تحليل سوق البحرين لإدارة المرافق
من المتوقع أن ينمو سوق إدارة المرافق في البحرين بمعدل نمو سنوي مركب قدره 4.5٪ خلال الفترة المتوقعة ، 2022-2027. على الرغم من صغر حجمها نسبيا من الناحية الجغرافية، إلا أن البحرين توفر سوقا نشطا للغاية لإدارة المرافق الخارجية. العديد من مشاريع البناء الكبيرة إما مخططة أو قيد الإنشاء. ومن المتوقع أن تؤدي هذه التطورات إلى زيادة الطلب على إدارة المرافق في البلاد.
- وتشرف البلاد حاليا على بعض التطورات الرئيسية في البنية التحتية، مثل توسعة مطار البحرين الدولي في المنامة. في ديسمبر 2021، تم الكشف عن أن شركة مطار البحرين (BAC) ستكون مسؤولة عن تقديم برنامج تحديث مطار البحرين الدولي بقيمة 1 مليار دولار أمريكي، والذي يتضمن الارتقاء بالبنية التحتية للمطار وخدماته إلى مستويات عالية من السلامة والأمن والتكنولوجيا وتجربة المسافرين والمعايير البيئية.
- كما تشهد البلاد شراكات مهمة عبر مختلف بائعي إدارة المرافق لتلبية الطلب المتزايد. على سبيل المثال ، في مارس 2022 ، أعلنت أتلانتس الهندسية عن توسيع التعاون مع شركة النخبة لإدارة المرافق (EFMC) في البحرين. بعد التطبيق الأولي لنظام الصيانة وإدارة الأصول المحوسب ، AIMMS من ATLANTIS لتلبية احتياجات برج Αbraj al Lulu (أبراج اللؤلؤة) ، تخطط EFMC لإضافة مجموعة واسعة من المباني والمرافق الجديدة ذات البنية التحتية المطلوبة داخل البلاد.
- ومع ذلك، وعلى الرغم من التطورات، هناك مشاريع حكومية محدودة للغاية في البحرين. حواجز الدخول منخفضة ، وهناك عدد محدود للغاية من المشاركين المنظمين في سوق خدمات FM. السوق غير المنظم مجزأ للغاية ، وتقدم العديد من الشركات خدمات التنظيف. كما أن ارتفاع التضخم هو مصدر قلق لشركات إدارة المرافق.
- مع تفشي COVID-19 ، من المتوقع أن يشهد سوق إدارة المرافق في البحرين انخفاضا طفيفا في النمو. خلال المرحلة الأولى من تفشي الفيروس ، أدى الإغلاق المفروض إلى نقص القوى العاملة في جميع شركات إدارة المرافق حيث كانت الغالبية من القوى العاملة غير المحلية. أيضا، عندما شهد الإنفاق على البنية التحتية في البلاد تباطؤا في النمو، على سبيل المثال، اتخذت المنامة والمحرق، إجراءات الإغلاق.
اتجاهات سوق إدارة المرافق في البحرين
من المتوقع أن تظل عروض إدارة المرافق الصلبة هي القطاع الرئيسي في الصناعة
- يشمل نوع الخدمات الصلبة بشكل أساسي صيانة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ، وصيانة المصاعد والسلالم المتحركة ، وخدمات الهندسة الكهربائية والميكانيكية ، والديكور والتجديد ، وصيانة نظام السلامة من الحرائق ، والصرف الصحي ، وأنظمة إدارة المباني (BMS) ، وإدارة الطاقة الإجمالية ، وتوليد الطوارئ ونظام UPS ، وإدارة المشاريع ، من بين أمور أخرى.
- في يناير 2021، قامت شركة مطار البحرين (BAC)، جنبا إلى جنب مع شركائها وشركات إدارة المرافق، بتنسيق إجراءات التدريب على الحرائق والسلامة لإخلاء 1000 مسافر وموظف تجريبي من المبنى. كما أعلنت شركة مطار البحرين عن توسيع المرحلة 2 في نفس الشهر، مما أدى إلى زيادة الطلب على خدمات إدارة المرافق الصلبة في البلاد.
- نظرا للزيادة في الطلب على خدمات إدارة المرافق ، يتم التعاقد مع الكثير من الشركات مع خدمات إدارة المرافق مما سيخلق فرصة للشركات المحلية لتوسيع خدماتها وتوسيع قاعدة عملائها في البلاد.
