تحليل حجم سوق خلطات الخرسانة في جنوب شرق آسيا وتحليل حصتها - اتجاهات النمو والتوقعات (2024-2029)

اتجاهات سوق خلطات الخرسانة في جنوب شرق آسيا

زيادة استهلاك الخلطات الخرسانية في القطاع السكني

• النمو في عدد السكان ، والهجرة من مسقط الرأس إلى مجموعات قطاع الخدمات ، والاتجاه المتزايد للأسرة النووية هي بعض العوامل التي تدفع البناء السكني في جميع أنحاء العالم. إلى جانب ذلك ، فإن انخفاض نسبة الأرض إلى السكان والاتجاه المتزايد لبناء المباني السكنية الشاهقة والبلدات قد دفع تطبيق خليط الخرسانة في قطاع البناء السكني في جميع أنحاء العالم.
• إن زيادة المبادرات الحكومية التي تدفع الطلب على الإسكان الميسور التكلفة تحفز توسع السوق. بدأت مشاريع البناء السكنية المختلفة في منطقة جنوب شرق آسيا في عام 2022.
• وبالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يستمر ارتفاع مستويات دخل الأسر المعيشية، مقترنا بهجرة السكان من المناطق الريفية إلى المناطق الحضرية، في دفع الطلب على قطاع البناء السكني. يؤدي التركيز المتزايد على الإسكان الميسور التكلفة من قبل القطاعين العام والخاص إلى نمو البناء السكني.
• وفقا لبنك إندونيسيا ، في الربع الأول من عام 2022 ، استخدم ما يقرب من 70٪ من المستهلكين في إندونيسيا قرض ملكية منزل لتمويل اقتنائهم للعقارات السكنية. وبالمقارنة، دفع ما يقرب من 8٪ ممن شملهم الاستطلاع نقدا مقابل منازلهم.
• خصصت الحكومة مبلغا كبيرا لمشاريع البنية التحتية في ميزانية 2022 للنهوض بالاقتصاد. من المتوقع أن يزداد البناء السكني بسبب تزايد عدد سكان ماليزيا ، والتوسع الحضري ، والاستثمار الحكومي في خطط الإسكان الميسور التكلفة.
• تبلغ قيمة مشروع Astrum Ampang Residential Development 350 مليون دولار أمريكي ، مع خطط لبناء مجمع سكني من ست كتل على مساحة 2.7 هكتار من الأراضي في أمبانج ، سيلانجور. بدأ البناء في الربع الثالث من عام 2022 ومن المقرر أن يكتمل في الربع الثالث من عام 2025. تسعى المبادرة إلى تحسين المرافق السكنية والتجارية والتجزئة في المنطقة.
• يتكون مشروع Jernih Residence في Kajang ، الذي تبلغ تكلفته 112 مليون دولار أمريكي ، من تطوير مجمع سكني مكون من كتلتين مبنيتين و 1,605 شقة مخدومة و 41 متجرا للبيع بالتجزئة على مساحة 2.1 هكتار من الأراضي في Kajang ، سيلانجور. بدأ البناء في الربع الثالث من عام 2022 ومن المقرر أن ينتهي في الربع الثاني من عام 2026. يهدف البرنامج إلى تحسين المرافق السكنية والتجزئة في الحي.
• مجمع جودوود ريزيدنس متعدد الاستخدامات هو مشروع آخر بقيمة 200 مليون دولار أمريكي يتضمن إنشاء مجمع متعدد الاستخدامات في سونغاي آرا ، بينانغ. بدأ البناء في الربع الثاني من عام 2022 ومن المتوقع أن ينتهي في الربع الرابع من عام 2024. تهدف المبادرة إلى تحسين المرافق السكنية والتجارية في الحي.
• كما يتم تطوير العديد من المشاريع السكنية في الفلبين. تبلغ تكلفة مشروع Ortigas Hills Condominium 75 مليون دولار أمريكي وسيتألف من ثلاثة مبان سكنية شيدت على مساحة 1.7 هكتار من الأراضي في ريزال ، كالابارزون ، الفلبين. بدأ البناء في الربع الثالث من عام 2022 ومن المقرر أن يكتمل في الربع الثالث من عام 2025. مشروع آخر ، Glade Residences ، تبلغ قيمته 50 مليون دولار أمريكي ويتضمن بناء 11 مبنى سكني في جارو ، إيلويلو ، الفلبين. بدأ البناء في الربع الثالث من عام 2022 ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2026. هدف المشروع هو تحسين المرافق السكنية في المنطقة.

من المتوقع أن تحتفظ إندونيسيا بحصة كبيرة

• في جنوب شرق آسيا ، تهيمن إندونيسيا على حصة السوق الإجمالية. مع توسع أنشطة البناء ، يزداد الطلب على خليط الخرسانة أيضا.
• قطاع البناء هو رابع أكبر مساهم في إندونيسيا في الناتج المحلي الإجمالي ، واستثمارات البناء في إندونيسيا هي من بين أكبر استثمارات البناء في آسيا. يتوسع القطاع بسبب هدف الحكومة المتمثل في تطوير البنية التحتية للأرخبيل لتحسين الاتصال.
• وفقا لإحصاءات إندونيسيا ، في عام 2022 ، كان لدى إندونيسيا ما يقرب من 148.6 ألف مؤسسة بناء صغيرة تعمل. توسع قطاع البناء في إندونيسيا بسبب زيادة بناء البنية التحتية.
• لعقود من الزمان ، تركز تطوير البنية التحتية في إندونيسيا على جزيرة جاوة ، الجزيرة الأكثر اكتظاظا بالسكان في البلاد وموقع العاصمة الحالية للبلاد ، جاكرتا. على الرغم من التوسع في الجزر المجاورة ، لا تزال قيمة إجمالي بنائها المكتمل أكثر من أربعين مرة من بالي وثلاثين مرة من بابوا. في السنوات الأخيرة ، حاولت الحكومة الإندونيسية تقليل الفوارق التنموية من خلال بناء طرق سريعة ذات رسوم مرور في جميع أنحاء البلاد.
• تبلغ قيمة مشروع طريق جيليمانوك-مينجوي 1,722 مليون دولار أمريكي ويتضمن بناء طريق بطول 96.21 كيلومتر في بالي من جيليمانوك إلى مينجوي. بدأ البناء في الربع الثالث من عام 2022 ومن المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2025. الغرض من المشروع هو تطوير القسم الغربي من بالي وتعزيز الاتصالات من ميناء جيليمانوك إلى متروبوليتان سارباغيتا ، المزدحمة حاليا.
• مجمع شقق أنتاساري بليس هو مشروع بقيمة 246 مليون دولار أمريكي في جنوب جاكرتا يتكون من بناء برجين سكنيين من 33 طابقا مع 1،601 شقة سكنية على مساحة 2.5 هكتار من الأراضي الإندونيسية. بدأ البناء في الربع الثاني من عام 2022 ومن المتوقع أن ينتهي في الربع الثاني من عام 2025. الغرض من المشروع هو تحسين المرافق السكنية في المنطقة.
• أوكورا ريزيدنس آند هوتيل هو مشروع بقيمة 195 مليون دولار أمريكي في جاكرتا يتم بناؤه كناطحة سحاب متعددة الاستخدامات مكونة من 46 طابقا مع 353 وحدة سكنية في 33 طابقا و 181 غرفة فندقية في 13 طابقا. بدأ المشروع في الربع الأول من عام 2022 ومن المتوقع أن يكتمل في الربع الثاني من عام 2025. الغرض من المشروع هو تحسين المرافق التجارية والسكنية في المنطقة.