حجم سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| فترة بيانات التنبؤ | 2024 - 2029 |
| فترة البيانات التاريخية | 2020 - 2022 |
| CAGR | 12.00 % |
| تركيز السوق | متوسط |
اللاعبون الرئيسيون
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية
من المتوقع أن ينمو سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية بمعدل نمو سنوي مركب قدره 12٪ خلال فترة التوقعات. من المتوقع أن تؤدي عوامل مثل العدد المتزايد من الكيانات التجارية في جميع أنحاء العالم ، إلى جانب توسع صناعة التجارة الإلكترونية ، إلى دفع نمو السوق. علاوة على ذلك ، من المتوقع أن تؤدي الاتجاهات المتزايدة ل الفضاء كخدمة وارتفاع تكاليف المساحات التجارية في المدن الكبرى إلى دفع نمو السوق.
بسبب COVID-19 ، انخفض الطلب على المساحات المكتبية المرنة هذا العام حيث يعمل المزيد من الأشخاص عن بعد ويترددون في العودة إلى إعدادات المكاتب بسبب مخاوف صحية. ومع ذلك ، فإن خط الأنابيب لنشاط التأجير المستقبلي أمر مشجع ، لا سيما من مستأجري المؤسسات - مستخدمي مكاتب الشركات التقليدية بدلا من الشركات الناشئة ورجال الأعمال فقط.
مثل سوق المكاتب بشكل عام ، واجه الطلب على المساحات المكتبية المرنة تحديا على المدى القريب. التوقعات طويلة الأجل إيجابية عندما يعود المستأجرون إلى مكان العمل. يعمل الملاك ومقدمو الخدمات المرنة معا بطريقة أكثر شفافية هذا العام لدعم قدرتهم على البقاء خلال تراجع السوق الناجم عن COVID-19. تتجه هذه العلاقات بشكل متزايد نحو اتفاقيات الشراكة وبعيدا عن هياكل الإيجار التقليدية.
في أمريكا الشمالية ، يقوم مقدمو المكاتب المرنة بتطوير نماذج أعمالهم لتلبية الطلب الحالي والمستقبلي. يتزايد الاهتمام بالنماذج القائمة على الاشتراك التي تدعم شبكة أكثر توزيعا من الأشخاص وعروض الأجنحة لتعزيز الخصوصية عبر المجتمع. يقدم مالكو المباني بشكل متزايد خيارات المكاتب المرنة الخاصة بهم في شكل مساحة يديرها المالك أو أجنحة مسبقة الصنع ، وأحيانا يستخدمون مزودي المكاتب المرنة لتشغيل المساحة نيابة عنهم.
اتجاهات سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية
زيادة في معدل شغور الحيز المكتبي
في الولايات المتحدة ، ارتفعت معدلات الشواغر في قطاع المكاتب إلى متوسط 12.4 في المائة في الربع الثالث من عام 2021. ترجع القفزة في عام 2020 في المقام الأول إلى تأثير فيروس كورونا. لقد غير جائحة COVID-19 الطريقة التي تعمل بها الشركات ، وأصبح العمل من المنزل هو الوضع الطبيعي الجديد للعديد من الموظفين في الولايات المتحدة. بالنسبة للفرق التي عادت إلى المكتب ، يتم تشجيع الموظفين على ترتيب أوقات البدء وتبديل جداول عملهم.
