| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| CAGR | 4.97% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Selfstorage in North Carolina
Der Selfstorage-Markt in North Carolina wurde im Vorjahr auf 1.281,27 Mio. USD geschätzt und wird voraussichtlich eine CAGR von 4,97 % verzeichnen und im Prognosezeitraum 1.694,99 Mio. USD erreichen. Die Nachfrage nach Selfstorage in North Carolina ist ständig gestiegen. Weil Land immer knapper wird, werden dichtere und kleinere Häuser immer beliebter. Infolgedessen wenden sich viele Verbraucher Selfstorage als praktische Lösung für ihre Platzprobleme zu. Land für Selfstorage ist aufgrund der steigenden Kosten für Wohn-, Einzelhandels- und Industrieimmobilien in den letzten Jahren allmählich zu einer Ware geworden.
- Der Trend, dass Menschen aufgrund der Beschäftigung regelmäßig umziehen, unterstützt das Marktwachstum. Aufgrund der Bequemlichkeit, Selfstorage-Einrichtungen zur bequemen Aufbewahrung von persönlichen und Bürogegenständen zu nutzen, verkleinern Unternehmen ihre Büroräume, um Kosten zu sparen. Darüber hinaus ist der Selfstorage-Sektor immun gegen Rezessionen, was Investoren ermutigt, dort Geld zu investieren und die Marktexpansion zu unterstützen.
- Nach Angaben der Self-Storage Association gibt es beispielsweise über 1.900 Einrichtungen mit insgesamt 5,9 Millionen Quadratmetern Lagerfläche im Selfstorage-Sektor in North Carolina. Angesichts der expandierenden Trends der Branche ist dies ein ausgezeichneter Zeitpunkt, um in diese Anlageklasse zu investieren. Aufgrund der hohen Nachfrage, der niedrigen Leerstandsquoten, der signifikanten Erträge und der günstigen steuerlichen Behandlung haben Investoren eine besondere Chance.
- Darüber hinaus nutzten Unternehmen Selfstorage-Einrichtungen, um ihre Möbel, Werkzeuge und Papiere während der Pandemie aufzubewahren, da sie ihre Mietverträge mit den Arbeitsplätzen aussetzten und den Betrieb vor Ort einstellten, was den Markt ankurbelte.
- North Carolina ist eines der wichtigsten städtischen Zentren mit teuren Mieten für Wohn- und Geschäftsgebäude. Aufgrund der hohen Kosten für den Aufbau der Infrastruktur im Bundesstaat sind viele Unternehmen zu der Erkenntnis gekommen, dass die Aufbewahrung von Waren in Lagereinrichtungen kostengünstiger ist als die Anmietung zusätzlicher Einzelhandelsflächen, was aufgrund der steigenden Nachfrage eine Chance für Marktverkäufer darstellt.
- Staatliche Vorschriften behindern die Marktexpansion. Die Self Storage Association ist der bedeutende Verfechter von Regierungsbeziehungen und Gesetzgebungsfragen in der Branche. In den letzten zehn Jahren hat der Verband Dutzende relevanter Gesetze beeinflusst, darunter solche, die Lizenzen für den Verkauf von Mieterversicherungen erfordern, die Modernisierung der erforderlichen Kündigungsmethoden, die Genehmigung angemessener Verspätungsgebühren und die Ablehnung der Erhebung von Umsatzsteuern auf Selfstorage-Mieten in North Carolina. Darüber hinaus arbeitet der Verband in der Regel mit verbündeten Landesverbänden zusammen, um gesetzgeberische Erfolge zu erzielen.
- Die als Reaktion auf die COVID-19-Pandemie eingeführten Richtlinien für den Lockdown und die soziale Distanzierung stellten den Markt vor Schwierigkeiten. Die veränderten Arbeitsbedingungen, wie z. B. die weit verbreitete Nutzung von Homeoffice, haben jedoch aufgrund der Notwendigkeit der Einrichtung von Homeoffice und der Notwendigkeit, Platz zu sparen, Marktperspektiven eröffnet.
Trends auf dem Selfstorage-Markt in North Carolina
Privates Segment wird großen Marktanteil halten
- Die Wirtschaft von North Carolina ist stark und vielfältig und ist in den letzten Jahren allmählich gestiegen. Diese Expansion hat das Einkommen und die Konsumausgaben erhöht und die Nachfrage nach persönlichen Produkten und Dienstleistungen geschaffen. Die Bevölkerung von North Carolina entwickelt sich weiter, mit einem wachsenden Anteil jüngerer, vielfältigerer Einwohner. Diese Kunden haben möglicherweise andere Vorlieben und Wünsche für persönliche Produkte und Dienstleistungen als ältere Einwohner, was zum allgemeinen Anstieg der Nachfrage beiträgt.
