تحليل سوق البناء في جدة
يقدر حجم سوق البناء في جدة بمبلغ 2.49 مليار دولار أمريكي في عام 2024 ، ومن المتوقع أن يصل إلى 3.5 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029 ، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.83٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
• جدة هي واحدة من المدن الرئيسية في المملكة العربية السعودية وشهدت نموا وتطورا كبيرا في السنوات الأخيرة. يلعب قطاع البناء في جدة دورا حاسما في تشكيل البنية التحتية للمدينة ودعم تنميتها الاقتصادية.
• جدة هي أكبر مدينة في منطقة مكة المكرمة، وأكبر مدينة في الحجاز، وثاني أكبر مدينة في المملكة العربية السعودية، وتاسع أكبر مدينة في الشرق الأوسط، ويبلغ عدد سكانها حوالي 3,751,722 نسمة اعتبارا من عام 2022. على البحر الأحمر ، يعد ميناء جدة الإسلامي سادس وثلاثين أكبر ميناء بحري في العالم وثاني أكبر وثاني أكثر الموانئ ازدحاما في الشرق الأوسط (بعد ميناء جبل علي في دبي).
• الموقع الاستراتيجي لمدينة جدة كمدينة ساحلية يجعلها مركزا للنشاط الصناعي. يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات الصناعية ، مثل المصانع أو المستودعات ، مربحا.
• تستحوذ فنادق الدرجة الأولى من فئة الأربع نجوم على 77 مشروعا و30,229 غرفة - 46٪ من الإجمالي، مع 54٪ المتبقية في فئة الخمس نجوم الفاخرة، أي ما يعادل 90 مبنى تضم 33,524 غرفة.
• استحوذ قطاع البناء على أكبر عدد من العقود الجديدة، بقيمة إجمالية بلغت 34.3 مليار دولار أمريكي في عام 2022. وعلى وجه الخصوص، ساهمت الزيادة في عدد العقود الممنوحة في قطاع البناء في المملكة العربية السعودية في نمو قطاع البناء.
• تتشكل العديد من المشاريع العملاقة في مكة المكرمة ، والتي تمثل جزءا كبيرا من طفرة التنمية. يوجد في جدة 33 مشروعا مع 7,148 غرفة ، و الوجه ، التي لديها 12 مشروعا مع 4,868 غرفة ، في المرتبة الرابعة في القائمة.
اتجاهات سوق البناء في جدة
الزيادة في البناء التجاري تهيمن على السوق
تشهد ثاني أكبر مدينة في المملكة العربية السعودية تحولا كبيرا حيث تغير المشاريع العملاقة لرؤية 2030 وجه العديد من الأحياء ، بما في ذلك معرفي والعروس من روشن ، وسدايم من قبل المشروع الوطني للإسكان ، و - بشكل مثير للجدل - جدة المركزية.
وتريد شركة جدة المركزية، المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، أن تجعل جنوب جدة يبدو مختلفا تماما. من المتصور أن تمتلئ ست مناطق ، بما في ذلك الاستاد الرياضي ، والقناة التي بناها الإنسان ، وحوض السمك ومزرعة المرجان ، والمرسى ، والمتحف ، أو دار الأوبرا ، بالسياحة الفاخرة والإقامة.
ومن المقرر إنشاء متحفين – تجديد متحف باب البنط القديم من ميناء جدة ، ليعرف باسم متحف البحر الأحمر ويضم أعمالا فنية ، ومتحف جدة المركزي ، داخل محطة تحلية قديمة ، مخصصة كموقع للتراث الصناعي.
سيكون جوهر جدة مول أحد المراكز الحديثة في مدينة جدة والذي يهدف إلى إنشاء مركز متنوع كوجهة جديدة ومتكاملة للترفيه والتسوق بأحدث الماركات العالمية. يتميز موقعها الاستراتيجي وقربها من المناطق الرئيسية في المدينة ومساحة الأرض المقترحة البالغة 170,746 مترا مربعا ، ومساحة GLA تبلغ 87,145 مترا مربعا ، ومنطقة ترفيهية تبلغ 17,475 مترا مربعا ، وأكثر من 200 متجر من قبل مراكز Cenomi.
زيادة تطوير الموانئ الجديدة الرائدة في السوق
تعامل ميناء جدة الإسلامي مع 465,348 حاوية مكافئة في أبريل 2023 ، مقارنة ب 372,064 حاوية مكافئة في أبريل 2022 ، وفقا لبيانات الهيئة العامة للموانئ (موانئ). من 214,686 حاوية مكافئة في أبريل من العام الماضي إلى 261,543 حاوية مكافئة في عام 2023 ، زادت عمليات إعادة الشحن والاستعادة بنسبة 21.83٪.
وفي أبريل 2023، ارتفع إجمالي أحجام الشحن بنسبة 19.33٪ ليصل إلى 5,261,883 طنا، بما في ذلك 128,714 طنا من البضائع العامة، و305,038 طنا من البضائع السائبة الجافة، و34,109 طنا من الشحنات السائلة. في أبريل ، سجلت JIP 324 مكالمة للخدمة ، بزيادة قدرها 13.29٪ مقارنة ب 286 مكالمة للخدمة في نفس الشهر من العام الماضي. وخلال الفترة نفسها، ارتفعت حركة المسافرين بنسبة 334.77٪ لتصل إلى 40,947 مسافرا. وارتفع معدل نقل السيارات بنسبة 72.08٪ ليصل إلى 54,511 وحدة.
