سوق البناء في هندوراس - النمو والاتجاهات وتأثير Covid-19 والتوقعات (2024-2029)

اتجاهات سوق البناء في هندوراس

الزيادة في الإنشاءات السكنية تعزز السوق

• في أمريكا اللاتينية، أكثر من 3.9 مليون أسرة في أمريكا الوسطى في السلفادور وغواتيمالا وهندوراس لديها منازل مبنية بمواد رديئة الجودة أو خردة، وأرضيات ترابية، ونقص في المياه الصالحة للشرب، والمراحيض، أو الاستحمام. كما أنهم يعيشون على أرض ليست لهم. من جنوب تشياباس ، المكسيك ، إلى غواناكاستي ، كوستاريكا ، يمتد الممر الجاف لأمريكا الوسطى. تمتد حوالي 1600 كيلومتر على طول ساحل المحيط الهادئ وتمتد على 30٪ من أمريكا الوسطى. أعطى تذبذب النيو الجنوبي وتغير المناخ هذا الجزء من القارة طابعا مناخيا مزدوجا. وهذا يعني أن الأسر المعيشية في الممر الجاف تعاني من فترة من الجفاف الشديد يعقبها هطول أمطار وفيضانات كارثية كل عام.
• في عام 2022 ، ارتفع الطلب على العقارات السكنية. الدمار الناجم عن العواصف الاستوائية هو أحد الأسباب الرئيسية. علاوة على ذلك ، نتيجة لتجربتهم السابقة ، يبحث عامة السكان عن مساكن على ارتفاعات أعلى لتجنب الفيضانات. هناك طلب على المنازل / الفيلات المستقلة أكثر من الشقق بين القطاعات الفرعية.
• أدى تأثير COVID-19 على هذا القطاع إلى انخفاض عدد المنازل والشقق التي يتم بناؤها ، على الرغم من حقيقة أن الحكومة خفضت سعر الفائدة من أجل تحفيز الاقتصاد وخلق فرص عمل للموظفين.
• يؤدي تأثير ارتفاع أسعار أكياس الأسمنت أيضا إلى انخفاض طفيف في نشاط البناء وكذلك COVID-19. بعد اتفاق مع وزارة التنمية الاقتصادية ، تم رفع سعر كيس الأسمنت اعتبارا من يناير 2022. ونتيجة لذلك ، فإن كيس الأسمنت الرمادي الذي كان سعره سابقا عند HNL190 يباع الآن مقابل 200 HNL200 على الأقل ، اعتمادا على الخدمات اللوجستية المعنية.
• بعض التطورات الأخيرة هي ROATN (هندوراس) - بدأ بناء البرج الأول من Duna Residences ، وهو مجمع عقاري متعدد الاستخدامات شامل كليا سيستفيد من النظام البيئي للأعمال الذي لا مثيل له في Prospero ، من قبل Apolo Group ، المطور الهندوراسي البارز. سيكون المبنى بمثابة معلم للمرحلة الأولى من هذا المشروع في رواتان بروسبيرا. سيكون برج دونا 1 عبارة عن مبنى مكون من 14 طابقا يضم 85 شقة وثلاثة مستويات من المساحات المكتبية التعاونية ومواقف للسيارات ومنطقة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. تم بالفعل حجز مساحة تجارية بنسبة 35٪ ، وهو الأول من أربعة أبراج تم الكشف عنها في وقت سابق من عام 2022. بدأ بناء عقار سكني / تجاري مختلط في سان بيدرو سولا في الربع الأول من عام 2022. سيتألف المشروع من تسعة طوابق من مساكن الأسرة الواحدة في منطقة تجارية لمنح مالكي الوحدات السكنية خدمات خدمة مريحة. تشمل وسائل الراحة مرافق اللياقة البدنية ومقهى وتراس على السطح ومساحات تجارية. سيكون هناك ما مجموعه 23 شقة وبنتهاوس من طابقين ، لكل منها غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ وغرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم وحمامين ومكانين لوقوف السيارات.
• تم التخطيط لبناء أربعة أبراج من 16 طابقا للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم في سان بيدرو سولا. سيكون لها مجموعة متنوعة من الميزات ، بما في ذلك ما يلي سيحتوي كل برج على ردهة. سيتم تطوير ثلاثة حمامات سباحة في وئام تام مع الطبيعة والراحة ؛ ستتوفر منطقة جاكوزي ومناطق اجتماعية. سيكون للمنزل الأمن والصيانة والخدمة المتاحة على مدار 24 ساعة في اليوم ، سبعة أيام في الأسبوع. سيحتوي على مركز لياقة بدنية على أحدث طراز وملعب متعدد الوظائف ومساحة خضراء ديناميكية متعددة الرياضات. وسيتم تجهيزه بقاعة مناسبات مكيفة بشكل جذاب.

