Mercado de viviendas prefabricadas de Alemania: crecimiento, tendencias, impacto de COVID-19 y pronósticos (2022 - 2027)

El mercado de viviendas prefabricadas de Alemania está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar).

Instantánea del mercado

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Study Period: 2017-2026
Base Year: 2021
CAGR: 4 %

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Visión general del mercado

Se espera que el mercado de viviendas prefabricadas de Alemania sea testigo de una CAGR de aproximadamente 4% durante el período de pronóstico. El aumento de la industria de la construcción en general y el aumento de los precios están contribuyendo al aumento de la facturación de la industria de viviendas prefabricadas en Alemania. Junto con el auge general de la construcción residencial en el país, la participación de las soluciones de vivienda prefabricada en la construcción residencial está aumentando, situándose en más del 20%. Además, la gran demanda de casas prefabricadas o llave en mano y edificios energéticamente eficientes está contribuyendo al crecimiento del mercado.

El COVID-19 ha impactado negativamente en el mercado de viviendas prefabricadas en Alemania. Debido a las restricciones de COVID-19, muchos proyectos de construcción se retrasaron o cancelaron. En la región de Hesse del país, se completaron un total de 6796 edificios en 2018, de los cuales 1640 incluían casas prefabricadas. A nivel nacional se aprobaron 5.564 casas prefabricadas en el 1T 2020, un 12,8% más que en el mismo período del año anterior. El mercado general creció solo un 2,1% hasta las 24.108 viviendas unifamiliares y bifamiliares recién aprobadas. Como resultado, la industria de casas prefabricadas amplió su participación de mercado al 23,1%.

Alcance del Informe

Las casas prefabricadas, a menudo denominadas casas prefabricadas, se fabrican principalmente fuera del sitio y luego se entregan y ensamblan en el sitio. Este informe cubre información del mercado, como la dinámica del mercado, los impulsores, las restricciones, las oportunidades, la innovación tecnológica y su impacto, el análisis de las cinco fuerzas de Porter y el impacto de COVID-19 en el mercado. Además, el informe proporciona perfiles de empresas para comprender el panorama competitivo del mercado.

El mercado alemán de viviendas prefabricadas está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar).

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Tendencias clave del mercado

El impacto de COVID-19 en el mercado de viviendas prefabricadas

COVID-19 ha impactado el mercado alemán de viviendas prefabricadas. El año pasado, se construyeron un total de 23.006 viviendas en Alemania utilizando métodos de prefabricación industrial, un aumento del 4,9% respecto al año anterior. La creciente importancia de mudarse de las ciudades a las zonas rurales tuvo un impacto positivo en el desarrollo del mercado de viviendas prefabricadas. En comparación con la nueva construcción de viviendas unifamiliares y adosadas en general, el crecimiento del segmento de mercado de viviendas prefabricadas es más dinámico. Lo que es más importante, la seguridad del mercado significativamente mayor, los precios fijos al inicio del proyecto, los plazos fijos y el riesgo mínimo de demoras han asegurado un crecimiento sustancial en la industria de la construcción prefabricada. La parte oriental del país muestra el mayor impulso de crecimiento.

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Los proyectos llave en mano pronto superarán las soluciones de revestimiento de suelos

En cuanto a los tipos de edificios, la importancia de la construcción con madera va en aumento. Esto se debe a que la gente está prestando más atención a los factores de sostenibilidad. La construcción sostenible es cada vez más importante para los constructores, y la madera como materia prima renovable apoya esta tendencia. Aunque la mayoría de las casas todavía se venden en forma de edificios de piso a techo, existe una clara tendencia de proyectos llave en mano. A la larga, el segmento del mercado inmobiliario es el que menos crece, aunque todavía hay fabricantes que atienden específicamente a este segmento, como Massa o ProHaus.

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Panorama competitivo

El mercado de viviendas prefabricadas de Alemania es muy competitivo, con unos pocos jugadores que ocupan la mayor parte. El mercado de viviendas prefabricadas en Alemania está bastante fragmentado, con varias empresas nacionales e internacionales presentes en el mercado de viviendas prefabricadas. Se espera que el mercado crezca durante el período de pronóstico debido al aumento en las inversiones en construcción de viviendas prefabricadas y los próximos grandes proyectos en el país y otros pocos factores que están impulsando el mercado. Los principales actores son Deutsche Fertighaus Holding, Bien Zenker, ALHO Systembau GmbH, Baufritz y Fertighaus Weiss GmbH.

