| Studienzeitraum | 2020 - 2030 |
| Prognosedatenzeitraum | 2025 - 2030 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2023 |
| CAGR | 4.00% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Analyse des deutschen Marktes für Fertighäuser von Mordor Intelligence
Es wird erwartet, dass der deutsche Markt für Fertighäuser im Prognosezeitraum einen CAGR von mehr als 4% verzeichnet.
- Eine wichtige demografische Gruppe für Fertighäuser sind einkommensschwache Haushalte. Aufgrund der COVID-19-Pandemie und der damit verbundenen Einschränkungen in Deutschland haben einige einkommensschwache Haushalte Arbeitsplatzverluste oder reduzierte Arbeitszeiten erlebt. In der Regel kaufen Verbraucher, die Fertighäuser erwerben, das Haus und pachten das Grundstück. Die Verfügbarkeit von reinen Hausfinanzierungen ist für einige Kreditgeber schwieriger geworden, was sich auf die Nachfrage nach Fertighäusern auswirken kann.
- In Deutschland hat die Epidemie zu weniger Verkäufen für Betreiber von Fertighaus-Gemeinschaften geführt, aber viele glauben, dass die Nachfrage wieder anziehen wird, sobald die Lockdown-Beschränkungen gelockert werden und mehr Menschen wieder arbeiten.
- Die Nachfrage nach Fertighäusern steigt, insbesondere in den sich entwickelnden städtischen Gebieten Deutschlands, da Fertighäuser Vorteile wie geringere Umweltbelastung und Energieeffizienz bieten. Betriebliche Effizienz und niedrigere Herstellungskosten sind die wichtigsten Wettbewerbsvorteile von Fertighäusern. Diese Vorteile ergeben sich aus der Möglichkeit, standardisierte Verfahren in einem geregelten industriellen Umfeld anzuwenden, was Abfall reduziert, witterungsbedingte Verzögerungen beseitigt und die Möglichkeit von Diebstahl und Vandalismus verringert.
- Eine zentral ausgebildete und beaufsichtigte Belegschaft, die produktiver ist, kann von Betreibern von Fertighäusern eingesetzt werden, was ihnen mehr Flexibilität gibt und die Herausforderungen bei der Verwaltung eines komplizierten Netzwerks von bezahlten Auftragnehmern vermeidet. Nicht zuletzt haben Fertighaushersteller dank Beschaffungseffizienz und Volumen einen Kostenvorteil gegenüber Materialien und Geräten. Im Allgemeinen kosten Fertighäuser pro Quadratmeter etwa halb so viel wie neu gebaute Häuser vor Ort.
- Einige der wichtigsten Herausforderungen für den Markt in Deutschland sind Flächennutzungsbeschränkungen und Finanzierung. Zu den neuesten Technologien, die in Fertighäusern eingesetzt werden, gehören integrierte drahtlose Konnektivität, versenkbare Steckdosenleisten, schlüsselloser Zugang und NEST-Thermostate.
Trends und Erkenntnisse des deutschen Marktes für Fertighäuser
Rasche Urbanisierung in der Region treibt den Markt an
Laut dem Branchenverband lebten 78% der Deutschen im Jahr 2022 in Städten. Der Haupttreiber der deutschen Urbanisierung ist das Wachstum des Industriesektors. Derzeit leben in Deutschland mehr Menschen in Städten und städtischen Gebieten als in den meisten anderen Ländern.
Die rasche transformative Expansion in Berlin bringt sowohl Chancen als auch Schwierigkeiten für die Stadtentwicklungsplanung mit sich. Um Berlin als lebensfähige und internationale Metropole zu erhalten, ist die Stadtregierung einer Kultur des Engagements bei der Steuerung des Wachstums verpflichtet. Darüber hinaus wird das nachhaltige Wachstum der Stadt durch das Stadtentwicklungskonzept Berlin 2030 unterstützt.
Solange mehr Menschen in Büros und dienstleistungsorientierten Unternehmen beschäftigt sind, wird die städtische Expansion anhalten. Die Metropolregion Berlin, die den größten Hafen, das bedeutendste Industriezentrum, das wichtigste Zentrum für Büroarbeit und die Hauptstadt des Landes beherbergt, ist bei weitem die größte von ihnen.
Die drittgrößte Region Deutschlands, Frankfurt/Rhein-Main (FRM), ist bekannt für ihren internationalen Flughafen, die Finanzbranche, die Börse und den Hochtechnologiesektor. Die Kernregion hat ein erhebliches Beschäftigungswachstum und Zuwanderung erlebt und ist wirtschaftlich erfolgreich. Frankfurt Main spielt eine bedeutende Rolle, aber das Gebiet ist polyzentrisch mit einem komplexen Netzwerk von stadtnahen Zentren und hervorragenden Freiflächen. Im Jahr 2022 hatte die Stadt 791.000 Einwohner und war damit Deutschlands fünftgrößte Stadt, und 2,3 Millionen Menschen werden im städtischen Gebiet der Stadt leben.
Die Nachfrage nach Wohnraum steigt in Deutschland.
Deutschland ist die bevölkerungsreichste Nation in Europa, und etwa die Hälfte seiner Bevölkerung mietet ihre Wohnungen. Es verfügt auch über den größten Mehrfamilienmarkt des Kontinents. Mehrfamilieninvestitionen haben seit dem Ausbruch des Coronavirus (COVID-19) zugenommen. Der Wert der Transaktionen für Immobilien mit mindestens 50 Wohneinheiten erreichte in den 12 Monaten bis Januar 2022 mit rund 54 Milliarden Euro seinen Höchststand, mehr als doppelt so hoch wie das frühere Investitionsniveau, laut Statista.
