沙特阿拉伯住宅建筑市场规模和份额分析 - 行业研究报告

Q: 目前沙特阿拉伯住宅建筑市场规模是多少？

沙特阿拉伯住宅建筑市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率将超过 6% Read More

沙特阿拉伯住宅建筑市场规模

沙特阿拉伯住宅建筑市场分析

沙特阿拉伯住宅建筑市场价值约 370 亿美元，预计在预测期内的复合年增长率将超过 6%。市场成长的主要因素有该国发展的基础设施和住房项目。此外，市场成长的主要因素有该国房屋所有权的增加。

尽管全球宏观经济状况不佳，但沙特阿拉伯的建筑业继续引领中东和北非地区。2022 年，沙特获得了最高价值的项目奖励，表明了其通过其 2030 年愿景推动经济多元化和转型的承诺。沙特阿拉伯未授予（执行前）项目的管道价值估计为 1.1 万亿美元，其中包括从研究阶段到主承包商投标的项目。大约 70% 的项目属于建筑行业，住宅、文化、休闲和酒店业是子行业的领导者，这是 2030 年愿景战略背后的驱动力。虽然与全球平均水平相比，该国的通胀预测相对疲软，但与中东和北非地区其他地区一样，沙特阿拉伯依赖从高通胀国家进口建筑材料，这影响了建筑材料价格。
沙特阿拉伯王国正在经历前所未有的建设和城市大型项目热潮，这将重塑沙特王国和该地区的未来。公共投资基金、主要城市地区的皇家委员会、相关部委和私营部门正在推动大多数项目和机会，它们都在为大型公共和私营部门项目提供资金。提供弹性、可持续建筑技术和解决方案的参展商将前所未有地获得价值超过 2.9 万亿美元的新项目。自成立以来，住房计划一直专注于为住房部门的发展制定新标准，为公民提供多种住房选择。这项援助将增加拥有房屋的沙特家庭数量。
由于强劲的需求基本面，住宅市场在大流行期间具有弹性，并且在 2022 年上半年的 KPI 呈积极趋势。公寓和/或更小的单位需求正在以更快的速度增长，这是由于可负担性、外籍人士的涌入以及市场对这些类型单位的接受度不断提高，尤其是在沙特家庭中。持续的经济复苏，加上各行各业需求驱动因素的改善，预计将对首都的整体房地产市场产生积极影响。将零售与其他互补的房地产组成部分（如娱乐、酒店、办公室或住宅）相结合可能是增加客流量的好主意。市场的长期前景可能是积极的，这得益于政府增加该行业对经济贡献的举措。

沙特阿拉伯住宅建筑市场趋势

房屋所有权的增加推动市场

预计到 2030 年，沙特阿拉伯的住房需求将增长 50% 以上，从 2021 年的 99,600 套增加到 153,000 套。为了到 2030 年达到 496 万套住房存量，沙特王国将需要在未来十年内建造约 120 万套新住房。在过去十年中，沙特阿拉伯在改造其住房部门方面取得了显着进展。到 2030 年，沙特王国预计将实现 70% 的住房所有权和占全国 GDP 8.8% 的住房部门的目标。政府强有力的政策和举措，包括激活众多金融产品，正在推动该行业向前发展，解决房地产市场的主要挑战，并使新一代沙特阿拉伯人更容易获得房屋所有权。
为了解决高抵押贷款利率环境带来的障碍，融资方面通过一些政府支持的举措直接解决了负担不起的住房问题。沙特房地产再融资公司（SRC）到2020年底注入超过65亿沙特里亚尔，并计划到2025年为沙特20%的住宅抵押贷款市场再融资。沙特中央银行在该行业的增长中也发挥了重要作用，购买房产的最低首付要求从购买价格的30%降至5%，提供住房贷款的银行数量也在增加。除了改善获得融资的机会外，沙特王国还继续增加私营部门的参与，特别是在开发经济适用房方面。

