Анализ размера и доли рынка промышленных домов в Индии - тенденции роста и прогнозы (2024 - 2029 гг.)

Тенденции рынка готовых домов в Индии

Доступность готовых домов может стимулировать рост рынка

Цены на жилье в восьми крупнейших городах Индии, а именно в Дели, Калькутте, Пуне, Хайдарабаде, Ченнаи, Бангалоре и Ахмадабаде, продолжают расти на 6% в годовом исчислении в июле-сентябре 2022 года. С начала 2022 года цены на жилье росли на фоне повышенного спроса, наблюдаемого с 2021 года, в сочетании с ростом цен на ресурсы. По состоянию на март 2022 года стоимость ключевых материалов, таких как цемент и сталь, росла более чем на 20% в годовом исчислении. Они составляют преобладающую долю в общей стоимости строительства. До сих пор застройщики с осторожностью относились к повышению цен, поскольку рынок восстанавливался после последствий Covid-19.

Однако сейчас разработчики ощущают на себе негативные последствия. Стоимость строительства по состоянию на ноябрь 2022 года выросла на 28%, что выше допандемийного уровня. Стоимость основных строительных материалов подскочила на 32% за три года с 2020 года. Такая среда не столь благоприятна для покупателей нового жилья. Таким образом, они могут начать искать альтернативы.

Изготовленные дома стоят дешевле, потому что они массово производятся и строятся на сборочных линиях, Промышленные дома намного доступнее, чем традиционные дома. По данным Института промышленного жилья, промышленное жилье стоит примерно половину того, что стоит традиционный дом в квадратном футе. Общая стоимость готовых домов составляет около 100-200 долларов США за квадратный фут; Напротив, традиционный новый дом в среднем стоит 150 долларов США за квадратный фут и может легко доходить до 400 долларов США, в зависимости от местности. Кроме того, модульный дом может быть дороже, чем сопоставимый изготовленный.

Средняя стоимость модульного дома площадью 2 000 квадратных футов составляет около 240 000 долларов США. Сопоставимый изготовленный дом стоит около 150 000-170 000 долларов США. Клиенты могут в конечном итоге сэкономить сотни тысяч долларов, купив готовый дом, а не традиционный дом. Следовательно, с ростом затрат на строительство может вырасти и спрос на рынке готовых домов.

Целевые показатели по выбросам углекислого газа могут повысить спрос на рынке

Глобальное потепление быстро усиливается, и четвертым по величине источником выбросов углерода в мире является Индия. Парниковые газы являются основными загрязнителями окружающей среды, и строительная отрасль считается ответственной за них на 19%. Около 40% углеродного следа создается строительством и зданиями вместе из-за различных процессов, таких как освещение, охлаждение и нагрев строительных материалов.

К 2050 году выбросы углекислого газа от зданий должны быть сведены к нулю, согласно документу Института мировых ресурсов Парижского соглашения. Но, согласно сегодняшнему сценарию, нет даже 1% от общего количества зданий, которые могли бы помочь в достижении цели в ноль. Индия хочет сократить до 1 миллиарда тонн общих прогнозируемых выбросов углерода к 2030 году и снизить углеродоемкость на 45% к 2030 году по сравнению с уровнем 2005 года. Промышленные дома могут сыграть важную роль в этом отношении.

Компании, которые строят промышленные дома, производят на 90% меньше отходов, чем дома, построенные традиционно, по данным Института промышленного дома. Транспортировка и сборка готового дома на месте наносит значительно меньший ущерб окружающей среде, чем процесс строительства традиционного дома. Кроме того, благодаря эффективному процессу разработки, при строительстве готового дома меньше отходов, а обрезки часто используются повторно. Помимо более экологичной конструкции или дизайна, материалы, которые в настоящее время используются для строительства промышленных домов, выбираются с учетом их энергоэффективности.

Ярким примером является комплексная изоляция для снижения потерь тепла и потребления энергии топливом для отопления. За счет добавления экологически чистой/безопасной изоляции только к нижней части, стенам и крыше изготовленного дома, общее потребление энергии в домах снижается до 31%. Благодаря меньшему потреблению энергии и уменьшению ущерба окружающей среде, в ближайшие годы промышленные дома могут получить более широкое распространение.