Taille du marché des bureaux flexibles en Europe
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 17.93 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 29.83 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | 10.72 % |
| Concentration du marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché des bureaux flexibles en Europe
La taille du marché européen des bureaux flexibles est estimée à 17,93 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 29,83 milliards USD dici 2029, avec une croissance de 10,72 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
- L'augmentation du nombre de petites et moyennes entreprises est une tendance observée dans toutes les grandes villes d'Europe, tandis que les nouvelles pratiques de travail ne sont ni spécifiques à un lieu ni à un secteur. Ces tendances ont alimenté le marché des bureaux flexibles en Europe. De plus, laugmentation du nombre de startups dans la région devrait également stimuler la croissance du marché.
- L'importance croissante des systèmes numériques et la nécessité d'accomplir des tâches à forte intensité de connaissances se sont transformées en un désir croissant parmi les employés de travailler de manière indépendante depuis leur bureau ou depuis n'importe quel endroit de leur choix.
- Cela a offert aux entreprises européennes la possibilité d'utiliser leur espace de bureau de manière plus efficace, de réduire les heures de déplacement des employés et d'augmenter la satisfaction de ceux-ci, augmentant ainsi leur efficacité et leur productivité au travail. Cela contribuera à la croissance du marché des bureaux flexibles au cours de la période de prévision.
- Le marché des bureaux flexibles fait partie des secteurs les plus exposés à limpact négatif de la pandémie de COVID-19. Dune part, les mesures de confinement ont contraint des millions de personnes à travailler à domicile et, dautre part, la nature à court terme des contrats a laissé des bureaux flexibles avec des taux doccupation très faibles dans toute lEurope. À Dublin et Stockholm, les baux longs et les loyers élevés ont poussé certains occupants vers des solutions immobilières plus flexibles, et ces facteurs stimulent le dynamisme des marchés des espaces flexibles.
- Même si la demande despaces de bureau flexibles continue de croître, certains obstacles sopposent à ladoption ultérieure de ce modèle. Les préoccupations fréquemment soulevées incluent les questions de sécurité, de confidentialité et de respect de la vie privée dans un environnement plus ouvert. Cela amène les entreprises à sinquiéter de limpact potentiel sur leur marketing, notamment parce que cela pourrait affaiblir leurs marques. Mais ces inquiétudes semblent contrebalancées par le risque que les entreprises ne disposent pas de suffisamment despace flexible dans leurs portefeuilles. Cela est dû à lévolution du marché du travail, où de nombreux employeurs sinquiètent de conserver ou dattirer les travailleurs les plus qualifiés.
Tendances du marché des bureaux flexibles en Europe
LEurope occidentale en tête du marché
Avec la montée du travail indépendant après la crise financière mondiale, des villes comme Londres, Amsterdam, Dublin, Berlin et Copenhague ont été les creusets du boom européen de lespace flexible.
Ce ne sont pas seulement les villes où le marché a connu la croissance la plus rapide, mais elles ont également vu apparaître le plus grand nombre de nouveaux fournisseurs et de nouveaux modèles. La valeur des investissements immobiliers de bureaux dans les villes européennes était la plus élevée dans les villes allemandes, notamment Berlin, Hambourg, Munich et Francfort, au deuxième trimestre 2021. Ces quatre villes ont attiré une valeur d'investissement totale d'environ 7,6 milliards d'euros (8,14 milliards de dollars). ).
Le secteur de l'immobilier de bureaux est l'un des plus grands marchés d'Europe, le centre de Paris a attiré 4,3 milliards d'euros (4,61 milliards de dollars) au deuxième trimestre 2021. Le centre de Londres était la troisième ville et la seule autre à avoir attiré des investissements de plus d'un milliard d'euros ( 1,07 milliard d'euros). Les autres villes européennes avaient des investissements immobiliers de bureaux évalués à moins d'un milliard d'euros (1,07 milliard de dollars).
Au premier semestre 2021, le quartier ouest de Londres affichait les loyers faciaux prime les plus élevés, à 125,5 EUR (134,56 USD) par mètre carré et par mois. Cela représente environ 50 EUR (53,61 USD) par mètre carré de plus que Paris et Londres (City), qui affichaient respectivement les deuxième et troisième loyers les plus élevés.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Baisse substantielle de lactivité de location en Europe
La pandémie de coronavirus (COVID-19) a considérablement réduit lactivité de location sur le marché européen des bureaux en 2020 et 2021. Bien que la demande placée ces deux années soit inférieure à la norme quinquennale, une augmentation notable a été constatée au second semestre 2021. La demande placée de 4,31 millions de mètres carrés au premier semestre 2022 indique que le marché européen des bureaux est sur la voie d'une reprise rapide. Certains des marchés d'investissement immobilier de bureaux les plus actifs d'Europe se trouvent toujours dans les quatre grandes villes allemandes de Berlin, Hambourg, Munich et Francfort, ainsi qu'à Paris et Londres.
Les prix de location annuels au mètre carré des surfaces de bureaux prime variaient considérablement selon les différentes villes européennes à partir du deuxième trimestre 2021. Les immeubles de bureaux remplissent généralement un certain nombre de critères pour être considérés comme des propriétés prime.
Ces critères vont de la bonne localisation (dans les grands centres commerciaux) à l'accessibilité aux transports en commun et à l'efficacité énergétique des locaux. On constate que les espaces de bureaux prime les plus chers étaient loués à Londres, au Royaume-Uni, selon les chiffres de 2021.
Le coût de location des immeubles de bureaux de premier ordre à Londres a atteint une valeur de 1 405 EUR (1 505 USD) par mètre carré et par an. Paris et Stockholm complètent le trio de tête avec des tarifs de location de 930 EUR (996 USD) et 700 EUR (750,35 USD), respectivement.
