中东和非洲硬设施管理市场规模和份额分析-增长趋势和预测（2024-2029）

MEA硬设施管理市场趋势

该地区不断发展的商业基础设施

• 中东和非洲一些关键地区的商业基础设施和开发活动的增加是支持设施管理行业的主要因素。例如，沙特阿拉伯和阿联酋正在大力投资建设港口、火车、高速公路和机场。预计商业建筑的快速增长将在预测期内创造对硬设施服务的需求。
• 2050年国家基础设施计划由南非基础设施部制定，并于去年7月提交给内阁。该计划提出了一个战略愿景，将国家发展计划的目标与可行的行动和中期成果联系起来。它打算增加基础设施支出，通过可融资的基础设施项目创造新的就业机会，并加强支持私人投资创建和融资重要经济基础设施的监管结构。
• 南非是其他非洲国家中最发达的市场，因为其商业环境更加有利，并且有大型HFM公司的存在。对南非HFM市场做出重大贡献的一个重要部门是私营和公共基础设施部门。这个市场源于该国基础设施的快速增长以及对酒店、商店、购物中心和办公大楼的需求不断增长。
• 此外，由于 2030 年愿景，这是一项革命性的经济和社会转型，沙特阿拉伯正变得越来越容易与世界其他地区接触。2030年愿景是一个战略框架，旨在减少该地区的石油依赖，使整个经济多样化，从而建立一个透明、有效、高效和国际化的企业环境。沙特阿拉伯已承诺投资约1万亿美元用于开发和房地产项目。基础设施对于沙特2030年愿景的成功至关重要。
• 各行各业国际企业资本的涌入，对写字楼需求的增长做出了有利的贡献，支持了商业房地产行业。在过去的一年里，阿曼、沙特阿拉伯、卡塔尔和阿联酋等国家为基础设施发展带来了大量的外国投资。为了将自己打造成数字中心，沙特阿拉伯在去年8月启动了几个技术项目，总额超过12亿美元。由于苹果和Microsoft等主要巨头承诺建立培训学院，以及谷歌创建创新中心的雄心，该国将在科技领域取得进步。
• 根据东亚银行的数据，美国去年在中东的投资约为812.8亿美元。美国在海外的直接头寸总额为6.49万亿美元。研究表明，该国在中东的投资在过去十年中大幅增加。

阿联酋拥有重要的暖通空调服务市场

• 阿联酋是中东暖通空调服务市场的最大股东之一。不断增长的建筑业是推动阿联酋暖通空调服务市场扩张的主要因素之一。政府正在对新的和改进的交通系统进行大量投资。不可避免地，这些项目将增加这个中东国家对暖通空调系统维护的需求。
• 由于沙漠和波斯湾的湿气注入，该国一年中大部分时间都天气炎热潮湿。可以肯定的是，预计未来几年阿联酋的暖通空调系统销量将上升。因此，到 2030 年，暖通空调服务类别将占据更大的市场份额。这是由于对 HVAC 维护和安装服务的需求不断增长，这是由于国家需要保持系统性能、效率和寿命而带来的。
• 对于阿联酋政府来说，保护环境和公共卫生是至关重要的目标。内阁于 2020 年 11 月通过的阿联酋总体环境政策的八大支柱之一是改善空气质量。此外，空气质量是阿联酋 2021 年国家愿景议程上的主要关注点之一。到2021年，该计划旨在将空气质量从目前的水平提高到90%。通过更换过时的暖通空调设备和提高管道系统的效率，可以大大减少电力和燃料的使用。此外，定期更换空气过滤器并将恒温器升级为智能恒温器可以有很大帮助。这些尖端的技术解决方案可以显著减少碳足迹和污染物。
• 在后疫情时代，该国对暖通空调服务的需求有所增加。正确配置管道式 HVAC 系统服务可以减少再循环并加快结构外部新空气的交换。暖通空调设备可能需要在稍旧的商业建筑和系统过时或僵化的酒店中升级。此外，适当的暖通空调系统维护可确保空气过滤和净化，这是像阿联酋这样的国家在后疫情时代的首要任务，其中包括商业建筑、酒店和娱乐中心。
• 根据 JRAIA 的数据，2021 年阿联酋对空调的需求为 51.6 万台。2015年，这一数字达到峰值，约为76.3万辆，但此后略有下降。这种下降趋势直到 2020 年才被打破，需求激增 54.6 万辆。