Indústria de construção da Indonésia - Análise de tamanho e participação - Tendências e previsões de crescimento (2024 - 2029)

Análise do mercado de construção da Indonésia

O tamanho do mercado de construção da Indonésia é estimado em US$ 284,17 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 407,87 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 7,5% durante o período de previsão (2024-2029).

Embora os especialistas de mercado continuem a esperar uma ampla recuperação no sector das infra-estruturas da Indonésia a partir de 2022, o ressurgimento dos casos de COVID-19 nos últimos meses e as correspondentes restrições de circulação causaram algumas perturbações operacionais. No entanto, o impacto não será tão grave como em 2020 ou em algumas outras indústrias, uma vez que a construção ainda foi classificada como uma actividade essencial e foi autorizada a continuar.

Estima-se que o valor da construção para projetos de construção atinja 157,47 biliões de IDR (10,97 mil milhões de dólares) em 2022, impulsionado pelo crescimento nos setores habitacional e industrial. As tendências em outras categorias, como hotelaria, varejo e escritórios, começam a apresentar crescimento positivo em relação a 2021, o que pode impulsionar o mercado de construção nos próximos anos.

No mercado residencial, espera-se que o tamanho do mercado de apartamentos aumente, enquanto os imóveis residenciais diminuam ligeiramente em comparação com 2021. No geral, o tamanho do mercado de imóveis residenciais é maior do que os apartamentos. As casas são dominadas pela área da Grande Jacarta, com subúrbios em Bekasi, Bogor e Tangerang como áreas dominantes. Enquanto isso, os apartamentos serão dominados na província de DKI Jacarta. Estas descobertas indicam que as casas térreas continuam a tendência de desenvolvimento nos subúrbios e os apartamentos estão a começar a avançar no sentido da recuperação.

A tendência da categoria retalho deverá crescer em 2022. A construção de centros comerciais deverá aumentar ligeiramente. As lojas e os pontos de venda a retalho poderão continuar a tendência ascendente em 2022. Estima-se que o retalho atinja 17,17 biliões de IDR (1,19 mil milhões de dólares) em 2022.

Os projetos de escritórios também apresentam uma tendência crescente, embora ligeira. Assim, estima-se que o total dos projectos de construção em 2022 atinja 15,14 biliões de IDR (1,05 mil milhões de dólares). O desenvolvimento de centros de dados poderá aumentar significativamente a sua participação em 2022, ou seja, 4,59 biliões de IDR (32,02 milhões de dólares) do valor total da construção de escritórios.

A indústria foi afectada por atrasos na implementação de projectos e pela realocação de parte do orçamento do governo para a COVID-19. O governo reafectou 20,4% do seu orçamento de 2020 (1,7 mil milhões de dólares) para medidas de alívio da COVID-19.

A Indonésia é o segundo mercado de construção mais produtivo e rentável da Ásia, onde estão em curso muitos projectos de construção em sectores residenciais e não residenciais. Há uma enorme demanda por imóveis residenciais e o setor imobiliário está crescendo nas principais cidades do país. O investimento em obras públicas é um ponto chave no plano do governo para fornecer recursos hídricos, estradas e infra-estruturas de assentamento humano para o desenvolvimento a longo prazo.

A posição receptiva da Indonésia em relação à Iniciativa Cinturão e Rota (BRI) da China será uma bênção para a sua indústria da construção durante a próxima década e ajudará a sustentar o atual ritmo rápido de desenvolvimento. O capital privado e estrangeiro é crucial para colmatar a crescente lacuna infra-estrutural do país.

Tendências do mercado de construção da Indonésia

Crescentes Planos de Desenvolvimento Infraestrutural

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