ベトナムの建設市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 8.50 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ベトナム建設市場分析
ベトナムの建設市場規模は今年8.5%億米ドルで、予測期間中の年平均成長率は8.5％を超えると予想されている。
- ベトナムは最近の東アジアの成長エンジンとして脚光を浴び、国際的な投資家の注目を集めている。ベトナムは変革の真っ只中にある。政府の経済改革は、同国を世界で最も急成長する経済のひとつへと変貌させた。
- 疫病の流行にもかかわらず、ベトナム経済は著しい成長パターンを示し続け、外国人にとって有利な投資先となった。住宅建設市場では、パンデミックにもかかわらず、市内の高級コンドミニアムは引き続き需要があり、価格下落の兆候は見られなかった。
- 現在から2023年まで、北部における工業用地の供給量は年平均7.4％増加し、倉庫と既製工場の供給量もそれぞれ年46％と10％増加する見込みである。
- 住宅プロジェクトでは、ハノイ市人民委員会が2021年から2030年までの首都の住宅開発プログラムの概要を承認する決定を下し、2040年に向けたビジョンが示された。
- 倉庫に対する需要の高まりは、外資系企業の進出とさらなる事業拡大により、ベトナムの物流システムへの投資を後押ししている。電子商取引と食品配達は、今や日常生活において非常に重要なものとなっている。
- ハノイとホーチミンを結ぶ南北高速道路の建設は、工業地帯と都市中心部、港湾、中国との国境を結ぶ回廊に沿って国内輸送能力を増大させる。
- パンデミックの間に工業用不動産が力強く成長したことで、国内デベロッパー（Vinhomes、Thanh Cong Group）や外資系デベロッパー（JD.com、Fraser、ESR）など、多くの新規投資家が市場への参入を決めた。加えて、最近地元の工業団地運営会社への投資を発表したアクティスのように、投資ファンドも潜在的なプロジェクトへの投資を通じて参加している。
ベトナム建設市場の動向
建設市場を牽引するインフラ整備計画
ベトナム政府は2021年9月、2021年から2030年までの道路開発計画を採択した。2030年までに、2021年の3,841キロメートルから約5,000キロメートルの高速道路を建設する計画である。2030年までに、ベトナムは国道172路線、総延長29,795kmを建設する計画で、2021年の5,474kmから増加する。また、28の都市と省を結ぶ3,034kmの沿岸道路を建設する予定である。2022年第3四半期に開始されたベトナムの上位建築プロジェクト。
ロッテ・エコスマートシティ（9億米ドル） - ホーチミン市の7.45haの敷地に、複合施設を建設する。2022年第3四半期に着工し、2029年第1四半期に完工予定。このプロジェクトは、政府が2002年に策定したトゥーティエム地区の開発戦略の一環である。
Ju Teng Electronic Components and Auto Parts Manufacturing Plant (USD200m) - Nghe Anの120haの土地に、自動車部品と電子部品の製造施設を建設する計画。2022年第3四半期に着工し、2023年第2四半期に竣工予定。このプロジェクトは、同地域の電子部品需要の増加に対応するものである。
Deep C 2 Hai Phong Industrial Zone Core5 Hai Phong (USD60m) - ハイフォンでは、プロジェクトの一環として96,000m2の既製倉庫が建設されている。建設プロジェクトは2022年第3四半期に始まり、2023年第2四半期に完了する予定。このプロジェクトは、この地域に最先端の物流施設を提供することを目指している。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
住宅部門への投資
また、27万6,000戸、総面積1,380万平方メートルを含む278のプロジェクトが開発中である。2022年には、一部の不動産開発業者は1戸あたり10億ドン（約4万4150米ドル）のアパートを建設する計画で、手頃な価格の住宅へのニーズを満たす期待が高まっている。
安価な住宅に対する需要の増加に対応するため、不動産開発業者のフン・ティン社、建材メーカーのドンタム・グループ社、木材会社のチュオン・タイン・ファニチャー社は、2022年第1四半期の初めに手頃な価格の住宅構想を発表した。
2022年の最初の9ヶ月間にベトナムに誘致された外国投資は約154億米ドルで、2021年の同時期より16.2％増加した。不動産投資は35億米ドルを超え、最も多くの外国直接投資を誘致するセクターの中で引き続き第2位で、投資総額の18.7％を占めた。
2022年1～9月のGDPは過去10年間で最高の伸びを示し、2017年の同時期と比べ8.83％増加した。このことは、ベトナムが引き続きアジア太平洋地域の中で最も投資の見込める市場の一つであることを示している。
住宅分野では、ケッペル・ランドは、フーロン不動産合弁会社のバクアンカイン都市部（ハノイ市ホイドゥック）の3つの土地区画の49％株式を総額約1億1900万米ドルで購入し、1.020戸のアパートと240戸のショップハウスを含む住宅プロジェクトを開発する契約を締結した。さらにケッペル・ランドは、ホーチミン市で30ヘクタールの住宅開発を売却することを明らかにした。
ビンズン新都市の5.6ヘクタールの開発物件は、5400万米ドル近くで、ガムダ・プロパティが購入する。
