Tamanho Do Mercado Self-storage Da Carolina Do Norte Análise De Participação - Tendências De Crescimento E Previsões (2024 - 2029)

Tendências do mercado de self-storage da Carolina do Norte

Segmento pessoal terá grande participação de mercado

• A economia da Carolina do Norte é forte e diversificada, e tem crescido gradualmente nos últimos anos. Essa expansão aumentou a renda e os gastos do consumidor, criando demanda por produtos e serviços pessoais. A população da Carolina do Norte está evoluindo, com uma proporção crescente de residentes mais jovens e diversificados. Esses clientes podem ter preferências e desejos diferentes por produtos e serviços pessoais do que os residentes mais velhos, contribuindo para o aumento geral da demanda.
• Self-storage refere-se a uma unidade de espaço dentro de um edifício ou armazém colossal alugado aos inquilinos para armazenar temporariamente pertences pessoais. Compreende distintos compartimentos fechados em tamanhos pequenos, médios e grandes. O espaço de self-storage é comumente usado para armazenar equipamentos e decoração de casa, estacionamento de automóveis, arquivamento de documentos, mudança de lugares, inventário extra e desorganização de residências. Ele também ajuda a reduzir a desordem, organizar objetos sistematicamente, facilitar o entesouramento, garantir a segurança e fornecer soluções de armazenamento confiáveis, adaptáveis e seguras.
• O self-storage é normalmente associado ao uso pessoal porque algumas pessoas precisam de um local de curto prazo para manter bens valiosos. Utensílios domésticos, como móveis, eletrônicos, eletrodomésticos, utensílios de cozinha, pratos e objetos pessoais, são comumente objetos armazenados. Além disso, o self-storage pessoal é um serviço conveniente que permite a contratação de uma área de armazenamento interior ou exterior que varia em tamanho, desde um cacifo de ginásio a um campo de futebol. Possui um contrato simples e flexível e benefícios adicionais, como segurança, recepção e serviços de entrega.
• Mudanças, downsizing, causas transitórias, como grandes reformas na casa, aluguel da casa para que se possa ir em uma longa aventura de viagem, armazenamento de heranças familiares após perder membros mais velhos da família e novas construções residenciais em qualquer região do estado são razões comuns para alugar self-storage. Além disso, projetos de reforma de casas, realocação, downsizing, trabalho no exterior/implantado, divórcio, morte e itens sazonais são alguns dos aplicativos pessoais do tipo usuário que impulsionam a demanda para o setor de self-storage.
• Além disso, o desempenho das propriedades de self-storage é influenciado principalmente pelo aumento da demanda por espaço de armazenamento adicional à medida que as famílias crescem e acumulam mais itens materiais. Além disso, à medida que os baby boomers diminuem, espera-se que a necessidade de instalações de armazenamento se expanda. De acordo com o US Census Bureau, a Carolina do Norte tem o terceiro maior número de licenças de construção residencial emitidas para novas construções no país, com mais de 250.000 licenças emitidas no ano anterior.

Charlotte terá a maior participação de mercado

• O mercado de self-storage está preparado para se adaptar aos consumidores com mudanças nos arranjos de moradia, seja realocando, reduzindo o tamanho, tendo um novo bebê ou adotando a vida multigeracional. O self-storage é normalmente associado a eventos de vida. Decisões de estilo de vida, como nomadismo digital e preferências de viagem de RV, também influenciam a demanda por self-storage. A indústria de self-storage em Charlotte atende tanto locatários quanto proprietários, atuando como um complemento para suas casas quando os pertences pessoais superam os alojamentos. Esses são os principais fatores que impulsionam o mercado de Self Storage em Charlotte.
• O self-storage tornou-se essencial para gerenciar eventos significativos da vida. Pode ser especialmente útil para situações como realocação, downsizing, quando o modelo da casa muda, e para iniciativas de organização e melhoria da casa. Charlotte tem inúmeras instalações de self-storage para atender a todos os requisitos e faixas de preço.
• De acordo com os dados do US Census Bureau e da ONU - World Population Prospects, a população da área metropolitana de Charlotte em 2022 foi de 2.204.000, um aumento de 3,38% em relação a 2021. Em pesquisa, Charlotte foi reconhecida entre as dez melhores cidades para trabalhadores remotos. De acordo com um estudo da empresa de tecnologia financeira SmartAsset (2021), Charlotte é o sexto melhor lugar para trabalhar em casa entre as 100 principais cidades dos EUA. Com 34,6%, Charlotte teve a décima primeira maior proporção de funcionários que trabalharam remotamente em 2021. Com o aumento da urbanização e a tendência de trabalho em casa na cidade, a necessidade de self-storage também aumentou, pois as pessoas precisavam de espaço para acomodar bens comprados enquanto ficavam em casa.
• Um espaço de armazenamento 10x10 em Charlotte custa USD 103 por mês, em média, o que é 1% menos do que no ano anterior. As taxas de self-storage para unidades 10x10 não climatizadas diminuíram em todo o país 2,3% em relação ao ano anterior, com uma média de US$ 127 em março de 2023. Além da unidade 10x10 comum, o mercado de self-storage de Charlotte oferece várias variedades de unidades alternativas com tamanhos, características e preços variados. Por exemplo, um espaço de self-storage 5x5 é alugado por US$ 45 em Charlotte, enquanto uma unidade 5x10 custaria US$ 62 por mês. Para uma unidade 10x20, o aluguel é de US$ 169 por mês. Os preços das unidades climatizadas do mesmo tamanho são muitas vezes mais elevados do que os das unidades não climatizadas.
• A localização pode afetar os custos de self-storage, com algumas áreas tendo taxas de self-storage mais razoáveis do que outras. Espaços de armazenamento baratos em Charlotte podem ser encontrados em Oakhurst, onde uma unidade típica de self-storage custa USD 94 por mês, Idlewild, onde os locatários geralmente pagam USD 96 por mês, e Oak Forest, onde as taxas típicas de rua custam em média cerca de USD 99 por mês. Do outro lado, outros bairros têm tarifas de rua mais caras. Com uma taxa de rua média mensal de USD 207, Rockwell Park - Hemphill Heights é a área mais cara de Charlotte, seguida por Mineral Springs - Rumble Road.