| Période d'étude | 2020 - 2030 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2025 - 2030 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2023 |
| CAGR | 4.00% |
| Concentration du Marché | Faible |
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Analyse du marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique par Mordor Intelligence
Le marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique devrait enregistrer un TCAC supérieur à 4 % au cours de la période de prévision.
Malgré un contexte d'instabilité politique et d'incertitude liée à la COVID-19, le marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique est resté solide au cours des 12 derniers mois. Selon les dernières recherches, le secteur est bien positionné pour en bénéficier à mesure que les entreprises de la région ajustent leurs stratégies immobilières. Malgré sa relative immaturité, le marché des espaces de travail flexibles en Asie-Pacifique a connu trois années de croissance successive et accueille désormais près de 10 000 centres d'espaces de travail flexibles. L'offre d'espaces, qui comprend le coworking, les bureaux équipés et l'espace en tant que service, a augmenté de 19 % en 12 mois, plaçant la région sur la voie de dépasser les marchés plus établis d'Europe et des États-Unis.
Environ 60 % des 20 principales villes d'Asie-Pacifique ont enregistré une croissance à deux chiffres de l'offre d'espaces de bureaux flexibles l'année dernière. Les recherches montrent que la demande d'espaces de travail flexibles revient aux niveaux d'avant la COVID-19. Au premier trimestre 2020, six pour cent de l'ensemble du parc de bureaux à Delhi était constitué d'espaces de bureaux flexibles. En comparaison, deux pour cent de l'ensemble du parc de bureaux à Auckland et à Guangzhou était constitué d'espaces de bureaux flexibles au premier trimestre 2020. Bien que la croissance des espaces de bureaux flexibles ait ralenti ces dernières années, elle s'est désormais solidement établie comme une solution immobilière stratégique à long terme pour un large éventail de secteurs occupant des bureaux. Les futurs bureaux entendent accroître leur utilisation des espaces flexibles dans les années à venir.
Tendances et perspectives du marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique
Augmentation du nombre de startups dans la région Asie-Pacifique
Les startups ont été communément associées à l'évolution vers l'adoption d'espaces de travail plus flexibles, mais d'une importance égale est l'expansion vers de nouveaux marchés et l'accueil d'équipes basées sur des projets. Les « scale-ups » constituent un autre type d'organisation qui a adopté les espaces flexibles, permettant une plus grande agilité, un risque moindre et une plus grande flexibilité pour ajouter des postes de travail supplémentaires selon les besoins. D'un point de vue sectoriel, les demandes proviennent en parts égales des entreprises des secteurs financier, technologique, du conseil et des services professionnels, avec des tailles et des besoins également très variés. New Delhi s'est révélée être la ville qui a affiché la plus forte croissance du nombre de centres de coworking, non seulement dans toute la région Asie-Pacifique, mais aussi à l'échelle mondiale, en raison de l'essor considérable du nombre de startups et de petites entreprises émergentes dans la ville. Les pays d'Asie-Pacifique ont commencé à mettre en valeur leur style entrepreneurial avec un nombre croissant de nouvelles entreprises prospères. Ces dernières années, l'une des nouvelles entreprises les plus prospères en Chine a été la startup Ant Financial, désormais connue sous le nom de Ant Group. La Chine possède de loin le plus grand nombre de licornes, suivie de l'Inde, et ces pays sont l'un des principaux marchés pour les espaces de bureaux flexibles dans la région Asie-Pacifique.
Le modèle de travail hybride en coworking prend de l'ampleur en Asie-Pacifique
Le volume total d'espaces de bureaux flexibles en Asie-Pacifique a atteint 74 millions de pieds carrés en octobre 2020, représentant plus de 4 % du parc de bureaux régional total, selon les dernières données sectorielles. La région Asie-Pacifique s'est démarquée sur le marché du coworking - elle est actuellement le plus grand marché de coworking au monde. Selon les rapports sectoriels, environ 300 espaces de coworking sont situés dans les villes passerelles d'Asie-Pacifique, notamment Hong Kong, Singapour, Shanghai, Tokyo, Sydney et Melbourne. À Singapour, les espaces de coworking ont triplé depuis 2015. Les espaces de travail partagés devraient passer de 10 % à 15 % de l'offre totale de bureaux d'ici 2030.
De nombreuses villes d'Asie du Sud-Est, telles que Kuala Lumpur et Jakarta, sont également connues pour accueillir un grand nombre d'espaces de coworking diversifiés et extrêmement compétitifs en termes de prix. Hong Kong, autre puissance économique asiatique, compte environ 166 espaces de coworking, rivalisant étroitement avec le nombre d'espaces de coworking à Londres et à New York. Ces deux villes asiatiques ont été identifiées comme faisant partie des marchés à la croissance la plus rapide pour les espaces de travail flexibles, malgré le ralentissement à court terme de la croissance dû à la pandémie.