بناء الطاقة والمرافق يقود السوق

• تعتمد هندوراس حاليا على طاقة الديزل كمصدر لتوليد الطاقة ، لكن البلاد تهدف إلى توليد 60٪ من الطلب من مصادر الطاقة المتجددة في عام 2022. طورت Scatec مشروع Agua Fria Solar PV Park وهي نشطة حاليا. إنه مشروع للطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 59.6 ميجاوات. وهي تقع في وادي ، هندوراس. Agua Fria Solar PV Park هو مشروع للطاقة الشمسية مثبت على الأرض يمتد على مساحة 70 هكتارا.
• يولد المشروع 103,000 ميجاوات ساعة من الكهرباء ويوفر ما يكفي من الطاقة النظيفة لتشغيل 25,826 أسرة ، مما يعوض 66,167 طنا من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون (CO2) سنويا. تبلغ تكلفة المشروع 125 مليون دولار أمريكي. تمتلك Scatec و Norfund المشروع حاليا ، ولديهما حصة ملكية تبلغ 40٪ و 30٪ على التوالي.
• يولد مشروع الرياح الأول في هندوراس ، الذي يتكون من 51 توربينات رياح بقدرة 2 ميجاوات ، 345،970 ميجاوات ساعة من الطاقة كل عام ، والتي سيتم وضعها في النظام الوطني المترابط في هندوراس. بدأت التوربينات في إنتاج الطاقة في عام 2011 ، ومن المتوقع أن يكون العمر التشغيلي للمشروع 20 عاما على الأقل. يمنع المشروع انبعاث 226،978 طنا من ثاني أكسيد الكربون كل عام يتم تشغيله عن طريق استبدال الطاقة في الشبكة الوطنية المتولدة من حرق الوقود الأحفوري بالطاقة من طاقة الرياح. بالإضافة إلى ذلك ، تم زرع 57000 شجرة على مساحة 34 فدانا حول موقع المشروع ، بما في ذلك 10000 Quercus purslane ، وهو نوع من البلوط موطنه أمريكا الوسطى ويصنف على أنه معرض للخطر من قبل الاتحاد الدولي لحفظ الطبيعة (IUCN).
• في 12 مايو 2022، وافق الكونغرس الوطني على القانون الخاص لضمان خدمة الكهرباء كمنفعة عامة للأمن القومي وحق من حقوق الإنسان ذات الطبيعة الاقتصادية والاجتماعية. أمر قانون الطاقة الخاص مؤسسة الإمارات لوكالات التعليم في حالات الطوارئ بمراجعة جميع عقود التوليد الموقعة والتي لم تبدأ عملياتها بعد لتعديل بدء تشغيلها على النحو المنصوص عليه في القانون الجديد.
• وبالمثل، فإن مجلس الإدارة والإدارة العامة للمؤسسة الوطنية لوكالات التعليم في حالات الطوارئ مخولان بإجراء مراجعة للموارد البشرية وإعادة الهيكلة الإدارية والفنية للشركة. الشركة الوطنية للطاقة الكهربائية (ENEE) ، الشركة المملوكة للدولة ، لديها 90 عقدا مع مولدات طاقة خاصة مختلفة ، مقسمة إلى 41 عقدا مع مولدات الطاقة الهيدروليكية ، و 17 عقدا مع مولدات الطاقة الشمسية أو الكهروضوئية ، و 13 عقدا مع مولدات الطاقة القائمة على الكتلة الحيوية ، و 3 عقود مع مولدات طاقة الرياح ، وعقد واحد مع مولدات الطاقة القائمة على الفحم وعقد واحد مع مولدات الطاقة الحرارية الأرضية اعتبارا من يونيو 2022 ، الذي يقود السوق في السنوات القادمة.