- في مارس 2022 ، أعلنت حلبة البحرين الدولية (BIC) عن الانتهاء من مشروع كبير للطاقة الشمسية يفي بالتزام مملكة البحرين لعام 2021 بجعل سباق جائزة البحرين الكبرى لطيران الخليج للفورمولا 1 أخضر بحلول عام 2022. مثل هذه المشاريع تدفع الطلب على خدمات Hard FM في البلاد.
- وفقا لصندوق النقد الدولي ، من المتوقع أن تتجاوز قيمة الاستثمارات في البلاد 16.07 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2025. تؤدي الاستثمارات المتزايدة في البلاد إلى زيادة الطلب على خدمات إدارة المرافق ، وخاصة العروض الصعبة.
من المتوقع أن تشهد الإدارة المتكاملة للمرافق أعلى معدل نمو
- هناك نقلة نوعية في السوق حيث تتحول العديد من الصناعات من استخدام نموذج واحد للاستعانة بمصادر خارجية لإدارة المرافق إلى نموذج خدمات متكامل يمكنه تلبية جميع الاحتياجات الأساسية للعملاء على نطاق واسع. بالإضافة إلى ذلك ، مع التكنولوجيا الحديثة التي تحول طريقة عمل المؤسسات ، أصبحت إدارة المرافق المتكاملة هي المفتاح للمباني الذكية وبيئات العمل.
- بالنسبة للعديد من البائعين ، كانت IFM بعيدة عن إدارة العمل والمهام المبسطة والفعالة. أدى المفهوم في المقام الأول إلى عدد أقل من العقود والفرق والموارد للتوفيق ورؤية متكاملة واحدة لجميع المهام المتعلقة بالإدارة. بالمقارنة مع الإشراف على كل صاحب مصلحة مستقل وكل مهمة عدة مرات ، يوفر IFM رؤية متزايدة تؤدي إلى إدارة فعالة للفرق ، وخفض تكاليف التشغيل ، واستجابات أسرع للطلبات ، ووقت تعطل أقل للموظفين ، وتركيز أكبر على الصورة الأكبر. يعد تنفيذ التغييرات الكبيرة عبر مواقع وخدمات متعددة أسهل بكثير باستخدام مزود خدمة IFM.
- الاتجاهات في سوق البحرين هي التقدم من الخدمات الفردية إلى الخدمات المجمعة ونحو نهج إدارة المرافق المتكاملة. وهذا يوفر نطاقا واسعا من الخدمات المقدمة وعقودا طويلة الأجل ، مما يضيف قيمة ويدفع جودة أفضل ووفورات الحجم. كما أن هذا يزيد من الطلب على خدمات الاستعانة بمصادر خارجية ، حيث تكون الخبرة المتخصصة مطلوبة.
- شهدت البلاد العديد من الأنشطة التنموية التي تدعم الحاجة إلى خدمات إدارة المرافق المتكاملة. على سبيل المثال، في كانون الثاني/يناير 2021، أكملت محطة توزيع المياه في نبيه صالح في البحرين أنشطتها الإنشائية. تعاونت الشركة مع العديد من بائعي FM من أجل إكمال المشروع. قامت شركة ناس للمقاولات بإنشاء جميع مرافق المحطة وتزويدها بأحدث المعدات الميكانيكية والكهربائية والتحكم والاتصالات. وفي الوقت نفسه ، قام أحمد منصور العالي (مجموعة AMA) بتغطية الخزان العلوي وتركيب خلايا الطاقة الشمسية للمشروع.
- كما أن مشروع السكك الحديدية للمترو القادم في البلاد يدفع السوق إلى الأمام. يدخل المشروع مرحلة المناقصة ويمثل المرحلة الأولى من خطط الحكومة لتطوير شبكة نقل حضري بطول 109 كيلومترات تعتمد على السكك الحديدية.
نظرة عامة على صناعة إدارة المرافق في البحرين
سوق إدارة المرافق في البحرين مجزأ للغاية لأنه سوق تنافسي للغاية مع وجود العديد من اللاعبين من مختلف الأحجام. من المتوقع أن يشهد هذا السوق عددا من عمليات الدمج والاستحواذ والشراكات حيث تواصل الشركات الاستثمار في تعويض التباطؤ الحالي الذي تعاني منه بشكل استراتيجي.
- مارس 2022 - وقعت شركة خدمات مطار البحرين عقدا مع شركة سيتا لنشر شركة سيتا لإدارة المطارات، مما يمكن شركة خدمات مطار البحرين من إدارة عمليات المناولة الأرضية وضمان تقديم الخدمات في الوقت المناسب، وتجنب تأخير الرحلات. ويتمثل أحد المكونات الرئيسية لترقية التكنولوجيا في برنامج SITA Mobile Resource Manager، الذي يحسب مستويات التوظيف المثلى، وينشئ قوائم محسنة، ويعطي عرضا في الوقت الفعلي لتوزيع المهام والأنشطة في مطار البحرين الدولي (BIA).
