحات العمل المشترك، وهي بيئة مشتركة حيث يمكن للأشخاص الذين يقومون بوظائف مختلفة العمل معًا وبشكل منفصل في نفس المساحة. غالبًا ما تكون المساحات حضرية جدًا وأنيقة وبعيدة كل البعد عن بعض المزارع المقصورية الأكثر خطورة في الآونة الأخيرة. تتيح هذه المكاتب الحديثة الحرية والمرونة ومجموعة واسعة من بيئات العمل.
ينضم المزيد من جيل الألفية إلى القوى العاملة، ويتطلب وجودهم تحولاً تحويلياً في منظور مكان العمل. هناك 14 ألف مساحة عمل مشتركة على مستوى العالم، وبحلول نهاية هذا العام، سيكون حوالي 1.7 مليون شخص، معظمهم من جيل الألفية، قد استفادوا من ظروف العمل الجديدة التي توفرها مساحات العمل المشتركة. ووفقاً لمصادر الصناعة، اعتباراً من عام 2021، فإن ما يقرب من 65% من سكان دولة الإمارات العربية المتحدة تتراوح أعمارهم بين 25 و54 عاماً، أي حوالي 6.5 مليون شخص، يمثلون القوى العاملة الجديدة بأفكارها الجديدة الجريئة.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
ارتفاع عدد الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة
تعتبر الشركات الصغيرة والمتوسطة العمود الفقري لاقتصاد دبي. اعتبارًا من يناير 2021، وفقًا لوزارة الاقتصاد، يمثل قطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة أكثر من 94% من إجمالي عدد الشركات العاملة في الدولة، ويوفر فرص عمل لأكثر من 86% من القوى العاملة في القطاع الخاص.
وفي دبي، تشكل الشركات الصغيرة والمتوسطة ما يقرب من 95% من جميع الشركات، وتوظف 42% من القوى العاملة وتساهم بحوالي 40% في الناتج المحلي الإجمالي لدبي. على الرغم من أن قطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة في دبي ينمو بمعدل معتدل، إلا أن ارتفاع تكلفة العمليات التجارية، والتي تشمل ارتفاع تكلفة استئجار العقارات التجارية، بدأت في التأثير على العديد من الشركات الصغيرة القادمة للبحث عن بدائل فعالة من حيث التكلفة.
لقد خلق هذا الاتجاه فرصًا جديدة لمقدمي خدمات العمل المشترك لاستيعاب أصحاب الأعمال الصغيرة. ونتيجة لذلك، تشهد دبي الآن طفرة هائلة في ثقافة العمل المشترك، مع انتشار مساحات العمل المشترك في جميع أنحاء الإمارات.
نظرة عامة على صناعة مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة
يعتبر سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة مجزأ إلى حد ما، مع وجود العديد من مساحات العمل المشتركة الخاصة والمملوكة للحكومة. من المتوقع أن ينمو السوق خلال الفترة المتوقعة بسبب الاستثمارات الضخمة والتمويل الذي تتلقاه الشركات في الصناعة.
بعض اللاعبين الرئيسيين في السوق يشملون WeWork، وRegus، وWitWork، وLetsWork، وNasab by KOA، وA4 Space، وAstroLabs، وNook، وNest، وour Space. وبالإضافة إلى الشركات الخاصة، فإن المبادرات التي اتخذتها حكومة دبي لتعزيز بيئة ريادة الأعمال ورعاية الشركات الناشئة مكنت ثقافة العمل المشترك من الازدهار في دبي. تشمل بعض مراكز العمل المشترك الحكومية في جميع أنحاء دبي أبراج بحيرات جميرا وDTEC وTECOM.
رواد سوق مساحات العمل المشترك في الإمارات العربية المتحدة
-
WeWork
-
Regus
-
LetsWork
-
WitWork
-
AstroLabs
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق مساحات العمل المشتركة في الإمارات العربية المتحدة
فبراير 2022: استحوذت منصة العمل المشترك Letswork في دبي على شركة Krow المنافسة ومقرها البرتغال مقابل مبلغ لم يكشف عنه. تأسست Letswork في عام 2019، وهي تتيح للمستخدمين العمل في شبكة من مساحات العمل المشتركة والفنادق والمقاهي في جميع أنحاء العالم بعضوية واحدة.
يناير 2022: أطلقت Cloud Spaces منشأة عمل مشتركة متطورة في ياس مول في أبو ظبي لدعم وتمكين العاملين لحسابهم الخاص ورواد الأعمال والشركات الصغيرة. تعد Cloud Spaces العلامة التجارية الرائدة لشركة الدار في مجال حلول مساحات العمل المرنة التي تهدف إلى دعم الشركات وتمكين الإبداع.
