ドイツのプレハブ木造建築市場規模・シェア分析 - 成長トレンドと予測（2025年～2030年）

ドイツのプレハブ木造建築市場レポートは、パネルシステム別（クロス・ラミネーテッド・ティンバー（CLT）パネル、ネイル・ラミネーテッド・ティンバー（NLT）パネル、ダウエル・ラミネーテッド・ティンバー（DLT）パネル、グルー・ラミネーテッド・ティンバー（GLT）柱および梁）および用途別（一戸建て住宅、集合住宅、オフィス、ホスピタリティ、その他）に業界を区分しています。5年間の過去データおよび5年間の予測を提供します。

ドイツのプレハブ木造建築市場規模およびシェア

ドイツのプレハブ木造建築市場概要

Mordor Intelligenceによるドイツのプレハブ木造建築市場分析

ドイツのプレハブ木造建築市場は、予測期間中にCAGR4%超を記録する見込みです。

  • COVID-19は、ドイツのプレハブ住宅市場にわずかな影響を与えました。COVID-19による規制により、多くの建設プロジェクトが遅延または中止されました。また、パンデミックにより、安全性の向上、リスクの低減、期限内・予算内での完工の確実性向上をもたらすオフサイト建設が国内で促進されました。
  • ドイツでは木造建築が増加しており、国内で建設される5棟のうち1棟は木製プレハブモジュールで造られています。また、ベルリンは木製プレハブ産業の成長のホットスポットになりつつあります。2021年9月、ドイツ政府は木材で造られた7階建てのオフィスビルを建設する計画を立て、そのビルは完全にプレハブ木製モジュールで構成されています。このビルは約400名の国会議員にオフィスを提供することを目的としています。
  • さらに、木造構造物は国内で広く採用されています。例えば、2022年11月、EDGE Suedkreuz Berlinは木材を用いた建築システムの持続可能な未来に向けた新しいコンセプトを提案しました。このプロジェクトは、32,000平方メートル超にわたる2棟の構造物からなる7階建てのオフィス複合施設です。
  • また、このプロジェクトはヨーロッパ最大級の独立型ハイブリッド木造プロジェクトの一つです。さらに2022年、ドイツ持続可能建築評議会（DGNB）はこのプロジェクトをドイツで最も持続可能な建築物に指定しました。このように、持続可能性への関心の高まりと従来型建設コストの上昇が、国内における木造プレハブ構造物の需要を牽引するでしょう。

建設コストの上昇が市場を牽引している

2022年、連邦統計局によると、ドイツでは需要の増加にもかかわらず住宅供給が不足しています。2022年11月、ミュンヘンのドイツ建設会社の16%超が建設プロジェクトのキャンセルに見舞われた一方、2022年10月には新築住宅の需要が14%増加しました。また、国内では原材料のインフレが高水準にあり、建設コストをさらに押し上げています。

一方、建設価格が急騰した主な要因は建築材料の価格上昇でした。2022年1月には、木材、鉄鋼、断熱材が前年比で高騰しました。また、構造工事においては、大工工事および木造建設の価格が38%超の成長率を記録し、さらに屋根工事および屋根防水（17%）、配管工事（16%）、コンクリート工事（16%）も大幅に上昇しました。

さらに、土地への高い需要と資材不足が建設コストをさらに押し上げています。現在、価格は50年以上ぶりの急激な上昇を見せています。また、建設・土木工事会社の大半が供給不足を経験しています。このように、建設材料の供給不足とコスト上昇が、国内における木製プレハブ構造物への需要を高めています。

ドイツのプレハブ木造建築市場：資材不足を経験している建設会社の割合、単位：シェア（）、ドイツ、2022年1月～5月

競争環境

本レポートは、ドイツのプレハブ木造建築市場で事業を展開する主要プレーヤーを取り上げています。市場は競争が激しく細分化された性質を持ち、主要シェアを占めるプレーヤーは存在しません。市場での競争力を維持するため、主要プレーヤーは木製プレハブ住宅市場の変化するニーズに対応すべく、製品ラインナップの強化に継続的に取り組んでいます。市場の主要プレーヤーには、W. u. J. Derix GmbH & Co.、Kaufmann Bausysteme GmbH、DFH Haus GmbHなどが含まれます。

ドイツのプレハブ木造建築産業リーダー

  1. W. u. J. Derix GmbH & Co.

  2. Kaufmann Bausysteme GmbH

  3. DFH Haus GmbH

  4. Bien-Zenker GmbH

  5. Baufritz

  6. 注：主要企業の掲載順は順位を示すものではありません。
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最近の業界動向

2022年10月：建築材料会社のKnauf Groupは、Knauf GipsとKnauf Insulationの独自のパートナーシップを発表し、木造軸組構造およびプレハブの将来に向けた壁システムの開発が実現しました。

2022年1月：ミュンヘンを拠点とするプレハブ会社Semodu AGは、木造建設連合とのパートナーシップを発表しました。このパートナーシップにより、同社の木造プレハブ建築ポートフォリオが強化されます。

