حجم سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية

ملخص سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية

تحليل سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية

يستعد سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية لتسجيل معدل نمو سنوي مركب قدره 4.5٪ خلال فترة التنبؤ (2022 - 2027). بسبب وباء COVID-19 ، الذي تسبب في عمليات الإغلاق وتطلب من السكان البقاء في المنزل ، اضطرت صناعة العقارات السكنية إلى التوقف.

  • في المتوسط، هناك 23 شخصا لكل 100 شخص يعيشون في مستوطنات ذات مساكن دون المستوى وغير رسمية من بين 600 مليون شخص يعتبرون أمريكا اللاتينية ومنطقة البحر الكاريبي موطنا لهم.
  • ومن الضروري وضع استراتيجية إسكان منهجية لمعالجة مسألة الحصول على السكن في أمريكا اللاتينية، ولا سيما بالنسبة لأفقر السكان، وزيادة دخل الفئات الاجتماعية والاقتصادية الأكثر حرمانا.
  • لقد تم إحراز الكثير من التقدم في الآونة الأخيرة. أصبحت اقتصادات وأسواق العقارات اليوم في أمريكا اللاتينية أكثر ازدهارا بكثير مما كانت عليه حتى قبل 20 عاما فقط. لتوفير خيارات إسكان أفضل ، قامت الشركات المحلية بتكييف عمليات التطوير العقاري والبناء الدولية مع الاستثمار في تقنياتها الخاصة وقدرات الناس. القوانين والسياسات الوطنية في عدد قليل من دول أمريكا اللاتينية هي حاليا بحكم القانون أكثر فعالية وتقدمية من تلك الموجودة في العديد من الدول الغنية. أدى إدخال المنصات المصرفية والحكومية و Proptech التي توزع المعلومات وتمنح المشترين والبائعين أدوات لتسريع المعاملات وإضفاء الطابع الرسمي عليها إلى تحسين السجلات العامة وزيادة شفافية السوق.

زيادة الطلب على المنازل في المكسيك

تحتاج المكسيك إلى استثمار ما يقرب من 4٪ من ناتجها المحلي الإجمالي سنويا لبناء 800000 وحدة سكنية سنويا على مدى العقدين المقبلين لمواكبة الطلب. هذا يخرج إلى 3.87٪ من الناتج المحلي الإجمالي (للبلاد).

الطلب على المنازل في المكسيك آخذ في الارتفاع بينما يتقلص عدد الأشخاص الذين يعيشون معا. في عام 1990 ، كان هناك خمسة أشخاص لكل منزل في المكسيك. بحلول عام 2020 ، كان هناك 3.6 فقط لكل منزل.

كما سيتعين استبدال عدد من المنازل في المكسيك في السنوات القادمة. تم بناء حوالي 57٪ من المنازل من قبل أصحابها ، وفقا لوكالة الإحصاء الوطنية في المكسيك ، والعديد منها لا يفي بقوانين البناء.

بتمويل جيد ، تستثمر La Haus في الكرامة لأنها تعلم أن هناك طلبا ضخما على الإسكان في أمريكا اللاتينية الناطقة بالإسبانية ، وليس فقط المكسيك.

جولات لا هاوس الأخيرة:.

  • تمديد السلسلة ب - 100 مليون دولار أمريكي بقيادة Acrew Capital و Renegade Partners ، تمويل الديون
  • السلسلة ب - جولة من السلسلة ب بقيمة 35 مليون دولار أمريكي بقيادة Greenspring Associates
  • السلسلة أ - 10 ملايين دولار بقيادة Kaszek Ventures ، بعد جمع 6 ملايين دولار سابقا من NFX.
سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية مبيعات المنازل الفصلية ، حسب المنطقة ، ربع سنوية ، مكسيكو سيتي ، 2019-2021

نظرة عامة على صناعة البناء السكني في أمريكا اللاتينية

أصبح قطاع العقارات السكنية الألماني أكثر قدرة على المنافسة. ومن المتوقع أن يؤدي الإنفاق المتزايد على البنية التحتية، والمبادرات الحكومية الجديدة لدفع الاستثمارات، وإعلانات المشاريع الجديدة إلى إحداث تطور شامل في القطاع العقاري، مما قد يعزز اهتمام المزيد من المستثمرين. بعض اللاعبين الرئيسيين في أمريكا اللاتينية تشمل Hogares Edén و S.A. de C.V. و Constructora VDZ SpA و Somague-Engenharia و S.A و Cyrela Brazil Realty S.A. و Socovesa S.A. إلخ.

قادة سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية

  1. Hogares Edén, S.A. de C.V.

  2. Constructora VDZ SpA

  3. Somague-Engenharia, S.A

  4. Cyrela Brazil Realty S.A.

  5. Socovesa S.A.

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
تركيز سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية

  • يناير 2023 من المقرر أن يبدأ Modularis في مايو من عام 2023 لتطوير سكني جديد في ساو باولو ، البرازيل ، أصبح ممكنا بفضل البناء المعياري وسيتألف من طابقين خرسانيين مع مساحات تجارية و 11 طابقا من الشقق المعيارية ومن المقرر أن يكتمل بحلول نهاية عام 2023.
  • سبتمبر 2022 خطط مجتمع سكني جديد في لاس كوليناس لجلب حوالي ستة عشر منزلا راقيا بجوار مبنى المقر الرئيسي لشركة فلور. تقدر قيمة حي منزل الأسرة الواحدة الذي تبلغ مساحته أكثر من 22 فدانا بمبلغ 140 مليون دولار أمريكي وسيتم بناؤه في شارعي لاس كوليناس ولا فيليتا في إيرفينغ.