تقرير سوق مساحات العمل المشترك في الإمارات العربية المتحدة - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 مخرجات الدراسة
1.2 افتراضات الدراسة
1.3 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 سيناريو السوق الحالي
4.2 الاتجاهات التكنولوجية
4.3 تحليل سلسلة القيمة الصناعية
4.4 اللوائح والمبادرات الحكومية
4.5 رؤى حول شركات العمل المشترك الناشئة في دولة الإمارات العربية المتحدة
4.6 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. ديناميكيات السوق
5.1 العوامل المحركة للسوق
5.2 قيود السوق
5.3 فرص السوق
5.4 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
5.4.1 القوة التفاوضية للموردين
5.4.2 القوة التفاوضية للمستهلكين
5.4.3 تهديد الوافدين الجدد
5.4.4 تهديد البدائل
5.4.5 شدة التنافس تنافسية
6. تجزئة السوق
6.1 حسب نوع العمل
6.1.1 مساحات جديدة
6.1.2 التوسعات
6.1.3 السلاسل
6.2 عن طريق التطبيق
6.2.1 تكنولوجيا المعلومات (تكنولوجيا المعلومات و ITES)
6.2.2 خدمات قانونية
6.2.3 BFSI (الخدمات المصرفية والخدمات المالية والتأمين)
6.2.4 مستشار
6.2.5 خدمات أخرى
6.3 بواسطة المستخدم النهائي
6.3.1 الشركات الصغيرة والمتوسطة
6.3.2 الشركات الكبرى
6.4 بواسطة الجغرافيا
6.4.1 دبي
6.4.2 Abu Dhabi
6.4.3 الشارقة
6.4.4 مدن أخرى
7. مشهد تنافسي
7.1 نظرة عامة على المنافس
7.2 ملف الشركة
7.2.1 WeWork
7.2.2 Regus
7.2.3 LetsWork
7.2.4 WitWork
7.2.5 AstroLabs
7.2.6 Nasab
7.2.7 Nook
7.2.8 Dtec
7.2.9 ServCorp
7.2.10 GlassQube*
8. مستقبل السوق
9. زائدة
تقسيم صناعة مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة
تشير مساحات العمل المشترك إلى ترتيبات العمل التي يجتمع فيها أشخاص من فرق وشركات مختلفة للعمل في مساحة مشتركة واحدة. تتميز مساحة العمل المشترك بالمرافق والخدمات والأدوات المشتركة. تساعد مشاركة البنية التحتية بهذه الطريقة في توزيع تكلفة إدارة المكتب بين الأعضاء. يشير حجم سوق مساحات العمل المشتركة في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى الإيرادات التي تحققها شركات مساحات العمل المشتركة في الدولة.
يغطي التقرير تحليلاً أساسيًا كاملاً لسوق مساحات العمل المشترك في الإمارات العربية المتحدة، والذي يتضمن تقييماً للقطاع ومساهمة القطاع في الاقتصاد، ونظرة عامة على السوق، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية، والتطورات الرئيسية والاتجاهات الناشئة في السوق. القطاعات وديناميكيات السوق والإحصاءات الرئيسية.
يتم تقسيم سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة حسب النوع (المساحات الجديدة والتوسعات والسلاسل)، وحسب التطبيق (تكنولوجيا المعلومات [IT وITES]، والخدمات القانونية، وBFSI، والاستشارات، وغيرها من الخدمات)، والمستخدم النهائي (الصغير إلى المتوسط). الشركات الصغيرة الحجم والشركات الكبيرة الحجم)، والجغرافيا (أبو ظبي، دبي، الشارقة، ومدن أخرى). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات بالقيمة (مليون دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب نوع العمل | ||
| ||
| ||
|
| عن طريق التطبيق | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| بواسطة المستخدم النهائي | ||
| ||
|
| بواسطة الجغرافيا | ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة
ما هو حجم سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق مساحات العمل المشترك في الإمارات العربية المتحدة إلى 73.80 مليون دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 7.46% ليصل إلى 105.75 مليون دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق مساحات العمل المشتركة في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى 73.80 مليون دولار أمريكي.
من هم البائعون الرئيسيون في نطاق سوق مساحات العمل المشتركة في الإمارات العربية المتحدة؟
WeWork، Regus، LetsWork، WitWork، AstroLabs هي الشركات الكبرى العاملة في سوق مساحات العمل المشترك في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق مساحات العمل المشترك في الإمارات العربية المتحدة، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
وفي عام 2023، قدر حجم سوق مساحات العمل المشتركة في دولة الإمارات العربية المتحدة بنحو 68.68 مليون دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق مساحات العمل المشترك في الإمارات العربية المتحدة للسنوات 2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق مساحات العمل المشترك في الإمارات العربية المتحدة للسنوات 2024 و2025 و2026 و2027 ، 2028 و 2029.
مساحات العمل المشتركة في تقرير الصناعة بدولة الإمارات العربية المتحدة
إحصائيات حصة مساحة العمل المشترك في سوق الإمارات العربية المتحدة لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات، والتي أعدتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل مساحة العمل المشترك في الإمارات العربية المتحدة توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