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Aperçu du secteur des bureaux flexibles en Europe
Le marché européen des bureaux flexibles est fragmenté et de nombreux acteurs existent sur le marché des espaces de bureaux flexibles. En outre, de nombreux autres acteurs entrent sur le marché pour répondre à la demande rapide de bureaux à environnement décontracté. Les entreprises du marché européen des bureaux flexibles sont impliquées dans plusieurs stratégies de croissance et dexpansion pour acquérir un avantage concurrentiel. Les principaux acteurs incluent The Office Group, WeWork, WOJO, Regus Group et Mindspace, entre autres.
Leaders du marché des bureaux flexibles en Europe
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The Office Group
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WeWork
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WOJO
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Regus Group
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Mindspace
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché européen des bureaux flexibles
- Juillet 2022 : Upflex, l'un des principaux fournisseurs mondiaux de solutions d'espaces de travail hybrides, a signé un accord commercial important avec Landmark Space, l'un des plus grands fournisseurs d'espaces de travail flexibles au Royaume-Uni. Cet accord fait de Landmark le premier opérateur d'espace de travail Flex à utiliser la plate-forme technologique d'Upflex pour gérer les services à la demande de Landmark, permettant ainsi une réservation transparente en temps réel des bureaux et des salles de réunion sur le réseau Space de Landmark.
- Mai 2022:Industrious, un fournisseur d'espaces de travail flexibles soutenu par CBRE Group Inc., a acquis Great Room Offices et Welkin Meraki. Cette acquisition devrait étendre sa présence en Europe et augmenter sa part de marché dans la région.
Rapport sur le marché des bureaux flexibles en Europe – Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Hypothèses de l'étude
1.2 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
2.1 Méthodologie d'analyse
2.2 Phases de recherche
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1 Scénario de marché actuel
4.2 Tendances technologiques
4.3 Analyse de la chaîne de valeur de l'industrie
4.4 Réglementations et initiatives gouvernementales
4.5 Aperçu des loyers des bureaux
4.6 Aperçu de la planification des espaces de bureau
4.7 Impact du COVID-19 sur le marché
5. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
5.1 Conducteurs
5.2 Contraintes
5.3 Opportunités
5.4 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
5.4.1 Pouvoir de négociation des fournisseurs
5.4.2 Pouvoir de négociation des consommateurs/acheteurs
5.4.3 La menace de nouveaux participants
5.4.4 Menace des produits de substitution
5.4.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
6. SEGMENTATION DU MARCHÉ
6.1 Par type
6.1.1 Bureaux privés
6.1.2 Espaces de coworking
6.1.3 Bureaux virtuels
6.2 Par utilisateur final
6.2.1 Informatique et télécommunications
6.2.2 Médias et divertissement
6.2.3 Biens de vente au détail et de consommation
6.3 Par géographie
6.3.1 Allemagne
6.3.2 Royaume-Uni
6.3.3 France
6.3.4 Le reste de l'Europe
7. PAYSAGE CONCURRENTIEL
7.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)
7.2 Profils d'entreprise
7.2.1 The Office Group
7.2.2 WeWork
7.2.3 WOJO
7.2.4 Regus Group
7.2.5 Mindspace
7.2.6 KNOTEL
7.2.7 Ordnung ApS
7.2.8 Matrikel1
7.2.9 Green desk
7.2.10 DBH Business Services
8. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES
9. ANNEXE
10. CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Segmentation du secteur des bureaux flexibles en Europe
Le bureau flexible est un type despace de travail conçu pour offrir aux employés une variété de lieux et de façons de travailler différents. Contrairement aux bureaux traditionnels avec des postes de travail fixes et assignés, les travailleurs travaillant dans un espace de bureau flexible peuvent choisir l'espace de bureau qui convient le mieux au type de travail qu'ils doivent effectuer.
Ce rapport propose une analyse complète du marché européen des bureaux flexibles, y compris un aperçu du marché, une estimation de la taille du marché pour les segments clés et les tendances émergentes par segments, ainsi que la dynamique du marché. Le marché européen des bureaux flexibles est segmenté par type (bureaux privés, espaces de coworking et bureaux virtuels), par utilisateur final (informatique et télécommunications, médias et divertissement, vente au détail et biens de consommation) et par géographie (Allemagne, Royaume-Uni). , France et reste de lEurope). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions en valeurs (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
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| Par géographie | ||
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FAQ sur les études de marché des bureaux flexibles en Europe
Quelle est la taille du marché européen des bureaux flexibles ?
La taille du marché européen des bureaux flexibles devrait atteindre 17,93 milliards USD en 2024 et croître à un TCAC de 10,72 % pour atteindre 29,83 milliards USD dici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché européen des bureaux flexibles ?
En 2024, la taille du marché européen des bureaux flexibles devrait atteindre 17,93 milliards de dollars.
Qui sont les principaux acteurs du marché européen des bureaux flexibles ?
The Office Group, WeWork, WOJO, Regus Group, Mindspace sont les principales sociétés opérant sur le marché européen des bureaux flexibles.
Quelles années couvre ce marché européen des bureaux flexibles et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché européen des bureaux flexibles était estimée à 16,19 milliards de dollars. Le rapport couvre la taille historique du marché du marché des bureaux flexibles en Europe pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché des bureaux flexibles en Europe pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Rapport sur l'industrie européenne des espaces de bureaux flexibles
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des espaces de bureau flexibles en Europe 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des espaces de bureaux flexibles en Europe comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Bureau flexible en Europe Instantanés du rapport
