سوق التخزين الذاتي في ألمانيا - النمو والاتجاهات وتأثير Covid-19 والتوقعات (2024-2029)

اتجاهات سوق التخزين الذاتي في ألمانيا

ارتفاع التحضر ومساحات المعيشة الأصغر يقودان السوق

• توفر ألمانيا العديد من فرص النمو ، حيث توفر المناطق الحضرية الكبيرة ذات الكثافة السكانية العالية فرصا مربحة لسوق التخزين الذاتي للنمو بسبب نقص المساحة. علاوة على ذلك ، فإن التحضر المتزايد وتقلص مساحة المعيشة هما القوتان الدافعتان الرئيسيتان وراء توسع سوق التخزين الذاتي الألماني. يؤدي التحضر المتزايد إلى زيادة الطلب على المساحات ، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات لكل متر مربع. نتيجة لذلك ، تغذي هذه العوامل نمو السوق.
• تشهد المدن المركزية في ألمانيا ذات الكثافة السكانية العالية ارتفاعا في شعبية مرافق التخزين هذه بسبب الطلب المجهد على المساكن الناجم عن الحاجة الزائدة والنطاق غير المتكافئ للإيجارات. من المتوقع أن تؤدي مثل هذه العوامل إلى زيادة الطلب على التخزين الذاتي في المنطقة خلال فترة التوقعات.
• وفقا لإدارة الشؤون الاقتصادية والاجتماعية التابعة للأمم المتحدة ، في عام 2015 ، كان ما يقرب من 77.2 في المائة من إجمالي السكان في ألمانيا يعيشون في المناطق الحضرية ، وكان من المتوقع أن يكون الرقم المقابل في عام 2050 84.3 في المائة.
• مع انتقال الناس إلى المدن ، يكون لديهم مساحة أقل لجميع ممتلكاتهم. يلعب تقليص الحجم إلى منازل أصغر في أي مكان أيضا دورا كبيرا في سوق التخزين. إن تناقص الفرص الريفية بسبب توحيد العمليات يجبر السكان على الحصول على كثافة سكانية أكثر كثافة في المدن حيث يحل السوق المدروس مشكلة أساسية تتمثل في تخصيص المساحة. يوفر التخزين الذاتي طريقة فعالة من حيث التكلفة ومريحة لتحرير مساحة في المنزل عن طريق تخزين العناصر التي ليس لدى المرء مساحة لها.
• وبالتالي ، فإن زيادة التحضر وارتفاع أسعار المنازل يعني أن مساحات المعيشة أصبحت أصغر وأصغر. وقد أتاح ذلك لبائعي التخزين الذاتي في المنطقة فرصة مربحة لبناء مثل هذه المساحات التي تسمح لهم بتخزين ممتلكاتهم بأمان وأمان بسعر رخيص.

نوع مستخدم الأعمال للاحتفاظ بحصة سوقية كبيرة

• شهدت الشركات تدريجيا قيمة مرافق التخزين الذاتي ، على الرغم من أنها كانت مصممة في البداية للتخزين الشخصي. يعد استئجار مرفق تخزين ذاتي مثاليا كحل فعال من حيث التكلفة أو طويل أو قصير الأجل لمشاكل إدارة الفضاء.
• قد يعاني تنظيم وكفاءة الشركة من ازدحام المكاتب. هناك مساحة أقل للتنقل ، ومن السهل أن تضيع الأشياء المهمة بسبب الاضطراب. قد تتخلص الشركات من المخزون والمستندات والمعدات والعناصر الأخرى غير المطلوبة للعمليات التجارية العادية عن طريق استئجار منشأة تخزين.
• تتطلع العديد من الشركات بشكل متزايد إلى الاستثمار في مرافق التخزين الذاتي للحفاظ على مخزونها لأن البائعين في السوق يقدمون خدمات التأمين والمراقبة المتقدمة ، بما في ذلك الفيديو ، للحفاظ على العناصر المخزنة. يقوم بائعو السوق بتصميم مواقع البناء الخاصة بهم بالقرب من المؤسسات الصغيرة ومتابعة احتياجاتهم ، مثل الوحدات التي يتم التحكم في مناخها بأحجام مختلفة ، إلخ.
• ومع ذلك ، في الماضي ، اختارت الشركات الصغيرة تخزين المواد في مرآبها. قد يكون هذا ممكنا ، لكن الموقع يمكن أن يكون غير آمن وغير سليم بيئيا بما يكفي لإطالة عمر البضائع. يضمن استئجار مساحة تخزين أمان العناصر ، حيث أن معظم المرافق لديها بروتوكولات أمان واتفاق مع العملاء فيما يتعلق بفقدان العناصر.
• أيضا ، قد ينمو عدد المستأجرين التجاريين ، الذين يمثلون بالفعل خمس قاعدة المستأجرين ، حيث تفكر الشركات الصغيرة في بدائل لمساحة المستودعات التقليدية. غالبا ما تفضل خيارات المساحة الأصغر والتكاليف المعقولة وشروط الإيجار الأقصر الشركات الأصغر ، وفقا للتخزين والتخزين في ألمانيا من 2012 إلى 2019 ، مع توقع حتى عام 2025. من المتوقع أن تصل إيرادات التخزين والتخزين في ألمانيا إلى حوالي 12.32 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2025.