Phân tích quy mô & thị phần bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ - Xu hướng & dự báo tăng trưởng (2023 - 2028)

Phân tích thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ được phân khúc theo loại (chung cư và căn hộ và biệt thự và nhà đất) và các thành phố chính (Istanbul, Bursa, Antalya, Fethiye, Bodrum và phần còn lại của Thổ Nhĩ Kỳ). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo cho thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ về giá trị (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ Quy mô thị trường

Giấy Phép Người Dùng Cá Nhân
Giấy Phép Đội Nhóm
Giấy Phép Tổ Chức
Đặt Sách Trước
Thổ Nhĩ Kỳ Tóm tắt thị trường bất động sản dân cư
share button
Giai Đoạn Nghiên Cứu 2019 - 2028
Năm Cơ Sở Để Ước Tính 2021
Quy Mô Thị Trường (2023) USD 89.11 tỷ
Quy Mô Thị Trường (2028) USD 151.23 tỷ
CAGR(2023 - 2028) 11.16 %
Tập Trung Thị Trường Đau vừa

Những người chơi chính

Thổ Nhĩ Kỳ Thị trường bất động sản dân cư Những người chơi lớn

* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào

Chúng Tôi Có Thể Giúp Gì?

Giấy Phép Người Dùng Cá Nhân

OFF

Giấy Phép Đội Nhóm

OFF

Giấy Phép Tổ Chức

OFF
Đặt Sách Trước

Bất động sản nhà ở tại Thổ Nhĩ Kỳ Phân tích thị trường

Thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ ước tính đạt 89,11 tỷ USD vào năm 2023 và dự kiến sẽ đạt 151,23 tỷ USD vào năm 2028, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 11.16% trong giai đoạn dự báo (2023-2028).

Trong đại dịch COVID-19, lãi suất giảm đã giữ cho hoạt động thị trường dân cư Thổ Nhĩ Kỳ tiếp tục diễn ra vào năm 2020. Năm nay chứng kiến số lượng bán nhà lớn nhất trong lịch sử. Lãi suất tăng dẫn đến tỷ trọng doanh số bán hàng thế chấp nhỏ hơn trong tổng số trong nửa đầu năm 2021 so với cùng kỳ năm 2020.

Thổ Nhĩ Kỳ là một quốc gia hấp dẫn vì các phương tiện giao thông, du lịch, cơ hội giải trí và du lịch hội nghị. Istanbul, nơi châu Âu và châu Á gặp nhau, nổi lên như một thiên đường đầu tư bất động sản và là một ngôi sao đang lên đầy cơ hội bất động sản và nổi bật như một thiên đường cho bất động sản có giá trị gia tăng cao và có lợi nhuận. Lãi suất cao và hạn chế kinh tế đã có tác động đến nền kinh tế, và một trong những tác động là giá bất động sản giảm và đồng lira giảm.

Việc thiếu đất có sẵn để phát triển ở trung tâm thành phố, đặc biệt là ở Istanbul, đã buộc các nhà phát triển dân cư phải chuyển sang ngoại vi với các dự án quy mô lớn. Phát triển nhà ở đại trà cũng đang gia tăng nhanh chóng. Cơ quan Quản lý Phát triển Nhà ở (TOKI) đang dẫn đầu các dự án phát triển và tái tạo nhà ở đại chúng, tập trung vào việc cung cấp nhà ở xã hội cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình. Quy hoạch thành phố không phù hợp và cơ sở hạ tầng nghèo nàn do đô thị hóa nhanh chóng đã tạo ra nhu cầu về những ngôi nhà chống động đất ở Thổ Nhĩ Kỳ.

Theo Chỉ số giá nhà (HPI) của Ngân hàng Trung ương, giá nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ đã tăng 11.16% so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng 4/2021 và 11.16% ở Istanbul. Lạm phát đạt 11.16% trong cùng thời kỳ, trong khi Lira Thổ Nhĩ Kỳ mất giá 11.16% so với Đô la Mỹ, với lợi nhuận lãi suất 11.16% trên tiền gửi một năm. Việc tăng giá nhà, vốn đã theo dõi lợi nhuận của các công cụ đầu tư thay thế và lạm phát kể từ đầu năm 2017, đã vượt qua lạm phát và lãi suất tiền gửi trong nửa đầu năm 2021, như họ đã làm trong năm trước.

