Объем рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах

Обзор рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах

Анализ рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах

Рынок элитной жилой недвижимости в Нидерландах составляет около 4,2 млрд долларов США в текущем году и, как ожидается, зарегистрирует среднегодовой темп роста более 5% в течение прогнозируемого периода.

  • Рынок элитной жилой недвижимости вырос за последние три года из-за пандемии COVID-19. Спрос на элитную недвижимость рос гораздо быстрее, чем рынок жилья. Пандемия COVID привела к тому, что внимание к жилым помещениям возобновилось. Состоятельные люди больше не смотрят на недвижимость просто как на инвестицию. Они ищут жилые помещения, где они могут испытать безмятежность и насладиться открытыми пространствами, такими как сады и террасы, а не внутренними пространствами. Кроме того, многие представители среднего класса ищут лучшие дома, которые поощряют политику работы из дома.
  • Рост рынка обусловлен растущим числом состоятельных частных лиц (HNWI). Эти состоятельные люди хотят диверсифицировать свой портфель нетрадиционными инвестициями вместо акций и облигаций, включая элитную недвижимость. Инвесторы в Нидерландах покупают элитную недвижимость по двум основным причинам. Во-первых, в целях досуга - владение загородным домом, который они могут использовать в свободное время, а во-вторых, для получения дохода. Они покупают недвижимость для получения дохода от аренды и прироста капитала. Количество людей, покупающих элитную недвижимость для получения дохода от аренды, увеличилось за последние 2-3 года.
  • Растущая популярность микропоездок также повлияла на рынок элитного жилья. Микропутешествия - короткая поездка продолжительностью менее пяти дней - одна из самых горячих тенденций на рынке путешествий класса люкс. Поэтому получение дохода от аренды элитной недвижимости является очевидным выбором для инвесторов. Покупатели элитной недвижимости, ищущие доход от аренды, предпочитают инвестировать в апартаменты, а не в виллы, особняки или отдельно стоящие дома. Покупатели элитной недвижимости предпочитают жилую недвижимость в центральных районах городов, а не в пригородах.

Умные дома изменят представление о роскошном жилье

Сдвиг происходит с точки зрения того, что раньше называлось элитным жильем. Раньше покупатели жилья считали роскошными большие дома с роскошным дизайном и удобствами в престижных местах. Помимо традиционных средств, клиенты теперь стремятся улучшить качество своей жизни за счет интеграции технологий. Новые тенденции отражают то, что технологии будут лежать в основе роскошной жизни. Он изменит концепцию роскошного дома в Нидерландах. Для покупателей элитного жилья дома с цифровыми технологиями предлагают легкость и комфорт от утомительных повседневных задач, которые отнимают время. Передовые технологии, такие как искусственный интеллект (ИИ) и машинное обучение (МО), позволили разработчикам внедрить множество технологических функций премиум-класса, которые будут влиять на предпочтения клиентов на рынке элитного жилья. В стране растет спрос на инновационные товары для дома.

Прогнозируется, что выручка на рынке умного дома в Нидерландах достигнет 1,91 млрд долларов США в 2023 году. Почти 75% населения Нидерландов в возрасте 12 лет и старше в настоящее время владеют одним или несколькими устройствами, подключенными к Интернету и передающими данные друг другу без вмешательства человека. Особой популярностью пользуются умные счетчики воды, газа или электричества. Статистическое управление Нидерландов (CBS) сообщило об этом после опроса об использовании ИКТ среди домохозяйств и отдельных лиц, проведенного среди 6,5 тыс. человек в возрасте 12 лет и старше. У 59% дома был умный счетчик воды, газа или электричества, который можно было считывать удаленно. Более четверти опрошенных использовали умный термостат, а двое из десяти использовали виртуального помощника (например, Siri, Google Home, Amazon Alexa, Bixby), которым можно управлять через приложение или умную колонку. Освещение, умные розетки или другие системы для умного дома, детекторы дыма, камеры видеонаблюдения или другие охранные системы используются людьми реже 14% и 11% соответственно. Они использовали такие системы у себя дома. Ожидается, что к 2027 году на рынке умного дома число активных домохозяйств достигнет 7,26 млн пользователей.

Рынок элитной жилой недвижимости в Нидерландах выручка от продажи умного дома, млрд долларов США, Нидерланды, 2017-2022 гг.

Обзор индустрии элитной жилой недвижимости в Нидерландах

Рынок элитной жилой недвижимости в Нидерландах является конкурентным благодаря присутствию местных и международных игроков. Рынок элитной жилой недвижимости Нидерландов можно определить как полуконсолидированный рынок. Одними из ведущих игроков на рынке являются BPD, Provast, Vorm, Volker Wessels и Heijmans. Растущее присутствие международных фондов и иностранного капитала все больше привлекает отечественных девелоперов к созданию совместных предприятий для закрепления в стране и повышения своей финансовой устойчивости и управленческого опыта.

