市场快照
| Study Period: | 2018-2027 |
| Base Year: | 2021 |
| CAGR: | >12 % |
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Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?
市场概况
在 2022-2027 年的预测期内，中国老年生活市场预计将以超过 12% 的复合年增长率增长。
COVID-19 大流行对老年人生活市场产生了重大的负面影响，据报道，全国各地的老年人社区爆发了广泛的疫情，不仅影响了居民，还影响了工作人员和访客。由于高龄和多种基础疾病，长期护理机构的居民成为弱势群体。较小的供应商受到严重影响，因为他们可能无法支付 COVID-19 带来的额外费用。预计一些供应商将因此而关闭，这将对一些当地社区产生负面影响。
中国60岁及以上人口占18%，高于定义老龄化社会的10%基准。然而，随着中国人口老龄化，其财富不断增长，导致全国范围内高档老年社区的扩张。
养老社区和保险资本非常契合，因为保险公司拥有庞大、稳定、长期的资本，非常适合建立和运营这样的社区。至2021年，泰康保险已开设7个养老社区，并计划近期再开设22个。许多大型保险公司也已进入退休社区市场。迄今为止，已有10家保险公司在全国47个养老社区投资，提供床位8.4万张。
除了保险公司，大型地产集团也对发展老年社区感兴趣。此前投资商贸地产的悦城集团，凭借其高级社区项目Golden Home，将重心转移到了这个行业。
报告范围
老年生活是一个概念，指的是老年人适应老龄化挑战的各种住房和生活方式选择，如行动不便和疾病易感性。中国老年生活市场按城市（上海、北京、重庆、武汉、成都等城市）。该报告提供了上述所有细分市场的中国老年生活市场价值（十亿美元）的市场规模和预测。
| By City | |
| Shangai | |
| Beijing | |
| Chongqing | |
| Wuhan | |
| Chengdu | |
| Other Cities |
主要市场趋势
老年人口和预期寿命增加
根据中国国家统计局2022年1月公布的数据，2021年中国人口估计约为14.12亿人。到2026年，人口估计将达到14.3亿人。
2020年中国人口年龄中位数在38.5岁左右。虽然中国人口年龄中位数仍低于日本等许多发达国家，但人口快速老龄化的后果已经成为国家未来的担忧之源. 作为世界上人口最多的国家，中国庞大的劳动力为该国近几十年来的惊人经济增长做出了贡献。然而，中国的人口老龄化将很快成为国家社会福利体系的负担，可能改变国家的经济状况。
2021年，中国女性的平均寿命为79.24岁，中国男性的平均寿命为74.76岁。
与许多其他国家一样，预期寿命延长被视为人口老龄化的主要原因。中国的预期寿命随着医疗保健和生活水平的提高而增加。此外，中国的独生子女政策导致生育率下降，从而增加了老年人口的比例。
1950-2020年，人均预期寿命从44.6岁提高到77.47岁，预计到2050年将达到80岁左右。农村老年人口比例略高于城市，中国西部是老年人口的区域。是衰老最快的。
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综合老年护理和医疗服务推动该行业发展
在中国，对健康养老的需求正在迅速增长。传统的养老模式已经不能满足老年患者的医疗和长期护理需求。推动医养结合养老发展需要多方位的解决方案。
在过去的十年中，中国中央政府出台了一系列政策，鼓励发展善后设施，明确在机构和社区层面整合医疗保健服务的方法，将长期护理保险 (LTCI) 视为一种资金来源机制，改革行政结构，促进一体化。
2020年，我国两种基本公共养老保险制度覆盖约9.99亿人。约4.56亿人参加城镇职工公共养老保险，其余参加城乡居民公共保险。
2022年2月，为实施应对人口老龄化国家战略，中国国务院发布了“十四五”（2021-2025年）全国养老服务体系建设规划。规划提出了未来五年的主要目标和任务，包括提高养老服务可及性，完善老年人健康保障体系，推进创新融合服务模式发展。
中国还打算建设约10个专门用于白银经济的工业园区，以及一系列将在这方面发挥示范作用的城市。据有关负责人介绍，建设布局中将优先考虑养老设施。
2022年起，全国福利彩票募集资金至少55%用于支持养老服务，鼓励养老机构探索更多融资方式。
竞争格局
市场分散，万科、远洋集团、泰金人寿等一大批本土地产和保险公司入驻，更多大型保险公司进入市场。大型房地产集团也对发展老年社区感兴趣。此外，许多国际参与者进入市场，在全国范围内投资和发展更多的老年社区。
竞争格局
市场分散，万科、远洋集团、泰金人寿等一大批本土地产和保险公司入驻，更多大型保险公司进入市场。大型房地产集团也对发展老年社区感兴趣。此外，许多国际参与者进入市场，在全国范围内投资和发展更多的老年社区。
Table of Contents
1. INTRODUCTION
1.1 Study Deliverables
1.2 Study Assumptions
1.3 Scope of the Study
2. RESEARCH METHODOLOGY
3. EXECUTIVE SUMMARY
4. MARKET DYNAMICS AND INSIGHTS
4.1 Market Overview
4.2 Market Dynamics
4.2.1 Drivers
4.2.2 Restraints
4.2.3 Opportunities
4.3 Value Chain/Supply Chain Analysis
4.4 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis
4.5 Current Economic and Senior living Market Scenario
4.6 Technological Innovations in the Senior living Market
4.7 Impact of Government Regulations and Initiatives on the Industry
4.8 Insights into Senior living Market Construction Costs
4.9 Insights into Investments in Senior living Market
4.10 Impact of COVID - 19 on the Market
5. MARKET SEGMENTATION
5.1 By City
5.1.1 Shangai
5.1.2 Beijing
5.1.3 Chongqing
5.1.4 Wuhan
5.1.5 Chengdu
5.1.6 Other Cities
6. COMPETITIVE LANDSCAPE
6.1 Overview (Market Concentration and major Players)
6.2 Company Profiles
6.2.1 China Vanke
6.2.2 Sino-Ocean Group
6.2.3 Taikang Life
6.2.4 Cherish-Yearn
6.2.5 Poly Property
6.2.6 New China Life
6.2.7 China Taiping
6.2.8 Lendlease
6.2.9 Aveo
6.2.10 Wuxi Langgao Elderly Service*
*List Not Exhaustive7. FUTURE OF THE MARKET
8. DISCLAIMER
9. APPENDIX
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Frequently Asked Questions
What is the study period of this market?
The China Senior Living Market Analysis market is studied from 2018 - 2027.
What is the growth rate of China Senior Living Market Analysis?
The China Senior Living Market Analysis is growing at a CAGR of >12% over the next 5 years.
Who are the key players in China Senior Living Market Analysis?
China Vanke, Sino-Ocean Group, Taikang Life, Cherish-Yearn, Poly Property are the major companies operating in China Senior Living Market Analysis.