Paysage concurrentiel
Le marché des espaces de bureaux flexibles en Asie-Pacifique est très concurrentiel avec la présence de nombreux acteurs régionaux. De nombreuses startups technologiques et licornes émergentes dans la région Asie-Pacifique adoptent un modèle de travail hybride et se tournent vers les espaces de bureaux flexibles pour une meilleure collaboration. La Silicon Valley de l'Inde, à savoir Bengaluru, connaît une forte augmentation du nombre d'espaces de coworking. Bien que ce nombre ait été affecté par la COVID-19, le marché devrait se redresser prochainement.
Leaders du secteur des bureaux flexibles en Asie-Pacifique
The Hive
JustCo
The Work Project
The Great Room
Garage Society
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Développements récents du secteur
Octobre 2021 : Compass Offices lance 4 projets à Sheung Wan, Admiralty et Causeway Bay pour répondre à la demande croissante d'espaces de bureaux flexibles à Hong Kong. Ces expansions présenteront au marché près de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles dans les principaux quartiers d'affaires de Hong Kong.
Avril 2022 - Le principal fournisseur d'espaces de travail The Work Project (TWP) a annoncé qu'il gérerait 46 268 pieds carrés d'espaces de travail flexibles dans un immeuble commercial en cours de construction à Sydney, en Australie. Le développement s'appelle Quay Quarter Tower et est détenu conjointement par AMP Capital Wholesale Office Fund et Dexus Wholesale Property Fund.
Périmètre du rapport sur le marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique
L'espace de travail flexible est également connu sous le nom d'espace de bureau partagé ou flexispace. Ce type d'espace de bureau est équipé d'équipements de base, tels que des lignes téléphoniques, des bureaux et des chaises, une configuration qui permet aux employés qui travaillent normalement à domicile ou en télétravail de disposer d'un bureau physique quelques heures par semaine ou par mois.
Le rapport sur le marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique couvre une analyse complète des antécédents des espaces de travail flexibles, des espaces loués et des espaces de coworking dans différents segments tels que les bureaux privés et les espaces de coworking, qui comprend une évaluation du secteur et de sa contribution à l'économie, un aperçu du marché, une estimation de la taille du marché pour les segments clés, les pays clés et les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les statistiques des événements clés. Le rapport couvre également l'impact de la COVID-19 sur le marché.
Le marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique est segmenté par offre (bureaux privés, espaces de coworking, bureaux virtuels), par secteur vertical (technologies de l'information et télécommunications, médias et divertissement, commerce de détail et biens de consommation, et autres) et par pays (Chine, Inde, Corée du Sud et reste de l'Asie-Pacifique). Le rapport propose la taille du marché et les prévisions pour le marché en valeur (milliards USD) pour tous les segments susmentionnés.
Par offre
| Bureaux privés |
| Espaces de coworking |
| Bureaux virtuels |
Par secteur vertical
| Technologies de l'information et télécommunications |
| Médias et divertissement |
| Commerce de détail et biens de consommation |
| Autres |
Par pays
| Chine |
| Inde |
| Corée du Sud |
| Reste de l'Asie-Pacifique |
| Par offre | Bureaux privés |
| Espaces de coworking | |
| Bureaux virtuels | |
| Par secteur vertical | Technologies de l'information et télécommunications |
| Médias et divertissement | |
| Commerce de détail et biens de consommation | |
| Autres | |
| Par pays | Chine |
| Inde | |
| Corée du Sud | |
| Reste de l'Asie-Pacifique |
Questions clés auxquelles le rapport répond
Quelle est la taille actuelle du marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique ?
Le marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique devrait enregistrer un TCAC supérieur à 4 % au cours de la période de prévision (2025-2030)
Quels sont les principaux acteurs du marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique ?
The Hive, JustCo, The Work Project, The Great Room et Garage Society sont les principales entreprises opérant sur le marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique.
Quelles années ce rapport sur le marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique couvre-t-il ?
Le rapport couvre la taille historique du marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique pour les années : 2020, 2021, 2022, 2023 et 2024. Le rapport prévoit également la taille du marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique pour les années : 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 et 2030.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur le secteur des bureaux flexibles en Asie-Pacifique
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du marché des bureaux flexibles en Asie-Pacifique pour 2025, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analyse des bureaux flexibles en Asie-Pacifique comprend des prévisions de marché pour la période 2025 à 2030 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse sectorielle sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
