تحليل حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في هولندا وتحليل الأسهم - اتجاهات النمو والتوقعات (2024 - 2029)

اتجاهات سوق العقارات السكنية الفاخرة في هولندا

عدد متزايد من الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية الذين يقودون السوق

احتلت هولندا المرتبة السابعة من حيث الدخل المتاح في أوروبا. تستند البيانات إلى مسح FSO (المكتب الإحصائي الفيدرالي ، سويسرا) ل 30 دولة أوروبية. مع نمو الدخل المتاح للأسر ، ينمو أيضا عدد الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNWIs). في الربع الثالث من عام 2022 ، بلغ إجمالي الدخل المتاح للأسر الهولندية 117.7 مليار يورو (124.93 مليار دولار أمريكي). كانت زيادة بنسبة 10٪ عن الربع الثالث من عام 2021. نما عدد أصحاب الملايين في هولندا باستمرار للسنة السابعة على التوالي. وفقا لدراسة بتكليف من مجلس الوزراء ، تمتلك أغنى 1٪ من الأسر الهولندية 26٪ من إجمالي ثروة البلاد. يمتلك أغنى 1٪ ما لا يقل عن 75٪ من جميع المصالح التجارية الكبيرة في هولندا. بالنسبة لهم ، تشكل هذه الفائدة 60٪ من إجمالي أصولهم.

تشير التقديرات إلى أن عدد الأفراد في هولندا الذين تزيد ثروتهم الصافية عن 5 ملايين دولار أمريكي بلغ ما يقرب من 50 ألفا في عام 2022. وجاءت الزيادة في شراء العقارات السكنية الفاخرة في أعقاب الزيادة في الأثرياء. يريد هؤلاء الأثرياء ترقية نمط حياتهم. إنهم على استعداد لإنفاق أموالهم لشراء شقق في المدن الكبرى ومنازل العطلات ومنازل العطلات. هؤلاء الأفراد الذين لديهم معرفة مالية جيدة يرون العقارات الفاخرة كفرص استثمارية جيدة. أيضا ، يسعى الأفراد الجدد الذين يدخلون شريحة المليونير إلى شراء عقارات فاخرة لترقية نمط الحياة. وبالتالي ، فإن الزيادة في الأثرياء في هولندا تقود نمو العقارات السكنية الفاخرة في البلاد.

تعيين المنازل الذكية لإعادة تعريف الإسكان الفاخر

يحدث تحول من حيث ما كان يسمى الإسكان الفاخر. في وقت سابق ، اعتبر مشترو المنازل المنازل الكبيرة ذات التصاميم الفخمة ووسائل الراحة في المواقع الرئيسية فاخرة. بالإضافة إلى الوسائل التقليدية ، يتطلع العملاء الآن إلى تحسين نوعية حياتهم من خلال دمج التكنولوجيا. تعكس الاتجاهات الناشئة أن التكنولوجيا ستكون في صميم الحياة الفاخرة. سيعيد تعريف مفهوم المنزل الفاخر في هولندا. بالنسبة لمشتري المنازل الفاخرة ، توفر المنازل الممكنة رقميا السهولة والراحة من المهام اليومية الشاقة التي تستهلك وقت المرء. مكنت التقنيات المتقدمة مثل الذكاء الاصطناعي (الذكاء الاصطناعي) والتعلم الآلي (ML) المطورين من تقديم العديد من الميزات المتميزة التي تقودها التكنولوجيا والتي ستدفع تفضيلات العملاء في سوق الإسكان الفاخر. هناك طلب متزايد على المنتجات المنزلية المبتكرة في البلاد.

من المتوقع أن تصل الإيرادات في سوق المنازل الذكية في هولندا إلى 1.91 مليار دولار أمريكي في عام 2023. يمتلك ما يقرب من 75٪ من السكان الهولنديين الذين تبلغ أعمارهم 12 عاما أو أكثر حاليا جهازا واحدا أو أكثر متصلا بالإنترنت وينقلون البيانات إلى بعضهم البعض دون تدخل بشري. تحظى العدادات الذكية للمياه أو الغاز أو الكهرباء بشعبية خاصة. ذكرت هيئة الإحصاء الهولندية (CBS) ذلك بعد دراسة استقصائية حول استخدام تكنولوجيا المعلومات والاتصالات بين الأسر والأفراد أجريت على 6.5 ألف شخص تتراوح أعمارهم بين 12 وما فوق. 59٪ لديهم عداد مياه أو غاز أو كهرباء ذكي في المنزل يمكن قراءته عن بعد. استخدم أكثر من ربعهم منظم حرارة ذكي ، واستخدم اثنان من كل عشرة مساعدين افتراضيين (على سبيل المثال ، Siri و Google Home و Amazon Alexa و Bixby) يمكن التحكم فيه عبر تطبيق أو مكبر صوت ذكي. الإضاءة أو المقابس الذكية أو الأنظمة الأخرى للحياة الذكية أو كاشفات الدخان أو الكاميرات الأمنية أو أنظمة الأمان الأخرى أقل استخداما من قبل الأشخاص 14٪ و 11٪ على التوالي. استخدموا مثل هذه الأنظمة في المنزل. في سوق المنازل الذكية ، من المتوقع أن تصل الأسر النشطة إلى 7.26 مليون مستخدم بحلول عام 2027.