| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 4.10% |
| 市场集中度 | 中等 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
香港设施管理市场分析
预计香港设施管理市场在预测期间（2022 - 2027 年）的复合年增长率为 4.1%。对外包非核心业务的日益重视和房地产行业的增长预计将推动香港的设施管理服务市场。与此同时，政府关于遵循绿色实践的安全措施和环境问题的法规预计将推动市场。
- 香港在设施管理服务外包市场的发展和成熟度方面占有突出地位。该地区的设施管理行业由莱坊香港有限公司、EAA、G4S Facility Services Hong Kong Limited 等重要供应商提供综合合同，这些供应商跨越多个国家和国界，而小型本地参与者则专注于单一合同和单一服务解决方案。然而，鉴于整个地区正在发生的动态，以新的方式利用设施管理和企业房地产的机会越来越多。
- 此外，设施管理 （FM） 包括建筑管理、组织基础设施管理以及组织内工作环境的整体协调的管理方法和技术。该系统标准化了组织的服务并简化了流程。
- 过去十年，第一太平戴维斯香港有限公司、Dusservice Hong Kong等在区内经营的多家服务供应商一直专注于扩大业务，以利用日益增长的设施管理需求，特别是近期非核心业务外包的趋势。此外，鉴于全国各地的动态，香港以创新方式利用设施管理和企业房地产的机会越来越多。
- 就最终用户需求而言，公营机构对香港设施管理市场的贡献主要受政府预算限制的推动，导致基本设施管理服务不断外包。相反，香港科技园公司（科技园公司）等少数例子得以实施，该公司是政府为鼓励香港及周边地区的创科而成立的法定机构。
- 考虑到香港设施管理市场因需求增加而适度增长。预计这种情况将在预测期内促进市场的发展。持续的大流行导致该地区的市场稳步增长。然而，大流行导致产量有限，导致业务投入急剧下降。
- COVID-19 的爆发对设施管理公司的业务产生了好坏参半的影响。对人员流动的限制导致项目工作减少，许多客户现场的活动水平下降。世邦魏理仕香港、Synergis Management Services Limited 等市场重要参与者因疫情封锁而受到不利影响。
香港设施管理市场趋势
智能技术在零售领域的实施推动了设施管理
- 零售业正在迅速变化，零售商对 G4S 最后一英里解决方案越来越聪明，以与最大的参与者竞争为例。最后一英里交付是订单履行过程中不可或缺的组成部分，但由于多种原因，通常最难协调。
- 借助 GPS 和 RFID 标签等智能技术实时跟踪货物的移动，将支持物联网的传感器嵌入包裹中以监控其温度和湿度，智能技术使零售商能够为其客户群提供他们想要的透明度和可追溯性。
- 例如，据了解，G4S 最后一英里的交付体验可能会对零售商的声誉产生影响，因此在 G4S，人们可以帮助客户设计解决方案，做出正确的努力来缩短最后一英里的交付窗口，以满足客户不断提高的期望。
- 零售额已从同比下降24.3%的巨额亏损中恢复过来，而同比变化则恢复至8.3%。全年，对整体零售额增长影响最大的品类是电子产品，增长19.1%，其中杂项消费品增长20.6%，珠宝和手表增长27.3%，服装增长22.6%，药品和化妆品增长3%（资料来源：政府统计处）。
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工业4.0技术对设施管理的贡献
- 在工业4.0的情景下，由于香港引进了新技术，可以提高专门从事结构管理的角色的能力，FM正在发展。
- 数字孪生 （DT）、物联网 （IoT）、信息物理系统 （CPS） 及其各自的工业专业化、工业物联网 （IIoT） 和信息物理生产系统 （CPPS） 等技术被认为可以提高 FM 的有效性。 我们
- 鼓励香港企业拥抱工业4.0的智能生产技术等增长趋势，以创造更精简的制造流程和更广泛的高端增值产业。
- 例如，2022年5月，香港两家知名食品制造商李锦记（香港）食品有限公司和良泰香港鲜蛋有限公司将建立一条新的智能生产线，作为其工业4.0转型的一部分。
- 这项工业化运动得到了政府创新及科技基金支持的一系列不同培训计划的财政支持。例如，上述食品制造公司正在实施工业4.0，这些项目部分由该市的再工业资助计划（RFS）资助。
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香港设施管理行业概况
香港设施管理市场适度整合，存在不同规模的多元化公司。随着组织继续进行战略投资以抵消他们目前正在经历的放缓，预计该市场将遇到许多合作伙伴关系、合并和收购。该地区的客户正在使用 FM 服务来提高其业务运营的便利性。市场包括主要的解决方案和服务提供商，如第一太平戴维斯香港有限公司、莱坊香港有限公司、香港G4S设施服务有限公司、Urban Group、Dusservice Hong Kong等。