ベトナム建設業界の概要
ベトナムの建設市場は競争が激しく、国内外の大手企業がひしめいている。Song Da Corp JSC、Truong Xuan Investment And Construction JSC、COFICO、Hoa Binh Construction Group JSC、Coteccons Construction JSCは、この分野における主要な競合企業のほんの一部に過ぎない。
ベトナムの建築事業はここ数十年で大きく成長した。さらに、ベトナムの建設能力は著しく進歩し、大規模プロジェクトの建築ニーズに対応できるようになった。
ベトナムの建設セクターの特徴は、初期投資資金が多く、銀行融資に依存していることである。公共投資資金を利用した低い支出率とプロジェクトの延期は、建設企業の財務状況に大きな影響を与えている2つの要因である。
こうした課題に対処するため、建設業界の多くの企業は、基幹産業（地下工事の建設、据付、施工）を維持する一方で、不動産、水力発電、再生可能エネルギーへの多角化など、さまざまな発展戦略を実施してきた。
ベトナム建設市場リーダー
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Song Da Corp JSC
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COFICO
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Hoa Binh Construction Group JSC
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Coteccons Construction JSC
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Visicons Construction and Investment JSC
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ベトナム建設市場ニュース
- 2022年9月：ベトナム、5億2,000万米ドルの工業団地に着手 ベトナム南部のビントゥアン省で、10km²の工業団地の建設が始まった。2025年に完成する5億2,000万米ドルの工業団地は、建材から食品加工まで様々な分野にサービスを提供する。
- 2022年7月： ベトナムが3億2,000万米ドルのカディア・クイニョン複合開発プロジェクトの建設を開始。同プロジェクトは、ビンディン省の0.52ヘクタールの敷地に40階建ての多目的高層ビル2棟を建設する。建設工事は2022年第2四半期に始まり、2024年第4四半期に完成する予定である。このプロジェクトの目的は、地域住民の生活ニーズに応えるため、商業施設、住宅など様々な施設を提供することである。
ベトナム建設市場レポート-目次
1. INTRODUCTION
1.1 Study Assumptions
1.2 Scope of the Study
2. RESEARCH METHODOLOGY
3. EXECUTIVE SUMMARY
4. MARKET INSIGHTS AND DYNAMICS
4.1 Current Economic and Construction Market Scenario in Vietnam
4.2 Market Overview of Construction Materials in Vietnam
4.3 Technological Innovations in the Construction Sector
4.4 Impact of Government Regulations and Initiatives on the Industry
4.5 Comparison of Key Industry Metrics of Vietnam with Other ASEAN Member Countries (Analyst's View)
4.6 Insights into Industry Value Chain Analysis
4.7 Comparison of Construction Cost Metrics of Vietnam with Other ASEAN Member Countries (Analyst's View)
4.8 Impact of COVID-19 on the Market
5. MARKET DYNAMICS
5.1 Market Drivers
5.1.1 Urbanization and population growth
5.1.2 Government policies and Foreign Investnents
5.2 Market Restraints
5.2.1 Skilled Labor Shortage
5.2.2 Material Price Fluctuations
5.3 Market Opportunities
5.3.1 Technology Adoption
5.3.2 Public-Private Partnerships
5.4 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis
5.4.1 Bargaining Power of Suppliers
5.4.2 Bargaining Power of Consumers
5.4.3 Threat of New Entrants
5.4.4 Threat of Substitute Products