بعد مرور أكثر من عام ونصف على بداية جائحة الفيروس التاجي (COVID-19) ، يعاني سوق تأجير العقارات المكتبية في الولايات المتحدة من العواقب. اعتبارا من الربع الثاني من عام 2021 ، شهدت جميع أسواق المكاتب الرئيسية في جميع أنحاء البلاد استيعابا سلبيا للمساحات المكتبية. في لوس أنجلوس ، تم قياس استيعاب المساحات المكتبية ب 34،700 قدم مربع ، بينما في مانهاتن كان أكثر من 3.2 مليون قدم مربع. نظرا لتفشي جائحة COVID-19 ، يفضل الموظفون وأصحاب العمل خيار العمل من المنزل بالإضافة إلى ساعات العمل المرنة. توضح هذه الإحصائية معدل الشواغر في المناطق الحضرية الكبيرة في الولايات المتحدة في الربع الثاني من عام 2021. دالاس ، تكساس لديها أعلى معدل شغور بنسبة 28.8 في المئة.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
زيادة في بناء المساحات المكتبية
أدى الانكماش الناجم عن الوباء والذي يخشى البعض أن يؤثر بشدة على قطاع المساحات المكتبية المرنة إلى جعل المساحة المرنة تلعب دورا رئيسيا في استراتيجيات المكاتب المستقبلية. تحولت الأهمية المتزايدة للأنظمة الرقمية والحاجة إلى إكمال المهام كثيفة المعرفة إلى رغبة متزايدة بين الموظفين للعمل من المكتب أو من الموقع المطلوب بطريقة مستقلة. وقد أتاح ذلك للشركات فرصة للاستفادة من مساحاتها المكتبية بشكل أكثر كفاءة، وتقليل ساعات سفر الموظفين، وزيادة رضا الموظفين، وبالتالي تعزيز كفاءة عملهم وإنتاجيتهم.
اختلف المعروض من المساحات المكتبية الجديدة اختلافا كبيرا بين المناطق الحضرية المختارة في الولايات المتحدة في الربع الثاني من عام 2021. كانت مانهاتن ، نيويورك ، المنطقة الحضرية الرائدة مع أكبر مساحة مكتبية قيد الإنشاء تبلغ حوالي 22.9 مليون قدم مربع. احتلت منطقة خليج سان فرانسيسكو المرتبة الثانية بأكثر من 5.8 مليون قدم مربع قيد الإنشاء والتي كانت حوالي 25 في المائة فقط من العرض الجديد في مانهاتن. وخلال الفترة نفسها، كانت معدلات استيعاب الحيز المكتبي في هذه المناطق الحضرية سلبية. في الربع الثاني من عام 2021 ، كان لدى المنطقة الشمالية الشرقية أكبر مساحة مكتبية قيد الإنشاء في الولايات المتحدة. كان هناك أكثر من 33.2 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية قيد الإنشاء في المنطقة الشمالية الشرقية في ذلك الوقت. كان لدى الغرب الأوسط أقل قدر من المساحات المكتبية الجديدة قيد الإنشاء بحوالي ثمانية ملايين قدم مربع.
لفهم الأنماط الجغرافيةة، قم بتنزيل عينة من التقرير
نظرة عامة على صناعة المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية
سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية مجزأ مع وجود العديد من اللاعبين في السوق. تبحث بعض الشركات عن أجنحة مكتبية مرنة أكبر وعروض للمؤسسات - أقسام كاملة أو مخططات طوابق مخصصة للشركات الفردية بشروط مرنة. تستجيب هذه الشركات للرغبة القوية للموظفين في الاحتفاظ بمستوى كبير من المرونة في كيفية ومكان عملهم في عالم ما بعد الوباء. جعل مقدمو المكاتب المرنة عروضهم أكثر جاذبية من خلال خدمات عند الطلب وتصاريح المكتب ، والتي تسمح للأشخاص باستخدام خدماتهم عند الحاجة.
قادة سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية
-
Regus Corporation
-
Knotel, Inc.
-
Servcorp
-
Wework Inc.
-
Serendipity Labs
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية
فبراير 2022 أعلنت TriNet، المزود الرائد لحلول الموارد البشرية الشاملة للشركات الصغيرة والمتوسطة (SMBs)، عن شراكة حصرية مع WeWork، المزود الرائد للمساحات المرنة، لتصبح شريك منظمة أصحاب العمل المهنية (PEO) للشركة في الولايات المتحدة.