تقرير سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 افتراضات الدراسة
  • 1.2 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

  • 2.1 منهجية التحليل
  • 2.2 مراحل البحث

3. ملخص تنفيذي

4. رؤى السوق

  • 4.1 سيناريو السوق الحالي
  • 4.2 العوامل المحركة للسوق
  • 4.3 قيود السوق
  • 4.4 فرص السوق
  • 4.5 تحليل القوى الخمس لبورتر
    • 4.5.1 تهديد الوافدين الجدد
    • 4.5.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
    • 4.5.3 القوة التفاوضية للموردين
    • 4.5.4 تهديد المنتجات البديلة
    • 4.5.5 شدة التنافس تنافسية
  • 4.6 المبادرات الحكومية والجوانب التنظيمية المتعلقة بقطاع البناء السكني
  • 4.7 رؤى حول المنازل الجاهزة في المنطقة
  • 4.8 نظرة ثاقبة على أسعار الفائدة لقطاع الاقتصاد العام والبناء
  • 4.9 رؤى حول الدعم المقدم من الحكومة والشراكات بين القطاعين العام والخاص للإسكان الميسر
  • 4.10 تأثير كوفيد -19 على السوق

5. تجزئة السوق

  • 5.1 حسب النوع
    • 5.1.1 فلل/منازل مأهولة
    • 5.1.2 الوحدات السكنية / الشقق
    • 5.1.3 المنازل الجاهزة
  • 5.2 حسب البلد
    • 5.2.1 المكسيك
    • 5.2.2 البرازيل
    • 5.2.3 الأرجنتين
    • 5.2.4 بيرو
    • 5.2.5 شيلي
    • 5.2.6 أوروغواي
    • 5.2.7 بقية أمريكا اللاتينية

6. مشهد تنافسي

  • 6.1 نظرة عامة (تركيز السوق واللاعبين الرئيسيين)
  • 6.2 ملف الشركة
    • 6.2.1 Hogares Eden, S.A. de C.V.
    • 6.2.2 Constructora VDZ SpA
    • 6.2.3 Somague-Engenharia, S.A
    • 6.2.4 Cyrela Brazil Realty S.A.
    • 6.2.5 Socovesa S.A.
    • 6.2.6 Fluor Corporation
    • 6.2.7 Carso Infraestructura y Construccion
    • 6.2.8 بيسالكو اس.ا
    • 6.2.9 ACS Servicios, Comunicaciones Y Energa Mexico, S.A. De C.V.
    • 6.2.10 Ingenieria y Construccion Cima SpA*
  • 6.3 شركات أخرى

7. مستقبل السوق

8. زائدة

يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة البناء السكنية في أمريكا اللاتينية

البناء السكني ينطوي على بناء مساكن فردية ومتعددة الأسر. قد تشمل هذه الوحدات الفردية ، والمساكن المصنعة ، مثل المنازل المتنقلة والمنازل المبنية مسبقا ، والدوبلكس ، والرباعية ، والمباني السكنية ، وكذلك الوحدات السكنية.

يتم تقسيم سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية حسب النوع (فيلات / منازل هبوطية ووحدات سكنية / شقق) وحسب البلد (المكسيك والبرازيل والأرجنتين وبيرو وتشيلي وأوروغواي وبقية أمريكا اللاتينية). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق الإنشاءات السكنية في أمريكا اللاتينية بقيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.

حسب النوع
فلل/منازل مأهولة
الوحدات السكنية / الشقق
المنازل الجاهزة
حسب البلد
المكسيك
البرازيل
الأرجنتين
بيرو
شيلي
أوروغواي
بقية أمريكا اللاتينية
حسب النوعفلل/منازل مأهولة
الوحدات السكنية / الشقق
المنازل الجاهزة
حسب البلدالمكسيك
البرازيل
الأرجنتين
بيرو
شيلي
أوروغواي
بقية أمريكا اللاتينية
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية

ما هو حجم سوق البناء السكني الحالي في أمريكا اللاتينية؟

من المتوقع أن يسجل سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية معدل نمو سنوي مركب قدره 4.5٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)

من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية؟

Hogares Edén, S.A. de C.V. ، Constructora VDZ SpA ، Somague-Engenharia, S.A ، Cyrela Brazil Realty S.A. ، Socovesa S.A. هي الشركات الكبرى العاملة في سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية؟

يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتنبأ التقرير أيضا بحجم سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

آخر تحديث للصفحة في:

تقرير صناعة البناء السكني في أمريكا اللاتينية

إحصائيات لحصة سوق البناء السكني في أمريكا اللاتينية لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة الاستخبارات من Mordor™. يتضمن تحليل البناء السكني في أمريكا اللاتينية توقعات توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.