Marché de la construction en Indonésie – Croissance, tendances, impact du COVID-19 et prévisions (2023-2028)

Analyse de l'industrie de la construction en Indonésie

Le marché de la construction en Indonésie devrait connaître un TCAC de 4 % au cours de la période de prévision.

Alors que les experts du marché continuent de s'attendre à une large reprise du secteur indonésien des infrastructures à partir de 2022, la résurgence des cas de Covid-19 au cours des derniers mois et les restrictions de mouvement correspondantes ont provoqué des perturbations opérationnelles. Cela dit, l'impact ne sera pas aussi grave qu'il l'était en 2020, ou dans certaines autres industries, car la construction était toujours classée comme une activité essentielle et autorisée à se poursuivre.

La valeur de construction des projets de construction devrait atteindre 157,47 billions d'IDR (10,97 milliards de dollars) en 2022, tirée par la croissance des secteurs du logement et de l'industrie. Les tendances dans d'autres catégories, telles que les catégories hôtel, commerce de détail et bureaux, commencent à afficher une croissance positive par rapport à 2021. Cela montre l'optimisme du marché de la construction l'année prochaine.

Sur le marché résidentiel, la taille du marché des appartements devrait commencer à augmenter tandis que celle des maisons foncières diminuera légèrement par rapport à 2021. Dans l'ensemble, la taille du marché des maisons foncières est supérieure à celle des appartements. Les maisons sont dominées par la région du Grand Jakarta, avec les banlieues de Bekasi, Bogor et Tangerang comme zones dominantes. Pendant ce temps, les appartements seront dominés dans la province de DKI Jakarta. Ces résultats indiquent que les maisons foncières poursuivent la tendance de développement vers les banlieues et que les appartements commencent à se diriger vers la reprise.

La tendance de la catégorie du commerce de détail devrait commencer à augmenter en 2022. La construction de centres commerciaux devrait légèrement augmenter. Les shophouses et les points de vente poursuivront leur tendance à la hausse en 2022. Le commerce de détail devrait atteindre 17,17 billions d'IDR (1,19 milliard de dollars) en 2022.

Les projets de bureaux affichent également une tendance à la hausse, bien que légèrement, de sorte que le nombre total de projets de construction en 2022 devrait atteindre 15,14 billions d'IDR (1,05 milliard de dollars). Le développement des centres de données qui sont de plus en plus répandus en cette ère de pandémie rend la part des centres de données en 2022F assez élevée, à savoir 4,59 billions IDR (32,02 millions USD) de la valeur totale de la construction de bureaux.

L'industrie a été affectée par les retards dans la mise en œuvre des projets et la réaffectation d'une partie du budget du gouvernement à sa lutte contre le COVID-19. Le gouvernement a réaffecté 20,4 % de son budget 2020 - 1,7 milliard de dollars - aux mesures d'aide à la COVID-19.

L'Indonésie est connue comme le deuxième marché de la construction le plus productif et le plus rentable d'Asie, où de nombreux projets de construction sont en cours dans les secteurs résidentiel et non résidentiel. En raison de l'énorme demande de propriétés résidentielles et de la croissance du secteur immobilier dans les grandes villes du pays. L'investissement dans les travaux publics est un élément clé du plan du gouvernement visant à fournir des ressources en eau, des routes et des infrastructures d'établissement humain pour le développement à long terme.

La position réceptive de l'Indonésie à l'égard de l'initiative chinoise Belt and Road (BRI) sera une aubaine pour son industrie de la construction au cours de la prochaine décennie et contribuera à maintenir le rythme rapide actuel de développement. Les capitaux privés et étrangers sont cruciaux pour combler le déficit infrastructurel croissant du pays.

Segmentation du marché (portée du rapport)

Le marché de la construction comprend une large gamme d'activités qui couvre les projets de construction à venir, en cours et en croissance dans différents secteurs, qui comprennent, mais sans s'y limiter, la géotechnique (structures souterraines) et les superstructures dans les structures résidentielles, commerciales et industrielles ainsi que la construction d'infrastructures (comme routes, chemins de fer et aéroports) et les infrastructures liées à la production et au transport d'électricité. Le marché de la construction en Indonésie est segmenté par secteur (constructions commerciales, résidentielles, industrielles, d'infrastructure (transport), énergie et services publics). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché de la construction en Indonésie en valeur (milliards USD).

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Tendances de l'industrie de la construction en Indonésie

Cette section couvre les principales tendances qui façonnent la croissance du secteur de la construction en Indonésie, selon nos experts en recherche :

Plans croissants de développement des infrastructures

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