Tổng khối lượng cho vay của Thổ Nhĩ Kỳ đã giảm 11.16% trong nửa đầu năm 2021 so với cùng kỳ năm trước, sau khi tăng 11.16% vào năm 2020. Lãi suất thế chấp, vốn đang tăng trong nửa đầu năm 2021, là nguyên nhân chính khiến khối lượng cho vay giảm. Trong tháng 6/2021, cho vay thế chấp chiếm 11.16% tổng khối lượng cho vay.

Gia tăng dòng vốn FDI vào thị trường bất động sản nhà ở tại Thổ Nhĩ Kỳ

Số lượng bán nhà cho người nước ngoài đã tăng tốc ở Thổ Nhĩ Kỳ do các sửa đổi lập pháp nới lỏng quyền công dân với giới hạn đầu tư cho người nước ngoài, các chiến dịch do các nhà phát triển bất động sản và ngân hàng phát động và ngoại tệ tăng vọt mang lại mức tăng kỷ lục hàng năm là 11.16% vào năm 2021 so với năm trước.

Theo các nguồn tin chính thức, thành phố đông dân nhất của đất nước, Istanbul, tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho người mua nước ngoài. Doanh số bán bất động sản nhà ở cho người nước ngoài trong thành phố vào tháng 9/2021 đã tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái lên 2995, so với 2370 vào tháng 9/2020. Mặt khác, khi nói đến quốc tịch, công dân Iran tiếp tục đứng đầu danh sách người nước ngoài mua bất động sản nhà ở. Tiếp theo là Iraq với 7622 chiếc, Nga với 4494 chiếc, Afghanistan với 2508 chiếc và Đức với 2062 chiếc vào năm 2021.

Đầu tư của Trung Quốc vào Thổ Nhĩ Kỳ đã tăng lên đáng kể và dự kiến sẽ tăng trong những năm tới. Họ thường đầu tư vào các tài sản sang trọng và các căn hộ được quản lý năm sao được thiết kế đẹp mắt, với các dịch vụ và tiện nghi tuyệt vời.

Thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ Tổng số bán nhà cho người nước ngoài ở Thổ Nhĩ Kỳ từ năm 2013 đến năm 2021

Giảm doanh số bán nhà mới trong phân khúc nhà ở vào năm 2021

Ở Thổ Nhĩ Kỳ, việc bán nhà mới đề cập đến việc bán nhà lần đầu tiên được mua thông qua thỏa thuận sở hữu đất được thực hiện giữa người mua và các công ty hoặc những người xây dựng tài sản. Doanh số bán nhà mới ở Thổ Nhĩ Kỳ đạt trung bình 48.758,25 căn từ năm 2013 đến năm 2021, đạt mức cao nhất mọi thời đại là 511682 căn vào năm 2019 và mức thấp kỷ lục 461523 căn vào năm 2021.

Doanh số bán nhà ở tổng thể của Thổ Nhĩ Kỳ đã giảm 11.16% vào năm 2021, so với cùng kỳ năm 2019. Nhưng mức tăng doanh số thế chấp là 11.16% trong cùng kỳ. Tổng doanh số bán hàng và doanh số thế chấp trong nước lần lượt là -11.16% và 26% trong cùng kỳ. Tỷ trọng doanh số bán hàng trực tiếp trong tổng doanh số bán hàng từ năm 2014 đến năm 2021 giảm xuống còn 12% - 15%.

Thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ Bán nhà ở trong đợt bán hàng đầu tiên và thứ hai ở Thổ Nhĩ Kỳ từ năm 2013 đến năm 2021

Bất động sản nhà ở tại Thổ Nhĩ Kỳ Tổng quan về ngành

Thị trường bất động sản nhà ở ở Thổ Nhĩ Kỳ bị phân mảnh và có môi trường cạnh tranh cao để nắm bắt nhu cầu hạn chế giữa các chủ sở hữu bất động sản. Một số công ty chủ chốt trong xây dựng nhà ở là Agaoglu Group, Artas Group, Novron, Ege Yapi và Alarko Holding.

Bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ dẫn đầu thị trường

  1. Agaoglu Group

  2. Artas Group

  3. Novron

  4. Ege Yapı

  5. Alarko Holding

* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào

Thổ Nhĩ Kỳ Tập trung thị trường bất động sản dân cư
bookmark Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống PDF

Bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ Tin tức thị trường

Vào tháng 2/2022, Emlak Konut đã công bố xây dựng 900 đơn vị nhà ở dân cư. Tổng giá trị xây dựng là 3,1 tỷ TRY (211 triệu USD). Dự án nằm ở quận Sariyer, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2024.

Vào tháng 1 năm 2021, Ofton Construction đã công bố xây dựng ba dự án dân cư, đang trong giai đoạn lập kế hoạch và thiết kế, được đặt tên là Bomonti, Levente và Nisantasi. Ba dự án này nằm ở các địa điểm khác nhau - Sisli, Levent và Nisantasi, tương ứng. Tất cả các dự án này dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ - Mục lục

  1. 1. Giới thiệu

    1. 1.1 giả định nghiên cứu

      1. 1.2 Phạm vi nghiên cứu

      2. 2. Phương pháp nghiên cứu

        1. 3. Tóm tắt điều hành

          1. 4. Thông tin chi tiết về thị trường

            1. 4.1 Kịch bản kinh tế hiện tại và tâm lý người tiêu dùng

              1. 4.2 Xu hướng mua bất động sản nhà ở - Thông tin chi tiết về kinh tế xã hội và nhân khẩu học

                1. 4.3 Sáng kiến ​​​​của chính phủ và các khía cạnh pháp lý đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở

                  1. 4.4 Thông tin chi tiết về quy mô cho vay bất động sản và xu hướng cho vay theo giá trị

                    1. 4.5 Thông tin chi tiết về chế độ lãi suất cho vay kinh tế chung và cho vay bất động sản

                      1. 4.6 Thông tin chi tiết về Lợi suất cho thuê trong Phân khúc Bất động sản Nhà ở

                        1. 4.7 Thông tin chi tiết về thâm nhập thị trường vốn và sự hiện diện của REIT trong bất động sản nhà ở

                          1. 4.8 Thông tin chi tiết về hỗ trợ nhà ở giá cả phải chăng được cung cấp bởi chính phủ và quan hệ đối tác công tư

                            1. 4.9 Thông tin chi tiết về Công nghệ Bất động sản và Công ty Khởi nghiệp Hoạt động trong Phân khúc Bất động sản (Môi giới, Truyền thông Xã hội, Quản lý Cơ sở và Quản lý Tài sản)

