黑山住房抵押融资市场规模和份额分析 - 行业研究报告

Q: 目前黑山住房抵押贷款金融市场规模是多少？

黑山住房抵押贷款金融市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率将超过 8% Read More

黑山住房抵押贷款金融市场规模

黑山住房抵押贷款金融市场分析

黑山住房抵押贷款金融市场目前价值 25 亿美元，预计在预测期内的复合年增长率为 8%。

COVID-19 大流行的爆发损害了金融服务业。个人的债务和财富水平变得非常糟糕。对于个人房主来说，抵押贷款债务是最大的单一债务来源。它包括对他们的财务状况和通过工资减少或工资损失保持偿付能力的最大影响。

对于贷方来说，抵押贷款通常是其零售银行账簿上最重要的资产。它会导致发起、还款时间表和违约率发生变化，从而显着影响其盈利能力和流动性。

在黑山购买房产时，安排抵押贷款对某些人来说可能是一个问题，从非居民那里获得房地产贷款需要工作。然而，简化住房贷款服务的需求增加和购买住房的可支配收入增加预计将在预测期内增长该市场。

该国包括稳定的货币、低房地产税率以及通过购买房产获得居留权和通过投资获得公民身份的机会。黑山住房抵押贷款金融市场是许多人投资的热门场所。

黑山房屋抵押贷款金融市场趋势

预计黑山旅游业的增长将推动市场增长

黑山旅游业的增长可以通过增加房地产需求来间接帮助住房抵押贷款市场，特别是在吸引游客的地区，例如沿海地区。随着越来越多的人访问黑山并对购买房产感兴趣，为这些购买提供资金的抵押贷款需求也在增加。反过来，它可以帮助推动住房抵押贷款市场的增长。此外，旅游业的增长可以增加黑山的经济活动和就业机会，这有助于促进该国的整体经济。更强劲的经济可以带来更有利的贷款条件，包括增加抵押贷款融资的可用性和降低利率。

此外，黑山政府还出台了促进旅游业的政策，例如对旅游项目的投资激励措施以及在旅游区发展基础设施和服务。这些政策还可以通过促进经济增长和发展来间接帮助住房抵押贷款市场，从而带来更有利的贷款环境。总体而言，黑山旅游业的增长可以通过增加对房地产的需求和促进经济增长和发展来间接支持住房抵押贷款市场。

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预计房价上涨将增加对住房金融的依赖

黑山是欧洲巴尔干地区的一个国家。它位于克罗地亚、波斯尼亚和塞尔维亚之间。它拥有温和的地中海气候，景观从沙滩和岩石悬崖到山区。

房价略有上涨，这增加了该地区对住房抵押贷款的需求。黑山房价的上涨可能会增加对住房融资的依赖，因为更高的价格会使个人在没有获得抵押贷款的情况下更难购买房屋。

随着房价的上涨，首付所需的储蓄金额也在增加，这使得一些人在没有融资的情况下更难买得起房子。它可以增加对抵押贷款的需求，尤其是在首次购房者中。此外，房价上涨也可能导致房主在其房屋中包含的资产净值增加。它可以使房主获得房屋净值贷款或信贷额度来支付其他费用更具吸引力。

然而，房价上涨也会增加住房供应，因为开发商可能会被激励建造更多的房屋来满足不断增长的需求。随着时间的推移，它可以帮助缓和价格上涨，并减少对家庭金融的整体依赖。总体而言，预计房价上涨将增加黑山对住房融资的依赖，特别是那些希望购买第一套住房或获得现有房屋净值的人。

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黑山房屋抵押贷款金融行业概况

黑山住房抵押贷款金融市场是一个综合市场，五家大公司主导着市场，约80%的银行贷款为住宅抵押贷款。主要参与者是黑山 Erste 银行、Lovćen 银行、第一银行、Crnogorska Komercijalna Banka 和 Ziraat Bank Montenegro。

黑山住房抵押贷款金融市场领导者

Erste Bank Montenegro
Lovćen Bank
First Bank
Crnogorska Komercijalna Banka
Ziraat Bank Montenegro
*免责声明：主要玩家排序不分先后

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Montenegro Home Mortgage Finance 市场资讯

2022 年 10 月：黑山的 Erste Bank Podgorica 从租赁公司的创始人、总部位于维也纳的 Erste Group Immorent International Holding 和总部位于格拉茨的 Steiermaerkische Bank und Sparkassen 手中收购了 S-Leasing Podgorica 100% 的资本。
2022 年 2 月：欧洲复兴开发银行（EBRD）向黑山的 Lovcen Banka 推出了 400 万欧元（450 万美元）的信贷额度，以支持当地中小企业（SME）的竞争力。信贷额度将支持黑山经济在疫情后的复苏，并加强其中长期的韧性。欧洲复兴开发银行在本周早些时候的一份声明中表示。

黑山住房抵押贷款金融市场报告-目录

1. 介绍

1.1 研究假设和市场定义
1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场动态和见解

4.1 市场概况
4.2 市场驱动因素
4.3 市场限制
4.4 波特五力分析
- 4.4.1 供应商的议价能力
- 4.4.2 买家/消费者的议价能力
- 4.4.3 新进入者的威胁
- 4.4.4 替代产品的威胁
- 4.4.5 竞争激烈程度
4.5 新冠肺炎对市场的影响
4.6 技术进步

5. 市场细分

5.1 按应用
- 5.1.1 购房
- 5.1.2 再融资
- 5.1.3 家居装修
- 5.1.4 其他的
5.2 按提供商
- 5.2.1 银行
- 5.2.2 住房金融公司
- 5.2.3 房地产经纪人
5.3 按利率
- 5.3.1 固定利率抵押贷款
- 5.3.2 可调利率抵押贷款

6. 竞争格局

6.1 市场集中度概览
6.2 公司简介
- 6.2.1 Erste Bank Montenegro
- 6.2.2 Lovćen Bank
- 6.2.3 First Bank
- 6.2.4 Crnogorska Komercijalna Banka
- 6.2.5 Ziraat Bank Montenegro*

7. 市场机会和未来趋势

8. 免责声明及关于我们

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黑山住房抵押贷款金融行业细分

住房金融是一种贷款服务，为最终用户提供资金来购买房屋或土地等新房产。它帮助个人和企业在不给出全部购买价格的情况下购买这些住房。借这笔钱的人在规定的期限内偿还贷款金额和利息。黑山住房抵押贷款金融市场按应用（购房、再融资、家居装修等）、提供商（银行、住房金融公司和房地产经纪人）和利率（固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款）进行细分。该报告提供了上述所有细分市场的黑山住房抵押贷款金融市场的市场规模和预测（十亿美元）。

按应用	购房
	再融资
	家居装修
	其他的
按提供商	银行
	住房金融公司
	房地产经纪人
按利率	固定利率抵押贷款
	可调利率抵押贷款