| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 12.28 Billion |
| 市场规模 (2029) | USD 19.77 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 10.00% |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
印度老年生活市场分析
印度养老市场规模预计到 2024 年将达到 111.6 亿美元，预计到 2029 年将达到 179.9 亿美元，在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率为 10%。
- 市场是由人口老龄化驱动的。此外，社区为老年人提供的服务正在推动市场。
- 随着老年人口的增长，对老年住房的需求将持续增长。随着行业的发展，这些项目中提供的服务和设施的类型也会随之增加。各大城市的此类项目已经有所增加。但从长远来看，郊区和二线城市供应仍将充足。二线城市包括比瓦迪、哥印拜陀、本地治里、巴罗达、博帕尔、斋浦尔、迈索尔、德拉敦和卡绍利。我们已经在钦奈、浦那（拉瓦萨）和班加罗尔看到了供应。
- 此外，印度老年人口不断增加、预期寿命增长、核心家庭数量增加、经济独立且受过教育的老年人、老年人医疗需求的增加以及退休后返回印度的非居民人士推动了老年生活市场的发展。。此外，南方城市在全国养老市场中占据主要份额，其次是西部和北部地区。与此同时，班加罗尔、金奈、本地治里和海得拉巴是退休后最受青睐的南方城市，其次是德里国家首都区、昌迪加尔和德拉敦，这些城市成为印度北部定居的热门地区。孟买、浦那、艾哈迈达巴德、帕纳吉和苏拉特是印度西部最受欢迎的退休目的地之一。
- 尽管印度是一个福利国家，并制定了多项针对老年人的法律，但在为老年人提供服务方面仍然落后于发达国家。统计和计划执行部报告称，今年印度将有近 1.394 亿老年人。此外，1961年，有5.6%的印度人年龄在60岁或以上。官方数据显示，这一比例到2021年将上升至10.1%，预计八年后将达到13.1%。
- 预计未来四到五年内，非地铁城市对老年生活项目的需求将增加两倍以上。有几个原因。由于有吸引力的融资选择、可用的土地以及足够的空间来建造庞大的综合体，这些城市变得更具吸引力。老年人很喜欢这里的开放空间。尽管增长率因地区而异，但日益增长的趋势表明，大多数老年人更喜欢居住在人口密度较低的城市。老年人迁往人口密度低的城市的趋势也促进了这种增长。它为开发商提供了在竞争较少的市场中创建新项目的机会。对中长期市场的预测表明，与大都市相比，这些市场将出现更多的老年生活社区。
印度老年生活市场趋势
增加对养老领域的投资
COVID-19 大流行使印度人意识到对辅助护理院的需求，从而增加了该国老年生活市场的需求。此外，许多住在联合家庭的长者现在选择住在养老院。这两个因素导致了对老年人住宅小区的需求。
为了满足该国日益增长的老年生活需求，印度政府宣布了一项名为 Atal Vayo Abhyuday Yojana (AVYAY) 的 2021-2022 年计划。根据该计划，政府为老年人提供一个健康、快乐、有权力、有尊严和自力更生的生活，以及牢固的社会和代际联系的社会。
根据 AVYAY 计划，政府在老年人福利方面投资超过 53 亿印度卢比（6.4287 亿美元）。在此预算中，超过 300 印度卢比的核心资金（3.6389 亿美元）投资于老年人住房和健康计划下的老年人，该计划包括老年人综合计划 (IPSrC) 和老年人国家行动计划 (SAPSrC)程式。
此外，IPSrC下的项目包括老年人之家25、老年人之家50、持续护理之家和阿尔茨海默病/痴呆症老年人之家，以及区域资源和培训中心。该计划启动了180多个项目，17.58万名老年人从这些计划和项目中受益。
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该国南部地区预计将出现增长
印度南部城市，如班加罗尔、金奈、高知和哥印拜陀，正在成为老年生活社区的中心，其次是西部和北部地区。这种增长是由宜人的气候条件、改善的连通性以及著名医疗保健提供者的存在推动的。此外，南方城市贡献了全国70%以上的老年生活项目，其中包括独立生活、辅助生活、技术或护理以及持续护理退休社区等社区。
此外，2021年，养老住宅小区开发商以买断或出售、租赁或出租、混合模式（包括出售和租赁）等方式经营业务。例如，班加罗尔是印度采用直接购买模式的著名城市之一。相比之下，哥印拜陀和钦奈等其他城市采取直接购买和租赁相结合的方式来满足客户需求。
南部地区的大部分销售都是中端项目，价格从 400 万印度卢比（48,518 美元）到 500 万印度卢比（60,648 美元）不等。与此同时，高端项目也为老年生活领域的销售增长做出了贡献，它们提供大型公寓或别墅，特别注重医疗保健、酒店服务和设计元素，为那些希望在退休后过上舒适奢华的生活方式的老年人提供服务。
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印度养老产业概况