- Selfstorage bezieht sich auf eine Raumeinheit innerhalb eines Gebäudes oder eines riesigen Lagers, die an Mieter vermietet wird, um persönliche Gegenstände vorübergehend zu lagern. Es besteht aus verschiedenen geschlossenen Fächern in kleinen, mittleren und großen Größen. Selfstorage-Raum wird häufig für die Lagerung von Geräten und Wohnkultur, das Parken von Autos, die Archivierung von Dokumenten, das Verschieben von Orten, zusätzliches Inventar und das Entrümpeln von Wohnungen verwendet. Es hilft auch, Unordnung zu reduzieren, Objekte systematisch zu organisieren, das Horten zu erleichtern, die Sicherheit zu gewährleisten und zuverlässige, anpassungsfähige und sichere Aufbewahrungslösungen bereitzustellen.
- Selfstorage wird in der Regel mit dem persönlichen Gebrauch in Verbindung gebracht, da manche Menschen einen kurzfristigen Standort benötigen, um wertvolle Besitztümer zu halten. Haushaltsgegenstände wie Möbel, Elektronik, Haushaltsgeräte, Küchenutensilien, Geschirr und persönliche Gegenstände sind häufig gelagerte Gegenstände. Darüber hinaus ist Personal Selfstorage ein praktischer Service, der es ermöglicht, einen Lagerbereich im Innen- oder Außenbereich zu mieten, der in der Größe von einem Schließfach im Fitnessstudio bis zu einem Fußballplatz reicht. Es bietet einen einfachen, flexiblen Vertrag und zusätzliche Vorteile wie Sicherheits-, Empfangs- und Lieferdienste.
- Umzug, Verkleinerung, vorübergehende Ursachen wie größere Hausumbauten, die Anmietung des Hauses, damit man ein langes Reiseabenteuer erleben kann, die Lagerung von Familienerbstücken nach dem Verlust älterer Familienmitglieder und der Neubau von Wohngebäuden in jeder staatlichen Region sind häufige Gründe für die Anmietung von Selfstorage. Darüber hinaus sind Hausrenovierungsprojekte, Umzug, Personalabbau, Arbeiten im Ausland/Einsatz, Scheidung, Tod und saisonale Artikel einige der persönlichen Benutzeranwendungen, die die Nachfrage nach dem Selfstorage-Sektor ankurbeln.
- Darüber hinaus wird die Leistung von Selfstorage-Immobilien in erster Linie durch die erhöhte Nachfrage nach zusätzlichem Lagerraum beeinflusst, da Familien wachsen und mehr materielle Gegenstände ansammeln. Darüber hinaus wird erwartet, dass der Bedarf an Lagermöglichkeiten mit der Verkleinerung der Babyboomer zunehmen wird. Nach Angaben des US Census Bureau hat North Carolina mit über 250.000 erteilten Genehmigungen im Vorjahr die drittmeisten Wohnbaugenehmigungen für Neubauten im Land.
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Charlotte wird den größten Marktanteil halten
- Der Selfstorage-Markt ist darauf vorbereitet, sich an Verbraucher mit sich ändernden Wohnverhältnissen anzupassen, sei es beim Umzug, bei der Verkleinerung, bei der Geburt eines neuen Babys oder beim Mehrgenerationenleben. Selfstorage wird typischerweise mit Lebensereignissen in Verbindung gebracht. Lifestyle-Entscheidungen wie digitales Nomadentum und Reisepräferenzen für Wohnmobile beeinflussen ebenfalls die Selfstorage-Nachfrage. Die Selfstorage-Branche in Charlotte richtet sich sowohl an Mieter als auch an Hausbesitzer und fungiert als Ergänzung zu ihren Häusern, wenn persönliche Gegenstände aus den Wohnräumen herauswachsen. Dies sind wichtige treibende Faktoren, die den Self-Storage-Markt in Charlotte antreiben.
- Selfstorage ist für die Verwaltung bedeutender Lebensereignisse unerlässlich geworden. Es kann besonders hilfreich sein für Situationen wie Umzug, Verkleinerung, wenn sich das Haushaltsmodell ändert, und für Organisations- und Heimwerkerinitiativen. Charlotte verfügt über zahlreiche Selfstorage-Einrichtungen für alle Anforderungen und Preisklassen.