Recent Developments

In May 2021, the Crefozert 2021 creditworthiness certificate confirmed the excellent creditworthiness of the DFH GRUPPE and its sales lines massa haus, allkauf haus and OKAL. The network structure of the DFH GRUPPE offers construction families, suppliers, and sub-partners planning security and stability. The company Creditreform Bad Kreuznach Langenfeld KG attested that the DFH GRUPPE and its sales lines have impeccable business conduct and thus an exceptionally good credit rating.

In May 2021, Bien-Zenker, one of the largest prefabricated house manufacturers in Europe, extended its client app Bien-Zenker Service Center with a major update to include new functions and made numerous other improvements. The biggest change in version 1.5 is the introduction of pinboards to record design ideas for the new living space. The start screen has also been revised and now always shows the next upcoming steps in the construction project, thus, giving an even faster overview of the current status of the construction project and the overall progress display.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCCIÓN

    1. 1.1 Supuestos de estudio

      1. 1.2 Alcance del estudio

      2. 2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN

        1. 2.1 Metodología de análisis

          1. 2.2 Fases de investigación

          2. 3. RESUMEN EJECUTIVO

            1. 4. PERSPECTIVAS DEL MERCADO

              1. 4.1 Escenario actual del mercado

                1. 4.2 Tendencias tecnológicas

                  1. 4.3 Perspectivas sobre la cadena de suministro/análisis de la cadena de valor de la industria de viviendas prefabricadas

                    1. 4.4 Análisis de estructura de costos de la industria de viviendas prefabricadas

                      1. 4.5 Impacto del COVID-19 en el Mercado

                        1. 4.6 Información sobre los diferentes tipos de materiales utilizados en la construcción de viviendas prefabricadas

                        2. 5. DINÁMICA DEL MERCADO

                          1. 5.1 Conductores

                            1. 5.2 Restricciones

                              1. 5.3 Oportunidades

                                1. 5.4 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter

                                  1. 5.4.1 El poder de negociacion de los proveedores

                                    1. 5.4.2 Poder de negociación de los consumidores/compradores

                                      1. 5.4.3 Amenaza de nuevos participantes

                                        1. 5.4.4 Amenaza de productos sustitutos

                                          1. 5.4.5 La intensidad de la rivalidad competitiva

                                        2. 6. SEGMENTACIÓN DE MERCADO

                                          1. 6.1 Por tipo

                                            1. 6.1.1 Unifamiliar

                                              1. 6.1.2 Multifamiliar

                                            2. 7. PANORAMA COMPETITIVO

                                              1. 7.1 Visión de conjunto

                                                1. 7.2 Perfiles de la empresa

                                                  1. 7.2.1 Explotación prefabricada alemana

                                                    1. 7.2.2 Bien Zenker

                                                      1. 7.2.3 AJO Systembau GmbH

                                                        1. 7.2.4 Baufritz

                                                          1. 7.2.5 Casa prefabricada Weiss GmbH

                                                            1. 7.2.6 huber e hijo

                                                              1. 7.2.7 Luxhaus

                                                                1. 7.2.8 Regnauer Fertigbau GmbH

                                                                  1. 7.2.9 Budenbender Hausbau GmbH

                                                                    1. 7.2.10 Casa viva*

                                                                  2. 8. OPORTUNIDADES DE MERCADO Y TENDENCIAS FUTURAS

                                                                    1. 9. APÉNDICE

                                                                      1. 9.1 Indicadores Macroeconómicos (Desglose del PIB por Sector, Aporte de la Construcción a la Economía, etc.)

                                                                        1. 9.2 Estadísticas clave de producción, consumo, exportaciones e importaciones de materiales de construcción

                                                                        You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

                                                                        Frequently Asked Questions

                                                                        El mercado de mercado de viviendas prefabricadas de Alemania se estudia desde 2017 hasta 2026.

                                                                        El mercado de viviendas prefabricadas de Alemania está creciendo a una CAGR del 4 % en los próximos 5 años.

                                                                        Deutsche Fertighaus Holding, Bien Zenker, ALHO Systembau GmbH, Baufritz, Fertighaus Weiss GmbH son las principales empresas que operan en el mercado de viviendas prefabricadas de Alemania.

                                                                        80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

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