| Giai Đoạn Nghiên Cứu | 2020 - 2029 |
| Năm Cơ Sở Để Ước Tính | 2023 |
| Giai Đoạn Dữ Liệu Dự Báo | 2024 - 2029 |
| CAGR | 10.00% |
| Thị Trường Tăng Trưởng Nhanh Nhất | Châu Âu |
| Thị Trường Lớn Nhất | Châu á Thái Bình Dương |
| Tập Trung Thị Trường | Thấp |
Các bên chính
* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào |
Phân tích thị trường bất động sản khách sạn
Lĩnh vực bất động sản khách sạn dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR trên 10% trong giai đoạn dự báo. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch toàn cầu, do các hạn chế đi lại, giãn cách xã hội và tỷ lệ di chuyển thấp đã được thực hiện trong đợt bùng phát COVID-19. Hiện thị trường đang trong giai đoạn phục hồi khi các hạn chế đi lại quốc tế được nới lỏng ở một số khu vực, do đó dẫn đến lượng khách du lịch đổ vào ngày càng tăng.
Khách sạn và cơ sở lưu trú chiếm thị phần lớn nhất trên thị trường toàn cầu. Bắc Mỹ chiếm tỷ trọng đầu tư cao nhất vào phân khúc khách sạn và lưu trú, tiếp theo là khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng tập trung vào các khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực thành thị, thu hút tầng lớp trung lưu và thu nhập cao.
Mặc dù đại dịch gây ảnh hưởng đến đầu tư nhưng dòng vốn vào thị trường vẫn không bị gián đoạn. Trong khi đó, lĩnh vực bất động sản khách sạn của Châu Âu có số lượng đầu tư nước ngoài cao nhất từ khu vực Bắc Mỹ và Châu Á - Thái Bình Dương. Ngoài ra, hầu hết các khoản đầu tư đều có được từ vốn cổ phần tư nhân, nhà đầu tư tổ chức và tổ chức quỹ đầu tư.
Xu hướng thị trường bất động sản khách sạn
Tăng cường đầu tư vào lĩnh vực bất động sản khách sạn
Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng bất chấp sự gián đoạn do đại dịch gây ra. Sự tăng trưởng hơn nữa trong đầu tư được hỗ trợ bởi một số lượng lớn các nhà đầu tư lần đầu bước chân vào lĩnh vực khách sạn để có lợi nhuận tốt hơn và đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ.
Năm 2021, các khách sạn nghỉ dưỡng chứng kiến sự đầu tư ngày càng tăng vào lĩnh vực khách sạn. Ngoài ra, doanh thu tài sản nghỉ dưỡng đạt 9,2 tỷ USD trên toàn cầu. Hơn nữa, các nhóm cổ phần tư nhân đang tập trung tăng cường đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, vốn chiếm hơn 25 tỷ USD vào năm 2021 so với năm trước.
Khu vực Châu Á - Thái Bình Dương trải qua một thị trường kiên cường với sự phục hồi mạnh mẽ của các khoản đầu tư hơn 8 tỷ USD vào năm 2021 để phát triển lĩnh vực khách sạn. Trong khi đó, khu vực Bắc Mỹ chiếm hơn 60% khoản đầu tư vào khách sạn toàn cầu vào năm 2021, tiếp theo là khu vực Châu Âu, Trung Đông và Châu Phi (EMEA) và Châu Á - Thái Bình Dương (APAC).
Hơn nữa, việc tăng cường đầu tư thông qua Quỹ tín thác đầu tư bất động sản khách sạn (REIT) thúc đẩy tăng trưởng thị trường bằng cách mua lại và quản lý khách sạn, nhà nghỉ, khu nghỉ dưỡng sang trọng, khách sạn hạng thương gia, v.v. Một số REIT chính bao gồm Apple Hospitality REIT, Summit Hotel Properties, Park Khách sạn Khu nghỉ dưỡng, Hersha Hospitality Trust và Pebblebrook Hotel Trust.
Để hiểu các xu hướng chính, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Hoa Kỳ đang đáp ứng nhu cầu trong ngành khách sạn
Lĩnh vực bất động sản khách sạn của Hoa Kỳ đang trong giai đoạn phục hồi sau khi bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch COVID-19. Hơn nữa, sự tăng trưởng đáng kể về nhu cầu đối với ngành khách sạn sẽ hỗ trợ sự tăng trưởng của ngành khách sạn.
Ngành khách sạn trong nước chủ yếu được thúc đẩy bởi khách du lịch đến đất nước này từ các khu vực khác nhau trên toàn cầu.
Vào tháng 7 năm 2021, Cục An ninh Vận tải (TSA) đã tăng cường kiểm tra do dòng hơn 2 triệu người nước ngoài vào nước này.
Hơn nữa, vào tháng 11 năm 2021, việc nới lỏng các hạn chế đi lại của Châu Âu tới Hoa Kỳ đã làm tăng nhu cầu về khách sạn trong nước. Ngoài ra, nhu cầu vẫn tiếp tục khi mùa nghỉ lễ trong nước đến.
Ngoài ra, Tuần Lễ Tạ ơn năm 2021 dẫn đến nhu cầu mạnh mẽ đối với lĩnh vực khách sạn khi tỷ lệ lấp đầy khách sạn tăng lên 53% và doanh thu trên mỗi phòng sẵn có (RevPAR) là 20% so với thời kỳ trước đại dịch năm 2019.