Berlin ist im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland und Europa eine relativ erschwingliche Stadt zum Mieten einer Wohnung, was es zu einer beliebten Wahl für junge Berufstätige und Studenten macht. Steigende Mieten und sinkende Erschwinglichkeit haben jedoch die Mieter verärgert. Mehr als 50% der Berliner unterstützten die Vergesellschaftung von Wohnraum, der von Unternehmen mit 3.000 oder mehr Einheiten gehalten wird, gemäß den Ergebnissen einer rechtlich nicht bindenden Abstimmung im Jahr 2021. Im Jahr 2020 wurde kurzzeitig ein Mietendeckel eingeführt, bevor er für rechtswidrig befunden wurde.
Die Entwicklung des Wohnungsmarktes und der Wohnungsnachfrage lässt sich vor allem durch Hauspreise verstehen, die zweifellos der bedeutendste Indikator sind. Der nominale Wohnungspreis stieg zwischen dem dritten Quartal 2021 und 2022 in nur einem Jahr um fast 14%. Angesichts der ebenfalls gestiegenen Inflation betrug der Anstieg der Wohnungspreise jedoch nur 7%. München ist bekannt für einen der teuersten Wohnungsmärkte in ganz Deutschland.
Wettbewerbslandschaft
Der deutsche Markt für Fertighäuser ist relativ fragmentiert mit der Präsenz vieler internationaler und einiger lokaler Akteure. Einige der prominenten Akteure auf dem Markt sind folgende. Potenzielle Bewohner werden von einer Vielzahl von Marktteilnehmern im Fertighaus-Sektor mit ihren wirtschaftlichen Möglichkeiten angezogen. Sie verpflichten sich, stets eine strenge Aufsicht über den außerbetrieblichen Bauprozess aufrechtzuerhalten. Führende Wettbewerber auf dem Markt passen Häuser mit ihrem technischen Know-how an veränderte Verbraucherpräferenzen an, insbesondere in den Bereichen Bodenbeläge, Schränke und Außenverkleidung.
Marktführer der deutschen Fertighaus-Branche
Swietelsky AG
DFH Group
Portakabin
HusCompagniet A/S
ALHO Modular Buildings
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Aktuelle Branchenentwicklungen
- Juli 2022: Übernahme von Equans durch Bouygues. Die Fusion unterliegt auch der Prüfung durch die Wettbewerbs- und Marktbehörde im Vereinigten Königreich, die am 19. Juli 2022 ebenfalls eine Entscheidung zu ihrer Untersuchung getroffen hat. Bouygues bot an, Colas Rail Belgien vollständig zu veräußern, einschließlich aller Vermögenswerte, des Personals sowie laufender und zukünftiger Verträge sowohl seiner Eisenbahnoberleitungs- als auch seiner Gleisverlegegeschäfte. Infolgedessen wird Colas Rail Belgien ein unabhängiger Wettbewerber von Bouygues und Equans auf dem relevanten Markt in Belgien bleiben.
- Mai 2022: OECON an Portakabin verkauft. Die Übernahme von OECON ist ein wichtiger strategischer Schritt und Teil der europäischen Expansionspläne der Portakabin-Gruppe. OECON wird die bestehenden Portakabin-Aktivitäten in Frankreich, Belgien und den Niederlanden ergänzen und die notwendigen Marktzugänge für das umfangreiche Sortiment an modularen Portakabin-Gebäuden in den Bereichen Büro, Gesundheitswesen und Bildung in Deutschland bereitstellen.
Berichtsumfang des deutschen Marktes für Fertighäuser
Ein Fertighaus ist eine Konstruktion, die fast vollständig in einer Fabrik gebaut wird und auf einem dauerhaften Fahrgestell ruht. Das Haus wird auf einem Stahlchassis (einem Tragrahmen) platziert und zur Baustelle transportiert. Ein Fertighaus ist eine Art von fabrikgefertigtem Wohnhaus. Der deutsche Markt für Fertighäuser ist segmentiert nach Typ (Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus) und nach Städten (Berlin, Hamburg, München, Frankfurt und das übrige Deutschland). Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den deutschen Markt für Fertighäuser in Wert (Milliarden USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Typ
| Einfamilienhaus |
| Mehrfamilienhaus |
Nach Städten
| Berlin |
| Hamburg |
| München |
| Frankfurt |
| Übriges Deutschland |
| Nach Typ | Einfamilienhaus |
| Mehrfamilienhaus | |
| Nach Städten | Berlin |
| Hamburg | |
| München | |
| Frankfurt | |
| Übriges Deutschland |
Im Bericht beantwortete Schlüsselfragen
Wie groß ist der aktuelle deutsche Markt für Fertighäuser?
Es wird prognostiziert, dass der deutsche Markt für Fertighäuser im Prognosezeitraum (2025–2030) einen CAGR von mehr als 4% verzeichnet.
Wer sind die wichtigsten Akteure auf dem deutschen Markt für Fertighäuser?
Swietelsky AG, DFH Group, Portakabin, HusCompagniet A/S und ALHO Modular Buildings sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem deutschen Markt für Fertighäuser tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser deutsche Markt für Fertighäuser ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des deutschen Marktes für Fertighäuser für die Jahre 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Marktgröße des deutschen Marktes für Fertighäuser für die Jahre 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 und 2030.
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Branchenbericht für deutsche Fertighäuser
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate des deutschen Marktes für Fertighäuser 2025, erstellt von Mordor Intelligence™ Branchenberichten. Die Analyse des deutschen Marktes für Fertighäuser umfasst eine Marktprognose für 2025 bis 2030 sowie einen historischen Überblick. Laden Sie ein Muster dieser Branchenanalyse als kostenlosen Bericht im PDF-Format herunter.
