卡塔尔公寓市场规模和份额分析 - 行业研究报告

Q: 目前卡塔尔公寓和公寓市场规模是多少？

预计卡塔尔公寓和公寓市场在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率将超过 3.11% Read More

卡塔尔公寓和公寓市场规模

卡塔尔公寓市场分析

今年卡塔尔公寓和公寓市场的规模为 24.8 亿美元，预计在预测期内的复合年增长率将超过 3.11%。市场成长的主要因素有外国人对住宅区的巨大需求。此外，市场成长的主要因素有最近国际足联世界杯带来的需求增加。

国际足联世界杯的举办通常会导致体育场所在城市对短期租赁住宿的需求显着增加，导致价格急剧上涨——但销售市场的提升发生在很长一段时间内。房地产市场的短期提振，例如卡塔尔和邻国迪拜经历的租金上涨，通常只持续几周，主要影响位于体育场附近的房产。举办世界上最大的体育赛事之一对住宅房地产市场的长期影响更难预测。举办足球比赛的长期影响因国家和城市而异。
住宅房地产市场在 2022 年的活动有所增加，这可归因于世界杯产生的需求增加。自 2015 年以来，我们首次看到卡塔尔租金上涨的证据;然而，这种增长可能是暂时的，因为预计 2023 年需求将下降。商业市场的活动也有所增加，特别是在卢塞尔;然而，租金水平仍然受到市场普遍供过于求的影响。随着世界杯前供应量增加，预计公寓租金将进一步上涨。房东越来越有可能要求签订为期两年的合同，以利用租金通胀并减轻 2023 年需求下降的影响。
根据Property Finder的数据，销售需求归因于卡塔尔新的外国财产所有权，投资法及其固有利益，以及现在允许外国人投资的领域增加。2022 年 FIFA 世界杯交付和遗产最高委员会以及寻找员工住房的公司报告说，80% 的住宅单元已被占用。司法部的房地产季报报告称，第一季度有1251笔房地产销售交易。

卡塔尔公寓市场趋势

由于购买者利用居留许可的好处，住宅销售增加

在 2018 年第 16 号法律通过以扩大永久业权区后，内阁决议第 16 号。2020 年的（28）确定了非卡塔尔人可以拥有房地产的地区。所有权法规的正式化增加了非卡塔尔人对卡塔尔房地产的需求。近几个月来，随着与举办国际足联世界杯相关的需求出现，卡塔尔的住宅租赁市场也发生了显着变化。在过去的一年里，租金水平在经历了五年的下降后趋于稳定。
随着 COVID-19 限制在全球范围内放宽和国际招聘重新开始，我们目睹了新居民的需求。卡塔尔明珠等黄金地段的半家具一居室公寓的价格通常从每月 8,500 卡塔尔里亚尔（2,334.53 美元）到每月 11,500 卡塔尔里亚尔（3,158.47 美元）不等，而 Al Sadd 等地区的一居室公寓价格在每月 4,500 卡塔尔里亚尔（1,235.92 美元）至 7,000 卡塔尔里亚尔（1,992 美元）之间。多哈市中心老旧建筑的一居室月租金从 3,000 卡塔尔里亚尔（823.95 美元）到 5,000 卡塔尔里亚尔（1,373.25 美元）不等。

要了解主要趋势，请下载样本报告

下载PDF

由于可用住宿价格昂贵，住宅租金继续上涨

2021年第一季度和第二季度的租金指数下降了0.4%，而2020年第三季度和第四季度则下降了3.7%。在2020年同期（第一季度和第二季度），下降了2.7%。在最近两个季度，即 2021 年第一季度和第二季度，租户迁移显着增加。
需求激增和供应限制使卡塔尔的长期租赁租金上涨了30%以上;然而，最近的证据表明，租金水平的上行压力可能正在缓解。阿拉伯波尔图典型的两居室半家具公寓目前的租金为每月 13,000 卡塔尔里亚尔（3,570.45 美元）至 15,000 卡塔尔里亚尔（4,119.75 美元），而预计 2023 年供应增加和需求缓解时，这一数字将再次下降。

要了解地理趋势，请下载样本报告

下载PDF

卡塔尔公寓和公寓市场行业概况

卡塔尔公寓和公寓市场竞争非常激烈且分散。卡塔尔住宅房地产市场的主要竞争者包括 Al Mana Real Estate、United Development Company、Qatari Diar Real Estate Company、Ezdan Holding Group 和 Barwa Real Estate。预计未来几年卡塔尔住宅房地产市场的外国投资将增加，非卡塔尔人可能会投资西湾泻湖和珍珠等特定项目。

卡塔尔公寓和公寓市场领导者

Ezdan Holding Group
Barwa Real Estate
Qatari Diar Real Estate Company
United Development Company
The Pearl
*免责声明：主要玩家排序不分先后

需要更多关于市场参与者和竞争对手的细节吗？

下载样本

卡塔尔公寓市场资讯

2023 年 3 月：卡塔尔投资促进局（IPA Qatar）宣布与总部位于英国的全球房地产咨询公司莱坊合作，向国际投资者推广卡塔尔的房地产行业。
2022 年 10 月：仲量联行与卡塔尔房地产经纪人 NelsonPark Property 签署了一项协议。该合作伙伴关系旨在促进卡塔尔的住宅房地产交易，同时支持在英国、欧洲、中东和非洲的投资。

卡塔尔公寓和公寓市场报告 - 目录

1. 介绍

1.1 研究成果
1.2 研究假设
1.3 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察与动态

4.1 市场概况
- 4.1.1 市场驱动因素
- 4.1.2 市场限制
- 4.1.3 市场机会
4.2 价值链/供应链分析
4.3 波特五力分析
- 4.3.1 新进入者的威胁
- 4.3.2 买家/消费者的议价能力
- 4.3.3 供应商的议价能力
- 4.3.4 替代产品的威胁
- 4.3.5 竞争激烈程度
4.4 新冠肺炎对市场的影响

5. 市场细分

5.1 城市
- 5.1.1 沃克拉
- 5.1.2 多哈
- 5.1.3 其他城市

6. 竞争格局

6.1 市场集中度概览
6.2 公司简介
- 6.2.1 Ezdan Holding Group
- 6.2.2 Barwa Real Estate
- 6.2.3 Qatari Diar Real Estate Company
- 6.2.4 United Development Company
- 6.2.5 The Pearl
- 6.2.6 Al Mana Real Estate
- 6.2.7 West Bay Lagoon
- 6.2.8 Mazaya Real Estate Development
- 6.2.9 Al Asmakh Real Estate
- 6.2.10 UPO Real Estate
- 6.2.11 Gulf Avenues Real Estate*

7. 市场机会和未来趋势

8. 附录

您可以购买此报告的部分。查看特定部分的价格

立即获取价格明细

卡塔尔公寓和公寓市场行业细分

可以容纳至少 10 户家庭的建筑物被视为公寓楼。公寓与公寓非常相似，尽管它们的所有权不同。房东是特定的公寓业主。无论是个人还是在物业管理公司的帮助下，公寓都受到管理。该报告涵盖了卡塔尔公寓和公寓市场的完整背景分析，包括对经济和经济部门贡献的评估、市场概况、关键细分市场的市场规模估计、细分市场的新兴趋势、市场动态和地理趋势，以及 COVID-19 的影响。

卡塔尔公寓和公寓市场按主要城市（多哈、Al Wakrah 和其他城市）细分。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和价值预测（十亿美元）。