Анализ размера и доли рынка готовых бетонных смесей Индонезии — тенденции роста и прогнозы (2024–2029 гг.)

Тенденции рынка товарного бетона в Индонезии

Увеличение инвестиций в сектор недвижимости

• Ключевыми факторами роста строительного сектора Индонезии являются увеличение инвестиций и строительной деятельности в жилом и инфраструктурном секторах. Ожидается, что прямые иностранные инвестиции будут способствовать развитию сектора недвижимости Индонезии.
• В эпоху после COVID, чтобы сделать инфраструктурный сектор более дружелюбным к инвесторам, страна внесла поправки в закон о государственно-частном партнерстве, а также приняла новые законы о покупке земли.
• Официальные данные Статистического управления Индонезии показывают, что валовой внутренний продукт (ВВП) от деятельности в сфере недвижимости в Индонезии в 2021 году составил 468,22 триллиона индонезийских рупий (29,85 триллиона долларов США), увеличившись всего на 3% по сравнению с предыдущим годом.
• Правительство Индонезии представило программу Один миллион домов (OMH), предусматривающую строительство не менее 1 миллиона домов в год. По данным Министерства общественных работ и государственного жилищного строительства (PUPR), в рамках программы Один миллион домов строится около 1 117 491 жилья. единиц зафиксировано до конца 2022 года.
• Первая волна Proptech в Индонезии началась, когда средний класс захотел покупать больше домов, потому что экономика улучшалась и помогала ей расти. Proptech становится все более популярным в результате высокой концентрации продаж, покупок и аренды на поисковом портале. корпорации.
• Прямые иностранные инвестиции в Индонезию (без учета инвестиций в банковский сектор и нефтегазовый сектор) увеличились на 10,1% в годовом сопоставлении до рекордного уровня в 122,3 трлн индонезийских рупий (8,50 млрд долларов США) в четвертом квартале 2021 года, резко восстановившись после падения на 2,7%. предыдущий год.
• В последние несколько лет новые проекты в сфере недвижимости в стране стимулировали развитие индонезийского сектора недвижимости. Архитектурный проект Джакарты и строительство новой столицы страны привлекли инвесторов со всего мира.
• Таким образом, ожидается, что проекты доступного жилья в Индонезии, финансируемые правительством, международными инвесторами и такими организациями, как Всемирный банк, будут способствовать росту рынка недвижимости в течение прогнозируемого периода. Это, в свою очередь, приведет к росту рынка товарного бетона в стране в течение прогнозируемого периода.

Увеличение объемов инфраструктурного строительства

• Товарный бетон — лучший материал для строительства зданий и других крупных сооружений из бетона. Его, среди прочего, используют для строительства офисных зданий, отелей, магазинов, торговых центров, плотин и дорог.
• Растущий спрос на площади в секторе электронной коммерции стимулирует рост спроса в строительном секторе. Инвестиции в частный сектор также увеличились, поскольку прозрачность и прибыль улучшились.
• Индонезия возобновила процесс переноса своей столицы из Джакарты в Нусантару. В 2019 году о проекте было объявлено впервые. Однако, по данным Национального управления столицы Нусантары (NNCA), первый этап строительства начался во втором квартале 2022 года и, как ожидается, завершится к концу 2024 года.
• Общая стоимость всего проекта оценивается примерно в 31 миллиард долларов США, и ожидается, что около 75% общего финансирования будет покрыто за счет иностранных инвестиций.
• Развитие инфраструктуры выглядит многообещающим и для Индонезии правительство планирует инвестировать более 400 миллиардов долларов США в период с 2020 по 2024 год. Правительство намерено потратить 60% бюджета на транспортную инфраструктуру, тогда как 17% и 10% бюджета будут потрачены о расширении мощностей страны по производству электроэнергии и водному хозяйству соответственно.
• Кроме того, Индонезия планирует построить гидроэлектростанцию ​​мощностью 900 МВт на реке Каян, Северный Калимантан (Калтара). Проект находится на стадии EPC, с запланированной датой ввода в эксплуатацию в 2022 году. Проект планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году после завершения проекта. строительство завершено.
• Все это, вероятно, увеличит спрос на товарный бетон в коммерческом секторе Индонезии в течение следующих нескольких лет.