Лидеры рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах

  1. BPD

  2. Provast

  3. Vorm

  4. Volker Wessels

  5. Heijmans

  6. *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Концентрация рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец

Новости рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах

  • Май 2022 г. Официально началось строительство нового района Клиппер в портовой зоне Спейкениссе. Разработчик и строитель проекта в Роттердаме VORM отвечает за строительство в общей сложности 48 экологичных и умных домов. Энергетически нейтральный новый жилой комплекс с домами на одну семью, таунхаусами и прочными причальными домами является частью порта, всеобъемлющего района застройки De Elementen. Завершение подпроекта Klipper запланировано на конец 2023 года.
  • Апрель 2022 года BPD (Bouwfonds Gebiedsontwikkeling), застройщик района, реализующий привлекательную жилую среду в Нидерландах и Германии, включил показ дома в 3D-модели в рамках своего договора купли-продажи. Впервые на выставке BPD заинтересованные лица и покупатели новостроек увидят всю техническую и юридическую информацию о своем новом доме в виртуальной 3D-модели. Ранее покупатели в BPD уже могли купить свой новый дом онлайн. Это нововведение является следующим шагом. В 3D-модели покупатель находит всю информацию о своем доме в 3D, которая видна на его компьютере.

Отчет о рынке элитной жилой недвижимости в Нидерландах - Содержание

1. ВВЕДЕНИЕ

  • 1.1 Допущения исследования и определение рынка
  • 1.2 Объем исследования

2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

  • 2.1 Методология анализа
  • 2.2 Этапы исследования

3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ

4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА

  • 4.1 Обзор рынка
  • 4.2 Динамика рынка
    • 4.2.1 Драйверы рынка
    • 4.2.2 Рыночные ограничения
    • 4.2.3 Возможности рынка
  • 4.3 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
    • 4.3.1 Рыночная власть поставщиков
    • 4.3.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
    • 4.3.3 Угроза новых участников
    • 4.3.4 Угроза продуктов-заменителей
    • 4.3.5 Интенсивность конкурентного соперничества
  • 4.4 Анализ цепочки создания стоимости / цепочки поставок
  • 4.5 Отраслевая политика и регулирование
  • 4.6 Технологические разработки в секторе
  • 4.7 Влияние COVID-19 на рынок

5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

  • 5.1 По типу
    • 5.1.1 Квартиры и кондоминиумы
    • 5.1.2 Виллы и земельные дома
  • 5.2 По городу
    • 5.2.1 Амстердам
    • 5.2.2 Роттердам
    • 5.2.3 Гаага
    • 5.2.4 Другие города

6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА

  • 6.1 Обзор концентрации рынка
  • 6.2 Профили компании
    • 6.2.1 BPD
    • 6.2.2 Provast
    • 6.2.3 Vorm
    • 6.2.4 Volker Wessels
    • 6.2.5 Heijmans
    • 6.2.6 Van Wanrooji Construction and Development
    • 6.2.7 Van Wijnen
    • 6.2.8 Christie's International Real Estate
    • 6.2.9 Sotheby's International Realty
    • 6.2.10 Dura Vermeer Groep*

7. БУДУЩЕЕ РЫНКА

8. ПРИЛОЖЕНИЕ

Вы можете приобрести части этого отчета. Проверьте цены для конкретных разделов
Получить разбивку цен прямо сейчас

Сегментация индустрии элитной жилой недвижимости в Нидерландах

Элитная жилая недвижимость – это большие дома с роскошным дизайном и удобствами в лучших местах. Отчет охватывает динамику рынка и аналитические сведения, такие как государственное регулирование, технологические тенденции и т. д. Кроме того, в отчете представлены профили компаний для понимания конкурентной среды на рынке.

Рынок элитной жилой недвижимости Нидерландов сегментирован по типам (квартиры, кондоминиумы, виллы и земельные участки) и городам (Амстердам, Роттердам, Гаага и другие города). В отчете представлены размеры рынка и прогнозы в стоимостном выражении (млрд долл. США) для всех вышеперечисленных сегментов.

По типу
Квартиры и кондоминиумы
Виллы и земельные дома
По городу
Амстердам
Роттердам
Гаага
Другие города
По типу Квартиры и кондоминиумы
Виллы и земельные дома
По городу Амстердам
Роттердам
Гаага
Другие города
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас

Исследование рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах Часто задаваемые вопросы

Каков текущий объем рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах?

Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах составит более 3% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)

Кто является ключевыми игроками на рынке элитной жилой недвижимости Нидерландов?

BPD, Provast, Vorm, Volker Wessels, Heijmans являются основными компаниями, работающими на рынке элитной жилой недвижимости Нидерландов.

За какие годы охватывает рынок элитной жилой недвижимости в Нидерландах?

Отчет охватывает исторический объем рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.

Последнее обновление страницы:

Отчет об индустрии элитной жилой недвижимости в Нидерландах

Статистика по доле, размеру и темпам роста рынка элитной жилой недвижимости в Нидерландах в 2024 году, созданная Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ элитной жилой недвижимости в Нидерландах включает в себя прогноз рынка на 2024-2029 годы и исторический обзор. Получить образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.