حجم سوق الخرسانة الجاهزة في إندونيسيا وتحليل الحصص - اتجاهات وتوقعات النمو (2024 - 2029)

اتجاهات سوق الخرسانة الجاهزة في إندونيسيا

زيادة الاستثمارات في القطاع العقاري

• تتمثل المحركات الرئيسية لنمو قطاع البناء في إندونيسيا في زيادة الاستثمارات وأنشطة البناء في قطاعي الإسكان والبنية التحتية. ومن المتوقع أن تعمل الاستثمارات الأجنبية المباشرة على تغذية قطاع العقارات الإندونيسي.
• وفي حقبة ما بعد كوفيد-19، ولجعل قطاع البنية التحتية أكثر ملاءمة للمستثمرين، عدلت البلاد قانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص وأصدرت قوانين جديدة لشراء الأراضي أيضا.
• عكست الأرقام الرسمية الصادرة عن هيئة الإحصاء الإندونيسية أن الناتج المحلي الإجمالي من الأنشطة العقارية في إندونيسيا بلغ 468.22 تريليون روبية إندونيسية (29.85 تريليون دولار أمريكي) في عام 2021، بارتفاع بنسبة 3٪ فقط مقارنة بالعام السابق.
• قدمت الحكومة الإندونيسية برنامج مليون منزل (OMH) لبناء ما لا يقل عن مليون وحدة سنويًا. وفقًا لوزارة الأشغال العامة والإسكان العام (PUPR)، في إطار برنامج مليون منزل، تم بناء حوالي 1,117,491 مسكنًا تم تسجيل الوحدات حتى نهاية عام 2022.
• بدأت الموجة الأولى من Proptech في إندونيسيا عندما أرادت الطبقة المتوسطة شراء المزيد من المنازل لأن الاقتصاد كان يتحسن ويساعده على النمو. أصبحت Proptech أكثر شعبية نتيجة للتركيز العالي للبيع والشراء والتأجير على بوابة البحث. الشركات.
• ارتفع الاستثمار الأجنبي المباشر في إندونيسيا (باستثناء الاستثمار في قطاعي البنوك والنفط والغاز) بنسبة 10.1% على أساس سنوي إلى مستوى قياسي بلغ 122.3 تريليون روبية إندونيسية (8.50 مليار دولار أمريكي) في الربع الرابع من عام 2021، منتعشًا بشكل حاد من انخفاض بنسبة 2.7% في عام 2021. في العام السابق.
• في السنوات القليلة الماضية، أدت المشاريع العقارية الجديدة في البلاد إلى دفع قطاع العقارات الإندونيسي. جذب التصميم المعماري لجاكرتا وبناء العاصمة الجديدة للبلاد المستثمرين من جميع أنحاء العالم.
• وبالتالي، من المتوقع أن تؤدي مشاريع الإسكان الميسور التكلفة في إندونيسيا، والتي تمولها الحكومة والمستثمرون الدوليون ومنظمات مثل البنك الدولي، إلى تعزيز نمو سوق العقارات خلال الفترة المتوقعة. وهذا بدوره سيؤدي إلى نمو سوق الخرسانة الجاهزة في الدولة خلال الفترة المتوقعة.

زيادة أنشطة إنشاء البنية التحتية

• تعتبر الخرسانة الجاهزة أفضل مادة لبناء المباني والمنشآت الكبيرة الأخرى المصنوعة من الخرسانة، فهي تستخدم لبناء مباني المكاتب والفنادق والمتاجر ومراكز التسوق والسدود والطرق، من بين أشياء أخرى.
• يؤدي الطلب المتزايد على المساحات في قطاع التجارة الإلكترونية إلى زيادة الطلب في قطاع البناء. كما زاد الاستثمار في القطاع الخاص مع تحسن الشفافية والعائدات.
• استأنفت إندونيسيا عملية نقل عاصمتها من جاكرتا إلى نوسانتارا. وفي عام 2019، تم الإعلان عن المشروع لأول مرة. ومع ذلك، وفقًا لهيئة العاصمة الوطنية نوسانتارا (NNCA)، بدأت المرحلة الأولى من التطوير في الربع الثاني من عام 2022 ومن المتوقع الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2024.
• وتقدر التكلفة الإجمالية للمشروع بأكمله بحوالي 31 مليار دولار أمريكي، ومن المتوقع أن يتم تغطية حوالي 75% من إجمالي التمويل من خلال الاستثمارات الأجنبية.
• يبدو تطوير البنية التحتية واعدًا بالنسبة لإندونيسيا أيضًا، حيث تخطط الحكومة لاستثمار أكثر من 400 مليار دولار أمريكي بين عامي 2020 و2024. وتعتزم الحكومة إنفاق 60% من الميزانية على البنية التحتية للنقل، في حين سيتم إنفاق 17% و10% من الميزانية. على توسيع قدرات توليد الطاقة في البلاد وصناعة المياه، على التوالي.
• علاوة على ذلك، تخطط إندونيسيا لبناء محطة للطاقة الكهرومائية بقدرة 900 ميجاوات في نهر كايان، شمال كاليمانتان (كالتارا). المشروع في مرحلة الهندسة والتوريد والبناء، ومن المقرر بدء تشغيله في عام 2022. ومن المقرر أن يتم تشغيل المشروع في عام 2025 بعد انتهاء المشروع. تم الانتهاء من البناء.
• من المرجح أن تؤدي كل هذه الأشياء إلى زيادة الطلب على الخرسانة الجاهزة في القطاع التجاري في إندونيسيا خلال السنوات القليلة المقبلة.