印度公寓市场规模和份额分析 - 行业研究报告

Q: 目前印度的公寓和公寓市场规模是多少？

预计印度公寓和公寓市场在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率将超过 4% Read More

印度公寓和公寓市场规模

印度公寓和公寓市场分析

预计印度公寓和公寓市场在预测期内的复合年增长率将超过 4%。市场成长的主要因素有对经济适用房的需求。此外，市场成长的还有对住宅房地产的需求。

在印度，公寓和公寓的规模相似，但在所有权和管理权、便利设施和维护费方面差异很大。随着全球逐渐学会与新冠病毒共存，生活正在恢复到疫情前的正常状态。世界各地的企业和经济都受到这些变化的影响。印度的房地产市场也符合同样的描述。2022 年初充满希望，主要城市的销售和新推出的数量都有所增加。在 2022 年第一季度，房地产行业大多继续由最终用户驱动，这在高购房情绪中根深蒂固。在美国，公寓相当普遍。尽管公寓所有权的想法在印度已经存在了 50 多年，但它不如在马哈拉施特拉邦突出的合作住房协会模式那么受欢迎。
1960 年的马哈拉施特拉邦合作社法规定了马哈拉施特拉邦的合作社法规。1970 年的马哈拉施特拉邦公寓所有权法通过允许创建公寓来替代此类住房社会。这些购买者联合起来创建一个协会，也被称为公寓业主。大多数人更喜欢公寓，因为它们需要的维护很少。对于公寓的一般维护，居住者必须每年或每月支付一定金额的费用。因此，居住者不需要自己处理任何维护困难。他们只需要提醒当局解决问题。一些公寓还设有例行检查设施，当任何问题立即得到解决时。由于 COVID-19 大流行，印度经济遭受了巨大损失。几乎所有行业都受到了负面影响。
一直忍受高温的行业之一是房地产。政府实施的封锁导致建筑活动停止，这导致该建筑为未来的项目工作。此外，由于经济的负面影响，全国范围内有相当多的工作岗位流失，这反过来又降低了消费者的购买力。房地产因此而受到影响。数以百万计的人感染了COVID-19，死亡人数显着增加。结果，许多国家实施了封锁，并宣布了全球卫生紧急状态。结果在几个领域出现了严重的贸易壁垒。大流行对印度局势产生了严重影响。随着国民生产总值跌至历史最低点，该国正在经历经济衰退。

印度公寓和公寓市场趋势

人均收入增加

大流行对住宅物业产生了积极影响。投资者和购房者都专注于花钱买房或改善他们的居住区。所有群体对豪华房地产的兴趣出乎意料地达到顶峰。
然而，在大流行之前，豪宅市场并不相同。在过去的十年中，它经历了许多起起落落。实际上，2019年对于房地产来说并不是一个梦幻般的一年。在孟买和德里等主要市场，库存增加，价格飞涨，重要利益相关者的不可预测性。陷入困境的项目、针对开发商的诉讼和愤怒的买家都在增加。
由于在 COVID-19 大流行后的新常态下，人们长时间被关在家里，因此对拥有尖端设施的房屋的需求急剧增加。那些已经有家的人决定改善他们目前的生活条件。随着客户试图在家中建造以活动为导向的场所，如自习室或运动空间，现在需要额外的房间，因为房屋正日益成为所有活动的唯一场所。从消费者在购买豪华房地产时强烈考虑良好的投资机会这一事实可以推断出对豪华房地产价格的积极看法。此外，带甲板或阳台的房屋很受欢迎，因为它们提供了急需的新鲜空气。

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人口增长正在推动市场发展

预计到 2023 年，印度房地产行业的价值将达到 1300 亿印度卢比（15700 亿美元）。这一增长是由城市人口增加、收入增长和城市化进程的深化推动的。
出于多种原因，每个投资者都希望投资房地产。它是一种首先不受股市波动影响的资产。它经常提供可靠的收入来源，这是第二位。第三，它的价值有可能随着时间的推移而上升，这可能会导致资本收益。最后，房地产可能提供增加财富和税收优惠的机会。以下因素可能会在 2023 年对房地产市场产生重大影响并推动其向前发展：预计到 2023 年，印度人口将增长到 15 亿人。在经历了最近一段时间的快速增长之后，分析师预计印度经济将在 2023 年继续扩张。因此，作为对国内外投资者的投资场所，它将更具吸引力。到 2023 年，预计印度将有 15 亿人。因此，对住房和其他房地产相关服务的需求将会增加。