                              1. 4.10 Tác động của COVID-19 đến thị trường

                                1. 4.11 Động lực thị trường

                                  1. 4.11.1 trình điều khiển

                                    1. 4.11.2 hạn chế

                                      1. 4.11.3 Những cơ hội

                                        1. 4.11.4 thử thách

                                      2. 5. Phân khúc thị trường

                                        1. 5.1 Kiểu

                                          1. 5.1.1 Căn hộ và Chung cư

                                            1. 5.1.2 Biệt Thự và Nhà Đất

                                            2. 5.2 Thành phố trọng điểm

                                              1. 5.2.1 Istanbul

                                                1. 5.2.2 Bursa

                                                  1. 5.2.3 Antalya

                                                    1. 5.2.4 Fethiye

                                                      1. 5.2.5 Bodrum

                                                        1. 5.2.6 Phần còn lại của Thổ Nhĩ Kỳ

                                                      2. 6. Cảnh quan cạnh tranh

                                                        1. 6.1 Sự tập trung của thị trường

                                                          1. 6.2 Hồ sơ công ty

                                                            1. 6.2.1 Tập đoàn Agaoglu

                                                              1. 6.2.2 Tập đoàn Artas

                                                                1. 6.2.3 tháng mười một

                                                                  1. 6.2.4 Cấu trúc Aegean

                                                                    1. 6.2.5 Alarko đang nắm giữ

                                                                      1. 6.2.6 Soyak nắm giữ

                                                                        1. 6.2.7 Garanti Koza

                                                                          1. 6.2.8 Tập đoàn Sinpas

                                                                            1. 6.2.9 Tập đoàn Kuzu

                                                                              1. 6.2.10 FerYapi

                                                                                1. 6.2.11 Cục quản lý phát triển nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ*

                                                                              2. 7. Tương lai của thị trường và khuyến nghị của nhà phân tích

                                                                                1. 8. Phân tích đầu tư của thị trường

                                                                                  ** Tùy thuộc vào Tình Trạng Sẵn Có
                                                                                  bookmark Bạn có thể mua các phần của Báo cáo này. Kiểm tra giá cho các phần cụ thể
                                                                                  Nhận Báo Giá Thanh Lý Ngay

                                                                                  Bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ Phân khúc ngành

                                                                                  Báo cáo cung cấp những hiểu biết chính về thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ và tập trung vào sự phát triển công nghệ, xu hướng, sáng kiến của chính phủ trong lĩnh vực này và tác động của COVID-19 đối với thị trường. Nó cũng tập trung vào các động lực thị trường, hạn chế, v.v. Hơn nữa, nó phân tích những người chơi chính và bối cảnh cạnh tranh hiện diện trong thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ.

                                                                                  Thị trường bất động sản nhà ở ở Thổ Nhĩ Kỳ được phân khúc theo loại (chung cư và căn hộ và biệt thự và nhà đất) và các thành phố trọng điểm (Istanbul, Bursa, Antalya, Fethiye, Bodrum và Phần còn lại của Thổ Nhĩ Kỳ). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo cho thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ về giá trị (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

                                                                                  Kiểu
                                                                                  Căn hộ và Chung cư
                                                                                  Biệt Thự và Nhà Đất
                                                                                  Thành phố trọng điểm
                                                                                  Istanbul
                                                                                  Bursa
                                                                                  Antalya
                                                                                  Fethiye
                                                                                  Bodrum
                                                                                  Phần còn lại của Thổ Nhĩ Kỳ

                                                                                  Bất động sản nhà ở tại Thổ Nhĩ Kỳ Nghiên cứu thị trường Câu hỏi thường gặp

                                                                                  Quy mô thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ dự kiến sẽ đạt 89,11 tỷ USD vào năm 2023 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 11.16% để đạt 151,23 tỷ USD vào năm 2028.

                                                                                  Năm 2023, quy mô thị trường bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ dự kiến đạt 89,11 tỷ USD.

                                                                                  Agaoglu Group, Artas Group, Novron, Ege Yapı, Alarko Holding là những công ty lớn hoạt động trong thị trường bất động sản nhà ở ở Thổ Nhĩ Kỳ.

                                                                                  Bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ Báo cáo ngành

                                                                                  Thống kê về Bất động sản nhà ở năm 2023 tại Thổ Nhĩ Kỳ thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu, được tạo ra bởi Mordor Intelligence™ Industry Reports. Phân tích Bất động sản nhà ở tại Thổ Nhĩ Kỳ bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2028 và tổng quan lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng báo cáo miễn phí Tải xuống PDF.

                                                                                  close-icon
                                                                                  80% khách hàng của chúng tôi tìm kiếm báo cáo đặt hàng. Bạn muốn chúng tôi điều chỉnh của bạn như thế nào?

                                                                                  Vui lòng nhập một ID email hợp lệ

                                                                                  Vui lòng nhập một tin nhắn hợp lệ!

                                                                                  Phân tích quy mô & thị phần bất động sản nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ - Xu hướng & dự báo tăng trưởng (2023 - 2028)