- سبتمبر 2021 - بدأت شركة ديار المحرق للتطوير العقاري التي تتخذ من البحرين مقرا لها المرحلة التالية من أعمال البنية التحتية الأساسية، حيث ربطت شبكة البنية التحتية الرئيسية بمشاريع النسيم ومزون وإيرا هومز. عينت شركة التطوير العقاري الشركة الأهلية للمقاولات، إحدى شركات إدارة المرافق، لاستكمال أعمال البنية التحتية لهذه المرحلة والتي بدأت اعتبارا من منتصف أغسطس 2021.
قادة سوق البحرين لإدارة المرافق
-
G4S Limited
-
CBRE Group
-
ASF Facility Management
-
Royal Ambassador Property and Facility Management Co
-
Metropolitan Holding CO WLL
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
أخبار سوق البحرين لإدارة المرافق
- يوليو 2021 - وقعت شركة عقارات السيف، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري المتكاملة في مملكة البحرين، اتفاقية مع شركة ديار المحرق، تتيح لشركة عقارات السيف تقديم خدمات إدارة المرافق الشاملة لمشروع سوق البراحة. ديار المحرق هي أكبر مدينة سكنية متكاملة في مملكة البحرين.
- أبريل 2021 - دخلت الهيئة الوطنية للنفط والغاز في البحرين في شراكة مع شركة ستانتيك لتقديم خدمات الاستشارات وإدارة المرافق لوضع مبادئ توجيهية وإجراءات للاستخدام المستدام لمياه الصرف الصحي المعالجة (TSE).
تجزئة صناعة إدارة المرافق في البحرين
تشمل إدارة المرافق تخصصات متعددة لضمان وظائف البيئة المبنية من خلال دمج الأشخاص والمكان والعملية والتكنولوجيا. أيضا ، إدارة المرافق هي تنسيق عمليات المنشأة التي تهدف إلى جعل المنظمة ككل أكثر فعالية في ما تفعله. يتم تطبيق إدارة المرافق في مختلف قطاعات الصناعة مثل البيع بالتجزئة والتعليم والرعاية الصحية ، من بين أمور أخرى ، وفقا لحاجة العمل.
يتم تقسيم سوق إدارة المرافق في البحرين حسب نوع إدارة المرافق (خدمة FM الداخلية ، خدمة FM الخارجية (FM واحد ، FM مجمع ، FM متكامل)) ، نوع العرض (Hard FM ، Soft FM) ، والمستخدم النهائي (تجاري ، مؤسسي ، عام / بنية تحتية ، صناعي).
حسب نوع إدارة المرافق | إدارة المرافق الداخلية | ||
إدارة المرافق بالاستعانة بمصادر خارجية | FM واحد | ||
FM المجمعة | |||
FM متكامل | |||
حسب نوع العرض | FM الصعب | ||
FM لينة | |||
بواسطة المستخدم النهائي | تجاري | ||
المؤسسية | |||
العامة / البنية التحتية | |||
صناعي | |||
آحرون |
إدارة المرافق الداخلية | |
إدارة المرافق بالاستعانة بمصادر خارجية | FM واحد |
FM المجمعة | |
FM متكامل |
FM الصعب |
FM لينة |
تجاري |
المؤسسية |
العامة / البنية التحتية |
صناعي |
آحرون |
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق البحرين لإدارة المرافق
ما هو حجم سوق البحرين الحالي لإدارة المرافق؟
من المتوقع أن يسجل سوق البحرين لإدارة المرافق معدل نمو سنوي مركب قدره 4.5٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق البحرين لإدارة المرافق؟
G4S Limited ، CBRE Group ، ASF Facility Management ، Royal Ambassador Property and Facility Management Co ، Metropolitan Holding CO WLL هي الشركات الكبرى العاملة في سوق البحرين لإدارة المرافق.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق البحرين لإدارة المرافق؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق البحرين لإدارة المرافق لسنوات 2019 و 2020 و 2021 و 2022 و 2023. كما يتوقع التقرير حجم سوق البحرين لإدارة المرافق لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقاريرنا الأكثر مبيعًا
Popular Automation Reports
Popular Technology, Media and Telecom Reports
Other Popular Industry Reports
تقرير صناعة إدارة المرافق في البحرين
إحصائيات الحصة السوقية لشركة البحرين لإدارة المرافق لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل البحرين لإدارة المرافق توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.