| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.50% |
| Концентрация Рынка | Высокий |
Ключевые игроки *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка фасилити менеджмента в Латвии
Ожидается, что в течение прогнозируемого периода с 2022 по 2027 год среднегодовой темп роста латвийского рынка управления объектами составит 2,5%. Латвия должна стать одним из зрелых и сложных аутсорсинговых рынков услуг по управлению объектами.
- Сектор управления объектами в стране фрагментирован, так как большинство объектов страны зависят от операций с недвижимостью.
- По данным BNP Paribas, с 2013 по 2020 год арендная плата за офисную недвижимость в Риге (Латвия) ежегодно росла. В период с 2013 по 2020 год арендная плата выросла на 43 евро, достигнув в общей сложности 195 евро за квадратный метр в год в 2020 году. Цены на офисы премиум-класса в 2021 году останутся стабильными на уровне 195 евро за квадратный метр.
- В июне 2021 года Европейская комиссия дала оптимистичную оценку выхода из пандемии COVID-19, создав мультимодальную сеть общественного транспорта, инвестировав в экологически чистую транспортную инфраструктуру, такую как поезда, трамваи, электробусы и велосипедные дорожки, в размере 295 миллионов евро.
- Кроме того, Европейская комиссия инвестировала 248 миллионов евро в энергоэффективность частных и общественных зданий и 80 миллионов евро в зеленую и цифровую трансформацию электросетей, чтобы обеспечить надлежащую инфраструктуру электроснабжения для экономики Латвии и внедрение электромобилей.
- Пандемия COVID-19 оказала неоднозначное влияние на экономику компаний, управляющих объектами. Ограничения на передвижение людей привели к снижению проектных работ и снижению активности на многих объектах заказчика. Крупные игроки рынка, такие как Cleanhouse, Elis, Civinity, City Services и другие, пострадали из-за пандемического локдауна.
Тенденции рынка фасилити менеджмента в Латвии
Недвижимость будет занимать значительную долю на рынке
- Рынок управления жилыми объектами в Латвии значительно растет за счет консолидированных игроков на рынке, таких как Civinity Mājas, Rīgas namu apsaimniekotajs, AS, Rīgas namu pārvaldnieks, SIA и другие.
- В марте 2021 года страховое общество BTA Baltic приобрело у группы прямых инвестиций Rentejas солидный портфель жилой недвижимости в Риге (объекты на ул. Эртредес, 121, ул. Алаукста 13 и ул. Артильрияс, 35). Это крупнейшая в истории Латвии сделка с портфелем многоквартирных жилых домов.
- В Латвии на рынке жилья наблюдается большой рост предприятий. Например, в январе 2022 года компания по управлению недвижимостью HAGBERG объявила, что в 2021 году в категории многоквартирных жилых домов будет наблюдаться 50-процентный рост новых потребителей.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Ожидается значительный рост телекоммуникаций и высокоскоростных сетей передачи данных.
- Правительство Латвии стремится обеспечить всех жителей, государственные и местные учреждения, предприятия и социально-экономические движущие силы равными и качественными услугами электронной связи по всей стране. В городских и сельских районах планируется скорость не менее 100 Мбит/с с возможностью модернизации до гигабитных, а покрытие 5G во всех крупных городах создает больше проектов для FM-организаций.
- В 2021 году Европейская комиссия утвердила для Латвии План развития сектора электронных коммуникаций на 2021-2027 годы и Руководство по цифровой трансформации на 2021-2027 годы. Технологии, предоставляемые компаниями Facility Management, поддерживают фактическое управление зданиями и сооружениями в умных городах и помогают соединить администрации и службы для успешной реализации каждого проекта.
- Развитие Интернета в Латвии увеличило спрос на компьютерную и сетевую безопасность. Эта отрасль будет расширяться, особенно по мере того, как онлайн-банкинг становится все более распространенным. Внедрение интернет-систем и сетей, обучение и тренинги, услуги поддержки, разработка и редизайн программного обеспечения, услуги по планированию ресурсов предприятия, внедрение программного обеспечения Интернет B2B, разработка систем платежных карт, адаптация зарубежного программного обеспечения, развитие электронных коммуникаций и развитие колл-центров - вот некоторые из других областей, которые развивают бизнес-перспективы для фирм по управлению объектами.