Để hiểu các xu hướng địa lý, hãy Tải Xuống Bản Báo Cáo Mẫu
Tải xuống PDF
Tổng quan ngành Bất động sản Khách sạn
Lĩnh vực bất động sản khách sạn là một thị trường cạnh tranh với nhiều công ty đã có uy tín ở khu vực tương ứng của họ. Hầu hết các công ty đang mở rộng kinh doanh bằng cách đầu tư chiến lược vào quan hệ đối tác, mua lại, v.v. Hơn nữa, khách sạn và nhà nghỉ, khách sạn hạng sang và khu nghỉ dưỡng là những phân khúc được các chủ đầu tư đầu tư nhiều nhất vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Ngoài ra, sự tăng trưởng đáng kể về du lịch và lữ hành trên toàn cầu đang thúc đẩy tăng trưởng thị trường bằng cách thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư khác nhau.
Dẫn đầu thị trường bất động sản khách sạn
-
InterContinental Hotels Group
-
Hilton Worldwide Holdings Inc.
-
Marriott International, Inc.
-
Choice Hotels International, Inc.
-
Wyndham Hotel Group, LLC.
- * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu
Tin tức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
- Tháng 3 năm 2022 OTO Development (công ty quản lý khách sạn và phát triển khách sạn đang phát triển nhanh) mua lại Best Western Fort Walton Beach ở Florida Panhandle từ Marcus Millichap. OTO Development là một phần của Tập đoàn Johnson, tập đoàn phát triển, sở hữu và vận hành các khách sạn có dịch vụ chọn lọc trên khắp Hoa Kỳ.
- Tháng 2 năm 2022 Noble Investment Group ký kết hợp tác chiến lược với Host Hotels Resorts, Inc. (tập đoàn đầu tư bất động sản lưu trú lớn nhất). Sự hợp tác này cho phép cam kết vốn 150 triệu USD và mang lại cho Nobel cơ hội lưu trú dài ngày tại khách sạn thông qua các kênh của Chủ nhà
- Tháng 1 năm 2022 Công ty Georgetown (phát triển và đầu tư vào các khu dân cư, thương mại và khu phức hợp) mua lại Khách sạn Hutton ở Nashville. Đây là thương vụ mua lại đầu tiên của công ty thông qua nền tảng khách sạn trị giá 1 tỷ USD hợp tác với công ty quản lý khách sạn First Hospitality.
Phân khúc ngành Bất động sản Khách sạn
Lĩnh vực bất động sản khách sạn được phân chia theo loại bất động sản (khách sạn và chỗ ở, spa và khu nghỉ dưỡng cũng như các bất động sản theo chủ đề khác) và địa lý. Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị của lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên. Báo cáo cũng đề cập đến tác động của COVID-19 trên thị trường.
Theo loại tài sản
| Khách sạn và Chỗ ở |
| Spa và Khu nghỉ dưỡng |
| Các loại tài sản khác |
Theo địa lý
| Châu á Thái Bình Dương | Trung Quốc |
| Nhật Bản | |
| Ấn Độ | |
| Hàn Quốc | |
| Phần còn lại của Châu Á-Thái Bình Dương | |
| Bắc Mỹ | Hoa Kỳ |
| Canada | |
| Phần còn lại của Bắc Mỹ | |
| Châu Âu | Vương quốc Anh |
| nước Đức | |
| Pháp | |
| Nga | |
| Phần còn lại của châu Âu | |
| Trung Đông và Châu Phi | Ả Rập Saudi |
| các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất | |
| Qatar | |
| Nam Phi | |
| Phần còn lại của Trung Đông và Châu Phi | |
| Mỹ La-tinh | Brazil |
| México | |
| Argentina | |
| Colombia | |
| Phần còn lại của Mỹ Latinh |
| Theo loại tài sản | Khách sạn và Chỗ ở | |
| Spa và Khu nghỉ dưỡng | ||
| Các loại tài sản khác | ||
| Theo địa lý | Châu á Thái Bình Dương | Trung Quốc |
| Nhật Bản | ||
| Ấn Độ | ||
| Hàn Quốc | ||
| Phần còn lại của Châu Á-Thái Bình Dương | ||
| Bắc Mỹ | Hoa Kỳ | |
| Canada | ||
| Phần còn lại của Bắc Mỹ | ||
| Châu Âu | Vương quốc Anh | |
| nước Đức | ||
| Pháp | ||
| Nga | ||
| Phần còn lại của châu Âu | ||
| Trung Đông và Châu Phi | Ả Rập Saudi | |
| các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất | ||
| Qatar | ||
| Nam Phi | ||
| Phần còn lại của Trung Đông và Châu Phi | ||
| Mỹ La-tinh | Brazil | |
| México | ||
| Argentina | ||
| Colombia | ||
| Phần còn lại của Mỹ Latinh | ||
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay
Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản khách sạn
Quy mô thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay như thế nào?
Thị trường Bất động sản Khách sạn dự kiến sẽ đạt tốc độ CAGR lớn hơn 10% trong giai đoạn dự báo (2024-2029)
Ai là người chủ chốt trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng?
InterContinental Hotels Group, Hilton Worldwide Holdings Inc., Marriott International, Inc., Choice Hotels International, Inc., Wyndham Hotel Group, LLC. là những công ty lớn hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản Khách sạn.
Đâu là khu vực phát triển nhanh nhất trong Thị trường Bất động sản Khách sạn?
Châu Âu được ước tính sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR cao nhất trong giai đoạn dự báo (2024-2029).
Khu vực nào có thị phần lớn nhất trong Thị trường Bất động sản Khách sạn?
Năm 2024, Châu Á - Thái Bình Dương chiếm thị phần lớn nhất trong Thị trường Bất động sản Khách sạn.
Thị trường Bất động sản Khách sạn này diễn ra trong những năm nào?
Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử thị trường Bất động sản Khách sạn trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Khách sạn trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.
Trang được cập nhật lần cuối vào:
Báo cáo ngành Bất động sản Khách sạn
Thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Thị trường Khách sạn Bất động sản năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Bất động sản Khách sạn bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.