印度老年生活市场较为分散，有许多本地参与者。分散的参与者之间存在着激烈的竞争。此外，参与者还通过合并、收购、战略合作伙伴关系和新项目启动来扩展业务，以满足客户需求。市场上的一些主要参与者包括 AntaraSeniorCare、Columbia Pacific Communities、Ashiana Housing Ltd、Paranjape Plannings (Construction) Ltd 和 Covai Property Center (I) Pvt.。老年住房项目的潜在成功主要取决于其设施和设施的质量。政府需要发布具体的政策公告，以确保该资产类别对各方来说都是成功的。
印度高级生活市场领导者
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Columbia Pacific Communities
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Ashiana Housing Ltd
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AntaraSeniorCare
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Paranjape Schemes (Construction) Ltd.
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Covai Property Centre (I) Pvt Ltd
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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印度老年生活市场新闻
- 2023 年 5 月：总部位于美国的 Columbia Pacific Communities (CPC) 计划在两年内投资约 20 亿印度卢比，在印度开发 200 万平方英尺的老年生活项目。到 2024-25 财年末，该公司计划在印度 9 个城市建设 8 个社区，建设和销售约 2,000 套房屋。
- 2023 年 3 月： Primus 是一家专注于老年住宅和退休社区的公司，计划在进入孟买市场时为其老年住宅增加 2,000 个单位，以扩大其业务。
印度养老产业细分
老年生活是指适合老龄化人口需求的广泛住房和生活方式选择。印度养老市场的完整背景分析，包括经济评估和各行业对经济的贡献、市场概况、关键细分市场规模估计、细分市场的新兴趋势、市场动态和地理趋势，报告中涵盖了 COVID-19 的影响。
印度老年生活市场按财产类型（辅助生活、独立生活、记忆护理和护理）细分。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和价值（美元）预测。
| 财产种类 | 辅助生活 |
| 独立生活 | |
| 记忆护理 | |
| 护理 |
财产种类
| 辅助生活 |
| 独立生活 |
| 记忆护理 |
| 护理 |
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印度老年生活市场研究常见问题解答
印度养老市场有多大？
印度养老市场规模预计到 2024 年将达到 111.6 亿美元，并以 10% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 179.9 亿美元。
目前印度养老市场规模有多大？
2024年，印度养老市场规模预计将达到111.6亿美元。
谁是印度老年生活市场的主要参与者？
Columbia Pacific Communities、Ashiana Housing Ltd、AntaraSeniorCare、Paranjape Schemes (Construction) Ltd.、Covai Property Centre (I) Pvt Ltd 是印度老年生活市场的主要运营公司。
印度养老市场涵盖哪些年份？2023 年市场规模有多大？
2023年，印度养老市场规模预计为101.5亿美元。该报告涵盖了印度老年生活市场历年市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了印度老年生活市场历年市场规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
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印度老年生活行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年印度老年生活市场份额、规模和收入增长率统计数据。印度高级生活分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