- В феврале 2022 года Латвийский цифровой акселератор (DAoL) подал заявку на участие в программе Цифровая Европа (DEP) в создании Первоначальной сети европейских центров цифровых инноваций (EDIH). Долгосрочные цели DAoL включают в себя содействие цифровой трансформации и инновациям, повышение конкурентоспособности латвийских предприятий и качества государственных услуг с помощью новых цифровых решений, а также увеличение инвестиций в исследования и разработки в области ИКТ.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли фасилити менеджмента в Латвии
Латвийский рынок фасилити менеджмента консолидирован с очень небольшим количеством поставщиков на рынке.
- Апрель 2022 г. - KPMG в Латвии, международная компания, предоставляющая профессиональные услуги, стала третьим якорным арендатором, переехав почти на 3000 м2 в новый Verde, самый зеленый офисный комплекс Риги. Это не только самая крупная сделка по аренде офисных помещений в латвийской столице в этом году, но и важный поворотный момент в развитии Verde.
- Январь 2022 г. - Hepsor Latvia OÜ реализовала опцион на покупку 50% Kvarta Holding OÜ в соответствии с опционным договором, подписанным в 2021 году. Kvarta Holding OÜ владеет 100% Kvarta SIA, которая строит в Риге жилой дом на 116 квартир по адресу Грегора 2а.
Лидеры рынка фасилити менеджмента в Латвии
Hagberg
Clean House
Elis
Civnity Solutions
City service
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка фасилити менеджмента в Латвии
- Март 2022 г. - HAGBERG объявила о сотрудничестве с оператором Green Belt для расширения доступности терминалов сортировки аккумуляторов в жилых домах в ответ на растущий спрос среди жителей квартир на альтернативы и процессы сортировки отходов.
- Декабрь 2021 г. - Civinity приобретает организацию Inservis, управляемую Invalda INVL. Одна из крупнейших групп по управлению активами в странах Балтии.
Сегментация отрасли фасилити менеджмента в Латвии
Управление объектами (FM) — это профессия, которая включает в себя множество дисциплин для обеспечения функциональности, безопасности, комфорта и эффективности застроенной среды путем интеграции людей, процессов, мест и технологий. FM вносят свой вклад в итоговую прибыль бизнеса, поскольку они несут ответственность за поддержание того, что часто является наиболее значимыми и наиболее ценными активами организации, такими как имущество, оборудование, здания и другие среды, в которых размещается персонал, производительность, запасы и другие элементы работы. Целью профессиональной ФМ как междисциплинарной бизнес-функции является координация спроса и предложения на объекты и услуги как в государственных, так и в частных организациях.
По управлению объектом
| Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM |
| В комплекте FM | |
| Интегрированный FM |
По типу предложения
| Хард FM |
| Мягкий FM |
Конечным пользователем
| Коммерческий |
| Институциональный |
| Общественность/Инфраструктура |
| Промышленный |
| Другие конечные пользователи |
| По управлению объектом | Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM | |
| В комплекте FM | ||
| Интегрированный FM | ||
| По типу предложения | Хард FM | |
| Мягкий FM | ||
| Конечным пользователем | Коммерческий | |
| Институциональный | ||
| Общественность/Инфраструктура | ||
| Промышленный | ||
| Другие конечные пользователи | ||
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка Latvia Management
Каков текущий объем рынка Facility Management в Латвии?
Прогнозируется, что в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.) среднегодовой темп роста латвийского рынка facility management составит 2,5%
Кто является ключевыми игроками на латвийском рынке фасилити менеджмента?
Hagberg, Clean House, Elis, Civnity Solutions, City service являются крупнейшими предприятиями, работающими на латвийском рынке фасилити менеджмента.
На какие годы распространяется этот латвийский рынок фасилити менеджмента?
Отчет охватывает исторический объем рынка Латвии по управлению объектами за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка фасилити менеджмента в Латвии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Отчет об отрасли управления объектами недвижимости в Латвии
Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка Facility Management в Латвии в 2024 году, подготовленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ Latvia Facility Management включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
