تحليل حجم السوق وحصة المنازل المصنعة في آسيا والمحيط الهادئ - اتجاهات النمو والتوقعات (2024 - 2029)

اتجاهات سوق المنازل المصنعة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ

الاستثمار لدعم النمو والابتكار في قطاع الإسكان في أستراليا

في أستراليا ، هناك حوالي 40 منظمة غير ربحية أنتجت مؤخرا منازل ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض وتتطلع إلى توسيع هذه الخدمة. هناك أحد عشر مطورا بارزا غير هادف للربح في هذه الفئة ، وجميعهم لديهم سجل حافل وتوسع حديث. بدأ كبار المطورين الأستراليين غير الهادفين للربح في بناء مهاراتهم في إنشاء مجموعة من خيارات الإسكان بأسعار معقولة فعالة من حيث التكلفة والمصممة لهذا الغرض والتي تحظى بموافقة المستأجرين.

اتخذت جميع الحكومات الأسترالية مؤخرا خطوات لتنفيذ أساليب التمويل والتشريعات والتنظيمية التي تسمح للمنظمات غير الهادفة للربح ببناء منازل ميسورة التكلفة. وعلى الرغم من أن مستويات النشاط تختلف بين الولايات القضائية، فإن التمويل الحكومي لم يكن كافيا عادة لتوفير حجم ضخم من العرض أو زيادة الاستثمار الخاص زيادة كبيرة. وقد يكتسب هذا النشاط المتطور مزيدا من الزخم في أستراليا من خلال تدابير الكومنولث الجديدة، مثل توفير حافز مالي أكبر والضغط من أجل تنظيم متسق وطنيا للقطاع غير الربحي.

اتخذت جميع الحكومات الأسترالية مؤخرا خطوات لتنفيذ أساليب التمويل والتشريعات والتنظيمية التي تسمح للمنظمات غير الهادفة للربح ببناء منازل ميسورة التكلفة. وعلى الرغم من أن مستويات النشاط تختلف بين الولايات القضائية، فإن التمويل الحكومي لم يكن كافيا عادة لتوفير حجم ضخم من العرض أو زيادة الاستثمار الخاص زيادة كبيرة. وقد يكتسب هذا النشاط المتطور مزيدا من الزخم في أستراليا من خلال تدابير الكومنولث الجديدة، مثل توفير حافز مالي أكبر والضغط من أجل تنظيم متسق وطنيا للقطاع غير الربحي.

تعهدت الحكومة الأسترالية بتقديم المساعدة في صناعات البناء والتشييد والصناعات التحويلية ، فضلا عن دعم قطاع المباني الجاهزة. وقد أعلنت عن افتتاح مختبر تعاون جديد لمساعدة المصنعين في إنشاء مبان مسبقة الصنع جديدة أكثر اقتصادا واستدامة بيئيا مع تقليل وقت البناء بشكل كبير.

قدمت الحكومة الأسترالية 21.27 مليون دولار أمريكي إلى PrefabAus ، الرابطة التجارية للصناعة ، لتحسين الهياكل وجعلها ميسورة التكلفة وفعالة وآمنة. سيؤدي هذا البرنامج إلى تقليل تأخير المشروع بنسبة 40٪ ، وانخفاض بنسبة 50٪ في انبعاثات CO2 ، وانخفاض بنسبة 80٪ في نفايات المباني. قام مجلس البحوث الأسترالي باستثمار كبير في مركز تدريب ARC للتصنيع المتقدم للمساكن الجاهزة ، والذي تديره جامعة ملبورن وتلقى تمويلا قدره 6 ملايين دولار أمريكي على مدى أربع سنوات.

صناعة المساكن الجاهزة في اليابان رائدة عالميا في الابتكار

في اليابان ، تمثل المباني الجاهزة 15٪ من جميع بناء المساكن الجديدة. كثيرا ما تعيد العائلات اليابانية التي تستخدم الإنشاءات الجاهزة بناء منازلها كل 30 عاما لأنها تعتبرها منخفضة القيمة ، على الرغم من أنها تهدف إلى تحمل ما بين 50 و 100 عام. في حين أن استخدام المباني الجاهزة يختلف حسب البلد ، فقد اكتسب شعبية في بعض الأسواق ، مثل اليابان ، التي استفادت من الاتصالات مع القطاعات الصناعية الأخرى.

شكلت الوحدات السكنية الجاهزة نفس النسبة المئوية تقريبا من جميع مباني البناء اليابانية خلال فترة الدراسة - بين 14٪ و 15٪. اعتبارا من عام 2019 ، كان لدى طوكيو (18,683 وحدة) أكبر عدد من المباني الجاهزة في اليابان ، تليها كاناغاوا (10,864 وحدة) ، وأيتشي (10,655 وحدة) ، وتشيبا (8,970 وحدة) ، وسايتاما (8,898 وحدة).

من خلال أساليب الإنتاج الفعالة واستراتيجيات التسويق المستهدفة ومشاركة المستهلك والتصاميم عالية الجودة التي توفر التنوع والمرونة بأسعار تنافسية ، تعد الأعمال المنزلية المصنعة في اليابان رائدة عالميا في الابتكار. يمكن للعملاء تصميم منازلهم بمكونات موحدة بفضل نظام محوسب بالكامل. خلافا للاعتقاد السائد في الغرب ، ينظر إلى المنازل المبنية في المصانع في اليابان على أنها متفوقة على تلك التي يتم بناؤها تقليديا.