تم إطلاق خدمة شحن جديدة في ميناء جدة الإسلامي في المملكة العربية السعودية ، مما يسمح لها بالوصول إلى ثماني دول أخرى. بالشراكة مع شركة محطة بوابة البحر الأحمر وشركة CMA CGM الفرنسية ، أطلقت الهيئة العامة للموانئ السعودية ، المعروفة باسم مواني ، خدمة تركيا ليبيا إكسبريس. كما تتصل مسارات جدة الجديدة إلى شنغهاي ونينغبو ونانشا في الصين بسنغافورة. وستوظف الخدمة الجديدة، التي تبلغ طاقتها الاستيعابية أكثر من 30 ألف حاوية، تسع سفن، مما يعزز مكانة ميناء جدة الإسلامي كأول مركز لإعادة الشحن في البحر الأحمر.
في ديسمبر 2023 ، في المملكة العربية السعودية ، أعلنت EDECS أنها حصلت على أعمال بنية تحتية وطرق مهمة لمحطة حاويات جدة الجنوبية مع موانئ دبي العالمية جدة. ودعما لاستراتيجية النقل والخدمات اللوجستية والنقل البحري للمملكة، سيزيد هذا المشروع من قدرة الميناء على مناولة الحاويات.
يتمثل نطاق العمل الذي تقوم به EdECS في تنفيذ أعمال البنية التحتية التي تغطي مساحة إجمالية قدرها 100000 م 2 ، والتي تشمل أعمال الحفر وأسطح الأرصفة وعلامات الطرق والشبكات الكهربائية وشبكات الصرف الصحي وشبكات الحماية من الحرائق والمنح المبردة.
نظرة عامة على صناعة البناء في جدة
مع وجود العديد من اللاعبين الدوليين ، هناك سوق مجزأة وتنافسية للبناء. في فترة التوقعات ، يمثل سوق البناء في جدة فرصة للنمو ومن المتوقع أن يغذي المزيد من المنافسة. يتمتع سوق البناء في العالم العربي بدرجة واضحة من التوحيد، حيث يمتلك العديد من اللاعبين حصة سوقية كبيرة. بعض اللاعبين الرئيسيين تشمل Bechtel و CBI LLC و Fluor Corp. و Tekfen Construction and Installation Co. Inc. و Gilbane Building Co.
رواد سوق البناء في جدة
-
Bechtel
-
CB&I LLC
-
Fluor Corp.
-
Tekfen Construction and Installation Co. Inc.
-
Gilbane Building Co.
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
أخبار سوق جدة للإنشاءات
• سبتمبر 2023 - بعد توقف دام نصف عقد من الزمان ، يتم بناء برج جدة الذي حطم الرقم القياسي في المملكة العربية السعودية مرة أخرى. سيكون البرج أكثر من 1000 متر [أكثر من 3280 قدما].
• في أكتوبر 2023 ، أجازت شركة مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية مشروع إنشاء مستشفى تبوك. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من أعمال البناء في المشروع في عام 2027.
تجزئة صناعة البناء في جدة
يشمل سوق البناء مشاريع البناء القادمة والمستمرة والمتنامية في مختلف القطاعات. وتشمل هذه على سبيل المثال لا الحصر الجيوتقنية (الهياكل تحت الأرض) والهياكل الفوقية في الهياكل السكنية والتجارية والصناعية ، وكذلك بناء البنية التحتية (مثل الطرق والسكك الحديدية والمطارات) وتوليد الطاقة والبنية التحتية المتعلقة بالنقل.
يغطي التقرير تحليلا أساسيا كاملا لسوق البناء في جدة ، بما في ذلك تقييم الاقتصاد ومساهمة القطاعات في الاقتصاد ، ونظرة عامة على السوق ، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية ، والاتجاهات الناشئة في قطاعات السوق ، وديناميكيات السوق ، والاتجاهات الجغرافية ، وتأثير COVID-19.
ينقسم سوق جدة للإنشاءات حسب القطاع (سكني ، تجاري ، صناعي ، بنية تحتية (نقل) ، وبناء الطاقة والمرافق). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق البناء في جدة فيما يتعلق بالقيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
حسب القطاع | سكني |
تجاري | |
صناعي | |
البنية التحتية (النقل) | |
بناء الطاقة والمرافق |
سكني |
تجاري |
صناعي |
البنية التحتية (النقل) |
بناء الطاقة والمرافق |
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق البناء في جدة
ما هو حجم سوق جدة للإنشاءات؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق البناء في جدة إلى 2.49 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.83٪ ليصل إلى 3.5 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو حجم سوق جدة الحالي للإنشاءات؟
في عام 2024 ، من المتوقع أن يصل حجم سوق البناء في جدة إلى 2.49 مليار دولار أمريكي.
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق جدة للإنشاءات؟
Bechtel ، CB&I LLC ، Fluor Corp. ، Tekfen Construction and Installation Co. Inc. ، Gilbane Building Co. هي الشركات الكبرى العاملة في سوق جدة للإنشاءات.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق جدة للإنشاءات ، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023 ، قدر حجم سوق البناء في جدة بمبلغ 2.34 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق البناء في جدة لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق البناء في جدة لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقاريرنا الأكثر مبيعًا
Popular Construction Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
تقرير صناعة البناء في جدة
إحصائيات الحصة السوقية للإنشاءات في جدة لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل جدة للإنشاءات توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.