Анализ Объема И Доли Рынка Добавок Для Бетона В Юго-восточной Азии - Тенденции Роста И Прогнозы (2024 - 2029 Гг.)

Тенденции рынка добавок для бетона в Юго-Восточной Азии

Увеличение потребления добавок к бетону в жилом секторе

• Рост населения, миграция из родных городов в кластеры сферы услуг и растущая тенденция нуклеарной семьи являются одними из факторов, стимулирующих жилищное строительство во всем мире. Кроме того, снижение доли земли к населению и растущая тенденция строительства высотных жилых домов и поселков стимулируют применение бетонной смеси в сегменте жилищного строительства во всем мире.
• Растущие правительственные инициативы, стимулирующие спрос на доступное жилье, стимулируют расширение рынка. В 2022 году в регионе Юго-Восточной Азии инициируются различные проекты жилищного строительства.
• Кроме того, ожидается, что растущий уровень доходов домохозяйств в сочетании с миграцией населения из сельской местности в города будет продолжать стимулировать спрос на сектор жилищного строительства. Повышенное внимание к доступному жилью как со стороны государственного, так и частного секторов стимулирует рост жилищного строительства.
• По данным Bank Indonesia, в первом квартале 2022 года почти 70% потребителей в Индонезии воспользовались кредитом на владение домом для финансирования приобретения жилой недвижимости. Для сравнения, примерно 8% опрошенных заплатили за жилье наличными.
• В бюджете на 2022 год правительство выделило большую сумму на инфраструктурные проекты для стимулирования экономики. Ожидается, что жилищное строительство в связи с ростом населения Малайзии, растущей урбанизацией и государственными инвестициями в программы доступного жилья увеличится.
• Проект жилой застройки Astrum Ampang оценивается в 350 миллионов долларов США, с планами строительства жилого комплекса из шести блоков на 2,7 гектарах земли в Ампанге, Селангор. Строительство началось в третьем квартале 2022 года и планируется завершить в третьем квартале 2025 года. Инициатива направлена на улучшение жилых, коммерческих и торговых удобств региона.
• Проект Jernih Residence в Каджанге стоимостью 112 миллионов долларов США состоит из строительства жилого комплекса с двумя блоками, 1 605 апартаментами с обслуживанием и 41 торговым магазином на 2,1 гектарах земли в Каджанге, Селангор. Строительство началось в третьем квартале 2022 года и планируется завершить во втором квартале 2026 года. Программа направлена на улучшение жилой и торговой инфраструктуры в районе.
• Многофункциональный комплекс Goodwood Residence - это еще один проект стоимостью 200 миллионов долларов США, который включает в себя создание многофункционального комплекса в Сунгай Ара, Пенанг. Строительство началось во втором квартале 2022 года и, как ожидается, будет завершено в четвертом квартале 2024 года. Инициатива направлена на улучшение жилых и коммерческих объектов района.
• На Филиппинах также разрабатываются многочисленные жилые проекты. Проект кондоминиума Ortigas Hills стоит 75 миллионов долларов США и будет состоять из трех зданий кондоминиума, построенных на 1,7 гектарах земли в Рисале, Калабарзон, Филиппины. Строительство началось в третьем квартале 2022 года и планируется завершить в третьем квартале 2025 года. Еще один проект, Glade Residences, стоимостью 50 миллионов долларов США предполагает строительство 11 жилых зданий в Джаро, Илоило, Филиппины. Строительство началось в третьем квартале 2022 года и планируется завершить во втором квартале 2026 года. Цель проекта – благоустройство жилой инфраструктуры региона.

Ожидается, что Индонезия будет владеть основной долей

• В Юго-Восточной Азии Индонезия доминирует в общей доле рынка. По мере расширения строительной деятельности растет и спрос на добавки к бетону.
• Строительный сектор является четвертым по величине вкладом в ВВП Индонезии, а инвестиции в строительство в Индонезии являются одними из самых больших инвестиций в строительство в Азии. Сектор расширяется в связи с целью правительства по развитию инфраструктуры архипелага для улучшения связи.
• По данным Статистического управления Индонезии, в 2022 году в Индонезии действовало около 148,6 тыс. малых строительных предприятий. Строительный сектор Индонезии расширился за счет увеличения строительства инфраструктуры.
• На протяжении десятилетий развитие инфраструктуры Индонезии было сосредоточено на острове Ява, самом густонаселенном острове страны и месте нынешней столицы страны, Джакарты. Несмотря на расширение на соседних островах, стоимость его общего завершенного строительства по-прежнему более чем в сорок раз выше, чем на Бали, и в тридцать раз выше, чем в Папуа. В последние годы правительство Индонезии пыталось уменьшить неравенство в развитии, строя платные автомагистрали по всей стране.
• Проект платной дороги Гилиманук-Менгви оценивается в 1 722 млн долларов США и предполагает строительство 96,21-километровой дороги на Бали от Гилиманука до Менгви. Строительство началось в третьем квартале 2022 года и планируется завершить в четвертом квартале 2025 года. Целью проекта является развитие западной части Бали и улучшение сообщения между портом Гилиманук и метрополитеном Сарбагита, который в настоящее время перегружен.
• Жилой комплекс Antasari Place - это проект стоимостью 246 миллионов долларов США в Южной Джакарте, который состоит из строительства двух 33-этажных многоквартирных башен с 1 601 жилой квартирой на 2,5 гектарах индонезийской земли. Строительство началось во втором квартале 2022 года и, по прогнозам, будет завершено во втором квартале 2025 года. Цель проекта – благоустройство жилой инфраструктуры района.
• Okura Residences and Hotel - это проект стоимостью 195 миллионов долларов США в Джакарте, который строится как 46-этажный многофункциональный небоскреб с 353 единицами жилья на 33 этажах и 181 гостиничным номером на 13 этажах. Проект стартовал в первом квартале 2022 года и, как ожидается, будет завершен во втором квартале 2025 года. Целью проекта является улучшение коммерческой и жилой инфраструктуры региона.