沙特阿拉伯住宅建筑市场：住房需求，海湾合作委员会，按国家/地区，单位：百万，2022 年

要了解主要趋势，请下载样本报告

下载PDF

投资增加和政府项目推动市场

治理的改善有助于房地产租赁和买方市场的稳定，这得益于Ejar等举措，该举措管理着租赁过程中涉及的所有各方之间的关系。沙特住房市场的转型也侧重于改善受益人的旅程。这个维度对于解决低水平的客户满意度至关重要，包括几个关键举措，如穆拉克计划、Shrakat和Sakani。这些举措加强了政府与私营部门的伙伴关系，以可承受的价格提供满足公民需求的解决方案和住宅产品，并以数字方式使沙特购房者能够在线申请他们的第一套住房。
沙特东部省的住房部门目前正得到慷慨的支持。然而，由于为居民提供合适的住房是领导层的首要任务之一，因此这种支持是有道理的。作为沙特阿拉伯雄心勃勃的 2030 年愿景住房计划的一部分，这一点尤其如此。住房计划对于改善沙特家庭的住房可及性至关重要，无论是在经济上还是在整体可行性方面。该项目的第二阶段是在Al-Wajiha郊区启动的。Al-Wajiha是沙特阿拉伯最大的住宅郊区之一，占地超过900万平方米。该项目将在这个大面积内的5,400个住房单元中容纳超过27,000人。
在沙特阿拉伯，可持续房地产为投资者提供了通过投资更绿色的未来来真正改变世界的机会。随着世界越来越意识到采用可持续实践的必要性，许多企业和行业开始投资绿色基础设施。房地产行业也不例外，可持续发展成为新建筑项目的主要趋势。近年来，沙特阿拉伯尤其在可持续房地产开发方面进行了大量投资。绿色建筑被视为实现该国到 2030 年使用可再生能源满足总电力需求 15% 的目标的重要组成部分。因此，在过去几年中，沙特阿拉伯获得LEED认证（能源与环境设计领导力）的项目数量显着增加。

沙特阿拉伯住宅建筑市场：房地产价格指数，住宅，沙特阿拉伯，同比，百分比（%），2021 年第 4 季度至 2023 年第 1 季度

要了解地理趋势，请下载样本报告

下载PDF

沙特阿拉伯住宅建筑业概览

沙特阿拉伯住宅建筑市场是分散的，有许多本地和区域参与者，还有一些全球参与者。市场上的一些主要参与者是沙特塞浦路斯建筑有限公司、沙特建筑有限公司（沙特）、Jabal Omar 开发公司、Sedco Development、Al Bawani 等等。由于市场上出现了许多项目，因此出现了许多机会。此外，出现了新的合作伙伴关系来交付这些项目，因此市场上的公司有充足的机会。

沙特阿拉伯住宅建筑市场领导者

Saudi Cyprian Construction CO. LTD.
Saudi Constructioneers Ltd. (Saudico)
Jabal Omar Development Company
Sedco Development
Al Bawani
*免责声明：主要玩家排序不分先后

需要更多关于市场参与者和竞争对手的细节吗？

下载样本

沙特阿拉伯住宅建筑市场资讯

2023 年 4 月：总部位于沙特阿拉伯的 Retal 城市发展公司与该国国家住房公司（NHC）签署了一项有条件开发协议，根据港口城市吉达东阿尔布希拉特项目的总体规划建造住宅别墅。根据 Retal 向沙特交易所 Tadawul 提出的申请，East Albuhirat 项目将有 327 个住宅单元，总面积为 98,098.55 平方米。
2022 年 12 月：以王国东部省 Ajdan Waterfront 而闻名的领先混合用途生活方式开发商 Ajdan 和 PIF 支持的千兆项目开发商 Roshn 建立了合作伙伴关系。该协议要求在利雅得东北部的罗什恩混合用途社区Sedra建造270多栋别墅。Sedra是利雅得最受期待的开发项目之一，将包括2,100多个住宅单元以及一系列娱乐和商业设施，如公园，娱乐区，零售，社区中心，学校，体育中心，健康诊所，一系列餐馆和咖啡馆。

