北美 REIT 行业 - 增长、趋势、COVID-19 影响和预测(2022 - 2027 年)

北美 REIT 行业根据投资控股(股票型 REIT、抵押型 REIT 和混合型 REIT)和国家/地区(美国、加拿大、墨西哥、哥斯达黎加)进行细分——增长、趋势和预测(2020-2025 年) .

市场快照

 North America REIT Market Overview
Study Period: 2016 - 2026
Base Year: 2021
CAGR: 2.5 %
North America REIT Market Key Players

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

市场概况

REITs 是拥有(并经常经营)创收房地产的公司,例如公寓、仓库、自助仓储设施、商场和酒店。他们的吸引力很简单:最可靠的房地产投资信托基金有支付大量且不断增长的股息的记录。尽管如此,这种增长潜力所带来的风险因房地产投资信托基金的类型而异。

在北美:加拿大、美国、墨西哥、哥斯达黎加在其房地产市场和经济中仅采用 REITs 方法。仅在美国,就有 190 个房地产投资信托基金 (REITs),总市值为 1.3 万亿美元,因为美国是 1960 年创建 REITs 作为个人投资者拥有股权的所有国家中最古老的一个。大型房地产公司。在美国,无论是在铁塔行业还是数据中心行业,对数字式房地产的需求仍在继续。 

截至 2019 年 9 月 30 日,加拿大共有 48 家 REITs,总市值为 783 亿美元。监管方和投资者方对气候变化、灾害风险和 ESG 披露的需求日益增长是主要原因未来加拿大房地产投资信托基金的问题。

报告范围

了解北美房地产投资信托基金行业、监管环境、房地产投资信托基金及其商业模式,以及详细的市场细分、产品类型、收入和股息、当前市场趋势、市场动态变化和增长机会。深入分析各个细分市场的市场规模和预测。

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

主要市场趋势

REITs在美国老年住房和护理市场的突出地位

2016年以来,养老养老交易市场的投资者结构呈现明显趋势。在此期间,私募股权买家(包括专门的高级住房基金、机会基金以及具有核心+和增值投资目标的混合基金)在市场上变得越来越活跃。2015 年,房地产投资信托基金是该市场的主要买家。到目前为止,私募股权买家(43.4%)和 REIT 买家(26.3%)占 2019 年所有交易活动的 69.7%。 

North America REIT Market Share

REITs本质上是负债累累的

法律地位的后果是房地产投资信托基金有很多债务。他们通常是市场上负债最多的公司之一。然而,投资者已经对这种情况感到满意,因为房地产投资信托基金通常有产生定期现金流的长期合同——例如租赁,它确保资金将会流入——以舒适地支持他们的债务支付并确保股息仍然会被支付。显示美国房地产投资信托基金多年来未偿债务的信息图如下所示。

North America REIT Market Analysis

竞争格局

该报告包括在北美运营的房地产投资信托基金的概述。我们希望详细介绍几家主要公司,包括产品供应、管理它们的法规、它们的总部和财务业绩。目前,下面列出了一些主导市场的主要参与者。

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Deliverables

    2. 1.2 Study Assumptions

    3. 1.3 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET DYNAMICS

    1. 4.1 Market Overview

    2. 4.2 Insights on Returns And Dividends - Key Performance Indicators for REITs

    3. 4.3 Insights on Market Capitalization of REITs in Countries Adopted REIT Approach in North America

    4. 4.4 A Brief on Regulatory Environment

    5. 4.5 Market Drivers

    6. 4.6 Market Restraints

    7. 4.7 Value Chain / Supply Chain Analysis

    8. 4.8 Porters 5 Force Analysis

      1. 4.8.1 Threat of New Entrants

      2. 4.8.2 Bargaining Power of Buyers/Consumers

      3. 4.8.3 Bargaining Power of Suppliers

      4. 4.8.4 Threat of Substitute Products

      5. 4.8.5 Intensity of Competitive Rivalry

    9. 4.9 Impact of COVID-19 on the Market

  5. 5. MARKET SEGMENTATION

    1. 5.1 By Investment Holdings

      1. 5.1.1 Equity REITs

      2. 5.1.2 Mortagage REITs

      3. 5.1.3 Hybrid REITs

    2. 5.2 By Country

      1. 5.2.1 United States

      2. 5.2.2 Canada

      3. 5.2.3 Mexico

      4. 5.2.4 Costa Rica

    3. 5.3 By Property Sector

      1. 5.3.1 Office

      2. 5.3.2 Retail

      3. 5.3.3 Residential

      4. 5.3.4 Industrial

      5. 5.3.5 Others

  6. 6. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 6.1 Market Competition Overview (Market Concentration And M&A Deals)

    2. 6.2 REITs Profiles

      1. 6.2.1 Omega Healthcare Investors

      2. 6.2.2 Iron Mountain

      3. 6.2.3 Federal Realty Investment Trust

      4. 6.2.4 STAG Industrial Inc.

      5. 6.2.5 W.P.Carey

      6. 6.2.6 RioCan

      7. 6.2.7 H&R REIT

      8. 6.2.8 Automotive Properties REIT

      9. 6.2.9 Northwest Healthcare

      10. 6.2.10 FIBRA Prologis

  7. 7. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

Frequently Asked Questions

The North America REIT Industry market is studied from 2016 - 2026.

The North America REIT Industry is growing at a CAGR of 2.5% over the next 5 years.

FIBRA Prologis, Omega Healthcare Investors, Iron Mountain, STAG Industrial Inc., Automotive Properties REIT are the major companies operating in North America REIT Industry.

80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

Please enter a valid email id!

Please enter a valid message!