5.4.5 Intensity of Competitive Rivalry
6. MARKET SEGMENTATION (Market Size By Value)
6.1 By Sector
6.1.1 Residential Construction
6.1.2 Commercial Construction
6.1.3 Industrial Construction
6.1.4 Infrastructure (Transportation) Construction
6.1.5 Energy and Utilities Construction
7. COMPETITIVE LANDSCAPE
7.1 Market Overview
7.2 Company Profiles
7.2.1 Song Da Corp JSC
7.2.2 COFICO
7.2.3 Hoa Binh Construction Group JSC
7.2.4 Coteccons Construction JSC
7.2.5 Visicons Construction and Investment JSC
7.2.6 Fecon Corp JSC
7.2.7 Ricons Construction Investment Group JSC
7.2.8 Delta Corp
7.2.9 Vincons Vietnam Construction JSC
7.2.10 ECOBA Vietnam JSC
7.2.11 Newtecons Vietnam
7.2.12 Hung Thinh Incons JSC
7.2.13 Choyoda Corp
7.2.14 CTCI Corp
7.2.15 Danieli & C. Officine Meccaniche SpA
7.2.16 GS Engineering and Construction
7.2.17 Hyundai Engineering & Construction Co. Ltd
7.2.18 An Phong
7.2.19 Takco
7.2.20 Central Cons*
- *List Not Exhaustive
8. MAJOR INFRASTRUCTURE DEVELOPMENT PROJECTS (PROJECT DESCRIPTION, VALUE, LOCATION, SECTOR, AND CONTRACTORS)
8.1 Existing Infrastructure
8.2 On-going Projects
8.3 Upcoming Projects
9. INVESTMENT ANALYSIS
10. FUTURE OF THE MARKET
11. APPENDIX
ベトナム建設産業セグメント
建設とは、建築物やその他の固定構造物の設置、維持、修繕を行うことであり、構造物の基本的な構成要素を形成し、その運営に必要な道路やサービス施設の建設も含まれる。建設は、建築物、インフラ、産業施設の建設に関わるプロセス、および関連する業務を最初から最後まで包含する。
ベトナム建設市場の完全な評価には、経済および経済における各部門の貢献度の評価、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、レポート中の市場セグメントにおける新興動向などが含まれます。当レポートでは、この分野における成長要因、阻害要因、機会などの市場動向に光を当てています。ベトナム建設市場の競争環境は、積極的な主要企業のプロファイルを通して描かれています。また、COVID-19が市場に与える影響や将来予測についても取り上げています。ベトナムの建設市場は分野別（商業建設、住宅建設、工業建設、インフラ（交通）建設、エネルギー・公共事業建設）に区分されています。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、ベトナムの建設市場の市場規模および予測を金額（10億米ドル）で提供しています。
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ベトナム建設市場調査FAQ
現在のベトナムの建設市場規模はどれくらいですか？
ベトナムの建設市場は、予測期間（8.5%年から2029年）中に8.5％を超えるCAGRを記録すると予測されています
ベトナム建設市場の主要企業は誰ですか?
Song Da Corp JSC、COFICO、Hoa Binh Construction Group JSC、Coteccons Construction JSC、Visicons Construction and Investment JSC はベトナム建設市場で活動している主要企業です。
このベトナム建設市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のベトナム建設市場の歴史的市場規模をカバーしています。レポートはまた、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のベトナム建設市場規模も予測しています。
ベトナムの建設業界レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のベトナムの建設市場シェア、規模、収益成長率の統計。ベトナムの建設分析には、2029年までの市場予測見通しと歴史的概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
ベトナムの建設 レポートスナップショット
