حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

تحليل سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

من المتوقع أن يسجل سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 2٪ خلال فترة التوقعات.

نظرا للقيود وتدابير التباعد الاجتماعي ونمط العمل من المنزل ، أثر وباء COVID-19 بشكل كبير على سوق العقارات السكنية في أمريكا الشمالية. في بداية عام 2020 ، كان متوسط سعر بيع المنزل في الولايات المتحدة 288,000 ألف دولار أمريكي ، وبحلول بداية عام 2021 ، ارتفع هذا الرقم بنسبة 14٪ إلى 329,000 ألف دولار أمريكي. في بداية عام 2022 ، قفز متوسط سعر المنزل بنسبة 16٪ أخرى إلى 376,000 ألف دولار أمريكي - وكان قد ارتفع بالفعل إلى 424,000 ألف دولار أمريكي اعتبارا من أبريل من هذا العام.

أثر وباء COVID-19 بشكل كبير على خيارات المستهلكين لما يريدونه في منزل سكني. نتيجة لذلك ، يختار الأفراد بشكل متزايد القصور الفخمة ومنازل العطلات في المواقع النائية لأنها توفر مساحة مفتوحة أكثر ومحيطا أخضر جميلا. لقد أدرك الناس أهمية الأسرة والرفاهية. بينما شهدت العديد من المدن الكبرى هجرة المواطنين بمجرد بدء عمليات الإغلاق Covid-19 ، شهدت مدن أخرى زيادة في مبيعات وأسعار العقارات الراقية. أغلى قائمة في فلوريدا في عام 2021 كانت 25,754 في المائة أكثر من متوسط السعر.

الاستثمارات العقارية السكنية المستمرة

على الرغم من عدم الاستقرار الاقتصادي المتزايد واحتمال حدوث موجة ثالثة من COVID-19 ، يواصل الأفراد ذوو الملاءة المالية العالية (HNIs) الاستثمار في العقارات الفاخرة. ومع ذلك ، فقد تغيرت دوافع الكثير من الناس للاستثمار في هذه المنازل. على سبيل المثال ، كثير من الناس مدفوعون الآن بالرغبة في تحسين صحتهم ومستويات معيشتهم.

وحتى بعد ثماني سنوات من الزيادة المطردة في أسعار المساكن، فإن طفرة الإسكان الكبرى في الولايات المتحدة مستمرة دون عائق. فقد استفادت من أسعار الفائدة المنخفضة وبرامج التحفيز الحكومية الضخمة المصممة للحد من آثار الوباء. أدى العرض المحدود للمنازل في السوق إلى ارتفاع أسعار العقارات.

وفقا ل Standard and Poor's ، تستمر أسعار المنازل في النمو بسرعة في جميع المدن الرئيسية العشرين في البلاد ، حيث سجلت فينيكس أكبر زيادة سنوية بنسبة 32.41 في المائة في يوليو 2021 ، تليها سان دييغو (27.79 في المائة) وسياتل (27.79 في المائة) (25.5 في المائة).

بينما يفضل الأفراد الاتصال ، فإن المساحات المفتوحة داخل أماكن المعيشة وخارجها ضرورية للناس ، خاصة بعد COVID-19 ، للحفاظ على صحتهم الجسدية والعقلية. تجذب المزايا الصحية للعيش في منازل كبيرة محاطة بالطبيعة وأجواء لطيفة المشترين للاستثمار في المساكن الفاخرة.

اتجاهات سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

نظرة عامة على صناعة العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

وركزت الدراسة على أصحاب المصلحة الرئيسيين في قطاع العقارات السكنية الفاخرة. صناعة العقارات السكنية في أمريكا الشمالية مجزأة إلى حد ما ، حيث تتحمل المنظمات الكبرى حوالي 30-40٪ من حصة السوق. هناك العديد من المطورين ، والسوق تنافسية للغاية. تمتلك الشركات الكبيرة موارد مالية ، لكن الشركات الصغيرة يمكن أن تظل قادرة على المنافسة من خلال إنشاء خبرة في الأسواق المحلية.

دي آر هورتون هوم كونستركشن ، لينار كوربوريشن ، بولت جروب ، ميل كريك السكنية ، وود بارتنرز من بين اللاعبين الرئيسيين.

قادة سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

  1. D. R. Horton Home construction

  2. Lennar Corporation

  3. PulteGroup

  4. Mill Creek Residential

  5. Wood Partners

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
دي آر هورتون للإنشاءات المنزلية ، شركة لينار ، بولت جروب ، ميل كريك السكنية ، وود بارتنرز ، أليانس السكنية ، إل إم سي السكنية ، منظمة مايكلز
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

يونيو 2022 دفعت ثلاث شركات كبرى لبناء المنازل 111.7 مليون دولار أمريكي مقابل قطعة أرض مساحتها 836 فدانا من الممتلكات غير المأهولة في ويست فالي ، والتي ستضم ما يصل إلى 2,800 شخص. يقع العقار في الركن الشمالي الغربي من شارع 163 وطريق هابي فالي في سربرايز ، مباشرة شمال شرق مجتمع أسانتي الحالي المخطط له في لينار ، والذي يضم 3500 فدان وسيضم في النهاية أكثر من 14000 منزل. شهدت Asante حتى الآن بناء حوالي 1500 مسكن.