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印度公寓和公寓行业概况

印度公寓和公寓市场高度分散，全球和本地参与者在市场上运营。一些主要参与者包括 DLF Ltd.、Prestige Real Estate Projects Limited、NBCC India Limited、India Bulls Real Estate Limited 和 Brigade Enterprise Limited。尽管市场分散，但基础设施行业在预测期内提供了增长机会。

印度公寓和公寓市场领导者

DLF Ltd.
Prestige Real Estate Projects Limited
NBCC India Limited
India Bulls Real Estate Limited
Brigade Enterprise Limited
*免责声明：主要玩家排序不分先后

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印度公寓和公寓市场新闻

2022 年 12 月：据行业专家称，房地产市场将在 2023 年看到受控的新推出。2023 年，大多数主要城市将继续对新推出的产品进行监管。根据 Anarock Group 的说法，2022 年的推出趋势是谨慎衡量的，开发商避免释放超出市场承受能力的库存，尤其是在已经供过于求的市场。

2022 年 10 月：预计今年印度的房地产市场将强劲，销售额可能达到创纪录水平，这得益于疫情消退后经济活动的复苏和高流动性。截至 9 月底，印度前七大房地产市场售出超过 161 万套公寓。根据仲量联行印度公司的数据，它的表现优于2014年以来的年度销售业绩。根据今年前三季度的成功，2022年无疑将创下房屋销售的新纪录，该纪录在2014年达到165,791套的峰值。

印度公寓和公寓市场报告 - 目录

1. 介绍

1.1 研究假设
1.2 研究范围

2. 研究方法论

2.1 分析方法
2.2 研究阶段

3. 执行摘要

4. 市场洞察动态

4.1 当前市场情况
4.2 市场概况
4.3 市场动态
- 4.3.1 驱动程序
- 4.3.2 限制
- 4.3.3 机会
4.4 价值链/供应链分析
4.5 波特五力分析
- 4.5.1 新进入者的威胁
- 4.5.2 买家/消费者的议价能力
- 4.5.3 供应商的议价能力
- 4.5.4 替代产品的威胁
- 4.5.5 竞争激烈程度
4.6 政府法规和举措
4.7 了解房地产贷款规模和贷款价值趋势
4.8 住宅房地产租金收益率洞察
4.9 洞察市场技术趋势
4.10 新冠肺炎对市场的影响

5. 市场细分

5.1 按主要州
- 5.1.1 马哈拉施特拉邦
- 5.1.2 德里
- 5.1.3 卡纳塔克邦
- 5.1.4 旁遮普
- 5.1.5 印度其他地区

6. 竞争格局

6.1 概述（市场集中度和主要参与者）
- 6.1.1 Godrej 地产
- 6.1.2 Prestige Estates Projects 有限公司
- 6.1.3 欧贝罗伊地产有限公司
- 6.1.4 直列式液相色谱
- 6.1.5 新泰克地产
- 6.1.6 NBCC 印度有限公司
- 6.1.7 印度公牛房地产有限公司
- 6.1.8 旅业企业有限公司
- 6.1.9 菲尼克斯米尔斯有限公司
- 6.1.10 奥麦克斯有限公司
- 6.1.11 默林集团*

7. 正在进行和即将进行的主要基础设施项目

8. 市场的未来

9. 附录

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印度公寓和公寓行业细分

公寓与公寓非常相似，尽管它们的所有权不同。房东是特定的公寓业主。无论是个人还是在物业管理公司的帮助下，公寓都受到管理。该报告涵盖了印度公寓和公寓市场的完整背景分析，包括对经济和经济部门贡献的评估、市场概述、关键细分市场的市场规模估计、细分市场的新兴趋势、市场动态和地理趋势，以及 COVID-19 的影响。

印度公寓和公寓市场按邦（马哈拉施特拉邦、德里、卡纳塔克邦、旁遮普邦和印度其他地区）细分。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和价值预测（十亿美元）。