- 2021 年 5 月 - Dusservice 与中央广场签订安全服务合同。中环广场是香港第三高的建筑，楼高78层。它有一个停车场和一条连接港铁湾仔站的行人天桥。该公司提供量身定制的保安服务和停车场管理。他们还提供全面的培训、监督和明确的指导，以确保他们的员工能够胜任和有效地履行安全职责。
- 2022年4月 - 第一太平戴维斯（Real Capital Analytics，简称RCA）是一家专门从事商业房地产资本市场数据和分析的权威国际房地产机构，在其2021年全球顶级投资经纪商报告中将第一太平戴维斯评为香港市场顶级经纪商，这是第一太平戴维斯自2014年以来保持的纪录。
香港设施管理市场领导者
-
Savills Hong Kong Limited
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Knight Frank Hong Kong Limited EAA
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G4S Facility Services Hong Kong Limited
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Urban Group
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Dusservice Hong Kong
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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香港设施管理市场新闻
- 2022年1月 - 第一太平戴维斯宣布完成对Merx集团公司的投资，Merx集团是一家在亚洲开展业务的领先项目管理咨询公司。该交易反映了第一太平戴维斯继续投资于其项目管理和房地产咨询能力的全球战略。
- 2021年5月 - Dusservice Hong Kong正式开始为The Bloomsway提供保安服务。公司为客户提供完善的硬件设备，并制定明确的工作规则，以执行日常安全工作，接纳业主和访客，处理突发事件，为每家每户提供幸福稳定的生活环境。
香港设施管理行业细分
设施管理 （FM） 是一个包含许多学科的专业，通过整合人员、流程、场所和技术来确保建筑环境的功能、安全性、舒适性和效率。香港设施管理市场按设施管理类型、产品类型和最终用户进行细分。
按设施管理类型划分
| 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单调频 |
| 捆绑 FM | |
| 集成调频 |
按产品类型
| 硬调频 |
| 软调频 |
按最终用户
| 商业的 |
| 机构 |
| 公共/基础设施 |
| 工业的 |
| 其他最终用户 |
| 按设施管理类型划分 | 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单调频 | |
| 捆绑 FM | ||
| 集成调频 | ||
| 按产品类型 | 硬调频 | |
| 软调频 | ||
| 按最终用户 | 商业的 | |
| 机构 | ||
| 公共/基础设施 | ||
| 工业的 | ||
| 其他最终用户 | ||
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香港设施管理市场研究常见问题
目前香港设施管理市场规模是多少？
预计香港设施管理市场在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 4.10%
谁是香港设施管理市场的主要参与者？
Savills Hong Kong Limited， Knight Frank Hong Kong Limited EAA， G4S Facility Services Hong Kong Limited， Urban Group， Dusservice Hong Kong 是在香港设施管理市场运营的主要公司。
这个香港设施管理市场涵盖什么年份？
该报告涵盖了香港设施管理市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年的香港设施管理市场规模。
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香港设施管理行业报告
2024年香港设施管理市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由Mordor Intelligence™ Industry Reports创建。香港设施管理分析包括2029年的市场预测和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