- Nach Angaben des US Census Bureau und der UN - World Population Prospects betrug die Bevölkerung der Metropolregion Charlotte im Jahr 2022 2.204.000, was einem Anstieg von 3,38 % gegenüber 2021 entspricht. In der Forschung wurde Charlotte unter die zehn besten Städte für Remote-Mitarbeiter aufgenommen. Laut einer Studie des Finanztechnologieunternehmens SmartAsset (2021) ist Charlotte von den 100 US-Großstädten der sechstbeste Ort, um von zu Hause aus zu arbeiten. Mit 34,6 % hatte Charlotte im Jahr 2021 den elfthöchsten Anteil an Mitarbeitern, die aus der Ferne arbeiteten. Mit der zunehmenden Urbanisierung und dem Trend zur Arbeit von zu Hause aus in der Stadt stieg auch der Bedarf an Selfstorage, da die Menschen Platz benötigten, um Waren unterzubringen, die sie zu Hause kauften.
- Ein 10x10 Lagerraum in Charlotte kostet durchschnittlich 103 USD pro Monat, das sind 1% weniger als im Vorjahr. Die Selfstorage-Straßenpreise für 10x10 nicht klimatisierte Einheiten sanken landesweit gegenüber dem Vorjahr um 2,3 % und lagen im März 2023 bei durchschnittlich 127 USD. Zusätzlich zu den üblichen 10x10-Einheiten bietet der Selfstorage-Markt in Charlotte mehrere alternative Einheitenvarianten mit unterschiedlichen Größen, Funktionen und Preisen. Zum Beispiel wird ein 5x5-Selfstorage-Raum in Charlotte für 45 USD vermietet, während eine 5x10-Einheit 62 USD pro Monat kosten würde. Für eine 10x20-Einheit beträgt die laufende Miete 169 USD pro Monat. Die Preise für klimatisierte Geräte gleicher Größe sind oft höher als die für nicht klimatisierte Geräte.
- Der Standort kann sich auf die Selfstorage-Kosten auswirken, wobei einige Gebiete günstigere Selfstorage-Tarife haben als andere. Günstige Lagerräume in Charlotte finden Sie in Oakhurst, wo ein typischer Selfstorage-Abteil 94 USD pro Monat kostet, Idlewild, wo Mieter oft 96 USD pro Monat zahlen, und Oak Forest, wo typische Straßenpreise durchschnittlich bei 99 USD pro Monat liegen. Auf der anderen Seite haben andere Viertel teurere Straßenpreise. Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von 207 USD ist Rockwell Park - Hemphill Heights die teuerste Gegend in Charlotte, gefolgt von Mineral Springs - Rumble Road.
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Überblick über die Selfstorage-Branche in North Carolina
Der Selfstorage-Markt in North Carolina ist mäßig fragmentiert. Unternehmen konkurrieren um Kunden auf der Grundlage von Preisen und anderen Bedingungen von Speicherverträgen. Unternehmen bieten Anreize wie niedrige monatliche Preise, um Kunden anzulocken. Aufgrund der Marktdurchdringung und der Fähigkeit, bessere Dienstleistungen anzubieten, wird erwartet, dass die Wettbewerbskonkurrenz hoch bleiben wird. Die Markenidentität spielt jedoch eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung des Wettbewerbs auf dem Markt, wobei viele Akteure einen erheblichen Vorteil gegenüber den neuen Marktteilnehmern und regionalen Akteuren erzielen.
- Dezember 2022 - Life Storage Inc. und Extra Space Storage haben sich auf eine Fusion geeinigt, wobei Extra Space Life Storage in einem All-Stock-Deal erwirbt. Die Transaktion führte zwei Plattformen zusammen, und die Pro-forma-Aktienmarktkapitalisierung des fusionierten Unternehmens wird auf etwa 36 Milliarden US-Dollar und einen Gesamtunternehmenswert von etwa 47 Milliarden US-Dollar geschätzt, was zu einem noch stärkeren kombinierten Unternehmen führt, das langfristig vorankommen wird. Große operative und externe Wachstumsaussichten können durch Skaleneffizienz, erhöhten einbehaltenen Cashflow, Datenanalysen und andere Möglichkeiten realisiert werden.
- Dezember 2022 - VanWest erwarb zwei Selfstorage-Einrichtungen in Illinois und North Carolina in separaten Off-Market-Transaktionen über den Fonds III. Während 10 Federal Self Storage in der 2542 S. Alston Ave. in Durham, North Carolina, 33.915 vermietbare Quadratmeter in 340 Einheiten bietet, verfügt Capt'n Hook's Self Storage in Zion, Illinois, über 51.680 vermietbare Quadratmeter in 379 Einheiten. Beide Vermögenswerte bieten potenzielle Gewinne aufgrund sinkender Kosten und steigender Mietpreise. Sie werden in ClearHome Self Storage umbenannt.