ドイツのプレハブ木造建築産業レポートの目次

1. はじめに

  • 1.1 調査の前提条件
  • 1.2 調査範囲

2. 調査方法論

  • 2.1 分析手法
  • 2.2 調査フェーズ

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場インサイト

  • 4.1 現在の市場シナリオ
  • 4.2 技術トレンドに関するインサイト
  • 4.3 産業バリューチェーン／サプライチェーン分析
  • 4.4 市場における政府規制および主要施策のスポットライト
  • 4.5 木造プレハブ建築産業で使用される各種構造の概要
  • 4.6 市場ダイナミクス
    • 4.6.1 促進要因
    • 4.6.2 抑制要因
    • 4.6.3 機会
  • 4.7 ポーターのファイブフォース分析
    • 4.7.1 新規参入者の脅威
    • 4.7.2 買い手／消費者の交渉力
    • 4.7.3 供給者の交渉力
    • 4.7.4 代替品の脅威
    • 4.7.5 競争上のライバル関係の強度
  • 4.8 COVID-19の市場への影響

5. 市場セグメンテーション

  • 5.1 パネルシステム別
    • 5.1.1 クロス・ラミネーテッド・ティンバー（CLT）パネル
    • 5.1.2 ネイル・ラミネーテッド・ティンバー（NLT）パネル
    • 5.1.3 ダウエル・ラミネーテッド・ティンバー（DLT）パネル
    • 5.1.4 グルー・ラミネーテッド・ティンバー（GLT）柱および梁
  • 5.2 用途別
    • 5.2.1 一戸建て住宅
    • 5.2.2 集合住宅
    • 5.2.3 オフィス
    • 5.2.4 ホスピタリティ
    • 5.2.5 その他

6. 競争環境

  • 6.1 概要
  • 6.2 企業プロファイル
    • 6.2.1 Swiss Krono
    • 6.2.2 Knauf Insulation
    • 6.2.3 W. u. J. Derix GmbH & Co.
    • 6.2.4 Kaufmann Bausysteme GmbH
    • 6.2.5 Blumer-Lehmann AG
    • 6.2.6 BMFcert GmbH
    • 6.2.7 Semodu AG
    • 6.2.8 Timber & Modular HOUSES
    • 6.2.9 DFH Haus GmbH
    • 6.2.10 Bien-Zenker GmbH
    • 6.2.11 ALHO Systembau
    • 6.2.12 Baufritz

7. 市場機会と将来のトレンド

8. 付録

ドイツのプレハブ木造建築市場レポートの調査範囲

木造プレハブ建築は、工場で事前に製造された部材を使用して建設されます。プレハブ木造建築キットは、実物大のレゴに似ており、現地に搬入・組み立てられるプレハブ部材で構成されています。さらに、本レポートは市場のダイナミクス、促進要因、抑制要因、機会、技術革新とその影響、ポーターのファイブフォース分析、およびCOVID-19の市場への影響などの市場インサイトを網羅しています。また、市場の競争環境を把握するための企業プロファイルも提供しています。

ドイツのプレハブ木造建築市場は、パネルシステム別（クロス・ラミネーテッド・ティンバー（CLT）パネル、ネイル・ラミネーテッド・ティンバー（NLT）パネル、ダウエル・ラミネーテッド・ティンバー（DLT）パネル、グルー・ラミネーテッド・ティンバー（GLT）柱および梁）および用途別（一戸建て住宅、集合住宅、オフィス、ホスピタリティ、その他）に区分されています。本レポートは、上記すべてのセグメントについて、ドイツのプレハブ木造建築市場の金額（10億米ドル）における市場規模と予測を提供しています。

パネルシステム別
クロス・ラミネーテッド・ティンバー（CLT）パネル
ネイル・ラミネーテッド・ティンバー（NLT）パネル
ダウエル・ラミネーテッド・ティンバー（DLT）パネル
グルー・ラミネーテッド・ティンバー（GLT）柱および梁
用途別
一戸建て住宅
集合住宅
オフィス
ホスピタリティ
その他
パネルシステム別 クロス・ラミネーテッド・ティンバー（CLT）パネル
ネイル・ラミネーテッド・ティンバー（NLT）パネル
ダウエル・ラミネーテッド・ティンバー（DLT）パネル
グルー・ラミネーテッド・ティンバー（GLT）柱および梁
用途別 一戸建て住宅
集合住宅
オフィス
ホスピタリティ
その他

レポートで回答される主要な質問

ドイツのプレハブ木造建築市場の現在の規模はどのくらいですか？

ドイツのプレハブ木造建築市場は、予測期間（2025年～2030年）中にCAGR4%超を記録する見込みです。

ドイツのプレハブ木造建築市場の主要プレーヤーは誰ですか？

W. u. J. Derix GmbH & Co.、Kaufmann Bausysteme GmbH、DFH Haus GmbH、Bien-Zenker GmbHおよびBaufritzが、ドイツのプレハブ木造建築市場で事業を展開する主要企業です。

このドイツのプレハブ木造建築市場レポートはどの年を対象としていますか？

本レポートは、ドイツのプレハブ木造建築市場の過去市場規模として2020年、2021年、2022年、2023年および2024年を対象としています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年および2030年のドイツのプレハブ木造建築市場規模の予測も提供しています。

最終更新日:

著者: インダストリアル・サービスプラクティス (ENで閲覧可能)

ドイツのプレハブ木造建築産業レポート

Mordor Intelligence™産業レポートが作成した2025年のドイツのプレハブ木造建築市場シェア、規模および収益成長率の統計。ドイツのプレハブ木造建築分析には、2025年から2030年の市場予測見通しおよび過去の概要が含まれています。無料レポートPDFダウンロードとして、この産業分析のサンプルを入手してください。

ドイツのプレハブ木造建築 レポートスナップショット