| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| 市场集中度 | 低的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
泰国装配式建筑市场分析
据估计，在预测期内（2023-2028年），泰国预制建筑行业的复合年增长率将超过5%。
- 受疫情影响，泰国建筑业受到重创。住宅建设投资（占私人建筑总价值的 50%）收缩了 1.8%，与曼谷及其周边地区以及四个主要省份（清迈、春武里、孔府）新注册的竣工住宅项目数量一致凯恩和普吉岛）预计 2021 年整体下降 14.2%，原因是房地产开发商推迟了低层和公寓项目的新项目开工、经济衰退后消费者购买力严重停滞以及紧急法暂时停止建设在一些建筑营地，特别是曼谷及其周边地区，一些移民和外省工人离开了建筑工地，并没有完全返回该地区。结果，许多建设项目被推迟，也影响了预制建筑行业。然而，2021年商业建筑投资增长了3.8%，部分原因是工业区工厂建设和办公楼投资扩大，尤其是东部经济走廊。
- 预制件在当今每座建筑的现代世界中发挥着重要作用。在泰国，预制房屋在商业建筑和住宅建筑领域越来越受欢迎。在泰国，预制建筑系统已被认为是提高施工速度的替代方案之一。预制住宅建筑在泰国的应用还不到二十年，但在过去五年中增长非常快。
- 泰国开发商将预制化视为未来，并准备对此类建筑进行更多投资。最近，许多新的开发商和承包商已从传统建筑转向装配式建筑，以适应泰国住宅市场的这一新趋势。由于技术工人的短缺以及建筑工程的质量控制，泰国的房地产运营商在各类建筑工程中，尤其是住房项目和高层建筑施工中，纷纷转向预制混凝土部件系统，以求快速向客户交付高质量的工作。
- 2022 年 12 月，泰国建筑公司 Sansiri 将其预制工厂扩建至满负荷生产。用于住宅建筑的预制混凝土产能从之前的 3,500 套/年增至 5,000 套/年，总投资预算为 25 亿泰铢（7,622 万美元）。
- 考虑到预制建筑的日益普及和建筑投资的增加，泰国预制建筑市场的前景看起来很乐观。制约泰国装配式建筑行业发展的一些因素包括初始成本高、没有适当经济规模效应的高成本压力、缺乏针对装配式建筑实践的法规等。
泰国装配式建筑市场趋势
建设投资推动市场增长
2022年第一季度，由于2022年2月下旬开始的俄乌战争导致成本大幅上升，建筑业务出现萎缩。因此，2022年第一季度建筑投资总额为3400亿泰铢（103.7亿美元） ）（同比下降 3.7%），其中公共建设投资额为 2100 亿泰铢（约合 64 亿美元），私营部门投资额为 1300 亿泰铢（约合 39.6 亿美元）（分别同比下降 2.1% 和 6.1%）。 2022年，受俄乌战争影响，承包商继续面临高油价和建筑材料价格。不过，预计2022-2024年泰国建筑业务将继续增长，符合预期的整体建筑投资值，主要由政府项目大规模投资推动。特别是与东部经济走廊和交通路线扩张有关的项目，特别是铁路和公路，以及私人建设项目的投资。住宅和商业房地产领域可能会根据经济状况逐步复苏。 总体而言，预计2023-2024年建筑投资总额将平均增长4.5-5.5%。
2022年至2024年间，住宅建设新开工项目预计每年平均增长10.0%，即每年约7万套。这是政府交通网络扩张的支持。扩建项目和高速公路项目都将连接郊区和市中心，使出行更加快捷。这将促进这些网络周围的住宅建设。一些地区的公寓建设将得到改善，特别是市中心和一些轻轨路线。然而，2023年，由于石油和建材价格上涨，整体建设投资可能会推迟。零售空间的建设可能会根据开发商的投资计划扩大，以支持私人消费和旅游业的复苏，而办公楼的建设预计将随着商业领域投资的复苏而增加。商业建筑建设项目将以综合用途项目为特色，以支持城市社会的现代生活方式。 2022-2024年期间计划投资的在建和即将开工项目合计面积约100万平方米。住宅和商业建筑的增长将推动泰国预制建筑市场的增长。
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建筑材料价格上涨会对市场产生负面影响
由于乌克兰战争后金属和燃料成本上涨，自建房屋的价格预计将上涨 5-8%。与2021年相比，2022年泰国建材价格指数达到5.7%，与俄罗斯和乌克兰冲突导致全球能源价格上涨、全球主要生产国产能减少一致；再加上工资的上涨。 2022年第三季度末和第四季度初的电力和利率上涨、泰铢疲软以及洪水导致原材料成本、生产成本和运输成本高昂。但由于包括中国在内的主要经济体房地产行业陷入困境，全球对钢铁和钢铁产品的需求放缓。受此影响，泰国整体建材指数下半年放缓。仅2022年12月，建材价格指数为119.4，较2022年11月下降0.2%。价格指数较2022年11月下降的原因是钢材及制品价格下降，以及全球市场价格下降。但与 2021 年 12 月相比仍上涨 3.6%。