- August 2022 - Storage Sense expandierte weiter mit dem Anbau eines neuen Lagers in Mebane, North Carolina. Diese Lagereinrichtung in der Stadt Burlington, North Carolina, wird die zentralen Gemeinden Burlington, Graham, Swepsonville und Alamance in North Carolina versorgen. Zu den Annehmlichkeiten, die den Nutzern zur Verfügung stehen, gehören Lagerräume im Innenbereich, klimatisierte Lagerräume und vieles mehr.
Marktführer für Selfstorage in North Carolina
-
Life Storage Inc.
-
Cubesmart LP
-
NC Self Storage
-
Compass Self Storage
-
Go Store It
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Neuigkeiten zum Selfstorage-Markt in North Carolina
- März 2023 - Eine brandneue Selfstorage-Einrichtung, die MV in Fayetteville, North Carolina, baut, ist ebenfalls fast fertig. Das Gebäude in der 5234 Raeford Road, das auf 9 Hektar errichtet wurde, verfügt über 808 Einheiten und 105.000 Bruttoquadratmeter. Der Eröffnungstermin wurde für den 1. April festgelegt. Ein Entwicklungs-, Gebäude- und Immobilienverwaltungsunternehmen mit Schwerpunkt auf Mehrfamilien- und Selfstorage-Gebäuden ist MV. Bisher wurden mehr als 1,5 Millionen Quadratmeter Selfstorage gebaut.
- August 2022 - CBRE, ein Dienstleistungs- und Investmentunternehmen für Gewerbeimmobilien, gab den Verkauf von zwei zusätzlichen Lagereinrichtungen außerhalb von Charlotte, North Carolina, im Wert von 23,6 Mio. USD bekannt. Lakeland Village erwarb das Portfolio von einem privaten Investor. Darüber hinaus umfasst das Portfolio von 136.994 Quadratfuß zusätzliche Lagerstandorte in Mooresville und Salisbury, North Carolina, die 66.000 Quadratfuß große Einrichtung in Salisbury, die sich am 725 Jake Alexander Blvd. befindet. S. verfügt über 680 Selfstorage-Einheiten mit einer Größe von 5 x 5 Fuß bis 10 x 30 Fuß.
Segmentierung der Selfstorage-Branche in North Carolina
Der Selfstorage-Markt in North Carolina wird auf der Grundlage der Einnahmen aus den Diensten definiert, die von verschiedenen Benutzertypen in North Carolina genutzt werden. Die Studie analysiert auch die Gesamtauswirkungen der COVID-19-Pandemie auf das Ökosystem. Die Studie umfasst eine qualitative Abdeckung der am häufigsten verwendeten Strategien und eine Analyse der wichtigsten Basisindikatoren in den Schwellenländern.
Der Selfstorage-Markt in North Carolina ist nach Benutzertyp (persönlich und geschäftlich) und Geografie (Charlotte, Raleigh, Greensboro, Durham, Winston-Salem und der Rest von North Carolina) unterteilt. Die Marktgrößen und Prognosen werden für alle Segmente wertmäßig (Mio. USD) angegeben.
| Nach Benutzertyp | persönlich |
| Geschäft | |
| Nach Geografie | Charlotte |
| Raleigh | |
| Greensboro | |
| Durham | |
| Winston-Salem | |
| Rest von North Carolina |
Nach Benutzertyp
| persönlich |
| Geschäft |
Nach Geografie
| Charlotte |
| Raleigh |
| Greensboro |
| Durham |
| Winston-Salem |
| Rest von North Carolina |
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Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist der aktuelle Selfstorage-Markt in North Carolina?
Der Selfstorage-Markt in North Carolina wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von 4,97 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem Self-Storage-Markt in North Carolina?
Life Storage Inc., Cubesmart LP, NC Self Storage, Compass Self Storage, Go Store It sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Self-Storage-Markt von North Carolina tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Selfstorage-Markt in North Carolina ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Self-Storage-Marktes in North Carolina für die Jahre ab 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Selfstorage-Marktes in North Carolina für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Unsere Bestseller-Berichte
Popular Automation Reports
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Other Popular Industry Reports
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von North Carolina Self-Storage im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Self-Storage-Analyse von North Carolina enthält einen Marktprognoseausblick für 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Erhalten Ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenloser Bericht als PDF-Download.