يوليو 2021 حصلت Mighty Buildings ، الواقعة في أوكلاند ، على تمديد بقيمة 22 مليون دولار أمريكي لجولتها الاستثمارية من السلسلة ب. الشركة في مهمة لإنشاء منازل باستخدام الطباعة 3D والروبوتات والأتمتة. ويأتي جمع التبرعات الجديد في أعقاب جولة بقيمة 40 مليون دولار أمريكي تم الإعلان عنها في وقت سابق من هذا العام، ليصل إجمالي تمويل الشركة منذ تأسيسها في عام 2017 إلى 100 مليون دولار أمريكي. الهدف المعلن ل Mighty Building هو بناء منازل جميلة ومستدامة ورخيصة. ووفقا للشركة، ستكون المصانع الصغيرة قادرة على إنتاج 200 إلى 300 منزل سنويا في المواقع التي توجد فيها فجوات سكنية.

تقرير سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 مخرجات الدراسة
  • 1.2 افتراضات الدراسة
  • 1.3 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. ديناميكيات السوق

  • 4.1 نظرة عامة على السوق
  • 4.2 العوامل المحركة للسوق
  • 4.3 قيود السوق
  • 4.4 سلسلة القيمة / تحليل سلسلة التوريد
  • 4.5 تحليل القوى الخمس لبورتر
    • 4.5.1 تهديد الوافدين الجدد
    • 4.5.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
    • 4.5.3 القوة التفاوضية للموردين
    • 4.5.4 تهديد المنتجات البديلة
    • 4.5.5 شدة التنافس تنافسية

5. تجزئة السوق

  • 5.1 حسب النوع
    • 5.1.1 الفلل والمنازل المأهولة
    • 5.1.2 الشقق والوحدات السكنية
  • 5.2 جغرافية
    • 5.2.1 الولايات المتحدة
    • 5.2.2 المكسيك
    • 5.2.3 كندا

6. مشهد تنافسي

  • 6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
  • 6.2 ملف الشركة
    • 6.2.1 D. R. Horton Home Construction
    • 6.2.2 Lennar Corporation
    • 6.2.3 PulteGroup
    • 6.2.4 Mill Creek Residential
    • 6.2.5 Wood Partners
    • 6.2.6 Alliance Residential
    • 6.2.7 LMC Residential
    • 6.2.8 The Michaels Organization
    • 6.2.9 Century Communities
    • 6.2.10 Toll Brothers Building Company*

7. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية

8. زائدة

يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

تتميز العقارات السكنية الفاخرة بموقع متميز وسعر مرتفع وحجم ضخم ومواد ثمينة وتصميم احترافي ومرافق راقية وتاريخ تاريخي. يمكن للمشترين الراغبين في الحصول على منزل فاخر أن يدفعوا في أي مكان من بضعة ملايين من الدولارات إلى أكثر من 100 مليون دولار أمريكي ، اعتمادا على أسعار العقارات المحلية. اليوم ، لا يعتبر المنزل رفاهية لمجرد أنه باهظ الثمن أو كبير. الميزات التي تمت ترقيتها مثل مخطط الأرضية الواسع ، ومطبخ مجهز بالكامل ، ومسبح واسع هي ما يبحث عنه مشترو المنازل الفاخرة الآن.

يتم تقسيم السوق حسب النوع (الفيلات والمنازل والشقق والوحدات السكنية). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات بقيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه. يغطي التقرير أيضا تأثير COVID-19 على السوق.

حسب النوع
الفلل والمنازل المأهولة
الشقق والوحدات السكنية
جغرافية
الولايات المتحدة
المكسيك
كندا
حسب النوع الفلل والمنازل المأهولة
الشقق والوحدات السكنية
جغرافية الولايات المتحدة
المكسيك
كندا
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

ما هو حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة الحالي في أمريكا الشمالية؟

من المتوقع أن يسجل سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 2٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)

من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية؟

D. R. Horton Home construction ، Lennar Corporation ، PulteGroup ، Mill Creek Residential ، Wood Partners هي الشركات الكبرى العاملة في سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية؟

يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

آخر تحديث للصفحة في:

تقرير صناعة العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية

إحصائيات لحصة سوق العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل العقارات السكنية الفاخرة في أمريكا الشمالية توقعات توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.