自2022年俄罗斯开始入侵乌克兰以来，金属价格上涨了50%。主要建筑材料和各种金属约占住宅建筑成本的 20%。因此，自建房的价格预计将大幅上涨。房价将不再受到控制，因为燃料价格上涨也导致房屋建设成本飙升，而燃料价格影响了运输和制造成本。如果劳动力工资也提高的话，价格会贵10%甚至更高。镍占电线等系统组件的 20-30%，其涨幅最高，价格上涨了 60%。尽管2021年钢材价格已经翻倍，但自建房的价格即使在疫情期间也保持稳定。如果成本上升，需求将会下降。持续的战争可能会减少对自建房产的需求，因为它对房屋建筑价格和客户信心产生重大影响。自2020年以来，自建房市场因疫情而持续下滑，直到2021年11月才开始复苏。
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泰国装配式建筑行业概况
泰国装配式建筑行业本质上是分散的。泰国预制建筑行业有多家本地和国际参与者。由于客户期望施工流程不断创新和升级，快速变化的技术环境预计将对供应商产生不利影响。市场参与者根据产品和定价进行竞争。随着产品组合的增加、技术创新和新参与者进入市场，竞争预计将进一步加剧。由于该国建设投资的增加和即将开展的重大项目，预计该市场将在预测期内增长。
泰国预制建筑市场领导者
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Siam Steel
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LifesBox Modular
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Thai Isowall Company Limited
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Unibuild
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Modern Modular Co. Ltd
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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泰国装配式建筑市场动态
- 2022 年 6 月：海军设施工程系统司令部 (NAVFAC) 太平洋驻地负责建设官员 (ROICC) 泰国于 6 月 9 日在泰国乌塔堡泰国皇家海军机场完成了无人机系统 (UAS) 作战支持设施的建设。 ROICC 泰国公司向一家泰国当地公司授予了一份为期 100 天的施工合同，提供 1,600 平方英尺的两层设施，包括控制室、维护室以及发射和回收设备的存储设施。预制设施在现场以创纪录的时间组装完毕。
- 2021 年 3 月：松下选择泰国作为该地区第一个提供模块化建筑住房的国家，与泰国领先的钢铁产品和建筑材料制造商 Siam Steel International 合作。该公司提供两种类型的房屋，生产和销售六种型号，面积分别为200平方米、250平方米和370平方米，价格定为每平方米35,000泰铢（1068美元）。松下希望开发每套 5-10 泰铢（0.15-0.31 美元）的中等价位住房项目。
泰国装配式建筑行业细分
装配式建筑（也称为预制件）在异地制造并运输到地点进行现场组装。该报告涵盖了市场洞察，例如市场动态、驱动因素、限制因素、机会、技术创新及其影响、波特五力分析以及COVID-19对市场的影响。此外，该报告还提供了公司概况，以了解市场的竞争格局。
泰国预制建筑行业按应用细分（住宅、商业和其他应用（基础设施和工业））。该报告提供了泰国预制建筑行业所有上述细分市场的市场规模和价值（十亿美元）预测。
按申请
| 住宅 |
| 商业的 |
| 其他应用（基础设施和工业） |
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泰国预制建筑市场研究常见问题解答
目前泰国装配式建筑市场规模有多大？
泰国预制建筑市场预计在预测期内（2024-2029）复合年增长率将超过 5%
泰国装配式建筑市场的主要参与者是谁？
Siam Steel、LifesBox Modular、Thai Isowall Company Limited、Unibuild、Modern Modular Co. Ltd 是泰国预制建筑行业的主要公司。
泰国装配式建筑市场涵盖几年？
该报告涵盖了泰国预制建筑市场的历史市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了泰国预制建筑市场的多年市场规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
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泰国装配式建筑行业行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年泰国预制建筑行业市场份额、规模和收入增长率统计数据。泰国预制建筑行业分析包括对 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