مارس 2022 أعلنت WeWork، المزود الرائد للمساحات المرنة، أنها توسع برنامج WeWork Growth Campus على المستوى الوطني وتلتزم بتخصيص 35 مليون دولار أمريكي إضافية في مجال الفضاء للشركات الناشئة والمنظمات غير الربحية في أربع مدن في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
تقرير سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
2.1 منهجية التحليل
2.2 مراحل البحث
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 سيناريو السوق الحالي
4.2 الاتجاهات التكنولوجية
4.3 تحليل سلسلة القيمة الصناعية
4.4 اللوائح والمبادرات الحكومية
4.5 رؤى حول إيجارات المكاتب المرنة
4.6 رؤى حول التخطيط المرن للمساحات المكتبية
4.7 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. ديناميكيات السوق
5.1 السائقين
5.2 القيود
5.3 فرص
5.4 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
5.4.1 القوة التفاوضية للموردين
5.4.2 القوة التفاوضية للمستهلكين / المشترين
5.4.3 تهديد الوافدين الجدد
5.4.4 تهديد المنتجات البديلة
5.4.5 شدة التنافس تنافسية
6. تجزئة السوق (حجم السوق حسب القيمة)
6.1 حسب النوع
6.1.1 المكاتب الخاصة
6.1.2 ساحة للعمل الجماعي
6.1.3 المكاتب الافتراضية
6.2 بواسطة المستخدم النهائي
6.2.1 تكنولوجيا المعلومات والاتصالات
6.2.2 وسائل الإعلام والترفيه
6.2.3 تجارة التجزئة والسلع الاستهلاكية
6.3 بواسطة الجغرافيا
6.3.1 الولايات المتحدة
6.3.2 كندا
6.3.3 المكسيك
6.3.4 بقية أمريكا الشمالية
7. مشهد تنافسي
7.1 نظرة عامة (تركيز السوق واللاعبين الرئيسيين)
7.2 ملف الشركة
7.2.1 Regus Corporation
7.2.2 Knotel Inc.
7.2.3 Servcorp
7.2.4 Wework Inc.
7.2.5 Serendipity Labs
7.2.6 المشروع X
7.2.7 Proximity Space
7.2.8 Green Desk
7.2.9 Industrious Office
7.2.10 Office Freedom*
8. مستقبل السوق
9. زائدة
تجزئة صناعة المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية
المساحات المكتبية المرنة هي نوع من مساحات العمل المصممة لتزويد الموظفين بمجموعة متنوعة من الأماكن وطرق العمل المختلفة. على عكس المكاتب التقليدية ذات المناصب المكتبية الثابتة والمعينة ، يمكن للعاملين في مساحة مكتبية مرنة اختيار منطقة المكتب التي تناسب نوع العمل الذي يحتاجون إلى القيام به في تلك اللحظة. يتم تقسيم سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية حسب النوع (المكاتب الخاصة ، ومساحة العمل المشتركة ، والمكاتب الافتراضية) ، وحسب المستخدم النهائي (تكنولوجيا المعلومات والاتصالات ، والإعلام والترفيه ، وتجارة التجزئة والسلع الاستهلاكية) ، وحسب الجغرافيا (الولايات المتحدة وكندا والمكسيك وبقية أمريكا الشمالية). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية من حيث القيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب النوع | ||
| ||
| ||
|
| بواسطة المستخدم النهائي | ||
| ||
| ||
|
| بواسطة الجغرافيا | ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية
ما هو حجم سوق المكاتب المرنة الحالي في أمريكا الشمالية؟
من المتوقع أن يسجل سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية معدل نمو سنوي مركب قدره 12٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية؟
Regus Corporation ، Knotel, Inc. ، Servcorp ، Wework Inc. ، Serendipity Labs هي الشركات الكبرى العاملة في سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق المكاتب المرنة في أمريكا الشمالية لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة مساحة العمل المرنة في أمريكا الشمالية
إحصائيات لحصة سوق مساحة العمل المرنة في أمريكا الشمالية لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة ذكاء موردور™. يتضمن تحليل مساحة العمل المرنة في أمريكا الشمالية توقعات توقعات السوق لعام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.