1. 介绍

1.1 研究假设
1.2 研究范围

2. 研究方法论

2.1 分析方法
2.2 研究阶段

3. 执行摘要

4. 市场洞察动态

4.1 市场概况
4.2 市场动态
- 4.2.1 驱动程序
- 4.2.2 限制
- 4.2.3 机会
4.3 行业价值链/供应链分析
4.4 波特五力分析
- 4.4.1 新进入者的威胁
- 4.4.2 买家/消费者的议价能力
- 4.4.3 供应商的议价能力
- 4.4.4 替代产品的威胁
- 4.4.5 竞争激烈程度
4.5 当前经济形势和消费者信心
4.6 住宅房地产购买趋势 - 社会经济和人口统计洞察
4.7 政府对住宅房地产行业的举措和监管方面
4.8 深入了解房地产贷款规模和贷款价值趋势
4.9 深入了解一般经济和房地产贷款的利率制度
4.10 住宅房地产领域租金收益洞察
4.11 深入了解住宅房地产的资本市场渗透率和房地产投资信托基金 (REIT) 存在情况
4.12 政府和公私合作提供的经济适用房支持分析
4.13 深入了解房地产科技和活跃于房地产领域的初创企业（经纪、社交媒体、设施管理和物业管理）
4.14 新冠肺炎疫情对市场的影响

5. 市场细分

5.1 按类型
- 5.1.1 公寓和共管公寓
- 5.1.2 有地住宅和别墅
- 5.1.3 其他类型
5.2 按建筑类型
- 5.2.1 新建筑
- 5.2.2 改造
5.3 按重点城市
- 5.3.1 利雅得
- 5.3.2 吉达
- 5.3.3 女士
- 5.3.4 沙特阿拉伯其他地区

6. 竞争格局

6.1 市场集中度概览
6.2 公司简介
- 6.2.1 Saudi Cyprian Construction CO. LTD.
- 6.2.2 Saudi Constructioneers Ltd. (Saudico)
- 6.2.3 Nesma & Partners
- 6.2.4 Jabal Omar Development Company
- 6.2.5 Sedco Development
- 6.2.6 Al Bawani
- 6.2.7 Al Jaber Building (AJB)
- 6.2.8 Nesma United Industries
- 6.2.9 Kettaneh Construction
- 6.2.10 Jenan Real Estate Company
- 6.2.11 Abdul Latif Jameel Properties
- 6.2.12 Dar Al Arkan
- 6.2.13 Emaar
- 6.2.14 Almabani*

7. 市场的未来

8. 附录

您可以购买此报告的部分。查看特定部分的价格

立即获取价格明细

沙特阿拉伯住宅建筑行业细分

已使用、计划使用或主要用于住宅目的的单户或两户住宅的建设被视为住宅建筑。报告涵盖了沙特阿拉伯住宅建筑市场的完整背景分析，包括经济评估和经济部门的贡献、市场概况、关键细分市场的市场规模估计以及细分市场的新兴趋势、市场动态和地理趋势，以及 COVID-19 的影响。

沙特阿拉伯住宅建筑市场按类型（公寓和公寓、有地住宅和别墅以及其他类型）、建筑类型（新建和翻新）和主要城市（利雅得、吉达、达曼和沙特阿拉伯其他地区）进行细分。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和预测价值（十亿美元）。

按类型	公寓和共管公寓
	有地住宅和别墅
	其他类型
按建筑类型	新建筑
	改造
按重点城市	利雅得
	吉达
	女士
	沙特阿拉伯其他地区

按类型

公寓和共管公寓

有地住宅和别墅

其他类型

按建筑类型

新建筑

改造

按重点城市

利雅得

吉达

女士

沙特阿拉伯其他地区

需要不同的区域或区段吗？

立即定制

经常提出的问题

目前沙特阿拉伯住宅建筑市场规模是多少？

沙特阿拉伯住宅建筑市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率将超过 6%

谁是沙特阿拉伯住宅建筑市场的主要参与者？

Saudi Cyprian Construction CO. LTD.、Saudi Constructioneers Ltd. (Saudico)、Jabal Omar Development Company、Sedco Development、Al Bawani 是在沙特阿拉伯住宅建筑市场运营的主要公司。

这个沙特阿拉伯住宅建筑市场涵盖什么年份？

该报告涵盖了沙特阿拉伯住宅建筑市场的历史市场规模：2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了沙特阿拉伯住宅建筑市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。