英国房屋净值贷款市场规模和份额分析-增长趋势和预测（2024-2029）

英国房屋净值贷款市场分析

由于 Covid-19，许多公司遇到了不确定性，导致失业或减薪。随着危机的持续，银行、信用合作社和其他贷方继续采取谨慎的放贷方式，暂停了他们的一些产品。房屋净值贷款市场，尤其是房屋净值信贷额度 （HELOC） 受到冠状病毒大流行的影响。在 COVID-19 大流行期间，该国一些顶级银行宣布他们将不再接受新的 HELOC 申请。

自2000年初以来，英国的住房拥有率一直处于下降状态。2000年代初的最高住房拥有率在全球金融危机后跌至低点。在过去的几年里，已经出现了一些改善的迹象，房屋所有权正在略有恢复。在过去的一年里，投资买房出租的英国公民数量急剧增加。房地产已成为传统投资和养老金的流行替代品，因为它既能提供租金收入，又能提供资本增长。购买投资物业很困难，需要大量的现金储备。这是一个缓慢的过程，需要总投资的20-30%的现金储备，因此，投资者正在利用房屋净值贷款和房屋净值信贷额度进行房地产投资。如果投资者可以就借款金额达成一致，然后仅在需要时提取资金，那么房屋净值信贷额度可能是投资物业的更可取选择。一旦投资者找到了投资物业，他们就可以借入所需的资金——用于存款、现金购买或支付成本——并且只有在使用资金后才能偿还资金。房屋净值信贷贷款通常很灵活，允许借款人偿还贷款并在以后重新提取贷款。因此，如果投资者购买了投资物业，他或她可以开发并转售，并可以使用销售收益来偿还房屋净值信贷额度。